Städtebau mit Anlagen - Neusalza-Spremberg

Integriertes Stadtentwicklungskonzept (INSEK) 

Fachkonzept 

Stadt Neusalza-Spremberg 

Städtebau und Denkmalpflege - Inhalt 

4.1 Städtebau und Denkmalpflege 

Inhaltsverzeichnis 

1 Bestandsanalyse ................................................................................................... 1 

1.1 Prägende Wohnungsbauformen .............................................................................. 1 

1.2 Bebauungsplan- und Satzungsgebiete nach § 34 Abs. BauGB................................ 2 

1.3 Förder- und Satzungsgebiete .................................................................................. 3 

1.4 Denkmale ................................................................................................................ 6 

1.5 Prognose und Fazit .................................................................................................. 7 

2 Konzeption ............................................................................................................. 9 

2.1 Ziele und Maßnahmen im Bereich Städtebau und Denkmalpflege ........................... 9 

2.2 Auswirkungen der Konzeption auf andere Fachkonzepte .......................................10 

3 Anlagen .................................................................................................................11 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 1


Fachkonzept 


Städtebau und Denkmalpflege - Bestandsanalyse 

1 Bestandsanalyse 

In Anbetracht der historischen Entwicklung sowie des Stellenwertes des historischen Stadtkerns Neusalza-Sprembergs 

kommt diesem Fachkonzept besondere Bedeutung zu. Die kulturellen und städtebaulichen 

Qualitäten zu erhalten und als Motor für die zukünftige Entwicklung der Stadt zu nutzen, 

gehört zu den wichtigsten Zielen. 

Weitere für das Fachkonzept relevante und nachfolgend beispielhaft genannte Fachplanungen der 

Stadt Neusalza-Spremberg sind: 

- Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Neusalza-Spremberg in der Fassung der 1. 

Änderung und Aktualisierung vom März 2010 

- Fachbeitrag Landschaftsrahmenplan in der Fassung vom 29.10.2007 

- Vorbereitende Untersuchungen Sanierungsgebiet „Stadtkern“ vom Juni 1995 

- Städtebauliches Entwicklungskonzept Stadtumbaugebiet „Stadtkern“ vom März 2012 

Maßgebliche Aussagen zur Entwicklung des Wohnungsmarktes werden im Fachkonzept Wohnen getroffen, 

fließen aber auch in dieses Fachkonzept ein. Des Weiteren tangieren im Rahmen der städtischen 

Entwicklung die weiteren Fachkonzepte, insbesondere zur sozialen und kulturellen Infrastruktur, 

in großem Maße das Fachkonzept Städtebau und Denkmalpflege. 

1.1 Prägende Wohnungsbauformen 

Folgende gebietsprägende Wohnungsbauformen sind in der Stadt Neusalza-Spremberg vorhanden: 

Unmittelbarer verdichteter Stadtkernbereich 

- kompakte Struktur im historischen Altstadtkern mit dicht gedrängten Häuserreihen und teilweise 

engen Gassen 

- Stadtkern in dreieckiger Form angelegt (Ober- und Niedermarkt) 

- im Altstadtkern teilweise im Erdgeschoss mit Geschäften des Einzelhandels unterlagert 

- dominante Baukörper im Stadtkern: Rathaus, Neusalzaer Kirche an der Kirchstraße, Niedermarkt 

11 (ehemals Hotel, Ruine) 

Die mittelalterliche Stadtstruktur ist bis heute noch ablesbar. Viele Einzelgebäude stehen unter Denkmalschutz. 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 2


Fachkonzept 



Weiterer Altbau städtischer Prägung 

- städtebauliche Erweiterungen um den Stadtkern, hauptsächlich als Ansiedlungen entlang der 

Verbindungsstraßen zu den umliegenden Orten, überwiegend offene Bebauungsstruktur 

- Gebäude überwiegend zwei- bis maximal dreigeschossig 

- hoher Anteil an Umgebindehäusern, der traditionellen Holzbauweise der Oberlausitz 

- Nutzungsmischung durch klein- und mittelständige Gewerbebetriebe geprägt 

Offene Bebauung/Eigenheime bis 1990 

- lockere Bebauungsstrukturen in peripherer Lage um die Innenstadt sowie in den Ortsteilen 

- überwiegend große Grundstücke mit hohem Grünanteil 

Offene Bebauung/Eigenheime nach 1990 

- überwiegend Einzelobjekte in Baulücken mit lockeren, kleinteiligen Bebauungsstrukturen in älteren 

Wohnsiedlungen sowie in Randlagen der Ortsteile 

Offene Bebauung, überwiegend ländlich geprägt 

- historisch entstandene, dörflich strukturierte aufgelockerte Bebauung in den ländlich geprägten 

Ortsteilen, als Hofanlagen mit landwirtschaftlicher oder gewerblicher Nutzung sowie Ein- und 

Zweifamilienhäusern auf größeren, überwiegend privaten Grundstücken 

Anlage 

 

Übersichtskarte: Wohnungsbauformen 

1.2 Bebauungsplan- und Satzungsgebiete nach § 34 Abs. BauGB 

Eine Übersicht der Bebauungsplangebiete und Satzungsgebiete (Tab. 4.1.01 bis 4.1.02) entfällt, da in 

der Stadt Neusalza-Spremberg nur ein Bebauungsplan existiert: 

Wohnen 

- keine ausgewiesenen Wohnbauflächen im Sinne von Plangebieten 

- neue Bebauung meist als Lückenbebauung 

Industrie und Gewerbe (Gewerbegebiet an der Rumburger Straße) 

- Satzungsbeschluss: 2006, entstanden nach einer Brachensanierungsmaßnahme 

- Größe: ca. 2 ha 

- komplett erschlossen; noch keine Ansiedlungen 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 3


Fachkonzept 



1.3 Förder- und Satzungsgebiete 

Die Stadt Neusalza-Spremberg verfügt über zwei Förderprogramme der Bund-Länder- 

Städtebauförderung: 

Städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen (SEP) „Stadtkern“ 

Rahmendaten 

- Programmaufnahme: 1997 

- Programmende: 2015 

- Fläche: ca. 25,9 ha 

- Vorbereitende Untersuchungen, Beschluss vom 08.06.1995 

- Sanierungssatzung: 18.02.1997 

1. Erweiterung: 21.10.1999 



Wesentliche Ziele 

- Bewahrung der Kulturdenkmäler und die denkmalgerechte Sanierung 

- qualitative Aufwertung des öffentlichen Raumes, attraktive Aufenthalts- und Verweilbereiche 

(Straßen, Wege und Plätze) 

- Beachtung touristischer Zielsetzungen bei Planung zukünftiger Maßnahmen 

- Sicherung von Gemeinbedarfs- und Folgeeinrichtungen 

- Erneuerung der privaten Bausubstanz und Grundstücke 

- Verbesserung der inneren Erschließung sowie der Ausbau der fußläufigen Verbindungen 

- Transformation alter Gewerbestandorte für eine standortgerechte Nutzung 

- Beseitigung nicht erhaltenswerter, ruinöser Bausubstanz, Revitalisierung 

- Erhalt der Gewerbebereiche, vor allem in Erdgeschosszonen 

- Senkung der Umweltbelastungen durch emissionsärmere Gewerbe, energieeffiziente 

Sanierung sowie Ausbau städtischer Grünflächen 

Aufgrund der absehbaren Schließung des SEP und der degressiven Programmausstattung erfolgte im 

Programmjahr 2012 auf Basis eines aktualisierten Gebietskonzeptes für das Stadtumbaugebiet 

„Stadtkern“ eine Neuantragstellung im Programm Stadtumbau Ost, Teil Aufwertung. Im Rahmen der 

Priorisierung der Einzelmaßnahmen erfolgt dabei zugleich eine Verkleinerung der ursprünglichen 

SEP-Gebietskulisse von 25,9 ha auf nunmehr 15,7 ha im Stadtumbau. 

Programm Stadtumbau Ost - Aufwertung (SUO-A) „Stadtkern“ 

Rahmendaten 

- Programmaufnahme: 2012 

- Programmende: voraussichtlich 2019 

- Fläche: ca. 15,7 ha 

- Städtebauliches Entwicklungskonzept, Stand März 2012 

- Gebietsbeschluss: 2012 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 4


Fachkonzept 



Wesentliche Ziele 

- Beseitigung brachliegender Flächen und unsanierter, teilweise ruinöser Bausubstanz im Umfeld 

des Obermarktes 

- Revitalisierung der Industriebrache Zittauer Straße und des Gebäudekomplexes Niedermarkt 11 

- Aufwertungsmaßnahmen im Bereich des Bahnhofes 

- Neuordnung der Verkehrserschließung an der Bautzener Straße/B 96 

- Erweiterung der Stellplatzkapazität für den Stadtkern 

- Konzentration der zentralen infrastrukturellen Einrichtungen durch Sanierung der 

Kindertagesstätte mit Ergänzungsbau, Bautzener Straße 25 sowie die Errichtung eines 

Ergänzungsstandortes für die Grundschule, Bautzener Straße 17 

Die im SEKO benannten Schlüsselmaßnahmen sind, sowohl im Hinblick auf ihre finanzielle Untersetzung 

als auch was den Vorbereitungsstand der jeweiligen Vorhabensträger angeht, als umsetzungsreif 

zu bezeichnen. Die Maßnahmen sollen kurz- bis mittelfristig durchgeführt werden. 

Wesentliche Impulse der weiteren Stadtentwicklung werden insbesondere durch Synergieeffekte 

mit der energetischen Stadtsanierung aber auch der Brachflächenrevitalisierung erwartet. 

Gestaltungssatzung der Stadt Neusalza-Spremberg vom 06.04.1994 

- wurde aufgehoben 

V/E-Plan „Obere Quiere“ Fa. Böhmes Naturfrucht vom 24.06.1996 und 

V/E-Plan „Obere Quiere“ Fa. Förster GmbH vom 25.06.1996 

- Ansiedlung von zwei Firmen 

ILE-Gebiet 

Die Stadt Neusalza-Spremberg ist gemeinsam mit den eingemeindeten Ortsteilen mit Projekten in der 

LEADER-Region „Zentrale Oberlausitz“ vertreten. Ziel der Förderrichtlinie ist die Sicherung gleichwertiger 

Lebensverhältnisse in allen Teilräumen des Freistaates. Insbesondere sollen Arbeits- und Lebensverhältnisse 

gestärkt und jungen Menschen günstigere Entwicklungsmöglichkeiten im ländlichen 

Raum Sachsens eröffnet werden. 

Die Stadt Neusalza-Spremberg sowie der OT Friedersdorf/Neufriedersdorf sind im Rahmen des ILE- 

Programms voll förderfähig. Innerhalb des Stadtumbau- bzw. auch des bisherigen Sanierungsgebietes 

„Stadtkern“ in der Stadt Neusalza-Spremberg sind jedoch nur folgende Maßnahmen förderfähig: 

- beschäftigungswirksame Maßnahmen und gewerbliche Maßnahmen der Grundversorgung 

Kapitel A), 

- bauliche Maßnahmen zur Umnutzung, Wiedernutzung oder Erhaltung ländlicher Bausubstanz für 

private Zwecke, insbesondere für junge Familien (Kapitel E), 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 5


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- soziokulturelle Infrastruktur und ländliches Kulturerbe - bauliche Maßnahmen zur Erweiterung von 

Beherbergungskapazitäten durch Umnutzung von ortsbildprägender/historischer Bausubstanz zu 

kleinen Beherbergungsbetrieben (Kapitel B 1.3). 

Übersichtskarte ILE-/LEADER-Gebiete 

Quelle: Freistaat Sachsen; 2012 

Das integrierte ländliche Entwicklungskonzept mit seinem Leitbild „Zentrale Oberlausitz - Wir sind lebenswerte 

Heimat mit Charakter“ wurde 2007 von 12 ländlichen Gemeinden aus dem Südosten 

Sachsens entwickelt. Die Gemeinden liegen in den Landkreisen Görlitz und Bautzen. Das Integrierte 

Ländliche Entwicklungskonzept (ILEK) ist die strategische Grundlage für die Förderperiode 2007-2013 

für das Gebiet der Zentralen Oberlausitz. Auf Basis dieses Konzeptes wurde der Region der LEADER- 

Status und damit die höchste Förderpriorität verliehen. Alle Förderanträge müssen den Zielen des 

ILEK entsprechen und werden durch den regionalen Koordinierungskreis darauf geprüft. 

Insgesamt erhielt die Stadt Neusalza-Spremberg bis Dezember 2012 für 15 bewilligte, überwiegend 

bereits abgeschlossene Bauvorhaben eine Fördersumme in Höhe von über 850.000 €. Die meisten 

Anträge wurden für kommunale Maßnahmen der Infrastruktur sowie für private Maßnahmen der Gebäudesanierung 

und Siedlungsstrukturentwicklung gestellt. Kommunale und private Antragsteller sind 

dabei zu 60 bzw. 40 % vertreten. 9 von den 15 Maßnahmen betreffen den Ortsteil Friedersdorf. 

(Quelle: LRA Görlitz, Amt für Kreisentwicklung, Stand 06.03.2013; Stadtverwaltung Neusalza-Spremberg 2013) 

Die folgende Übersicht stellt die realisierten Maßnahmen dar: 

OT 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Projektbezeichnung 

Zufahrt Jugendclub und Erschließung Wacheberggebiet 

- Straßenbau 

Ausbau Viebig 

- Straßenbau 

Abbruch / Flächenberäumung ehemal. Ferienlager am Pflegeheim 

- Wanderparkplatz 1.BA 

wie vor 

Ergänzung wegen Kostenerhöhung 

Außensanierung Wohnhaus Dorfstraße 11 

- privat 

bew. 

Jahr 

2008 

2008 

2010 

2011 

2009 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 6


Fachkonzept 



OT 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Friedersdorf 

Neusalza-Spremberg 



Antragsteller Kommune 

Projektbezeichnung 

Abbruch Bauruine Dorfstraße 9 

- privat 

Außensanierung Wohnhaus Am Niedren Spreelauf 2 

- privat 

Außensanierung Wohnhaus Kurze Straße 14 

- privat 

Ausbau Ebersbacher Weg 

- Straßenbau 

Abbruch Brache Dorfstraße 41 

- Stadt 

Wanderparkplatz 2.BA 

- Stadt 

Wiedernutzung Umgebindehaus Dorfstraße 52 

- privat 

Ausbau Parkplatz am Reiterhaus 

- Stadt 

Ausbau Erschließungszufahrt Rumburger Straße 

- Straßenbau 

Außensanierung Wohnhaus Talstraße 80 

- privat 

Antragsteller privat 

bew. 

Jahr 

2010 

2010 

2011 

2010 

2012 

2011 

2010 

2010 

2011 

2011 

Quelle: LRA Görlitz, Amt für Kreisentwicklung, Stand 06.03.2013; Stadtverwaltung Neusalza-Spremberg 2013 

2013 wurden 3 weitere Anträge eingereicht: 

- Sport- und Spielplatz Grundschule, OT Friedersdorf (im Bau) 

- Grünanlage für Senioren, Bahnhofstraße, Neusalza-Spremberg (in Planung) 

- Sanierung Wohnhaus zur Wiedernutzung, Bautzener Straße 26, Neusalza-Spremberg (privat) 

Anlage 

 

 

Tab.: 4.1.11 Städtebau- und EU-Fördergebiete 

Übersichtskarte: Städtebau- und EU-Fördergebiete 

1.4 Denkmale 

Die deutliche Widerspiegelung der historischen Entwicklung der Stadt und ihrer Wachstumsphasen in 

der heutigen Stadtstruktur gehören zu den herausragenden Qualitäten der Stadt Neusalza- 

Spremberg. 

In Neusalza-Spremberg befinden sich zahlreiche Baudenkmalobjekte, baugeschichtlich herausragende 

Einzeldenkmale sowie archäologische Kulturdenkmale. Als städtebauliches Ensemble verfügt die 

Stadt über eine besondere Wertigkeit des Raumgefüges im Stadtkern, der Anordnung der Baukörper 

sowie eine klare Struktur der Platz- und Straßenräume in unterschiedlichen Ausprägungen. 

Die aktuelle Fassung der Denkmalliste des Landesamtes für Denkmalpflege Sachsen vom 03.08.2011 

weist im SEP-Gebiet der Stadt Neusalza-Spremberg 47 unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus, 

davon befinden sich etwa 29 denkmalgeschützte Gebäude im Stadtumbaugebiet „Stadtkern“. Insge- 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 7


Fachkonzept 



samt stehen in Neusalza-Spremberg und seinen Ortsteilen über 200 Gebäude und bauliche Anlagen 

unter Denkmalschutz (108 in Neusalza-Spremberg sowie 93 in Friedersdorf). 

Dazu gehören in Neusalza-Spremberg das Rathaus, die Ev. Pfarrkirchen Neusalza und Spremberg, 

das Bahnhofsgebäude, die Pestalozzi-Schule, Villen und Umgebindehäuser, der Friedhof als Sachgesamtheit 

sowie zahlreiche Gebäude am Ober- und Niedermarkt. Hervorzuheben ist das „Reiterhaus“ 

in der Zittauer Straße 37. Es wurde vor 1660 errichtet und ist eines der bekanntesten und ältesten 

Umgebinde-Wohnhäuser der Oberlausitz und bau- und ortsgeschichtlich von herausragender Bedeutung. 

Im Ortsteil Friedersdorf sind als denkmalgeschützte Objekte die ev. Dorfkirche in Oberfriedersdorf, die 

Sachgesamtheiten Rittergut Niederfriedersdorf und das Spreeufer im Ortsteil sowie zahlreiche Umgebindehäuser 

hervorzuheben. 

Anlage 

 

 

Übersichtskarte: Kulturdenkmale 

Liste der gemäß § 10 SächsDSchG ausgewiesenen Kulturdenkmale 

1.5 Prognose und Fazit 

Siedlungsstruktur 

Der große Anteil historischer Bebauung an der Bausubstanz im Stadtkern sowie in den peripheren Bereichen 

mit überwiegend offener, kleinteiliger Bebauung (vor allem Umgebindehäuser) bringt auch in 

Zukunft eine große Herausforderung mit sich. Die Anpassung an aktuelle Standards ist vielfach nur 

mit hohem finanziellem Einsatz möglich. Obwohl die Prioritäten der Stadtentwicklung vorrangig in der 

Weiterentwicklung und Attraktivierung der Innenstadt liegen, werden auch in Zukunft Sanierungs-, Revitalisierungs- 

und Umbaumaßnahmen in den ländlichen Ortsteilen erfolgen müssen. Die Charakteristik 

der einzelnen Siedlungsbereiche soll dabei weitgehend erhalten werden. 

Flächenneuausweisungen 

Flächenneuausweisungen sind nicht erforderlich, da im gesamten Stadtgebiet Einzelflächen zur Neubebauung 

vorhanden sind. Allerdings erschwert das Landschaftsschutzgebiet „Oberlausitzer Bergland“ 

für die Ortslage Neusalza-Spremberg Neuansiedlungen auf privaten Grundstücken, da im Landschaftsschutzgebiet 

keine Neubauten zulässig sind. 

Derzeit sind keine konkreten Ergänzungs- oder Neubauten vorgesehen. Trotz zahlreicher leer 

stehender Objekte ist dennoch weiterhin von Neubaubedarf in Einzelsegmenten des 

Wohnungsmarktes bzw. insbesondere im Bereich des altenbetreuten Wohnens auszugehen. Dafür 

stehen selbst im relativ dicht bebauten Stadtkern Flächen zur Verfügung. Eine entsprechende 

Projektentwicklung ist insbesondere im Bereich Bautzener Straße/George-Schreiber-Straße sowie 

Niedermarkt 11 erstrebenswert. 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 8


Fachkonzept 



In der 1. Änderung und Aktualisierung des Flächennutzungsplanes der Verwaltungsgemeinschaft vom 

03.12.2010 sind die wenigen Flächenneuausweisungen einschließlich Begründung enthalten. 

Energieeffizienter Städtebau 

Die Energieeffizienzsteigerung und Nutzung regenerativer Energien sowie die nachhaltige Entwicklung 

der Siedlungsflächen erfasst neben dem Neubau zunehmend die bestehende Substanz und historische 

Siedlungsstrukturen. Die qualitätsvolle Einbindung entsprechender Maßnahmen und Projekte 

in die charakteristischen und Stadtbild prägenden Strukturen stellt die Stadtentwicklung zunehmend 

vor Herausforderungen, insbesondere bei denkmalgeschützten Objekten. Die Umsetzung von Maßnahmen 

sollte daher nicht nur das Einzelobjekt, sondern zusammenhängende Quartiere berücksichtigen, 

um optimierte Lösungen zu realisieren. 

Förderung 

Mit Hilfe von Fördermitteln aus den Bund-Länder-Programmen der städtebaulichen Erneuerung sowie 

aus EU-Programmen konnten bereits einige strukturelle Problemlagen und Missstände beseitigt werden. 

Die Förderung erwies sich dabei als geeignetes Instrument zur gezielten Unterstützung und Entwicklung 

des Innenbereiches. Neben der Unterstützung von privaten Eigentümern erfolgte die Aufwertung 

des Wohn- und Geschäftsumfeldes sowie die Attraktivitätssteigerung der Innenstadt durch Ordnungsmaßnahmen. 

In den nächsten Jahren ist aufgrund der degressiven Programmausstattung mit 

sinkenden Fördermitteln zu rechnen, so dass eine Prioritätensetzung erfolgen muss. Zunehmend gewinnen 

Belange von Energie und Klimaschutz Einfluss im Bereich der Städtebauförderung. Neben der 

Fortsetzung der Förderung im Stadtkern ist insbesondere ein zielgerichteter Stadtumbau notwendig, 

um die Stadtstruktur an die demografischen Veränderungen anzupassen. 

Denkmalschutz 

Da ein großer Teil der Objekte der Innenstadt von Neusalza-Spremberg sowie auch der Ortsteile unter 

Denkmalschutz steht, ist dort der Sanierungsaufwand meist größer. Zunehmend gilt es zudem, die 

Ansprüche an eine zeitgemäße und auch energieeffiziente Sanierung mit dem Denkmalschutz zu vereinbaren. 

Aktuell geplante Änderungen im Bereich des Denkmalschutzrechtes/der Denkmalpflege reagieren 

dabei zum Teil auf die Notwendigkeit der Anpassung der Gebäudesubstanz. In diesem Zusammenhang 

muss jedoch dafür Sorge getragen werden, dass das Ortsbild, vor allem das Stadtbild 

des Stadtkerns von Neusalza-Spremberg, erhalten bleibt. 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 9


Fachkonzept 


Städtebau und Denkmalpflege - Konzeption 

2 Konzeption 

2.1 Ziele und Maßnahmen im Bereich Städtebau und Denkmalpflege 

Alle nachfolgend aufgeführten Ziele und Maßnahmen stellen den Stand zur Erarbeitung des Fachkonzeptes 

dar. Sie sind fortwährend zu überprüfen und den Entwicklungen anzupassen. Maßnahmen aus 

anderen Konzeptionen, die hier nicht aufgeführt sind, haben weiterhin Bestand. Plangebietsbezogene 

Maßnahmen werden im Kapitel 5 - Umsetzungsstrategie in den Zeit-Kosten-Plänen näher erläutert 

und hinsichtlich Finanzierung, Priorisierung und Zeitrahmen vertieft. 

Allgemeine Ziele 

1. Weitere Aufwertung des historischen Stadtkerns von Neusalza-Spremberg 

- Erhalt und weitere Sanierung des historischen Stadtkerns mit oberster Priorität 

- Bewahrung der Kulturdenkmäler und die denkmalgerechte Sanierung 

- Gesamtlösung für funktionale und städtebauliche Neuordnungsmaßnahmen 

- Beseitigung vorhandener Brachen und ruinöser Gebäude durch Abriss, Neuordnungsmaßnahmen 

und Umnutzungen 

- Gebäudesanierungen und Lückenschließungen einschließlich Realisierung energieeffizienter 

Maßnahmen 

2. Bereitstellung von Bauland für den tertiären Sektor 

- vorrangig durch Nachnutzung von Brachflächen/leer stehenden Gebäuden und Ladenlokalen 

- Förderung privater Baumaßnahmen und fachliche Beratungen zur nachhaltigen Verbesserung 

des Ortsbildes 

3. Verbesserung des Stadtbildes im gesamten Stadt- und Dorfgebiet 

- Entwicklung einer dem Standort und der Umgebung angepassten Baukultur 

- Nutzung freier Grundstücke als Entwicklungspotenzial für bauliche oder grünordnerische 

Maßnahmen 

4. Erhalt des Erscheinungsbildes und der Eigenständigkeit der Ortsteile 

Gebietsbezogene Einzelmaßnahmen 


- Aufwertung/Neuordnung Bereich Bautzener Straße/George-Schreiber-Straße 

- Neuordnung George-Schreiber-Straße 2/2a/4 - Abbruch/Neunutzung ehem. Kino 

- Schließung der Raumkante nördlicher Obermarkt - Ergänzungsstandort Innenstadt 

- Baulückenschließung zwischen Bautzener Straße 21-23 und 33-37 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 10


Fachkonzept 


Städtebau und Denkmalpflege - Konzeption 

Friedersdorf 

- Architektonisch-städtebauliches Gesamtkonzept zum Erhalt, Sanierung und Umnutzung des 

Gebäudeensembles Rittergut/Schlossgelände am Spreepark unter Beachtung 

denkmalpflegerischer Belange 

- Flächenpotenzial Obere Quiere/Hauptstraße in Niederfriedersdorf: Erschließung Plangebiet als 

Mischgebiet im rückwärtigen Bereich Hauptstraße 89-97 

2.2 Auswirkungen der Konzeption auf andere Fachkonzepte 

Die Umsetzung der Maßnahmen wird sich kurz- und mittelfristig auf die Situation in den anderen 

Fachbereichen auswirken. Bestehende Fachplanungen müssen somit regelmäßig auf sich verändernde 

Rahmenbedingungen überprüft und entsprechend fortgeschrieben werden. 

Tabelle Q 

Auswirkungen auf andere Fachbereiche 

Fachteil / 

Fachkonzept 

Städtebau und Denkmalpflege 

Nr. 

Kernaussage 

Folgen / Auswirkungen 

Beschreibung 

anderes betroffenes Fachkonzept 

1 

2 

Aufwertung und Revitalisierung 

der Innenstadt 

Nachhaltige Entwicklung 

der Siedlungsflächen und 

energieeffizienter Städtebau 

Erhalt und Wiederherstellung einstiger städtebaulicher 

Qualitäten sowie behutsame Stadtreparatur, 

Anpassung der Stadtentwicklung an den demografischen 

Wandel und Sicherung der zentralen Funktionen 

Weiterentwicklung der Siedlungsbereiche unter Berücksichtigung 

des Natur- und Landschaftsschutzes, 

Reduzierung des Flächenverbrauchs und Vermeidung 

der Versiegelung des Bodens, Revitalisierung 

von Brachflächen, energetische Sanierung und Nutzung 

regenerativer Energien 

≈ 

≈ 

Wohnen 

Wirtschaft, Arbeitsmarkt, 

Handel und 

Tourismus 

Verkehr und t. 

Infrastruktur 

Wohnen 

Wirtschaft 

Verkehr und t. 

Infrastruktur 

Umwelt 

Kultur und 

Sport 

Bildung 

und Erz. 

Soziales 

Umwelt 

Finanzen 

3 

4 

Innen- vor Außenentwicklung 

mit Sicherung einer 

ausreichenden Flächenversorgung 

Aufwertung des Erscheinungsbildes 

und Erhalt der 

Eigenständigkeit der Ortsteile 

Konzentration der Sanierungstätigkeit auf den innerstädtischen 

und städtebaulich relevanten Altbaubestand, 

Erhalt der kompakten Stadt, behutsame 

Nachverdichtung und bedarfsgerechte Schaffung 

ausreichender Bauplätze 

Unterstützung beim Erhalt der dörflichen Baustrukturen, 

insbesondere Nutzung von Fördermöglichkeiten 

im Rahmen der ländlichen Entwicklung 

≈ 

Wohnen 

Wirtschaft, Arbeitsmarkt, 

Handel und 

Tourismus 

≈ Wohnen 

Verkehr 

und t. Infrastruktur 

Umwelt 

Umwelt 

Finanzen 

5 

Fortsetzung der Städtebauförderung 

und Akquise 

weiterer Fördermittel 

Konzentration auf den Stadtkern, Umsetzung der 

bestehenden Konzepte und kontinuierliche Fortschreibung 

und Aktualisierung als Basis von Fördermöglichkeiten 

im städtischen und ländlichen Bereich 

≈ 

Wohnen 

Wirtschaft, 

Arbeitsmarkt, 

Handel und 

Tourismus 

Verkehr 

und t. Infrastruktur 

Umwelt 

Kultur und 

Sport 

Bildung 

und Erz. 

Soziales 

Finanzen 

≈ Synergien 

≠ Konflikte 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 11


Fachkonzept 


Städtebau und Denkmalpflege - Anlagen 

3 Anlagen 

Anlagenübersicht 

 

Übersichtskarte: Wohnungsbauformen 

Tab.: 4.1.01-03 Bebauungsplan- und Satzungsgebiete (entfällt, siehe Kap. 1.2) 

 

 

 

 

Tab.: 4.1.11 Städtebau- und EU-Fördergebiete 

Übersichtskarte: Städtebau- und EU-Fördergebiete 

Übersichtskarte: Kulturdenkmale 

Liste der gemäß § 10 SächsDSchG ausgewiesenen Kulturdenkmale 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 12

GM145616 

Wohnungsbauformen 

Stadtgebiet Neusalza-Spremberg 

Ortsmitte/Stadtkern mit Marktplatz, 

Einzelhandel, Verwaltungseinrichtungen 

dörflich/ländlich geprägte Baustruktur 

NEUSALZA-SPREMBERG 


Eigenheimbebauung/Einund 

Zweifamilienhaussiedlung 


GM145745 


offene Bebauung, überwiegend 

öffentliche Infrastruktur 

NIEDERFRIEDERSDORF 

Geschosswohnungsbau 



GM145715 

OBERFRIEDERSDORF 

NEUSALZA_SPREMBERG 

GM145745 


GM145716 



Stadt 



GM145716 

Gesamtstädtisches Integriertes 

Stadtentwicklungskonzept - INSEK 


Maßstab 1 : 25 000 

ALK Neusalza-Spremberg, 

erhalten im September 2011, 

ergänzt und bearbeitet durch 

die STEG Stadtentwicklung GmbH 

0 200 400 600 800 1000 m 

92350 

1. Änd. 

2. Änd. 

31.07.2013 Menzel/Gillis 

STADTENTWICKLUNG GMBH, NL DRESDEN 

BODENBACHER STR. 97, 01277 DRESDEN 

www.steg.de, E-Mail: steg-dresden@steg.de

Integriertes Stadtentwicklungskonzept (INSEK) Stadt Neusalza-Spremberg 

Fachkonzept Städtebau und Denkmalpflege - Anlagen 

Tab. 4.1.11 

Fachkonzept Städtebau und Denkmalpflege 

Einsatz von EU- und Städtebaufördermitteln 

Eingesetzter Förderrahmen in T€ 

Summe 

Summe 

lfd. 

Nr. 

Bezeichnung 

Fördergebiet 

1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 

1990- 

2012 

2013 2014 2015 2016 2017 2013-2017 ab 2018 

1 SEP - Städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen (Bund-Länder-Programm) 

1.1 Stadtkern 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

2 LSP - Landessanierungsprogramm 

2.1 n. b. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

3 SDP - Maßnahmen des städtebaulichen Denkmalschutzes 

3.1 n. b. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

SDAO - Städtebaulicher 4 Denkmalschutz Aufbau Ost 

4.1 n. b. 0 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 

5 StWENG - Maßnahmen zur Weiterentw icklung großer Neubaugebiete Länder- Programm (Bund- und Landesprogramm) 

5.1 n. b. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

6 SSP - Maßnahmen in Gebieten mit besonderen Entw icklungsbedarf (Soziale Stadt) 

6.1 n. b. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

7 Landesrückbauprogramm 

7.1 n. b. 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 

8 Stadtumbau Ost - Programmteil Aufwertung 

8.1 Stadtkern 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

9 Stadtumbau Ost - Programmteil Rückbau 

9.1 n. b. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

10 

10.1 

Programm "Städtische Entw icklung" nach Vw V Stadtentw icklung 

n. b. 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

11 

11.1 

Programm "Revitalisierung von Brachflächen" nach VwV Stadtentwicklung 

n. b. 0 0 

Summe in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Gesamt in T€ 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

alle Angaben in tausend EURO, jew eils auf volle Tausender gerundet Der Förderrahmen bezeichnet die Summe aus den kommunalen Eigenanteilen bzw . von Dritten ersetzten Eigenanteile und den eingesetzten bzw . vorgesehenen Finanzhilfen. Quelle FSA 2013 

Tab. 4.1.11 - Fördermitteleinsatz 

die STEG 31.08.2013 FK1 - 13

GM145616 



GM145715 





GM145745 






GM145716 


GM145716 


GM145745 


0 200 400 600 800 1000 m 

1202 

49@5 

49@4 

48 

958 

975 

979 

743@6 

738 

58 

736@6 

739 

967@1 

736@5 

736@4 

66 

732@7 

819@1 

819@3 

797 

796 

793 

779@2 

779@5 

962 

963 

977 

976 

743@3 

968 

743@4 

743@5 

670 

732@5 

725 

724@2 

714 

75 

732@6 

666 

78 

665 

664@2 

723@1 

663@1 

663@2 

662 

661@2 

269 

660@1 

270@2 

711@2 

709@11 

270@1 

1012 

1040 

987 

1013 

984@2 

1014 

1015 

995@1 

1038@4 

1038@3 

1049 

994@1 

995@4 

995@3 

1038@1 

1035 

994@2 

1034 

1030 

992 

16 

56@1 

53@1 

37@1 

1208@4 

1208@2 

1208@5 

292@8 

244 

1208@3 

1200@1 

283@8 

283@9 

298 

296 

295 

294 

293 

292@3 

292@5 

292@2 

364 

292@1 

365 

368 

320 

321 

328 

311@1 

655@2 

682 

1155@1 

1165@2 

1204 

1165@1 

245@1 

243 

245@2 

255 

242@2 

1028@3 

1022 

1027@2 

26 

27 

1028@4 

19 

1023@5 

22 

23 

29@5 

29@6 

1023@2 

1023@6 

29@1 

24 

330 

343 

494 

348 

350@2 

317@1 

318 

242@4 

242@5 

251 

250 

33 

32 

31 

29@2 

29@3 

29@4 

144 

143 

142 

46 

141 

140@1 

102 

103 

146@2 

34 

329 

497 

1150@3 

153@1 

149 

1159 

202 

165 

164 

212 

197 

1158@1 

216 

1157 

211@4 

1162@1 

1158@2 

190 

1162@2 

227 

226 

189 

1047 

1048 

1005@2 

1005@4 

957 

1003 

1045 

1002 

1001@2 

999 

1041 

1042 

1044 

1043 

1011 

137@1 

145@3 

137@2 

135 

107 

100 

125@1 

134 136 

271 

710@1 

676 

109@2 

126 

99@1 

133 

99@2 

109@1 

108@2 

108@1 

127 

1149 

653@1 

651@1 

130 

131 

94 

129 

175 

176@2 

91 

147 

176@1 

90 

89 

172 

155 

59 

263@1 

267 

258@2 

1027@1 

1029 

1032 

1020 

1031 

35 

49@1 

47 

709@10 

1025 

1145@2 

986 

263@2 

278 

258@1 

1046 

939@1 

1146@1 

145@2 

1145@1 

1147 

145@4 

1148 

1150@2 

80 

158 

153@2 

154 

178 

150 

65 

69 

77 

1021 

25 

242@6 

1200@2 

242@7 

242@10 

132 

138 

146@5 

148 

146@6 

146@9 

1001@1 

661@3 

655@1 

283@11 

280@2 

283@12 

257@1 

289 

284 

283@13 

280@1 

961 

747@11 

747@12 

356 

373@5 

239 

240@1 

242@16 

240@2 

288 

242@9 

242@12 

242@13 

242@14 

225@2 

257@2 

308 

306 

360 

361 

650 

338 

339 

648 

55 

121 

84 

173 

88 

44@2 44@3 

36 

38 

42 

118 

117 

104 

114 

11 

37@2 

14 

39 

342 

347 

317@2 

326 

336 

332 

335 

649 

681 

495@4 

43 

139 

96 

93 

98 

97 

95 

73 

74 

174 

171 

166@2 

208@3 

163 

161 

204 

160 

786 

819@5 

791@1 

799 

820@2 

274 

744@8 

151 

228@1 

228@2 

236 

237 

241 

238@2 

225@1 

247 

238@1 

183 

198 

208@4 

209 

210 

153@3 

213 

214 

194 

152 

792 

789 

747@15 

782@1 

820@1 

747@16 

747@13 

787@2 

959@1 

785 

978 

784 

783 

787@1 

675@6 

675@4 

744@10 

744@3 

744@4 

744@5 

744@6 

675@5 

744@11 

193 

159 

219 

206 

229 

230 

215 

231 

232 

207 

233 

234 

220 

224 

253 

222 

181 

81 

235 

373@11 

373@9 

675@3 

788 

780 

781 

971 

972 

970 

964 

779@4 

790 

798 

989 

1000 

1016@2 

998 

996@1 

1036 

980 

1160@2 

1160@1 

1146@2 

1155@3 

1163@1 

1163@2 

1164@1 

1164@2 

1181@1 

180 

70 

72 

76 

21 

61@1 

101 

110 

113 

123 

124 

125@2 

105 

106 

119 

122 

128 

177 

83 

86@2 

156 

259 

279 

276 

41 

283@10 

285 

747@2 

2 

1017 

982 

1019 

991 

981 

983 

990 

1004 

1005@1 

997 

3 

974 

20 

955 

956 

952 

9 

12 

965@1 

985 

40 

44@1 

264 

277 

1037 

1016@1 

1033@1 

1018@1 

1033@2 

53@2 

52 

50@1 

973 

57 

740 

736@2 

736@1 

736@3 

734 

261@1 

724@1 

1005@3 

938@1 

1008 

1007 

1 

4 

993 

5@2 

988 

208@1 

166@1 

167 

146@8 

30@1 

30@2 

960@1 

819@6 

283@5 

746 

654 

652@1 

647 

395@2 

646 

313@3 

984@1 

315@1 

744@9 

395@3 

677 

657 

709@4 709@3 

679 

678 

680 

319@1 

495@1 

495@3 

490 

492 

493 

273@3 

272 

496@1 

268@1 

273@2 

327 

333 

373@10 

205 

201 

13 

17 

7 

15 

18 

795 

794 

1201 28 

1026@2 

1024 

491 334 

331 

324@1 

322 

324@2 

325 

323 

281 

313@4 

314@2 

311@2 

341 

340 

261@2 

313@1 

312 

310 

309 

345 

346 

350@1 

351 

791@4 

791@3 

282 

179@2 

5@1 

188 

1161 

744@7 

745@2 

1039 

1026@1 

344 

316 

653@2 

349 

314@1 

352 

300 

297 

357 

291 

301 

299 

337 

355 

354 

287 

304 303 

1203@1 

1203@2 

745@3 

744@2 

203 

8 

6 

10 

656 

82 

79 

242@11 

305 

307 

353 

286 

257@3 

302 

735 

733 

723@2 

721 

720 

719 

718@1 

712@1 

713@3 

713@2 

659 

658 

743@2 

672 

737 

673 

966@1 

186 

266 

265 

674 

263@4 

262 

275 

969 

671 

669 

668 

667 

664@1 

187 

191 

192 

722 

184@2 

260 

263@3 

184@1 

185 

179@1 

256 

248 

254 

252 

249 

211@2 

221 

246 

242@3 

242@15 

71 

211@3 

218 

217 

223 

182 

62 

67 

68 

200 

199 

195 

1193@2 

196 

53@3 

54 

56@4 

51 

60 

45 

63 

64 

112 

116 

115 

111 

120 

87 

86@1 

169 

157 

162 

56@3 

170 

168 

85 

92 

61@2 

26a 

4a 

1 

10 

13 

1 

4 

68 

30 

23 

34 

3 

21 

1 

3 

10 

3 

9 

8 

5 

7 

6 

2 

7 9 

6 

1 

8 

13 

16b 

2 

5 

15 

1 

19 

2 

16 

4 

17 

6 

12 

1b 

16 

18 

2 

4 

20 

18 

24 2 

14 

16 

2 

4 

5 

7 

9 

4 

35 

21 23 

43 

14 

16 

41 

37 

39 

13 

1 

32 

31 

30 

27 

1a 

28 

25 29 

26 

24 

6 

12 

20 

14 

16 

18 

12 

34 

2 

36 

1 

2 

11 

3a 

3 

2 

5 

7 

9 

5 

1 

3 

1 

7 

3 

5 

2 

2a 

4 

15 

9 

7 

12 

17 

6 

15 

19 

21 

2 

12 

2 

8 

14 

3 

16 

2 

6 

1a 

18 

28 

20 

16 

13 

2 

15a 

8 

1 

3 

5 

30 

50 

6 

23a 

9 

3 

7 

31a 

2 

26 

24 

20 

1c 

28 

4 

1 

3 5 

17 

15 

9 

4 2 

12 

2a 

3 

2a 

5 7 9 

23 

1 

23 

18 

20 

31 

14 

1 

16a 

4 

6 

8 

8 

10 

12 

14 

3 

1 

6 

21 

8 

3 

25 

27 

31 

29 

26 

28 

30 

20 

2 

24 

26 

13 15 

3 

37 35 

3b 

3a 

3c 

3 

9 

6 

20 

5 

2 

4 

14 

2 

15 

17 

8 

7 

5 

1a 

1a 

8 

5 

6 

12 

10 

1 

10 

7 

4 

10 

6 

4 

4 

8 

14 

16 

3 

8 

5 

12 

9 

8 

9 

1 

4 

3 

1 

8 

5 

10 

12 

1 

6 

12 

14 

10 

13 

10 

3 

3 

14 

7 

6 

5 

23 

10 

5 

1 

8 

7 

10 

4 

17 

15 19 

4 

2 

1 13 

6 

14 

1 

9 

7 9 

3 

1 

4 

24 

19 

2 

6 

2 

1 

10 

26 

3 

19 

3 

18 

30 

4 

6 

1 

36 

34 

7 

4 3 

1 

74 

84 

76 

72 

72a 

27 

78 

41a 

29 

36 

38 

42 

37 

39 

33a 

35 

32 

34a 

21 

1 

3 

1 

2 

5 

7 

3 

31 

29 

27 

6 

19 

26 

2 

25 

40 

8 

10 

4 

12 

14 

4 

19 

21 

2 

1 

10 

5a 

15 

24 22 

8 

6 

5 

13 

1 

7 

9 

17 

64a 64 

32 

38 

23 

24 

4 

18 

12 

10 

16 

5 

13 

1 

12 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

Obermarkt 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

Friedrich-von-Salza-Straße 

WEG 

WEG 

WABG 

WABG 

WABG 

Spree 

Spr e 

WEG 

Talstraße 

Talstraße 

Talstraße 

Talstraße 

Talstraße 

Lammweg 

WEG 

George-Schreiber-Straße 

Rosenstraße 

Lindenstraße 

Spr eufer 

Spr eufer 

WEG 

Poststraße 

Poststraße 

Bergstraße 

Bergstraße 

Bergstraße 

Talstraße 

B96 

Am Spreepark 

WEG 

WEG 

Am Bahnhof 

Am Bahnhof 

Zi tauer Straße 

Zittauer Straße 

Zittauer Straße 

WEG 

WEG 

Am Hutzelberg 

Am Hutzelberg 

Kirchstraße 

Kirchstraße 

WEG 

K8676 

K8676 

K8676 

K8676 

Bahnhofstraße 

Bahnhofstraße 

Schulstraße 

Schulstraße 

Schulstraße 

Spr e 

Spr e 

Niedermarkt 

Rumburger Straße 

K8676 

WEG 

So nebergstraße 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

WEG 

Spr e 

Spree 

Spr e 

WEG 

Spr e 

Spr e 

An der Spr e 

An der Spree 

Bautzener Straße 

B96 

B96 

Spr e 



WEG 

WEG 

Schützenstraße 



28 

2 


Stadtumbau Ost- 

Aufwertung (SUO-A) 

Fläche ca. 15,7 ha 

Städtebauliche Sanierungs- und 

Entwicklungsmaßnahme (SEP) 

Fläche ca. 25,9 ha 

2. Änd. 

1. Änd. 




www.steg.de, E-Mail: steg-dresden@steg.de 

 

Stadt 




Maßstab 1 : 25 000 





92350

GM145616 

Kulturdenkmale 


Lage der Einzeldenkmale 





GM145745 




GM145715 



GM145745 


GM145716 



Stadt 



GM145716 




Maßstab 1 : 25 000 





0 200 400 600 800 1000 m 

92350 

1. Änd. 

2. Änd. 




www.steg.de, E-Mail: steg-dresden@steg.de

Kulturdenkmale 

im Freistaat Sachsen 

Landesamt 

für Denkmalpflege 

Sachsen 

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 

Kurzcharakteristik 

Datierung 

Kreis: 

Ort: 

Görlitz 

Neusalza-Spremberg, Stadt 

08962498 etwa 200 m südwestlich 

vom 

Schloss 

Niederfriedersdorf 

667 

Friedersdorf - - Gedenkstein für Juliane Eleonore 

Henriette von Leubnitz, geb. von 

Schlieben; Sandstein-Obelisk auf 

Postament, künstlerisch und ortsgeschichtlich 

von Bedeutung 

Stand: 03.08.2011 

um 1800 

(Gedenkstein) 

09303950 Spreeufer OT 

Friedersdorf 

Spreeufer (Sachgesamtheit) 

Friedersdorf - - Einzeldenkmale der Sachgesamtheit 

Spreeufer im OT Friedersdorf: 

Gemauertes Spreeufer mit allen 

Treppenabgängen zur Spree, darunter 

die vor Dorfstraße 19 und Dorfstraße 

20 (siehe auch Sachgesamtheitsdokument 

- obj 09303949) 

08962490 Niederfriedersdorf 

139 

Friedersdorf 

Am Gemeindeberg 


147/1 

Friedersdorf 

Am Niederen 

Mühlgraben 


78 

Friedersdorf 

Am Niederen 

Spreelauf 


57/1 

Friedersdorf 

Am Niederen 

Spreelauf 

3 Wohnhaus (Umgebinde); eingeschossig, 

baugeschichtlich und sozialgeschichtlich 

von Bedeutung 

4 Wohnhaus; Obergeschoss Fachwerk, 

zweifarbig verschiefert, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



von Bedeutung, auenbildprägend 



von Bedeutung, auenbildprägend 

19. Jh. 

(Uferbefestigung) 

um 1850 

(Wohnhaus) 

um 1900 

(Wohnhaus) 

um 1800 

(Wohnhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

1

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 


583 

Friedersdorf 

Am Niederen 

Spreelauf 

13 

(gegenüber) 

Schmiedebrücke 1888 

(Straßenbrücke) 

Bogenbrücke über die Spree; baugeschichtlich 

und technikgeschichtlich 

von Bedeutung 

09303703 Oberfriedersdorf 

139 

Friedersdorf 

Am Oberen 

Spreelauf 


141 

Friedersdorf 

Am Oberen 

Spreelauf 

Friedersdorf 

Am Oberen 

Spreelauf 



von Bedeutung 

6 Wohnhaus (Umgebinde); ohne Anbau, 

Obergeschoss Fachwerk verschiefert, 

baugeschichtlich von Bedeutung, 

auenbildprägend 

8 Wohnhaus (Umgebinde); Obergeschoss 

Fachwerk, zweifarbig verschiefert, 

Zeugnis der Spätphase 

ländlicher Holzbauweise, baugeschichtlich 

und straßenbildprägend 

von Bedeutung 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 


147 

Türgewände 

bez. 

1852 

(Wohnhaus) 


669/7; 664/4 

Friedersdorf Am Pflegeheim 1; 3; 

4; 5 

Rittergut Oberfriedersdorf (Sachgesamtheit) 

Einzeldenkmale der Sachgesamtheit 

Rittergut Oberfriedersdorf: Herrenhaus 

(Am Pflegeheim 4), zwei 

nördliche Wirtschaftsgebäude (Am 

Pflegeheim 1 und Hauptstraße 111), 

ein westliches Wirtschaftsgebäude 

(Hauptstraße 109), zwei südliche 

Wirtschaftsgebäude (Am Pflegeheim 

3 als Orangerie und 5), südliche 

Scheune, Reste der Einfriedungsmauer, 

drei Toreinfahrten, sieben 

kugelbekrönte Torpfeiler und zwei 

Sandsteinbänke mit bekröntem Pfeiler 

nördlich und südlich des Schlosses 

(siehe Sachgesamtheitsliste - obj 

09303246), die in Naturstein gesetzten 

Ufermauern der Spree (siehe 

Sachgesamtheitsdokument Spreeufer 

- obj 09303949 u. Einzeldenkmaldokument 

- obj 09303950); baugeschichtlich 

und ortsgeschichtlich 

von Bedeutung 

19. Jh. 

(Gutsscheune); 

19. Jh. 

(südl. Wirtschaftsgeb. 

Am Pflegeheim 

3); 

19. Jh. (Am 

Pflegeheim 

5); 

Kartusche 

in der Mittelachse 

bez. 1887 

(Herrenhaus); 

um 1750 

(Wirtschaftsgebäude 

Am 

Pflegeheim 

1) 

2

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

Am Pflegeheim 107e; 

109; 

111 


669/3; 669/4; 

669/12 


664b 

Friedersdorf Am Pflegeheim 2 Forsthaus; Gebäude über winkligem 

Grundriss mit Ecktürmchen und hölzernem 

Balkon, baugeschichtlich und 

ortsgeschichtlich von Bedeutung, 

früher Mühle 

Tafel auf 

Giebelseite 

bez. 1908, 

Kern älter 

(Forsthaus 

) 


Friedersdorf Am Pflegeheim 

669/3; 669/4; 

669/12 

107e; 

109; 

111 

Rittergut Oberfriedersdorf (Sachgesamtheit) 


Rittergut Oberfriedersdorf: Herrenhaus 

(Am Pflegeheim 4), zwei 

nördliche Wirtschaftsgebäude (Am 

Pflegeheim 1 und Hauptstraße 111), 

ein westliches Wirtschaftsgebäude 

(Hauptstraße 109), zwei südliche 

Wirtschaftsgebäude (Am Pflegeheim 

3 als Orangerie und 5), südliche 

Scheune, Reste der Einfriedungsmauer, 

drei Toreinfahrten, sieben 

kugelbekrönte Torpfeiler und zwei 

Sandsteinbänke mit bekröntem Pfeiler 

nördlich und südlich des Schlosses 

(siehe Sachgesamtheitsliste - obj 

09303246), die in Naturstein gesetzten 

Ufermauern der Spree (siehe 

Sachgesamtheitsdokument Spreeufer 

- obj 09303949 u. Einzeldenkmaldokument 

- obj 09303950); baugeschichtlich 


von Bedeutung 

19. Jh. 

(Gutsscheune); 

19. Jh. 

(südl. Wirtschaftsgeb. 

Am Pflegeheim 

3); 

19. Jh. (Am 

Pflegeheim 

5); 

Kartusche 

in der Mittelachse 

bez. 1887 

(Herrenhaus); 

um 1750 

(Wirtschaftsgebäude 

Am 

Pflegeheim 

1) 

Hauptanschrift: 

Am Pflegeheim 1; 

3; 4; 5 


Friedersdorf Am Sportplatz 10 

415/1 

Wohnhaus; Obergeschoss Fachwerk, 

teils verschiefert, teils verbrettert, 

Konstruktion erhalten, baugeschichtlich 

von Bedeutung 


1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohn- 

3

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

Friedersdorf Dorfstraße 1 117a Wohnhaus (Umgebinde); eingeschossig, 

Giebel verschiefert, baugeschichtlich 

und sozialgeschichtlich 

von Bedeutung 

haus) 


Friedersdorf Dorfstraße 11 

88; 128/3 

Wohnhaus; Obergeschoss Fachwerk 

verschiefert, baugeschichtlich von 

Bedeutung 



116 

Wohnhaus und Scheune; Wohnhaus 


baugeschichtlich und wirtschaftsgeschichtlich 

von Bedeutung 

Türgewände 

bez. 

1813 

(Wohnhaus) 



124/8 

Wohnhaus (Umgebinde); Doppelstubenhaus, 

Obergeschoss Fachwerk 


Bedeutung 

Türgewände 

bez. 

1835 

(Wohnhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



62 

Wohnhaus; ehem. Umgebindehaus, 

Obergeschoss Fachwerk, mit schönem 

Portal, baugeschichtlich von 

Bedeutung 

Türgewände 

bez. 

1803 

(Wohnhaus) 



671/6 

(neben) 

Denkmal für die Gefallenen des Ersten 

Weltkrieges und Gedenkstein 

des Kgl.-Sächs. Militärvereins; ortsgeschichtlich 

von Bedeutung 

nach 1918 

(Kriegerdenkmal) 



172 

Wohnhaus mit nach vorn angebauter 

Schmiede; Wohnhaus langgestreckt 

mit Wirtschaftsteil, Obergeschoss 

Fachwerk, baugeschichtlich und 

ortsgeschichtlich von Bedeutung 



65/4 

Wohnstallhaus (Umgebinde); Obergeschoss 

Fachwerk, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

Türgewände 

bez. 

1818 

(Wohnstallhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

4

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

09303952 um 1830 

Wohnhaus 

Friedersdorf Dorfstraße 27 Wohnhaus mit Anbau; beides eingeschossig, 

Wohnhaus mit großem 

gebrochenen Dach mit Krüppelwalmen. 

Anbau gewerblich; baugeschichtlicher 

Wert 

mit Anbau 

(Wohnhaus) 



182 

Wohnhaus (Umgebinde); Obergeschoss 


von Bedeutung 



184 


z.T. Fachwerk verbrettert, 

Giebel verbrettert, baugeschichtlich 

und straßenbildprägend von Bedeutung 



199 

Wohnhaus (Umgebinde); eingeschossig, 


von Bedeutung 



189 


Obergeschoss Fachwerk, 

Giebel verkleidet, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



122/2 



baugeschichtlich und straßenbildprägend 

von Bedeutung 



210 



verbrettert, baugeschichtlich von 

Bedeutung 



142 

Wohnhaus (Umgebinde); einge- 

nach 1840 

(Wohnhaus) 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohnhaus) 

Türstock 

bez. 1816 

(Wohnhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

5

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

schossig, baugeschichtlich und sozialgeschichtlich 

von Bedeutung 



73 

Inschrifttafel über dem Eingang des 

ersten Armenhauses; Stifter-Tafel 

aus Sandstein mit Inschrift und Girlande, 




123 


Fachwerk verschalt, in ursprünglicher 

Konstruktion erhalten, 

baugeschichtlich von Bedeutung 



64/2 


bis ins Detail ursprünglich 

erhalten, baugeschichtlich und sozialgeschichtlich 

von Bedeutung 



109 

Wohnhaus mit Einfriedung; Wohnhaus 

Obergeschoss und Giebel 

Fachwerk, verbrettert, Einfriedungspfosten 

aus Granit, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

bez. 1785 

(Inschrifttafel) 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohnhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

09303953 um 1910 

Friedersdorf Dorfstraße 110 Wohnhaus eines Bauernhofes, Umgebinde, 


verbrettert; baugeschichtlicher Wert 

(Wohnhaus) 


43 

»Büttnerschänke« um 1850 

(Gasthaus) 

Friedersdorf Dorfstraße 116 Gasthaus und Gartenhaus; Gasthaus 

breitgelagertes Gebäude mit Drempel, 

hölzernes Gartenhäuschen, 

baugeschichtlich und ortsgeschichtlich 

von Bedeutung 



29 

Wohnhaus (Umgebinde) mit Wirtschaftsteil; 

eingeschossig, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

6

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 


74 

Friedersdorf 

um 1850 

(Wohnhaus); 

um 1910 

(Einfriedung); 

um 1910 

(Gartenlaube) 

Dürrhennersdorfer 

Straße 


168 

Friedersdorf 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 


Straße 


167 

Friedersdorf 

um 1850 

(Wohnhaus) 


Straße 


300/2 

Friedersdorf 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Vierseithof) 


Straße 


419a 

Friedersdorf 

Ebersbacher 

Straße 

6 Wohnhaus, Einfriedung und Gartenlaube; 

Wohnhaus Obergeschoss 


hölzernes Eingangshäuschen, Gartenlaube 

rechts vom Haus hinter der 

Einfriedung, baugeschichtlich und 

straßenbildprägend von Bedeutung 



von Bedeutung 



von Bedeutung 

11 Vierseithof mit Wohnstallhaus (Umgebinde), 

zwei Seitengebäuden und 

Scheune; Wohnstallhaus Obergeschoss 

Fachwerk verschiefert, Seitengebäude 

und Scheune in Holzkonstruktion, 

baugeschichtlich und 

wirtschaftsgeschichtlich von Bedeutung 

7 Wohnstallhaus; Obergeschoss und 

Giebel Fachwerk verschiefert, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

um 1850 


Friedersdorf 

Ebersbacher 

Weg 

3 Wohnstallhaus; Obergeschoss 

Fachwerk verschiefert, baugeschichtlich 

von Bedeutung 


146/1 

Türgewände 

bez. 

1838 



87/2 

Friedersdorf 

Ebersbacher 

Weg 

4 Wohnhaus (Umgebinde) mit Wirtschaftsteil; 



von Bedeutung 

um 1800 

(Wohnhaus) 

08962441 Oberfrieders- Türgewän- 

7

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

Friedersdorf 

Ebersbacher 

Weg 

10 

dorf 

135 

Dreiseithof mit Wohnstallhaus (Umgebinde), 

Seitengebäude und 


Fachwerk, an der Schauseite 

verschiefert, Seitengebäude und 

Scheune massiv, baugeschichtlich 

und wirtschaftsgeschichtlich von 

Bedeutung 

de bez. 

1828 


Friedersdorf 

Grenzschänkstraße 

»Grenzschänke« 

7 Gasthaus (Umgebinde); Obergeschoss 



von Bedeutung 


1 

Schlußstein 

Türgewände 

bez. 1768 

(Gasthaus) 

09303951 Friedersdorf 

3; 8 

Friedersdorf 

19. Jh. 

(Wehr); 

19. Jh. 

(Mühlgraben) 

Grenzschänkstraße 

7 

(gegenüber) 

Spreeufer (Sachgesamtheit) 


Spreeufer: Wehr der Spree mit 

Mühlgrabenschütz und dem gemauerten 

Mühlgraben sowie allen gemauerten 

Uferbereichen (siehe auch 

Sachgesamtheitsdokument - obj 

09303949) 


Friedersdorf Hauptstraße 1 

403/1 



verschiefert, spätes Beispiel regionaltypischer 

Holzbauweise, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



120/1 



von Bedeutung 



112 

Dreiseithof mit Wohnstallhaus (Umgebinde), 

Seitengebäude und 


Fachwerk, ornamental verschiefert, 


von Bedeutung 



99 

Wohnhaus (Umgebinde); Doppelstu- 

2. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

18. Jh., 

Nebengebäude 

später 


um 1850 

(Wohnhaus) 

8

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

benhaus, Obergeschoss Fachwerk, 

zum großen Teil zweifarbig verschiefert, 


von Bedeutung 



79; 80 


Fachwerk-Giebel, baugeschichtlich 


von Bedeutung 

um 1850 

(Wohnhaus) 


59a 

Steigerturm um 1900 

(Schlauchturm) 

Friedersdorf Hauptstraße 12 Schlauchturm; roter Klinkerturm mit 

gelden Zierklinkern, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



635; 636 

(gegenüber) 

Kriegerdenkmal für die Gefallenen 

beider Weltkriege in gärtnerischer 

Anlage; Granitmauerwerk mit Inschrifttafel, 

ortsgeschichtlich von 

Bedeutung 

nach 1918 

(später 

überformt) 



159/3 

Gemeindeamt; zeittypischer Bau mit 

Zitaten ländlicher Bauweise (z. B. 

Hechtgaupe und Giebelverkleidung), 


von Bedeutung 

1938 (Gemeindeamt) 


156 

Friedersdorf Hauptstraße 40 Seitengebäude; im Ort singuläres 

Bruchstein-Stallgebäude mit Drempel 

und originalem Türblatt, im ursprünglichen 

Aussehen erhalten, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

um 1850 

(Seitengebäude) 



85/1 

Wohnstallhaus; Obergeschoss 

Fachwerk verbrettert, Zeugnis der 

alten Ortsstruktur, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

1. Hälfte 

19. Jh. 



(ge- 

08962493 Ecke Obere Quiere 


643/1 

Denkmal für die Gefallenen des Ersten 

Weltkrieges; ortsgeschichtlich 

nach 1918 


9

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

genüber) 

von Bedeutung 



16c 



von Bedeutung 

um 1850 

(Wohnhaus) 



579/10; 585 

(bei) 

Bogenbrücke über die Spree; Bruchstein, 

baugeschichtlich und technikgeschichtlich 

von Bedeutung 

bez. 1836 



261/6 

Friedersdorf 

Hinterer Dorfweg 

2 Wohnstallhaus und Scheune eines 

Bauernhofes; Wohnstallhaus Obergeschoss 

Fachwerk, Scheune Putzbau 

mit Putzgliederung, baugeschichtlich 

und wirtschaftsgeschichtlich 

von Bedeutung 

1. Hälfte 

19. Jh. 



255 

Friedersdorf 



220b 

Friedersdorf 


5 Wohnstallhaus (Umgebinde) eines 

Bauernhofes; Obergeschoss Fachwerk 

verkleidet, baugeschichtlich von 

Bedeutung 

7 Wohnhaus (Umgebinde), Obergeschoss 

Fachwerk, und Seitengebäude 

(ebenfalls Holzkonstruktion) eines 

kleinen Zweiseithofes. 

1. Hälfte 

19. Jh. 


2. Hälfte 

19. Jh., 

Kern womöglich 

älter (Bauernhaus) 


127/1 

Friedersdorf 



323 

Friedersdorf 


12 Zweiseithof mit Wohnstallhaus und 


Fachwerk verschiefert, Holzscheune, 


von Bedeutung 

21 Wohnhaus (Umgebinde); Obergeschoss 

Fachwerk verbrettert, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

um 1800 


lt. Auskunft 

etwa 1847 

(Wohnhaus) 

10

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

08962470 

Friedersdorf Kirchgasse 1 

Oberfriedersdorf 

98/1 

Pfarrhaus 

Pfarrhaus; Obergeschoss Fachwerk 

verkleidet, baugeschichtlich und 



102; 680 

Ev. Dorfkirche und Friedhof Friedersdorf 

(Sachgesamtheit) 

Friedersdorf Kirchgasse 2 Einzeldenkmale der Sachgesamtheit 

Ev. Dorfkirche und Friedhof 

Friedersdorf: Kirche, sechs Grabmale 

an der südöstlichen Kirchenwand, 

zwei Torsäulen nordwestlich der 

Kirche, Treppenaufgang mit zwei 

Pfeilern zum neuen Friedhof, zwei 

Grufthäuser und Gedenkstein zur 

Einweihung des Neuen Friedhofs 

(siehe auch Sachgesamtheitsliste 

gleiche Anschrift - Obj. 09303249); 

Saalkirche mit Rundbogenfenstern, 

W-Turm und Epitaphien an der Ostseite, 


von Bedeutung 


Friedersdorf Kirchgasse 6 

105 


verbrettert, baugeschichtlich von 

Bedeutung 


Friedersdorf Kleiner Weg 1 

158 



von Bedeutung 



160/1 



von Bedeutung 


Friedersdorf Kurze Straße 1 

53a 

Armenhaus mit Nebengebäude; 

lt. Auskunft 

1801 

(Pfarrhaus) 

1798-1801, 

1867 Turm 

erneuert 

(Kirche); 

18. und 

frühes 19. 

Jh (an der 

südöstlichen 

Kirchenwand) 

um 1800 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohnhaus) 



152/7 




Bedeutung 

Türgewände 

bez. 

1843 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohnhaus) 

lt. Auskunft 

1860 (Armenhaus) 

11

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

breitgelagerter Putzbau mit Drempel, 




29 



von Bedeutung 



19/2 


Fachwerk verschiefert, 




22/3 

Wohnhaus (Umgebinde) und Scheune 

im Winkel; Wohnhaus eingeschossig, 


von Bedeutung 


Friedersdorf Quergasse 2 

38 


Fachwerk, auf der Giebelseite 

verschiefert, baugeschichtlich 

von Bedeutung 


Friedersdorf Sägemühlstraße 4 

113 

Wohnhaus (Umgebinde) mit Vorlaube; 


und sozialgeschichtlich von Bedeutung 



83 

Wohnhaus (Umgebinde); eingeschossiges 

Doppelstubenhaus, baugeschichtlich 


von Bedeutung 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

Kern vor 

1800, aber 

umgebaut 


1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

um 1850 


um 1800 

(Wohnhaus) 

um 1800 

(Wohnhaus) 



114 



ornamental verschiefert, wahrscheinlich 

zur ältesten noch erhaltenen 

Generation hiesiger Holzbauweise 

gehörend, baugeschichtlich und 

hausgeschichtlich von Bedeutung 

17. Jh., lt. 

Auskunft 

vor 1682 

(Wohnhaus) 

12

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



82/1 

Wohnhaus (Umgebinde); Erdgeschoss 

massiv, Obergeschoss 

Fachwerk, teils verbrettert, seltene 

Bauweise, baugeschichtlich und 

hausgeschichtlich von Bedeutung 



115 

Wohnhaus (ehem. Umgebindehaus); 

Obergeschoss Fachwerk, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

1782 

(Wohnhaus) 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



72a 



alles verschalt, baugeschichtlich von 

Bedeutung 

Türgewände 

bez. 

1812 

(Wohnhaus) 



92/1 

Wohnstallhaus (Umgebinde) und 

Seitengebäude; Wohnstallhaus 

Obergeschoss Fachwerk ornamental 

verschiefert, gemäß Auskunft innen 

bunt bemalte Decke, nach vorn links 

massiver Anbau, baugeschichtlich 

und straßenbildprägend von Bedeutung 

Türgewände 

bez. 

1864 




93 

Wohnhaus (Umgebinde) mit Vorlaube; 

eingeschossig, baugeschichtlich, 

hausgeschichtlich und sozialgeschichtlich 

von Bedeutung 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 



66/1 

Wohnhaus (Umgebinde) mit Vorlaube 

und Wirtschaftsteil sowie Brunnen 

vor dem Haus; eingeschossig mit 

Drempel, baugeschichtlich, hausgeschichtlich 


von Bedeutung 

18. Jh. 

(Bauernhaus) 



85/2 




um 1800 

(Wohnhaus) 

13

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

von Bedeutung 


Friedersdorf Steinstraße 1 

39 

Wohnhaus (Umgebinde) mit Scheunenanbau; 



von Bedeutung 



49 




Bedeutung 



56 


Fachwerk, z. T. ornamental 


Bedeutung 

um 1850 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohnhaus) 


43a; 53/1; 

43/1 

Henselmühle nach 1840 

(Mühle) 

Friedersdorf Steinstraße 6 Wohnmühlenhaus mit Technik, davor 

Granittrog, alte Hofpflasterung mit 

Granit-Rinnen und Reste des Wasserbaus 

sowie Steindeckerbrücke 

vor der Mühle; baugeschichtlich, 

ortsgeschichtlich und technikgeschichtlich 

von Bedeutung 


Friedersdorf Viebig 3 

312/1 



von Bedeutung 


Friedersdorf Viebigweg 1 

177 




von Bedeutung 



175/2 


Fachwerk verbrettert, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

um 1850 

(Wohnhaus) 

um 1850 

(Wohnhaus) 

um 1800, 

womöglich 

noch älter 


14

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



179 


zweifarbig verschiefert, wahrscheinlich 

ehemaliges Doppelstubenhaus, 


um 1850 

(Wohnhaus) 

anlage); 

19. Jh. 

Bogendurchlass 

(Durchlass); 

19. Jh. 

(Uferbefestigung) 

Neusalza- 

Spremberg 

- - Einzeldenkmale der Sachgesamtheit 

Spreeufer, Abschnitt Neusalza- 

Spremberg: Alle Bereiche des in 

Naturstein gemauerten Spreeufers 

mit allen Treppenabgängen zur 

Spree, dabei auch die gemauerte 

Einmündung und Bogendurchlass 

der Kothe in die Spree (siehe auch 

Sachgesamtheitsbestandteildokument 

- obj 09303954) 

08962601 Neusalza- 


373/6 

fangsge- 

bäude) 



09303955 Spreeufer (Sachgesamtheit) 19. Jh. 

(Treppen- 

Eisenbahn Zittau-Bischofswerda um 1890 

(Emp- 

Am Bahnhof 3; 4 Empfangsgebäude des Bahnhofs; 

zwei große Giebelbauten mit eingeschossigem 

Verbinder mit kleinem 

Mittelgiebel, altes Kurbelwerk (Rarität), 

eisenbahngeschichtlich und 

technikgeschichtlich von Bedeutung 



585 

1. Hälfte 

19. Jh., 

womöglich 

älter 




Am Heidelberg 7 Wohnstallhaus und Scheune eines 

Dreiseithofes; Wohnstallhaus Obergeschoss 


Stallteil verbrettert, Scheune verbrettert, 

Strukturbestandteil des alten 

Waldhufendorfes, baugeschichtlich 


Bedeutung 



1018/1 

1920er 

Jahre 

(Wohnhaus) 



Am Hutzelberg 19 Doppelwohnhaus; Holzkonstruktion, 

eingeschossig mit Drempel, im Ort 

singulär, bis ins Detail original erhalten, 




925 

um 1800 




Am Spreepark 9 Wohnstallhaus, ohne Anbau; Obergeschoss 

teils Fachwerk, verbrettert, 

in der Konstruktion größtenteils erhalten, 


15

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



263/4 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 



An der Spree 6 Wohnhaus (ehem. Umgebinde); 


Konstruktion erhalten, Beispiel 

für die ältere, noch erhaltene Generation 

von Holzbauweise, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

08962685 Taubenheimer 

Weg 

bez. 1833 





- 



471/4 

Bogenbrücke über die Spree; Granitblöcke, 


von Bedeutung 



199 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 






81 

1. Hälfte 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 




1 Wohnhaus; nach rechts an Nummer 

3 angebaut, Obergeschoss Fachwerk 

verbrettert, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

2 Wohnhaus in Ecklage, mit nördlichem 

Anbau; Hauptbau Obergeschoss 

Fachwerk verbrettert mit hohem 

Satteldach, Anbau (Bäckerei) 

Obergeschoss Fachwerk zweifarbig 

verschiefert, dominiert den Obermarkt, 

baugeschichtlich und platzbildprägend 

von Bedeutung 



198 

bez. 1789 

(Wohnhaus) 




3 Wohnhaus (Umgebinde) mit rückwärtig 

angebautem Flügel; nach links an 

Nummer 1 angebaut, Obergeschoss 



von Bedeutung 



181 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 






6 Wohnhaus in halboffener Bebauung; 


mit Sonnenmotiven, Bestandteil 

der Kernbebauung, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

um 1800 

(Wohn- 

16

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 




12 183 Wohnhaus; Obergeschoss Fachwerk, 

teils verschiefert, teils verkleidet, 


haus) 



188 

bez. 1904 

(Mietshaus) 




15a 

Mietshaus in Ecklage; aufwendige 

Fassadengestaltung durch unterschiedliche 

Putzstrukturen, zeittypisch, 

baugeschichtlich und städtebaulich 

von Bedeutung 



256 






282 




Pestalozzi-Schule 1928 

(Schule) 

17 Schule; dominanter Schulbau mit 

expressionistischen Elementen, baugeschichtlich 


von Bedeutung 

21 Mietvilla, Nebengebäude, Garten und 

Einfriedung; Putzbau mit Holzziergiebel, 


1902 

(Mietvilla) 



275 

18. Jh. 

(Seitengebäude); 

um 1850 

(Bauernhaus) 






396 

1. Hälfte 

19. Jh., 

womöglich 

älter 

(Wohnhaus) 




26 Westliches Seitengebäude und zwei 

Torpfeiler eines einstigen Dreiseithofes; 

Obergeschoss Sichtfachwerk, 

Giebel verbrettert, Wohnhaus und 

östliches Nebengebäude Abbruch, 


von Bedeutung 

33 Wohnhaus (Umgebinde) mit integriertem 

Wirtschaftsteil; eingeschossiges 



von Bedeutung 



400 

Türsturz 

bez. 1829 

(Bauernhaus); 

2. Hälfte 

19. Jh. 





35 Wohnhaus (Umgebinde), Seitengebäude 

und Scheune eines Dreiseithofes; 

baugeschichtlich, wirtschaftsgeschichtlich 


von Bedeutung 

17 

08962695 Neusalza- 19. Jh.

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

(Wohnhaus) 




36 


325 


Fachwerk zweifarbig verschiefert, 




335 






487/3 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Bauernhaus); 

bez. 1881 





Restauration Zum Posthorn 

(ehem.) 

40 Gasthof mit angebauter seitlicher 

Toreinfahrt und winkliger Scheune; 

Gasthaus Obergeschoss Fachwerk, 


von Bedeutung 

54 Wohnhaus (Umgebinde) mit Oberlaube 

und Seitengebäude eines 

Dreiseithofes; Wohnhaus Obergeschoss 



Bedeutung 

um 1850 

(Gasthof); 

Ende 19. 

Jh. 

(Scheune) 



458/2 

um 1850 

(Wohnhaus) 




57a 


Fachwerk zweifarbig ornamental 

verschiefert, wahrscheinlich 

ehemaliges Ausgedinge, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



483 

um 1850 

(Bauernhaus) 






510 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 






476 

Türstock 

bez. 1837 

(Bauernhaus) 




60 Wohnhaus (Umgebinde) eines 

Dreiseithofes; Obergeschoss Fachwerk 



von Bedeutung 



von Bedeutung 

82 Wohnhaus, Seitengebäude und 

Scheune eines Dreiseithofes; Wohnhaus 


Giebelseite ornamental 

verschiefert, baugeschichtlich und 

18

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

wirtschaftsgeschichtlich von Bedeutung 



576/2 

um 1850 

(Wohnhaus) 






von Bedeutung 



373/6 

Eisenbahn Oberoderwitz-Wilthen um 1875 




Bergstraße - Straßenbrücke über die Eisenbahn; 

einbogig aus Haustein, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



174 

nach 1900 

(Feuerwache); 

nach 1918 

(Gedenktafel) 



Bergstraße 4 Feuerwehrgebäude mit Gedenktafel 

für Gefallene des Ersten Weltkrieges; 

Gebäude mit vergleichsweise aufwendiger 

Putzgliederung, baugeschichtlich 

und ortsgeschichtlich von 

Bedeutung 



106 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 



Friedrich-von- 

Salza-Straße 

3 Wohnhaus in halboffener Bebauung, 

mit seitlicher Eingangspforte; Obergeschoss 

Fachwerk verputzt, Bestandteil 

der ältesten Generation der 

Kernbebauung, baugeschichtlich und 

städtebaulich von Bedeutung 



92 

um oder 

vor 1700 

(Wohnhaus) 




Salza-Straße 

8 Wohnhaus in halboffener Bebauung; 

Obergeschoss Fachwerk straßenseitig 

verputzt, womöglich bauliches 

Zeugnis aus der Gründungszeit der 

Stadt, baugeschichtlich und städtebaulich 

von Bedeutung 



177 




Salza-Straße 

»Ratskeller« 

11 Gasthaus mit Saalbau zur Bergstraße, 

in geschlossener Bebauung; sich 

weit in die Tiefe erstreckender Baukörper 

mit Dachreiter, zweite Fassade 

an der Bergstraße, bildprägend 

durch Lage am Obermarkt, baugeschichtlich 


Bedeutung 

19. Jh., 

Kern älter 

(Gasthaus) 

19

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



454 

um 1800 




Grenzstraße 14 Wohnstallhaus (Umgebinde); Obergeschoss 

Fachwerk, regionaltypisch 


von Bedeutung 



422 

um 1800 




Grenzstraße 17 Wohnstallhaus und Scheune eines 

Bauernhofes; Wohnstallhaus Obergeschoss 


Scheune Holzkonstruktion, baugeschichtlich 

und wirtschaftsgeschichtlich 

von Bedeutung 



166/1 

um 1880 

(Wohnhaus) 



Kirchstraße 1 Wohnhaus mit Laden in geschlossener 

Bebauung; späthistoristische 

Fassade, prägt durch seine Ecklage 

an Markt und Kirchstraße den städtischen 

Kontext, baugeschichtlich und 

städtebaulich von Bedeutung 



165 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 



Kirchstraße 3 Wohnhaus in geschlossener Bebauung; 


Strukturbestandteil der 

Ortsbebauung, weitgehend im ursprünglichen 

Aussehen erhalten, 


von Bedeutung 



164 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 



Kirchstraße 5 Wohnhaus in geschlossener Bebauung; 

Obergeschoss Fachwerk zweifarbig 

verschiefert, Strukturbestandteil 

der Ortsbebauung, weitgehend 

im ursprünglichen Aussehen erhalten, 


von Bedeutung 



162 

bez. 1790 

(Wohnhaus) 



Kirchstraße 9 Wohnhaus in halboffener Bebauung; 

Obergeschoss vermutlich ursprünglich 

Fachwerk, Giebelseite verbrettert, 


von Bedeutung 

08962606 Neusalza- um 1840 

20

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

(Kirchschule) 



Kirchstraße 15 


226 

Kirchschule; heute Wohnhaus, Putzbau 

mit straßenseitigem Mittelrisalit, 


von Bedeutung 



227 

um 1925 





(bei) 

Ev. Pfarrkirche Neusalza 1675-1679 

(Kirche); 

Kirche und Kriegerdenkmal für die 

Gefallenen des Ersten Weltkrieges; 

Saalkirche mit eingezogenem, 

dreiseitig geschlossenem Chor, 

quadratischer Westturm mit achteckigem 

Abschluss und Haube, an 

der Ostseite Kriegerdenkmal 1. Weltkrieg, 


von Bedeutung 



227 

nach 1871 





(bei) 

Kriegerdenkmal für die Gefallenen 

des dt./frz. Krieges; Denkmal über 

hohem Sockel mit bekrönenden Giebeln, 

kannelierte Säule mit Wappen, 

über der Säule sockelartiger Abschlusds 

mit römischem Helm, ortsgeschichtlich 

von Bedeutung 



238/2 

Rathaus; Amtsgericht um 1880 

(Amtsgericht) 



Kirchstraße 17 Ehemaliges Amtsgericht, heute Rathaus; 

breit angelegter Bau im Stil der 

Neorenaissance, baugeschichtlich 

und ortsgeschichtlich von Bedeutung 



238/2 

um 1880 

(Gefängnis) 



Kirchstraße 19 Gefängnis, heute Wohnhaus; breit 

angelegter, klar gegliederter Bau im 

Stil der Neorenaissance, im Hof Reste 

der ehemaligen Gefängnismauer, 


von Bedeutung 



240/2 



Kirchstraße 23 Mietvilla mit Remisengebäude; Villa 

mit späthistoristischer Putzfassade, 



Neusalza- Lammweg 3 


798 

Wohnhaus (Umgebinde); Oberge- 

um 1890 

(Mietvilla) 

2. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 

21

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 


schoss Fachwerk, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



807 

um 1900 

(Wohnhaus) 



Lammweg 7 Wohnhaus (Umgebinde); Obergeschoss 


von Bedeutung 



1166; 1167 

nach 1900 

(Friedhofskapelle); 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Grabmal); 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Grabanlage); 

um 1900 

(schmiedeeiserne 

Grabeinfriedungen) 



Friedhof Spremberg (Sachgesamtheit) 

Lindenstraße - Einzeldenkmale der Sachgesamtheit 

Friedhof Spremberg: Friedhofskapelle, 

sechs Grabmale, eine 

Grabanlage, sämtliche schmiedeeiserne 

Grabeinfriedungen und Friedhofstor 

(siehe Sachgesamtheitsliste 

gleiche Anschrift - Obj. 09303250); 


von Bedeutung 



373/6 

um 1875 




Lindenstraße - Straßenbrücke über die Eisenbahn; 

einbogig aus Haustein, baugeschichtlich 

und technikgeschichtlich 

von Bedeutung 



159 

um 1800 

(Wohnhaus) 



Lindenstraße 1 Wohnhaus (Umgebinde); Doppelstubenhaus, 


straßenseitig zweifarbig ornamental 


Bedeutung 

08962658 100 m westlich 

von Kreuzung mit 

B 96 

bez. 1843 






896 

Löbauer Straße - Straßenbrücke; einbogig aus Haustein, 


von Bedeutung 



60 

18. Jh., 

womöglich 

älter 

(Wohnhaus) 



Niedermarkt 3 Wohnhaus in halboffener Bebauung; 

Obergeschoss Fachwerk, verputzt, 

sehr alter Baukörper und Dachstuhl, 


22

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



65 

um 1800, 

Kern womöglich 

älter 

(Wohnhaus) 



Niedermarkt 5 Wohnhaus (Umgebinde); Doppelstubenhaus, 


verbrettert, teils zweifarbig, einziges 

vollständig im ursprünglichen Aussehen 

erhaltenes Beispiel von Holzbauweise 

am Untermarkt, baugeschichtlich 

und platzbildprägend von 

Bedeutung 



64 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 



Niedermarkt 6 Wohnhaus in halboffener Bebauung; 

Obergeschoss Fachwerk verputzt, 

Konstruktion im wesentlichen erhalten, 

wichtiger Strukturbestandteil der 

Niedermarktbebauung, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



47 

um 1700 




Niedermarkt 10 Wohnstallhaus; giebelständig zum 

Niedermarkt, Obergeschoss Fachwerk, 

verschalt, hinterer Teil verbrettert, 

strukturprägend, gehört zur ältesten 

Generation der Kernbebauung, 




171 

um 1890 

(Wohnhaus) 



Obermarkt 1 Wohnhaus in geschlossener Bebauung; 

späthistoristische Fassade, 

markantes zentrales Dachhaus, mit 

den Häusern Obermarkt 2, 3 und 4 

Teil eines städteplanerischen Konzeptes, 

prägt das Marktbild entscheidend 

mit, baugeschichtlich und städtebaulich 

von Bedeutung 



170 

um 1890 

(Wohnhaus) 










von Bedeutung 



bez. 1889 

(Wohn- 

23

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



Obermarkt 3 169 Wohnhaus in geschlossener Bebauung; 



den Häusern Obermarkt 1,2 und 4 




von Bedeutung 

haus) 



168 

um 1890 

(Wohnhaus) 










von Bedeutung 



167 

bez. 1714 

(Wohnhaus) 




ehemaliges Faktorenhaus, Relikt 

früherer Platzbebauung, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



208/3 

2. Hälfte 

19. Jh. 

(Gewerbegebäude) 



Obermarkt 10 

(hinter) 

Gewerbegebäude; ehemals Werkstatt, 

eines der wenigen erhaltenen 

Zeugnisse für Hinterhof- 

Handwerksbetriebe, sozialgeschichtlich 

von Bedeutung 



82 

bez. 1942, 

im Kern 

vermtl. 

älter (Apotheke); 

1942 (Relief); 

1942 (Relief) 



Obermarkt 12 Apotheke mit Relief und Nischenfigur; 

massives Gebäude, seltenes 

Beispiel für Bautätigkeit während des 

2. Weltkriegs, baugeschichtlich und 




68/1 

bez. 1803, 

Kern wahrscheinlich 

älter 

(Wohnhaus) 



Obermarkt 13 Wohnhaus (Umgebinde) mit Laden; 

Obergeschoss Fachwerk, Giebel 

verschiefert, mit Sonnenmotiv, einziges 

im ursprünglichen Aussehen 

erhaltenes Fachwerkhaus des 

Obermarktes, baugeschichtlich und 

platzbildprägend von Bedeutung 

24

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



95 

2. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Rosenstraße 1 Wohnhaus; historistische Fassade, 


von Bedeutung 



1112/5 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 



Rumburger 

Straße 


Wirtschaftsteil, ohne Anbau; 

Doppelstubenhaus, Obergeschoss 

Fachwerk verschiefert, Giebelseite 

zweifarbig und mit Sonnenmotiv, 

ehemaliger Gasthof, baugeschichtlich 

und straßenbildprägend von 

Bedeutung 



1090 

vor 1800 

(Wohnhaus) 



Rumburger 

Straße 


Eingangsbereich Fachwerk, 

Giebel zweifarbig verschiefert, 


von Bedeutung 



46 



Alte Molkerei vor 1800 

(Molkerei) 

Schützenstraße 1 Molkerei; breit gelagerter Putzbau, 


von Bedeutung 



117 

um 1850 

(Wohnhaus) 



Schützenstraße 6 Wohnhaus; Obergeschoss Fachwerk 


von Bedeutung 



43 

um 1800, 

vielleicht 

älter 

(Wohnhaus) 



Schützenstraße 7 Wohnhaus mit rückseitiger Oberlaube, 

nach links in geschlossener Bebauung; 


straßenseitig verschiefert, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



36 

um 1850 

(Wohnhaus) 



Schützenstraße 21 Wohnhaus in geschlossener Bebauung; 

Obergeschoss Fachwerk aufwendig 

ornamental verschiefert, 


08962644 Neusalza- 1. Hälfte 

25

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Schützenstraße 27 


33 

Wohnhaus (Umgebinde) und Nebengbäude; 



hölzernes Nebengebäude mit starkem 

Dachüberstand, in dem Straßenzug 

eines der wenigen erhaltenen 

Beispiele der Holzbauweise, 


von Bedeutung 



1240 

1910er 

Jahre (Villa) 



Sonnebergstraße 



988 



4 Villa mit Einfriedung; Klinkerbau mit 

Einfluss des Reformgedankens, Einfriedung 

Granitpfeiler, baugeschichtlich 

von Bedeutung 

»Spreeklause« 

Spreeufer 2 Gasthaus; Obergeschoss Fachwerk 

ornamental verschiefert, baugeschichtlich 


von Bedeutung 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Gasthaus) 



785; 786 

bez. 1819 

(Wohnhaus) 



Talstraße 1; 3 Wohnhaus (Umgebinde) mit winklig 

angebautem Seitenflügel; Wohnhaus 

(Nr. 1) und Seitenflügel (Nr. 3) Obergeschosse 

Fachwerk verkleidet, in 

der Konstruktion weitgehend erhalten, 


von Bedeutung 



784 

um 1800 

(Wohnhaus) 



Talstraße 5 Wohnhaus (Umgebinde); eingeschossig, 


von Bedeutung 



745/2 

zwischen 

1905 und 

1910 (Fabrikantenvilla) 



Talstraße 10 Fabrikantenvilla mit Toreinfahrtspfeilern 

und Villengarten; Villa mit Anklängen 

an den Heimatstil, Zierfachwerk 

im Dachbereich, baugeschichtlich 

und gartenkünstlerisch von Bedeutung 


Neusalza- Talstraße 11 


673 

Wohnhaus (Umgebinde); einge- 

lt. Auskunft 

1791, womöglich 

etwas älter 

26

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 


schossig, weitgehend im ursprünglichen 



von Bedeutung 

(Wohnhaus) 



672 

lt. Auskunft 

1900 

(Wohnhaus) 



Talstraße 13 Wohnhaus; Putzbau mit übergiebeltem 

Mittelrisalit, mit Anklängen an 

den Schweizerstil, baugeschichtlich 

von Bedeutung 



669 

Verschieferung 

bez. 

1871; spätere 

Umbauten? 




Talstraße 17 Wohnstallhaus mit Vorlaube und 

Einfriedung; Putzbau mit dominantem 

ausgebauten Mansarddach, im 

Ort singulär, baugeschichtlich und 

straßenbildprägend von Bedeutung 



666 

1. Hälfte 

19. Jh., 

womöglich 

älter 

(Wohnhaus) 



Talstraße 21 Wohnhaus (Umgebinde) mit integriertem 

Wirtschaftsteil; eingeschossig, 

weitgehend im ursprünglichen 





744/6 

Türstock 

bez. 1799 

(Wohnhaus); 

1920er 

Jahre (Vorlaube) 



Talstraße 22 Wohnhaus mit Vorlaube; Obergeschoss 

Fachwerk verschiefert, Giebelseite 

mit Sonnenmotiv aufwendig 


Bedeutung 



747/16 

1. Hälfte 

19. Jh. 




Talstraße 26 Wohnstallhaus (Umgebinde); Obergeschoss 

Fachwerk teils verbrettert, 




743/3 

um 1850 




Talstraße 30 Wohnstallhaus (Umgebinde); Obergeschoss 

Fachwerk verbrettert und 

verschiefert, weitgehend im ursprünglichen 

Aussehen erhalten, 

bemerkenswert der hölzerne Türstock, 


27

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



319/1 

um 1900, 

Kern älter 




Talstraße 33 Wohnstallhaus, ohne Anbau; Obergeschoss 





732/5 

Türstock 

bez. 1877 

(Wohnhaus) 



Talstraße 44 Wohnhaus (Umgebinde); Obergeschoss 

Fachwerk verschalt, baugeschichtlich 

von Bedeutung, bildprägend 

durch Hanglage 



718/1 

2. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Talstraße 60 Wohnhaus (Umgebinde) und Seitengebäude; 

beide Gebäude Obergeschoss 



von Bedeutung 



712/1 

um 1850, 

Kern wahrscheinlich 

älter 

(Wohnhaus) 



Talstraße 62 Wohnhaus mit Oberlaube; Obergeschoss 

Fachwerk ornamental verschiefert, 




653/2 

2. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Talstraße 84 Wohnhaus; Obergeschoss Fachwerk 


von Bedeutung, bildprägend 

durch Hanglage 



609 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Talstraße 104 Wohnhaus (Umgebinde) mit integriertem 


ehemaliges Doppelstubenhaus, 


von Bedeutung 



579/3 

18. Jh. 

(Wohnhaus) 



Talstraße 118 Wohnhaus (Umgebinde); eingeschossig, 


von Bedeutung 



Niedermühle um 1900 

(Mühle) 

28

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



Taubenheimer 

Weg 

1 525/7 Mühlengebäude auf Hakengrundriss; 

heute Wohnhaus, Obergeschoss 

Fachwerk ornamental verschiefert, 

im ursprünglichen Aussehen erhalten, 


von Bedeutung 



542/4 

Rotes Gut um 1900 

(Dreiseithof) 



Taubenheimer 

Weg 

2 Wohnstallhaus, Seitengebäude und 

Scheune eines Dreiseithofes sowie 

Stützmauer; Wohnstallhaus und Seitengebäude 

Klinker, Scheune Naturstein, 

Stützmauer entlang des Taubenheimer 

Weges aus Bruchstein, 


von Bedeutung 



529 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Taubenheimer 

Weg 



545 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Taubenheimer 

Weg 




von Bedeutung 


Giebel ornamental verschiefert, 

mit hölzernem Eingangsteil, 


von Bedeutung 



546 

um 1800 

(Wohnhaus) 



Taubenheimer 

Weg 

10 Wohnhaus (Umgebinde) und Seitengebäude; 


und Giebel Fachwerk, zweifarbig 

verschiefert, Seitengebäude teils aus 

Holz, teils aus Stein, baugeschichtlich 


Bedeutung 



533 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Taubenheimer 

Weg 



547 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Taubenheimer 

Weg 

11 Wohnhaus (Umgebinde) mit Vorlaube; 




baugeschichtlich und sozi- 

29

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

algeschichtlich von Bedeutung 



436 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Taubenheimer 

Weg 



538 

um 1850 

(Wohnhaus) 



Taubenheimer 

Weg 

08962655 Spreebrücke Neusalza- 


957 

bez. 1835 

(Gedenktafel) 





von Bedeutung 



von Bedeutung 

Zittauer Straße - Gedenktafel für Brückenbau; ortsgeschichtlich 

von Bedeutung 



60 

1. Hälfte 

19. Jh. 

(Wohnhaus) 



Zittauer Straße 1 Wohnhaus (Umgebinde) mit Stützmauer 

und Einfriedung; Obergeschoss 


Stützmauer aus scharriertem Bruchstein, 

schmiedeeiserne Einfriedung, 

im ursprünglichen Aussehen weitgehend 

erhalten, baugeschichtlich von 

Bedeutung 



56/4 

2. Hälfte 

19. Jh. 

(Presshaus) 



Weinpresse 

Zittauer Straße 7 Weinpresse; kleiner massiver Bau 

mit Bruchsteinsockel, zum ehemaligen 

Pinkertschen Haus gehörig, 

technikgeschichtlich von Bedeutung 



974 



Pfarrhaus bez. 1727 

(Pfarrhaus) 

Zittauer Straße 11 Pfarrhaus; stattlicher Baukörper mit 

markantem Mansardwalmdach, baugeschichtlich 


von Bedeutung 



975 

seit 13. Jh. 

(Kirche); 

nach 1918 




Zittauer Straße 11 

(hinter) 

Ev. Pfarrkirche Spremberg (Sachgesamtheit) 


Ev. Pfarrkirche Spremberg: Kirche, 

fünf Grabmale an der äußeren 

Kirchenwand, Denkmal für die Gefallenen 

des Ersten Weltkrieges und 

Einfriedungsmauer (siehe Sachge- 

30

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 

samtheitsliste gleiche Anschrift - Obj. 

09303245); verputzte Bruchsteinkirche 

mit eingezogenem Chor und 

Satteldach, baugeschichtlich, künstlerisch 


Bedeutung 



980 

Kantorei (ehem.) um 1850 

(Wohnhaus) 



Zittauer Straße 13 Wohnhaus; ehemalige Kantorei, 

Putzbau, prägt die Situation um die 

Kirche, baugeschichtlich und ortsgeschichtlich 

von Bedeutung 



839 

1870/1899 

(Wohnhaus) 



Zittauer Straße 27 Wohnhaus (Umgebinde), ohne Anbau; 

Obergeschoss Fachwerk, zweifarbig 

verschiefert, zum Teil ornamental, 


von Bedeutung 



842 

um 1850 

(Wohnhaus) 



Zittauer Straße 29 Wohnhaus (Umgebinde) und Stützmauer; 





1002 

um 1850 

(Wohnhaus) 



Zittauer Straße 30 Wohnhaus (Umgebinde); Obergeschoss 

Fachwerk verschiefert, Sonnenmotive 

an Giebelseiten, weitgehend 

im ursprünglichen Aussehen 

erhalten, baugeschichtlich von Bedeutung 



843/1 

Reiterhaus vor 1660 

(Wohnhaus) 



Zittauer Straße 37 Wohnhaus (Umgebinde) mit Oberlaube 

und winkligem Seitenflügel 

(Umgebinde) sowie Stützmauer; so 

genanntes Reiterhaus, Umgebindehaus 

Obergeschoss Fachwerk (Andreaskreuze), 

Seitenflügel Umgebinde 

im Obergeschoss, Strohdeckung, 

eines der bekanntesten und ältesten 

Umgebindehäuser der Oberlausitz, 

baugeschichtlich, hausgeschichtlich 

und ortsgeschichtlich von Bedeutung 



1. Hälfte 

19. Jh. 

31

Objekt.-Nr: 

Ortsteil 

Lage 

Straße 

Nr. 

Gemarkung 

Flurstück 

Flur 

Bauwerksname 


Datierung 



Zittauer Straße 42 951/1 Wohnhaus (Umgebinde); eingeschossig, 

in der Konstruktion weitgehend 

erhalten, baugeschichtlich und 

sozialgeschichtlich von Bedeutung 

(Wohnhaus) 

32

Städtebau mit Anlagen - Neusalza-Spremberg

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