das city magazin 05/13

EXPERTENTIPP:
Worauf es beim Grundstück ankommt
Nicht jedes Grundstück darf bebaut werden. Wichtig
ist daher der Blick in den Flächenwidmungsplan
der Gemeinde. Neben den drei Widmungsarten
(Bauland, Grünland und Verkehrsflächen) gibt es in
diesem Plan noch eine Vielzahl von Bestimmungen,
die Art und Aussehen des zukünftigen Gebäudes
vorgeben.
Expertentipp
Diplom-Ingenieur
Manfred Korzil
Wer sein Haus z.B. im Bauland-Agrargebiet errichtet, muss damit
rechnen, dass der Nachbar vielleicht einmal ein landwirtschaftlich
genutztes Objekt baut (Stallungen,…), dies ist im Bauland-Wohngebiet
nicht möglich. Sie sollten daher den Flächenwidmungsplan sehr genau
studieren.
DI Birgit Kowaschitz
www.gruenraum-gartengestaltung.at
Viele Gemeinden besitzen auch einen Bebauungsplan. Dieser regelt
Gebäudehöhen, Seitenabstände, Art der Bebauung, Ausnutzung des
Grundstückes, etc.
Empfehlungen für einen dichten sattgrünen Rasen:
• Jährliches VERTIKUTIEREN
• 3 bis 4 mal pro Jahr DÜNGEN
• 1 bis 2 mal pro Jahr BODENAKTIVATOR aufbringen
Mähen Sie zu Beginn der Gartensaison nicht zu viel an Höhe
auf einmal, maximal ein Drittel der Halmlänge. Achten Sie bei
Ihrem Rasenmäher auf scharfe Messer, sonst werden die Grasspitzen
abgerissen. Häufiges Mähen führt zu mehr Dichte und
Robustheit Ihres Rasens. Schnitthöhe Frühjahr und Herbst: 4
cm, Sommer und in Schattenbereichen: 5 bis 6 cm.
Eine gewissenhafte Planung holt daher frühzeitig Informationen ein,
damit es beim Einreichverfahren keine Überraschungen gibt.
Sprechen alle Voraussetzungen für eine sinnvolle Bebaubarkeit der Liegenschaft,
so sollten die Grundgrenzen überprüft werden. Eine Klärung
durch einen Geometer, schafft hier Abhilfe. Ihr Planer hilft Ihnen dabei,
damit Sie von Anfang an sorgenfrei planen und bauen können!
Gehen Sie kein Risiko ein, sondern sprechen Sie
mit uns und vereinbaren Sie ein kostenloses
Beratungsgespräch unter Tel.: 02622/ 81 818.
Oksakowski & Korzil Ziviltechniker GmbH
Hauptplatz 23, 2700 Wr. Neustadt | Tel.: 02622/81818
Fax: 02622/81818-40 | E-Mail: office@korzil.at | Web: www.korzil.at
BEZAHLTE ANZEIGE
Ein häufiges Schadbild nach diesem Winter ist der SCHNEE-
SCHIMMEL im Rasen. Was können Sie tun? Verwenden Sie
hochwertige Rasensamen, vertikutieren und düngen Sie.
Vergessen Sie nicht diesen HERBST mit der letzten Düngung
im Jahr Ihren Rasen zu versorgen und gestärkt in die nächste
Saison starten zu lassen. Eine Rasenkrankheit, wie der Schneeschimmel,
kann dadurch verhindert bzw. das Ausmaß reduziert
werden.
Rundum-Versorgung durch natürliche Produkte