Die Urbanisierung begann erst spät - GEWOFAG Holding GmbH
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Stadtteil-Reportage Riem<br />
In der Messestadt ist was geboten …<br />
…. auch Wohnungen zu günstigen Mieten<br />
Erst vor wenigen Tagen gingen in Riem und Trudering<br />
die Kulturtage zu Ende. Neben dem spektakulären<br />
Open Air – Konzert am Sonntagabend wurde<br />
an 28 verschiedenen Spielorten Kultur pur geboten.<br />
<strong>Die</strong> Bandbreite reichte von Konzerten, Theateraufführungen,<br />
Kabarett und Ausstellungen über Lesungen<br />
bis hin zu Darbietungen der Kleinsten unter<br />
den angehenden Künstlern. In der Messestadt ist<br />
was los.<br />
<strong>Die</strong> Messestadt Riem hat sich in den letzten<br />
Jahren zu einem sehr lebendigen Viertel mit einem<br />
umfangreichen Kulturangebot und vielen bürgerschaftlichen<br />
Initiativen entwickelt. Das Viertel bietet<br />
seinen Bewohnern zudem eine gute Infrastruktur.<br />
Von der Wohnanlage der <strong>GEWOFAG</strong> sind das<br />
„Einkaufszentrum Riem-Arcaden” und der Buga-See<br />
schnell zu erreichen. Ein Rodelhügel und der Riemer<br />
Landschaftspark befinden sich in nächster Nähe. <strong>Die</strong><br />
U-Bahnstation Messestadt Ost ist nur wenige hundert<br />
Meter von der Wohnanlage entfernt. Von hier<br />
aus fährt die U2 in 25 Minuten zum Marienplatz.<br />
Wer hier gerne wohnen möchte, hat immer<br />
noch die Gelegenheit dazu, denn neben den bereits<br />
über 1000 vermieteten Wohnungen, sind noch einige<br />
zu vergeben. Zum 1. Dezember vermietet die<br />
<strong>GEWOFAG</strong> 26 attraktive Neubauwohnungen in der<br />
Messestadt. <strong>Die</strong> Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern<br />
an der Astrid-Lindgren-Straße / Ecke Ingeborg-<br />
Bachmann-Straße sind Teil des „München-Modells“.<br />
Mit dem München-Modell-Rechner der <strong>GEWOFAG</strong><br />
können Interessenten jetzt schnell und kostenlos<br />
feststellen, ob sie für dieses Wohnmodell in Frage<br />
kommen.<br />
Alle Wohnungen von 51 m² Größe bis hin zu 110<br />
m² sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkett<br />
ausgestattet und verfügen über einen Balkon.<br />
<strong>Die</strong> größeren Wohnungen ab 4 Zimmer erhalten<br />
zusätzlich zum Bad ein separates WC. <strong>Die</strong> Erdgeschosswohnungen<br />
bieten über die Terrasse einen<br />
direkten Zutritt ins Freie. <strong>Die</strong> Gebäude befinden<br />
sich im Innenhof der straßenseitigen Bebauung<br />
und bilden als so genannte Gartenhäuser einen geschützten<br />
Stadthof. Auf der gegenüberliegenden<br />
Seite fällt der Blick aus den Fenstern auf die angrenzende<br />
Grünanlage, die sich an ihrem Ende zum<br />
Landschaftspark erweitert.<br />
Das Besondere an diesem Bauvorhaben ist der<br />
neue Stützpunkt des Projekts „Wohnen im Viertel“.<br />
Es entstehen rund zehn Wohnungen für ältere oder<br />
pflegebedürftige Menschen, die von einem ambulanten<br />
Pflegedienst im Haus rund um die Uhr versorgt<br />
werden – ohne Betreuungspauschale. Zum<br />
Projekt gehört auch ein Nachbarschaftstreff. Das<br />
neue Projekt erleichtert die Familienzusammenführung<br />
in der Messestadt: <strong>Die</strong> neuen Mieter können<br />
beispielsweise ein pflege- oder hilfsbedürftiges Familienmitglied<br />
mitbringen.<br />
<strong>Die</strong> Miete beträgt neun Euro pro Quadratmeter<br />
im Monat kalt.<br />
Das München Modell ist ein Wohnmodell der<br />
Stadt München und ermöglicht Personen mit mittlerem<br />
Einkommen, kostengünstige Wohnungen zu<br />
finden. Doch ob und wer berechtigt ist, konnte bis<br />
jetzt nur durch eine zeitaufwändige Antragsstellung<br />
ermittelt werden. Nun hat die <strong>GEWOFAG</strong> in Zusammenarbeit<br />
mit dem Amt für Wohnen und Migration<br />
der Landeshauptstadt München eine spezielle<br />
Software entwickelt, mit deren Hilfe sich Interessenten<br />
schnell und unkompliziert informieren<br />
können, ob sie die Kriterien erfüllen<br />
und somit eine Antragsstellung sinnvoll ist.<br />
Das Amt für Wohnen und Migration <strong>erst</strong>ellt<br />
daraufhin einen Berechtigungsschein, mit<br />
dem die Wohnung bei der <strong>GEWOFAG</strong> angemietet<br />
werden kann.<br />
<strong>Die</strong> Handhabung der kostenlosen Software<br />
ist einfach. Unter der Webadresse<br />
www.muenchenmodellrechner.de<br />
sind verschiedene Fragen zu den persönlichen<br />
Verhältnissen zu beantworten, wie<br />
zum Beispiel die Anzahl und das Einkommen<br />
der Personen, die einziehen sollen. Das Ausfüllen<br />
des Fragebogens dauert nicht länger<br />
als wenige Minuten und ist anonym. Direkt<br />
im Anschluss erhält man die Antwort, ob<br />
man für die Anmietung einer München-Modell-Wohnung<br />
berechtigt ist. Das Rechenmodell<br />
bezieht sich natürlich nicht nur auf<br />
<strong>GEWOFAG</strong>-Wohnungen,<br />
sondern ist für alle<br />
München-Modell-Wohnungen<br />
gültig.<br />
Bei einer positiven Auswertung<br />
kann man sich<br />
direkt über einen Link zu einer Übersicht der derzeit<br />
freien München-Modell-Wohnungen der GE-<br />
WOFAG weiterleiten lassen.<br />
Zusätzlich hat das Amt für Wohnen und Migration<br />
die Service-Telefonnummern 233401-74/-75/-76<br />
für die persönliche Beratung zum München-Modell<br />
eingerichtet. <br />
Kontakt für die Vermietung:<br />
Mieterzentrum Riem<br />
Fabian Fien<br />
<strong>GEWOFAG</strong> Wohnen <strong>GmbH</strong><br />
Georg-Kerschensteiner-Straße 10<br />
81829 München - Riem<br />
Tel. (089) 4123 - 5000<br />
Fax: (089) 4123 - 5690<br />
E-Mail: fabian.fien@gewofag.de<br />
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Oktober 2010