Die jüngste Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Immobilienrecht
Die jüngste Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Immobilienrecht
Die jüngste Rechtsprechung des Bundesgerichts zum Immobilienrecht
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Mietrecht<br />
Kündigung Untermiete<br />
‣ Erwägungen <strong>des</strong> Bun<strong>des</strong>gerichtes<br />
• Fragen zur Nichtigkeit der Kündigung durch den alten Hauptmieter sowie<br />
Missbräuchlichkeit der Kündigung durch den neuen Hauptmieter<br />
• Wer ist zur Kündigung der Untermiete berechtigt, der Haupt-Vermieter, der<br />
alte oder der neue Hauptmieter? Mit anderen Worten: Wer war im<br />
Zeitpunkt der Kündigung eigentlich der Unter-Vermieter?<br />
• Zudem: Für die Übertragung von Geschäftsräumen nach Art. 263 OR ist<br />
erforderlich:<br />
– die Zustimmung <strong>des</strong> Vermieters (vgl. Gesetzestext)<br />
– und die Zustimmung eines allfälligen Untermieters?<br />
geht so jedenfalls nicht aus dem Gesetzestext hervor<br />
Dr. Boris Grell<br />
18
Change language