„HINTER DER KELTER - MASCHINENHALLE“ in ... - Stadt Kraichtal
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Umweltbericht zum B-Plan „H<strong>in</strong>ter der Kelter“, <strong>Kraichtal</strong>-Oberacker Alternativenprüfung; Seite 5<br />
3. Alternativenprüfung<br />
In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten, wobei die Ziele und der räumliche<br />
Geltungsbereichs des Bauleitplans zu berücksichtigen s<strong>in</strong>d, werden im Folgenden gemäß der<br />
Anlage zu §2 Abs. 4 und §2a Nr. 2d BauGB beschrieben.<br />
Die Prüfung von Standortalternativen ergab den gewählten Standort als beste Alternative. Die<br />
Fläche ist im Flächennutzungsplan bereits als geplante Gewerbefläche ausgewiesen. Somit<br />
erfolgte bereits auf Flächennutzungsplanebene e<strong>in</strong>e Standortalternativenprüfung. Weiterh<strong>in</strong> ist<br />
der Standort der e<strong>in</strong>zige Bereich der im FNP ausgewiesenen geplanten Gewerbeflächen,<br />
welcher bereits e<strong>in</strong>e Vorbelastung durch se<strong>in</strong>e vorherige Nutzung als Lagerplatz aufweist. Die<br />
Lage des Baufensters <strong>in</strong>nerhalb des geplanten Geltungsbereiches wurde so gewählt, dass zum<br />
e<strong>in</strong>en die Erschließung mit möglich ger<strong>in</strong>gem Platzbedarf gesichert werden kann und zum<br />
anderen der E<strong>in</strong>griff <strong>in</strong> Natur und Landschaft möglichst ger<strong>in</strong>g ausfällt.<br />
Bresch Henne Mühl<strong>in</strong>ghaus Projekt 1334
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