Geschäftsberichte 2010 - Gemeinde Allschwil

SCHULHAUS SCHÖNENBUCHSTRASSE, DIVERSE SANIERUNGSARBEITEN
Aufgrund undichter Stellen mussten die Kanalisationsleitungen des Schulhauses Schönenbuchstrasse im Inlainer-Verfahren
saniert werden. Im Weiteren wurde der Turnhallen-Bodenbelag einer Retoping-Sanierung unterzogen.
Mit diesem schweizweit anerkannten Oberflächenerneuerungs-Sanierungsverfahren kann von einer Verlängerung
der Nutzungsdauer von 15 bis 20 Jahren ausgegangen werden. Gleichzeitig wurde im Turnhallentrakt die
beinahe 45-jährige Turnhallenfensterfront aus energetischer und ästhetischer Sicht demontiert und mit einer zeitgemässen
Dreifach-Isolierverglasung Holz-/Metallfenster ersetzt.
HALLENBAD, SANIEREN DER DUSCHENANLAGEN UND DER SCHWIMMBADBELEUCHTUNG
Das periodische Beschaffen von wichtigen Ersatzteilen für die bestehenden, in die Jahre gekommenen Duschensteuerungsarmaturen
ist je länger je schwieriger geworden. Zur Wahrung einer optimalen und langfristig
dauerhaften Funktionsfähigkeit mussten demzufolge insgesamt zwanzig alte Duschensteuerungskomponenten
durch zeitgemässe Apparate ersetzt werden. Parallel zu den sanitären Installationserneuerungen wurden die
beiden Duschzonen auch mit neuen Wand- und Deckenplatten versehen sowie die komplette Schwimmbadbeleuchtung
mit speziellen, kurzschlussresistenten Steckkontaktverbindungen neu ausgestattet.
PRIVATER HOCHBAU
Die QUARTIERPLANUNG ‚UNTERDORF 2009‘ wurde am 15. Juni im Einwohnerrat in einer Lesung einstimmig beschlossen.
Nachdem das Auflageverfahren und die Referendumsfrist abgelaufen waren, beantragte der Gemeinderat
am 12. August beim Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft die Genehmigung der Quartierplanung.
Die ersten Baugesuche für die Umsetzung der Quartierplanung sind im September und Oktober eingereicht worden.
Weiterhin bewegt sich die Anzahl der Baugesuche auf einem sehr hohen Niveau, was sich auch anhand der 20
Sitzungen des Bauausschusses widerspiegelt. Dabei kann festgehalten werden, dass seit Inkrafttreten des Zonenreglementes
Siedlung am 21. Oktober 2008 eine eigentliche innere Verdichtung stattgefunden hat. Neben den
energetischen Sanierungen wurde auch mehr Wohnraum geschaffen, ohne zusätzliches Land zu beanspruchen.
Insbesondere haben sich zwei Vorschriften im Zonenreglement Siedlung als hilfreich erwiesen: Zum einen können
mit der Nutzungsumlagerung geometrisch ungünstige Parzellen bebaut werden und zum anderen lassen sich
mit der Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem Plan unkompliziert grössere Bauvorhaben mit einem höheren
Nutzungsmass realisieren. In beiden Fällen kommen dabei die energetisch strengen Vorgaben zum Tragen. Es
wurden 103 Baugesuche geprüft. Grössere oder spezielle waren unter anderem:
Quartierplan Letten, Coop / Aldi
Mehrfamilienhaus, Baslerstrasse 313
Zweifamilienhaus, Feldstrasse 70a (Nutzungsumlagerung)
Dachstockausbau, Parkallee 4, 4a+4b, Stiftung sozialer Wohnungsbau
Mehrfamilienhaus, Binningerstrasse 207
DIVERSE GESUCHE
Folgende Gesuche wurden geprüft:
26 Reklamegesuche (Vorjahr 26)
7 Kleinbaugesuche (Vorjahr 12)
4 Einfriedungsgesuche (Vorjahr 4)
24 Renovations- und Sanierungsgesuche (Vorjahr 18)
9 Bauanfragen (Vorjahr 4)
BAUTEN IM SIEDLUNGSGEBIET NACH DEM BAUINVENTAR DES KANTONS BASEL-LANDSCHAFT UND
ORTSBILD
SCHUTZ BORERHOF/LINDENPLATZ
Es wurden acht Sanierungs- und Renovationsgesuche in den Ortbildschutzzonen Borerhof und Lindenplatz mit
den entsprechenden Subventionsgesuchen eingereicht und bewilligt. Dabei sind die Subventionszusicherungen
markant auf CHF 36'790 (Vorjahr CHF 4‘481) angestiegen. Mit diesen Beträgen kann sichergestellt werden, dass
die wertvollen Liegenschaften fachgerecht saniert werden.
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