Weisung 2013-105(PDF)
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Privater Gestaltungsplan Quartier Talgut, Winterthur<br />
Erläuterungen<br />
Ziele<br />
Städtebau und<br />
Architektur<br />
2. Konzept<br />
2.1 Ideenwettbewerb<br />
Die Stadt Winterthur und die Grundeigentümerinnen führten<br />
einen Ideenwettbewerb durch. Daran nahmen 15 Teams teil.<br />
Als Ziele wurden formuliert:<br />
• Hohe städtebauliche und architektonische Qualitäten<br />
• „Gute Adresse“ für die Siedlung und die einzelnen Hauseingänge<br />
Aussenräume • Hohe Qualität der Aussenräume (Gestaltung und Nutzung<br />
für alle Nutzergruppen)<br />
• Starke, flexible Aussenraumstruktur von Identität stiftendem<br />
Charakter<br />
• Gute Einbettung in den bestehenden Aussenraum<br />
Wohn- und<br />
Gebrauchswert<br />
Wirtschaftlichkeit<br />
und Nachhaltigkeit<br />
• Mittlerer, auf die Zukunft ausgerichteter Wohnungsstandard,<br />
Flexibilität für verschiedene Wohnformen<br />
• Hohe Qualität der Aussenräume (Benutzbarkeit, Bezug<br />
zum Wohnraum)<br />
• Gute soziale Durchmischung, Wohnungen für verschiedenste<br />
Zielgruppen, vor allem auch Familien (Grundrisslösungen,<br />
die sich für verschiedene Haushaltsformen und<br />
Nutzungsweisen eignen und sich mittelfristig an veränderte<br />
Bedürfnisse anpassen lassen)<br />
• Wohnen für ältere und/oder behinderte Menschen mit<br />
Rücksicht auf Verkehrswege und Alters- bzw. Behindertengerechtigkeit<br />
ermöglichen<br />
• Gute Voraussetzungen für Generationen übergreifendes<br />
Wohnen<br />
• Hoher Stellenwert der sozialen und gemeinschaftlichen Aspekte,<br />
allenfalls auch Einbezug der Bedürfnisse im Quartier<br />
• Gutes Preis-Leistungsverhältnis; wirtschaftliche Lösungen<br />
als Basis für günstige bis mittlere Mietzinsen<br />
• Geringe Betriebs- und Unterhaltskosten (Gebäude und öffentlicher<br />
Aussenraum)<br />
• Im Rahmen der Mietzinsziele Optimierung der Nachhaltigkeit<br />
und des Energiesparens<br />
• Hoher thermischer und akustischer Wohnkomfort sowie<br />
gute Raumluftqualität<br />
9 Suter • von Känel • Wild • AG
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