Die Urbanisierung begann erst spät - GEWOFAG Holding GmbH

auf ein Wort Kommentar
GEWOFAG übernimmt
Vorreiterrolle beim Klimaschutz
Ob Kraft-Wärme-Kopplung, Passivhaus-Technik oder KfW-Effizienzhaus-70-
Standard – was in manchen Ohren so staubtrocken klingt wie der Physikunterricht
aus Schultagen gehört heute zum Standardvokabular all jener, die sich
in irgendeiner Weise mit Bauen beschäftigen. Und natürlich kommt auch ein
Oberbürgermeister nicht umhin, sich intensiv mit diesen technischen Fachtermini
auseinanderzusetzen. Schon unserer Umwelt und dem Klima zuliebe.
Die Landeshauptstadt München hat sich beim Klimaschutz äußerst ehrgeizige
Ziele gesetzt. So wollen wir die Pro-Kopf-Emissionen an CO2 bis 2030 im
Vergleich zum Ausgangsjahr 1990 halbieren. Das ist unser Beitrag gegen die
globale Klimaerwärmung. Und das geht nur, wenn der CO2-Ausstoß in unserer
Stadt alle fünf Jahre um zehn Prozent zurückgeht. Deshalb investieren wir viel
Geld in den Öffentlichen Nahverkehr und in das Münchner Radwegenetz, um
den weiter wachsenden Autoverkehr einzudämmen. Deshalb bauen wir in unserer
Stadt seit Jahrzehnten die Kraft-Wärme-Kopplung aus, mit dem Ergebnis,
dass die Münchnerinnen und Münchner heute jährlich 400 Millionen Tonnen
Heizöl weniger verbrauchen und eine Million Tonnen CO2 vermeiden. Deshalb
stellen die Stadtwerke München zunehmend auf regenerative Energieträger
um – von der Wasserkraft über Photovoltaik und Biogas bis hin zu Windkraft
und Geothermie. Die Stadtwerke haben sich auf Beschluss des Stadtrates ein
ehrgeiziges Ziel gesetzt. Sie wollen bis zum Jahr 2015 soviel Strom aus regenerativen
Quellen erzeugen, dass damit alle Münchner Privathaushalte versorgt
werden könnten. Bis 2025 soll es sogar soviel Ökostrom sein, dass der gesamte
Münchner Verbrauch, einschließlich Industrie und Gewerbe damit gedeckt
werden könnte. München ist die erste Großstadt mit einem derart ambitionierten
Ziel.
Das alles genügt aber nicht annähernd, um unser Ziel einer 50-prozentigen
CO2-Reduktion zu erfüllen. Eine Chance haben wir nur dann, wenn man die bestehenden
Gebäude in München konsequent energetisch saniert! Denn so sehr
wir Münchner – und Millionen Touristen – den Charme der vielen prächtigen
Altbauten in unserer Stadt schätzen, aus energetischer Sicht sind die Gebäude
meist nicht so prächtig. Ganz zu schweigen von den normalen Wohn- und
Miethäusern, wie sie bis in die 80er Jahre des letzten Jahrhunderts errichtet
wurden. Denn an Energieverbrauchswerte hatte bis dahin kaum einer gedacht,
die Architekten nicht und die Politik erst recht nicht. Stromfressende Nachtspeicheröfen
waren „en vogue“, Sonnenkollektoren auf den Dächern „Science
Fiction“.
Heute gibt es natürlich eine Energieeinsparverordnung,
die bei Neubauten Mindeststandards
festschreibt. Aber wir müssen auch die energetische
Sanierung der Bestandsbauten mit Hochdruck
vorantreiben. Hier liegt das größte CO2-Einsparpotenzial
überhaupt! Unsere eigenen städtischen
Gebäude gehen inzwischen weit über die Vorgaben
der Energieeinsparverordnung hinaus. Außerdem
haben wir schon 1989 ein erfolgreiches
„Förderprogramm Energieeinsparung“
aufgelegt, um unter
anderem private Hauseigentümer
zur energetischen Sanierung ihrer
Immobilien zu motivieren.
Die größten Chancen zur CO2-
Reduktion eröffnen uns jedoch die städtischen Wohnungsbaugesellschaften
mit ihrem riesigen Bestand von rund 55.000 Wohnungen im gesamten Stadtgebiet.
Deshalb bin ich sehr dankbar dafür, dass die GEWOFAG Anfang des
Jahres ein äußerst ambitioniertes Programm zur energetischen Modernisierung
von über 5.000 Bestandswohnungen in München gestartet hat. Innerhalb der
nächsten zehn Jahre will der größte Vermieter unserer Stadt 200 Millionen
Euro in die energetische Modernisierung dieser Wohnungen investieren. Weitere
400 Millionen Euro wendet die GEWOFAG für die Errichtung besonders
energieeffizienter Neubauten auf – ergänzt durch eine Reihe von Forschungsprojekten
zum Thema.
Auf diese Weise kann der CO2-Ausstoß in München tatsächlich signifikant
reduziert werden.
Während also andere Städte ihre kommunalen Wohnungen an ausländische
„Heuschrecken“ verkauft haben, um kurzfristig Kasse zu machen, übernehmen
unsere Wohnungsbaugesellschaften eine Vorreiterrolle in Sachen Umweltund
Klimaschutz – quasi als Fleißarbeit neben ihrer Hausaufgabe,bezahlbaren
Wohnraum für die Münchnerinnen und Münchner zur Verfügung zu stellen.
Das verstehe ich unter zukunftsorientierter Stadtentwicklung!
Und zu guter Letzt trägt die energetische Modernisierung natürlich auch
dazu bei, die Lebensqualität der Mieter zu verbessern und den Anstieg der
Heizkosten abzufedern. Wenngleich Bauarbeiten leider immer mit Staub und
Lärm verbunden sind, für die gute Sache lohnt es sich meiner Auffassung nach,
solche Unannehmlichkeiten vorübergehend in Kauf zu nehmen. Zumal die GE-
WOFAG versprochen hat, die Miete für die modernisierten Wohnungen trotz
der hohen Sanierungskosten nur moderat zu erhöhen. Insofern helfen auch Sie,
die Mieterinnen und Mieter der GEWOFAG, mit, das ehrgeizige Klimaschutzziel
der Stadt München zu erreichen und damit hoffentlich eine weitere Spitzenposition
unter den europäischen Metropolen einzunehmen.
Oberbürgermeister Christian Ude
6
Oktober 2010