Altstadtsatzung - Stadt Schriesheim

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2 Inhaltsverzeichnis Seite Vorbemerkung und Begründung............................................................................... 3 Altstadtsatzung.......................................................................................................... 4 § 1 Geltungsbereich............................................................................................ . 5 § 2 Genehmigungspflicht..................................................................................... 6 § 3 Grundsätze für die Gestaltung baulicher Anlagen......................................... 7 § 4 Baukörper...................................................................................................... 8 § 5 Dächer, Dachformen, Dachdeckung.............................................................. 9 § 6 Belichtung Dachraum.................................................................................... 10 § 7 Ortgang und Traufe....................................................................................... 11 § 8 Sonstige Dachdetails..................................................................................... 12 § 9 Außenwand................................................................................................... . 13 § 10 Türen und Tore.............................................................................................. 14 § 11 Fenster.......................................................................................................... . 15 § 12 Schaufenster, Schaukästen und Automaten................................................. 16 § 13 Ausstattungen im Bereich der Fassaden....................................................... 17 § 14 Balkone, Terrassen, Loggien, Pergolen........................................................ 18 § 15 Sonnenschutzanlagen................................................................................... 19 § 16 Farbliche Gestaltung..................................................................................... 20 § 17 Werbeanlagen............................................................................................... 21 § 18 Begrünung und Belagsgestaltung des Altstadtbereiches.............................. 22 § 19 Ordnungswidrigkeiten.................................................................................... 23 § 20 Inkrafttreten................................................................................................... . 24 Anhang 1, Lageplan.................................................................................................. 25 Anhang 2, Farbkonzept............................................................................................. 26
3 Vorbemerkung und Begründung Am 26.01.1983 beschloss der Gemeinderat der Stadt Schriesheim im Stadtkern eine Sanierungsmaßnahme nach Städtebauförderungsgesetz durchzuführen. Vorausgegangen war die Erkenntnis, dass im Stadtkern funktionale, ökonomische, soziale und gestalterische Mängel vorhanden sind, deren Beseitigung dringend erforderlich ist, da nur ein funktionierender Stadtkern die zentralen Aufgaben für die Gesamtstadt erfüllen kann. Von 1983 bis 2003 wurde die Stadtsanierung öffentlich gefördert. Die Anteile wurden zu zwei Drittel durch das Land Baden-Württemberg und zu einem Drittel durch die Stadt Schriesheim getragen. Insgesamt wurden in dieser Zeit im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet bei öffentlichen und privaten Maßnahmen 63,0 Mio. DM / 32,2 Mio. Euro investiert, wobei der Anteil der privaten Maßnahmen über-durchschnittlich hoch war. Die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, die Sozialstruktur, die Aufenthaltsqualität und das Erscheinungsbild der Altstadt Schriesheim haben sich bedeutend verbessert. Die Ziele im Stadtkern der Stadt Schriesheim haben sich in den vergangenen 20 Jahren nicht verändert, sondern sind in ihrer Bedeutung noch deutlicher geworden. Das zentrale Ziel ist die erhaltende Erneuerung der Altstadt Schriesheim, die gewachsene historische Struktur des Stadtkerns, einschließlich der vorhandenen historischen und ortstypischen Gebäude aus der Zeit nach der Stadtgründung zu schützen und die im Ansatz vorhandenen Gestaltwerte insgesamt zu stärken, sowie die Gestaltmängel zu beseitigen. An die Errichtung von neuen Gebäuden, an die Instandsetzung, Modernisierung und baulichen Veränderungen von vorhandenen Gebäuden, sind deshalb besondere gestalterische Anforderungen zu stellen. Zur Durchsetzung dieser Ziele und der Rechtssicherheit im Stadtkern Schriesheim werden die in dieser Satzung festgelegten gestalterischen Anforderungen aus den Ergebnissen der Sanierungsmaßnahem von 1983 bis 2003 im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet abgeleitet. Es ist im Interesse der Stadt Schriesheim, diese Entwicklung nach Abschluss der Förderung durch das Land Baden-Württemberg fortzusetzen. Daher beschloss der Gemeinderat der Stadt Schriesheim am 24.11.2004 auf der Grundlage von § 74 Landesbauordnung, diese Satzung zum Schutz und zur Pflege der Altstadt als örtliche Bauvorschrift zu erlassen.
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