JAHRES BERICHT 2011 - AGV Bau Saar

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Das deutsche Bauhauptgewerbe
kann auf ein gutes Geschäftsjahr
2011 zurückblicken: Mit einem Plus
von nominal 12,5 % sind die Umsätze
so stark gestiegen wie seit 1994 nicht
mehr. Die überraschend gute Baukonjunktur
hat 2011 dafür gesorgt,
dass die Umsatzverluste aus den Jahren
der Kapitalmarktkrise 2009 und
2010 mehr als ausgeglichen werden
konnten. Real betrachtet bewegt sich
die Produktion heute wieder auf dem
Niveau des Jahres 2008. Es verwundert
daher nicht, dass die Bauunternehmen
ihre Geschäftslage zum
Jahreswechsel deutlich günstiger beurteilen
als vor einem Jahr.
Ursache für die gute Konjunktur waren
vor allem die folgenden drei Faktoren:
Der milde Winter 2011 hat Produktion,
Umsätze und Beschäftigung im
1. Quartal außergewöhnlich stark
ansteigen lassen. Nicht einmal jedes
zweite Bauunternehmen hatte zu
Jahresbeginn witterungsbedingte Behinderungen
der Bautätigkeit gemeldet;
im Frühjahr 2010 waren es dagegen
zwei Drittel gewesen. Dadurch
war die Branche in der Lage, die infolge
des unerwartet starken Winter-
einbruchs im Dezember 2010 ausgefallene
Bauproduktion im 1. Quartal
2011 ohne Probleme nachzuholen.
So erfreulich die guten Ergebnisse
für 2011 auch sind, sie sind zweifellos
saisonal überzeichnet - und zwar
nicht nur durch einen Basiseffekt gegenüber
dem 1. Quartal 2010, sondern
auch durch einen Nachholeffekt
gegenüber Dezember 2010.
Die sich verschärfende Staatsschuldenkrise
und die zunehmende Angst
vor einer weltwirtschaftlichen Rezession
haben viele Anleger dazu
veranlasst, ihre Anlagepolitik neu
auszurichten: Die gerade in Deutschland
viele Jahre hindurch stiefmütterlich
behandelte Wohnimmobilie
erlebte 2011 eine unerwartet starke
Renaissance. Stabile Einkommenserwartungen,
sichere Arbeitsplätze
und ein niedriges Zinsniveau sowie
die Förderung der energetischen
Sanierung des Wohnungsbestandes
kurbelten den Wohnungsbau zusätzlich
an. Darüber hinaus haben auch
Kapitalanleger aus dem Süden Europas
aus Furcht vor einer Spaltung
des Euro-Raums die deutsche Wohnimmobilie
als „sicheren Hafen“ im
Euro-Kernraum neu entdeckt. Profitieren
hiervon konnte vor allem der
Geschosswohnungsbau.
Schließlich blieb der nach dem Auslaufen
der beiden Konjunkturprogramme
befürchtete Einbruch des
Öffentlichen Baus in 2011 aus. Zwar
hat der Bund die Bauausgaben zurückgefahren.
Dafür haben aber die
Städte und Gemeinden die wieder
sprudelnden Gewerbesteuereinnahmen
und das überaus niedrige Zinsniveau
genutzt, um z. B. die während
der Laufzeit der Konjunkturprogramme
sträflich vernachlässigten Investitionen
in das kommunale Straßennetz
nachzuholen.
Für die Beschäftigten hatte der Konjunkturaufschwung
positive Wirkungen:
Die Reserve an arbeitslosen
Baufacharbeitern im Bauhauptgewerbe
wie auch an arbeitslosen Bauingenieuren
ist weitgehend abgebaut.
Im Jahresdurchschnitt 2011
sank die Zahl der arbeitslosen Baufacharbeiter
gegenüber dem Vorjahr