Leitfaden Energieausweis Teil 2

3.1 Grundsätze
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3 Maßnahmen an der
Gebäudehülle.
3.1 Grundsätze.
Bei der Modernisierung bestehender Gebäude können hohe Energieeinsparungen
erzielt werden. Eine Reduktion des Primärenergiebedarfs um mehr als
50 Prozent ist technisch machbar und häufig wirtschaftlich sinnvoll umsetzbar.
Gebäudehülle
Eine entscheidende Rolle spielt dabei die Optimierung der thermischen Hüllfläche.
Zur thermischen Hüllfläche zählen die Außenwände, das Dach, die
Kellerdecke oder Bodenplatte sowie die Fenster und Außentüren. Da Gebäude
in der Regel keine standardisierten Systeme sind, die pauschal bewertet werden
können, ist eine fachmännische und individuelle Analyse des Gebäudes
Vorausetzung für die Erarbeitung sinnvoller Modernisierungsempfehlungen.
Einfluss einer Modernisierung auf das Gebäude.
Wird ein Gebäude modernisiert, kann sich das gesamte Energiegefüge nachhaltig
verändern. Ziel einer Modernisierung im Hinblick auf die Energieeffizienz
ist zunächst die Senkung des Heizwärmebedarfs und die Steigerung
des Wohnkomforts durch höhere Oberflächentemperaturen. Werden jedoch
zum Beispiel neue dicht schließende Fenster eingebaut, ohne dass gleichzeitig
für einen ausreichenden Luftwechsel gesorgt ist (z. B. durch eine Lüftungsanlage),
kann es an ungedämmten Bauteilen zu Tauwasserausfall und damit
zu Schimmelproblemen im Innenraum kommen.
Wie die thermische Hüllfläche
eines Gebäudes
festgelegt wird, ist in
Teil 1 der Reihe Leitfaden Energieausweis
[1] erläutert.
Die Modernisierung der Gebäudehülle senkt nicht nur den Energiebedarf,
sondern hat auch Einfluss auf das Erscheinungsbild des Gebäudes. Dadurch
kann die Identifizierung der Bewohner mit dem Gebäude beeinflusst werden.
Auch die Wechselwirkung mit der Nachbarbebauung kann sich verändern
und das Straßenbild nachhaltig beeinflussen. Schließlich ist bei erhaltenswerten
Gebäuden oder Gebäudeteilen die Auswirkung der Modernisierung
auf den Denkmalschutz zu beachten.
Optimierung der Gebäudehülle.
Neben der Dämmung der thermischen Hüllfläche können folgende Maßnahmen
zur Optimierung der Gebäudehülle sinnvoll sein:
Optimierung des A/V e -Verhältnisses.
Das Verhältnis der thermischen Hüllfläche A zum hiervon eingeschlossenen
Bauwerksvolumen V e hat Einfluss auf den Energiebedarf des
Gebäudes. Je kleiner die Umfassungsfläche A im Verhältnis zum beheizten
Volumen V e ist (A/V e ), desto geringer ist auch der Wärmeverlust pro m 2
Nutzfläche über die Gebäudehülle. Vor- und Rücksprünge im Gebäude
verschlechtern das Verhältnis. Im Zuge einer Modernisierung kann das
A/V e -Verhältnis verbessert werden, indem man das Gebäude zum Beispiel
durch An- oder Erweiterungsbauten sinnvoll ergänzt. Dabei sollten die
ergänzten Bauteile aus hoch wärmedämmenden Materialien bestehen.
Modernisierungsmaßnahmen mit größeren baulichen Veränderungen
können äußerst komplex sein und sollten daher mithilfe eines Fachplaners
durchgeführt werden.
Abb. 7: Mehrfamilienhaus vor und nach der
energetisch optimierten Modernisierung,
Oberstdorf
Abb. 8: Verbesserung des A/V e -Verhältnisses: Durch
Ergänzung zu einem einfachen Baukörper mithilfe
von Verglasungen von Loggien kann ein energetisch
günstiges Volumen entstehen.
Effizienz Entscheidet
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