BUA, 07.02.2012 1 Bau- und ... - Markt Höchberg

BUA, 07.02.2012 1
Bau- und Umweltausschusssitzung
Dienstag, 07.02.2012, 19:00 Uhr
Sitzungssaal des Marktes Höchberg, Hauptstraße 65,
Gesetzliche Mitgliederzahl: 11
Anwesend sind: Peter Stichler, 1. Bürgermeister als Vorsitzender
Marktgemeinderäte: Marktgemeinderat Heinz Fuchs
Marktgemeinderat Günter Klopf
Marktgemeinderat Hermann Kuchenmeister
Marktgemeinderat Rudolf Emmert
Marktgemeinderat Frank Rothbächer
Marktgemeinderätin Jutta Schelberg
Marktgemeinderat Martin Hupp
Marktgemeinderat Walter Feineis (Vertreter für Johannes
Väthjunker)
Marktgemeinderätin Nicole Stichler (Vertreter für
Thomas Scheder)
Entschuldigt: Marktgemeinderat Stefan Hebling
Marktgemeinderat Bernhard Hupp
Marktgemeinderat Thomas Scheder
Marktgemeinderat Johannes Väthjunker
Unentschuldigt: Marktgemeinderätin Jutta Schulz
Ferner anwesend: Hermann Hiller
Alexander Knahn
Schriftführer: Hermann Hiller
Die Beschlussfähigkeit nach Art. 47 Abs. 1 und 2 GO ist gegeben.
Die Einladung erfolgte ordnungsgemäß am 01.02.2012.

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Öffentlicher Teil:
Tagesordnung:
1. Behandlung von Anträgen auf Vorbescheid und Baugenehmigung
1.1 Lothar Hebling, Antrag auf Vorbescheid Nr. 012/2012;
Umbau eines bestehenden Wohnhauses mit Wohnraumerweiterung
auf dem Grundstück Fl.Nr. 1201, Tilman-
Riemenschneider-Straße 37 a, § 34 BauGB
1.2 Michael Will, Antrag auf Baugenehmigung Nr. 005/2012;
Umbau Einfamilienwohnhaus mit Neubau eines Anbaues
auf dem Grundstück Fl.Nr. 1366/1, Winterleitenweg 136, §
34 BauGB
1.3 Marina und Kuno Hinkel, Antrag auf Baugenehmigung Nr.
074/2011;
Verlängerung eines Wohnhauses durch Anbau einer
Wohneinheit auf dem Grundstück Fl.Nr. 1122, Hauptstraße
17, § 34 BauGB
1.4 Ernst Müller, Antrag Nr. 004/2012;
Antrag auf eine isolierte Befreiung für die Errichtung eines
genehmigungsfreien Carports auf dem Grundstück Fl.
Nr. 678/16, Albrecht-Dürer-Straße 132, Bebauungsplan
"Forstäcker"
1.5 Marco Gerstner; Antrag auf Vorbescheid Nr. 007/2012;
Bauanfrage zur erforderlichen Befreiung für die Überschreitung
der Baugrenzen mit dem geplanten Wohnhaus,
den Carports und den Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr.
1740/2, Kapellenweg 32, Bebauungsplan "Frankenwarte
Süd", § 30 BauGB
1.6 Nanette Witschel; Antrag auf Baugenehmigung Nr.
006/2012;
Neubau eines Niedrigenergiehauses auf dem Grundstück
Fl.Nr. 1588/20, An der Frankenwarte 3 a, Bebauungsplan
"Frankenwarte Süd", § 30 BauGB
1.7 Harald Berger, Antrag auf Baugenehmigung Nr. 008/2012;
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage
auf dem Grundstück Fl.Nr. 1615/2, Kapellenweg 22, Bebauungsplan
"Frankenwarte Süd", § 30 BauGB
1.8 Dr. Norbert Hofmann, Antrag auf Baugenehmigung Nr.
009/2012;
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage
auf dem Grundstück Fl.Nr. 1200/55, Matthias-Grünewald-
Str. 5, Bebauungsplan "Gänsweide", § 30 und § 34 BauGB
1.9 Christina und Klaus Hennecke, Antrag auf Baugenehmigung
Nr. 010/2012;
Neubau eines Wohnhauses mit 2 Nutzungseinheiten auf
dem Grundstück Fl.Nr. 1615/5, Kapellenweg 14, Bebauungsplan
"Frankenwarte Süd", § 30 BauGB

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2. Erneuerung der Buswartehalle an der Haltestelle äußerer Winterleitenweg
3. Erweiterung des Spielplatzes "Vogelnest"
4. Maibaum Marktplatz
5. Berichte und Anfragen
1. Bürgermeister Peter Stichler begrüßt die Mitglieder des Bau- und Umweltausschusses
und stellt fest, dass die Einladungen ordnungsgemäß ergangen
sind und der Bau- und Umweltausschuss beschlussfähig ist.
Gemäß § 25 Abs. 2 Satz 3 der Geschäftsordnung hat der nichtöffentliche Teil
des Protokolls der Bau- und Umweltausschuss-Sitzung vom 10.01.2012 aufgelegen.
Einwendungen wurden keine erhoben.
ÖFFENTLICHER TEIL:
1. Behandlung von Anträgen auf Vorbescheid und Baugenehmigung
1.1 Lothar Hebling, Antrag auf Vorbescheid Nr. 012/2012;
Umbau eines bestehenden Wohnhauses mit Wohnraumerweiterung
auf dem Grundstück Fl.Nr. 1201, Tilman-Riemenschneider-
Straße 37 a, § 34 BauGB
Beratung:
Der Bau- und Umweltausschuss hat zur o.g. Baumaßnahme bereits mehrmals
beraten und folgende Beschlüsse gefasst:
Bau- und Umweltausschuss vom 01.12.2009:
„Beschluss 1:
Dem Bauantrag mit einer Kniestockhöhe von 1,00 m wird nicht zugestimmt, da
sich die Baumaßnahme nach § 34 BauGB nicht in die Umgebung einfügt. Es
wird darauf hingewiesen, dass das Grundstück bergseits an das Baugebiet
„Gänsweide“ angrenzt. Im Bebauungsplan „Gänsweide“ ist eine Dachneigung
von 23 o ohne Kniestock festgelegt.
Abstimmung: 9 : 0
Gem. Art. 49 Abs. 1 GO ist Marktgemeinderat Stefan Hebling persönlich beteiligt
und nimmt an der Beratung und Abstimmung zu diesem Tagesordnungspunkt
nicht teil.

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Beschluss 2:
Die Verwaltung wird ermächtigt, den Bauantrag zustimmend an die Genehmigungsbehörde
Landratsamt Würzburg weiterzuleiten, wenn die Bauunterlagen
auf eine Kniestockhöhe von 0,75 m geändert und die fehlenden Unterlagen
vorgelegt wurden.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Garage abstandsflächenpflichtig ist. Ein
entsprechender Nachweis fehlt.
Der erforderlichen Genehmigung nach § 144 BauGB wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke
Würzburg AG vom 01.12.2009 wird hingewiesen.
Abstimmung: 9 : 0
Gem. Art. 49 Abs. 1 GO ist Marktgemeinderat Stefan Hebling persönlich beteiligt
und nimmt an der Beratung und Abstimmung zu diesem Tagesordnungspunkt
nicht teil.“
Aufgrund der Stellungnahme des Landratsamtes Würzburg vom 07.04.2010
wurde in der Bau- und Umweltausschuss-Sitzung am 04.05.2010 erneut beraten
mit folgendem Beschluss:
Bau- und Umweltausschuss vom 04.05.2010:
„Beschluss:
Der Bau- und Umweltausschuss hält seinen Beschluss vom 01.12.2009 aufrecht.
Die Baumaßnahme liegt im Sanierungsgebiet des Marktes Höchberg. Der erforderlichen
Genehmigung nach § 144 BauGB (Baugesetzbuch) wird zugestimmt.
Abstimmung: 9 : 1
Gem. Art. 49 Abs. 1 GO ist Marktgemeinderat Stefan Hebling persönlich beteiligt
und nimmt an der Beratung und Abstimmung zu diesem Tagesordnungspunkt
nicht teil.“

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Am 10.01.2012 hat die Bauherrschaft eine geänderte Planung der Verwaltung
vorgelegt. Dem Bau- und Umweltausschuss wird der Aktenvermerk vom
12.01.2012 zur Kenntnis gegeben.
Beschluss:
Der Bau- und Umweltausschuss signalisiert dem Bauherrn, einer Planung analog
zur vorgelegten Skizze zuzustimmen, sofern die Nachbarbeteiligung positiv
durchgeführt wird. Ferner wird seitens der Verwaltung darauf hingewiesen, dass
dieser Beschluss keinerlei Rechtsbindung hat.
Abstimmung: 10 : 0
1.2 Michael Will, Antrag auf Baugenehmigung Nr. 005/2012;
Umbau Einfamilienwohnhaus mit Neubau eines Anbaues auf dem
Grundstück Fl.Nr. 1366/1, Winterleitenweg 136, § 34 BauGB
Beratung:
Bei der Vorprüfung des Bauantrages wurde Folgendes festgestellt:
1. Die Nachbarbeteiligung fehlt.
2. Bestätigung der Stadtwerke Würzburg für die wassermäßige Erschließung
fehlt.
3. Das Leitungsrecht auf dem Grundstück Fl.Nr. 1055/1 des Marktes Höchberg
und des benachbarten Grundstückes der Stadt Würzburg für die Verlegung
eines privaten Kanalanschlusses an die Höchberger Abwasserleitung, die auf
städtischer Gemarkung liegt, fehlt. D.h., allgemein das Recht für Verlegen
und Unterhalten von Versorgungsleitungen.
4. Lt. bestehender Genehmigung sind 173 qm Wohnfläche genehmigt. Nach
dem vorliegenden Bauantrag soll eine Wohnfläche von 244,30 qm entstehen.
Das hat zur Folge, dass zusätzlich 1 Stellplatz erforderlich wird (bis 200 qm 2
Stellplätze, für die Mehrung 1 Stellplatz zusätzlich). Nachdem das Grundstück
keine Zufahrt hat, ist nur eine Stellplatzablösung möglich. Die Stellplatzablösung
beträgt 6.150,-- € je Stellplatz.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss, o.g. Antrag nicht
zuzustimmen, da die Erschließung nicht gesichert ist.
Mit 2. Beschluss die Verwaltung zu ermächtigen, den o.g. Bauantrag zustimmend
an die Genehmigungsbehörde Landratsamt Würzburg weiterzuleiten,
wenn der Nachweis für die gesicherte Erschließung vorliegt.
Beschluss:
Dem Bauantrag wird nicht zugestimmt, da die Erschließung nicht gesichert ist.

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Abstimmung: 10 : 0
Beschluss:
Die Verwaltung wird ermächtigt, o.g. Bauantrag zustimmend an die Genehmigungsbehörde
Landratsamt Würzburg weiterzuleiten, wenn die gesicherte Erschließung
nachgewiesen ist.
Mit einer Stellplatzablöse besteht Einverständnis.
Abstimmung: 10 : 0
1.3 Marina und Kuno Hinkel, Antrag auf Baugenehmigung Nr.
074/2011;
Verlängerung eines Wohnhauses durch Anbau einer Wohneinheit
auf dem Grundstück Fl.Nr. 1122, Hauptstraße 17, § 34 BauGB
Beratung:
Der Bau- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 04.10.2011 über o.g.
Bauantrag beraten und folgenden Beschluss gefasst:
„Beschluss:
Dem Bauantrag wird nicht zugestimmt, da mit der Massivität und der versiegelten
Grundstücksfläche durch den Baukörper, den Stellplätzen und den Zufahrten
kein Einverständnis besteht.
Der Bau- und Umweltausschuss vertritt die Auffassung, dass sich die Planung
des Anwesens nach § 34 BauGB nicht in die umliegende Bebauung einfügt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg vom 04.10.2011 sowie auf
die der Stadtwerke Würzburg AG wird hingewiesen.
Abstimmung: 9 : 2“
Das Landratsamt Würzburg hat mit Schreiben vom 19.12.2011 der Bauherrschaft
Folgendes mitgeteilt:
„1. An der Zufahrt zur Bundesstraße hin darf aus Gründen der Sicherheit und
Leichtigkeit des Verkehrs kein Tor angebracht werden. Auch das Anbringen
von Ketten und anderen Hindernissen ist nicht gestattet.
2. Maßnahmen zur Abwendung des Straßenlärms hat der Bauherr durch geeignete
Lärmschutzmaßnahmen auf seine Kosten zu treffen.
3. Der Bauherr hat die erforderliche Anzahl von Kraftfahrzeugstellplätzen
außerhalb des Straßenraumes nachzuweisen.

BUA, 07.02.2012 7
Die Kraftfahrzeugstellplätze sind so anzuordnen, dass die Fahrzeuge
nicht rückwärts in die B 8 einfahren müssen.
4. Oberflächen-, Dach- und sonstige Abwässer jeder Art dürfen der Bundesstraße
und ihren Nebenanlagen nicht zugeleitet werden.
Der Bauwerber hat für anderweitige geordnete Entwässerung seines Grundstückes
zu sorgen.
5. Die Anzahl der erforderlichen Stellplätze ermittelt sich für das Bauvorhaben
gemäß der Stellplatzsatzung des Marktes Höchberg wie folgt:
Je Wohnung sind 1,5 PKW-Stellplätze nachzuweisen. Bei 3 Wohnungen wären
das 3 x 1,5 = 4,5 Stellplätze abzüglich 1,5 Stellplätze für die Wohnung im
bestehenden alten Teil des Wohnhauses, die Bestandsschutz genießt und
deshalb ohne Stellplatznachweis zugelassen werden kann.
Für die zweite bereits genehmigte Wohnung (Aktenzeichen BG-2008-81)
sind 1,5 Stellplätze erforderlich. Ebenso sind 1,5 Stellplätze für die jetzt beantragte
dritte Wohnung erforderlich.
Das bedeutet im Ergebnis, dass insgesamt 3 Stellplätze auf dem Baugrundstück
so herzustellen und nachzuweisen sind, dass die obenstehende Auflage
3 des Straßenbauamtes erfüllt wird.
6. Für die geänderte Planung ist auch die Zustimmung des Marktes Höchberg
erforderlich, der den vorliegenden Bauantrag mit Beschluss vom 04.10.2011
abgelehnt hat.
Der geänderte Bauantrag ist deshalb wieder über die Gemeinde Höchberg einzureichen.“
Beschluss:
Der Bau- und Umweltausschuss hält den Beschluss vom 04.10.2011 aufrecht
und weist ausdrücklich darauf hin, dass mit der Erstellung von drei Wohnungen
und dem Nachweis von drei Stellplätzen kein Einverständnis besteht. Der tatsächliche
Bedarf an Stellplätzen wird wesentlich höher sein und somit ist ein
erhöhtes Gefährdungspotential beim Ein- und Ausfahren zur Bundesstraße gegeben.
Abstimmung: 10 : 0

BUA, 07.02.2012 8
1.4 Ernst Müller, Antrag Nr. 004/2012;
Antrag auf eine isolierte Befreiung für die Errichtung eines genehmigungsfreien
Carports auf dem Grundstück Fl.
Nr. 678/16, Albrecht-Dürer-Straße 132, Bebauungsplan "Forstäcker"
Beratung:
Der Bauwerber beantragt die Errichtung eines genehmigungsfreien Carports
auf seinem Grundstück.
Der anliegende Nachbar, Herr Thomas Müller, Grundstück Fl.Nr. 678/17 hat
seine Zustimmung auf einem separaten Plansatz erteilt.
Herr Ernst Müller hat selbst das Fahrrecht auf dem Garagenhof, Grundstück
Fl.Nr. 678/53.
Die Verwaltung empfiehlt, der isolierten Befreiung zuzustimmen.
Beschluss:
Dem Antrag auf Erteilung einer isolierten Befreiung für die Errichtung eines genehmigungsfreien
Carports außerhalb der Baugrenzen wird zugestimmt.
Abstimmung: 10 : 0

BUA, 07.02.2012 9
1.5 Marco Gerstner; Antrag auf Vorbescheid Nr. 007/2012;
Bauanfrage zur erforderlichen Befreiung für die Überschreitung
der Baugrenzen mit dem geplanten Wohnhaus, den Carports und
den Garagen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1740/2, Kapellenweg 32,
Bebauungsplan "Frankenwarte Süd", § 30 BauGB
Beratung:
Bei der Vorprüfung des o.g. Antrages wurde Folgendes festgestellt:
1. Die Nachbarbeteiligung wurde nicht durchgeführt.
2. An der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine private Wasserleitung
mit Grunddienstbarkeit, ebenso eine Abwasserleitung.
3. Im rechtskräftigen Bebauungsplan ist an der westlichen Grundstücksgrenze
ein privater Grünstreifen auf einer Breite von 10 m (bis zur Baugrenze) festgesetzt.
Somit ist eine Bebauung mit Garagen oder ähnlichem unzulässig.
4. Die beiden Carports, die an der Seite zum Kapellenweg und zur Straße „Am
Funkweg“ errichtet werden sollen, liegen ebenfalls außerhalb des Baufensters,
ebenso ein Teil des Gebäudes, da die Baugrenzen zum Kapellenweg
einen Abstand von 4,00 m haben.
Beschluss:
Der Anfrage und den erforderlichen Befreiungen zur Bebauung des Grundstückes
mit Wohnhaus, Carport und einer Garage mit Werkstatt außerhalb des
Baufensters sowie teilweise innerhalb der im Bebauungsplan festgesetzten
Grünfläche wird zugestimmt, wenn die Abwasser- und Wasserleitung nicht tangiert
werden. Ein Arbeitsbereich zur Leitungsachse ist entsprechend der Kanaltiefe
nach Rücksprache mit dem Tiefbauamt des Marktes Höchberg freizuhalten.
D.h. mit der geplanten Garage auf der Grundstücksgrenze besteht kein
Einverständnis, ebenso mit dem Carport parallel zum Kapellenweg.
Abstimmung: 10 : 0

BUA, 07.02.2012 10
1.6 Nanette Witschel; Antrag auf Baugenehmigung Nr. 006/2012;
Neubau eines Niedrigenergiehauses auf dem Grundstück Fl.Nr.
1588/20, An der Frankenwarte 3 a, Bebauungsplan "Frankenwarte
Süd", § 30 BauGB
Beratung:
Bei der Vorprüfung des Antrages wurde Folgendes festgestellt:
1. Ein Plan mit Darstellung der Dachgeschossfläche fehlt.
2. Die Nachbarbeteiligung fehlt.
3. Der Bau- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 01.07.2008 der
Bebauung des o.g. Grundstückes zugestimmt. Das Landratsamt Würzburg
hat mit Datum vom 23.10.2008 einen positiven Vorbescheid erstellt. Das Gebäude
liegt außerhalb der Baugrenzen. Eine Befreiung ist erforderlich.
4. Nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan darf die Decke über dem zweiten
zulässigen Vollgeschoss maximal 6,20 m betragen. Das geplante Dach hat
eine talseitige Wandhöhe von 6,68 m. Eine Befreiung ist ebenfalls erforderlich.
5. Nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan sind Satteldach, Walmdach und
gegeneinandergesetzte Pultdächer zulässig. Der Bauwerber plant ein Pultdach.
Eine Befreiung ist ebenso erforderlich.
Beschluss:
Dem Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen von der Festsetzung des
rechtskräftigen Bebauungsplanes „Frankenwarte Süd“ für ein Gebäude außerhalb
der Baugrenzen, für ein geplantes Pultdach mit einer talseitigen Wandhöhe
von 6,68 m wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke
Würzburg AG v. 07.02.2012 wird hingewiesen.
Abstimmung: 10 : 0

BUA, 07.02.2012 11
1.7 Harald Berger, Antrag auf Baugenehmigung Nr. 008/2012;
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem
Grundstück Fl.Nr. 1615/2, Kapellenweg 22, Bebauungsplan "Frankenwarte
Süd", § 30 BauGB
Beratung:
Bei der Vorprüfung des Bauantrages wurde Folgendes festgestellt:
Das geplante Wohnhaus überschreitet die Baugrenzen um ca. 3 qm. Die Garage
liegt komplett außerhalb des Baufensters. Eine Befreiung für die Überschreitung
ist erforderlich.
Die Verwaltung empfiehlt, dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung für
die Überschreitung der Baugrenzen für das Wohnhaus um ca. 3 qm und für die
Garage zuzustimmen.
Beschluss:
Dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung von den Festsetzungen des
Bebauungsplanes „Frankenwarte Süd“ für die Überschreitung der Baugrenzen
für das Wohnhaus um ca. 3 qm und für die Garage wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke
Würzburg AG v. 07.02.2012 wird hingewiesen.
Abstimmung: 9 : 1

BUA, 07.02.2012 12
1.8 Dr. Norbert Hofmann, Antrag auf Baugenehmigung Nr. 009/2012;
Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem
Grundstück Fl.Nr. 1200/55, Matthias-Grünewald-Str. 5, Bebauungsplan
"Gänsweide", § 30 und § 34 BauGB
Beratung:
Das Landratsamt Würzburg hat mit Datum 28.12.2010 einen positiven Vorbescheid
hinsichtlich der Nichteinhaltung der gesetzlichen Abstandsflächen von
Wohnhaus und Garage zum Nachbargrundstück Fl.Nr. 1200/54 erstellt.
Die Firma Dorn Bau AG stellt auf Wunsch des Bauherrn einen Antrag auf Abweichung
der zulässigen Garagenwandhöhe im Mittel um eine Höhe von
ca. 1,25 m.
Bei der Vorprüfung des Bauantrages wurde Folgendes festgestellt:
Die Entwässerungspläne nach DIN 1986 bzw. der gemeindlichen Entwässerungssatzung
fehlen.
Die Verwaltung empfiehlt dem Bau- und Umweltausschuss, dem vorgenannten
Bauantrag und der erforderlichen Abweichung zuzustimmen.
Beschluss:
Dem Bauantrag und der erforderlichen Befreiung und Abweichung von den
Festsetzungen des Bebauungsplanes „Gänsweide“ wird zugestimmt.
Auf die Besonderen Auflagen des Marktes Höchberg sowie die der Stadtwerke
Würzburg AG v. 07.02.2012 wird hingewiesen.
Abstimmung: 10 : 0

BUA, 07.02.2012 13
1.9 Christina und Klaus Hennecke, Antrag auf Baugenehmigung Nr.
010/2012;
Neubau eines Wohnhauses mit 2 Nutzungseinheiten auf dem
Grundstück Fl.Nr. 1615/5, Kapellenweg 14, Bebauungsplan "Frankenwarte
Süd", § 30 BauGB
Beratung:
Der Bau- und Umweltausschuss hat in seiner Sitzung am 06.12.2011 bereits
über o.g. Baumaßnahme beraten und folgenden Beschluss gefasst:
„Der erforderlichen Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes
„Frankenwarte Süd“ für die Überschreitung der Baugrenze um 3,295 m und der
Überschreitung der zulässigen Geschossfläche von zulässig 270 qm auf geplant
322,74 qm wird zugestimmt.“
Bei der Vorprüfung des Antrages wurde Folgendes festgestellt:
1. Die Entwässerungspläne nach DIN 1986 bzw. gemeindlicher Entwässerungssatzung
fehlen.
2. Nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan darf die Decke über dem zweiten
zulässigen Vollgeschoss max. 6,20 m betragen. Die geplante Höhe beträgt
6,89 m.
Beschluss:
Dem Bauantrag und den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen
des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Frankenwarte Süd“ wird zugestimmt.
Abstimmung: 10 : 0

BUA, 07.02.2012 14
2. Erneuerung der Buswartehalle an der Haltestelle äußerer Winterleitenweg
Die Buswartehalle an der Haltestelle „Äußerer Winterleitenweg“, Gemarkung
Höchberg, ist in sehr schlechtem Zustand.
Bereits in den Jahren 2008/2009 wurden durch die Fa. Zimmermann GmbH
sechs Wartehallen Typ WH 32 im Ortsgebiet des Marktes Höchberg geliefert
und montiert. Von der Verwaltung wurde ein Angebot für die Lieferung einer
Wartehalle gleicher Bauart eingeholt.
Die Fa. Zimmermann bietet die Lieferung und Montage einer 3-Feld-System-
Wartehalle WH 32 mit Sitzgelegenheit und beleuchteter Fahrplanvitrine für ca.
7.800,00 € brutto an. Von der Verwaltung werden noch weitere Vergleichsangebote
eingeholt.
Die Kosten für die Tiefbauleistungen, wie Fundamentierung und Erneuerung
der Gehwegoberfläche im Bereich der neuen Wartehalle sowie die Herstellung
eines Stromanschlusses durch die STW Würzburg AG, werden von der Verwaltung
auf ca. 5.000,00 € brutto geschätzt.
Der Abbau und die Entsorgung der Buswartehalle erfolgt durch den Bauhof.
Haushaltsmittel wurden für diese Maßnahme unter HHSt. 1.6300.9561 und
0.6300.5131 für 2012 eingestellt. Eine anteilige Förderung der Wartehalle durch
die NWM (Nahverkehr Würzburg-Mainfranken GmbH) ist nicht zu erwarten.
Beschluss:
Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt die Vergabe der Leistungen für die
Lieferung und Montage einer 3-Feld-Wartehalle mit Sitzgelegenheit und Fahrplanvitrine
für die Haltestelle „Äußerer Winterleitenweg“ an den preisgünstigsten
Bieter.
Die Verwaltung wird ermächtigt, die Herstellung eines Stromanschlusses bei
der Stadtwerke Würzburg AG zu beantragen und die Tiefbauleistungen an die
Bauunternehmung zu erteilen, mit der ein Rahmenvertrag für Zeitvertragsarbeiten
im Bereich des Marktes Höchberg geschlossen ist.
Abstimmung: 10 : 0

BUA, 07.02.2012 15
3. Erweiterung des Spielplatzes "Vogelnest"
In der Marktgemeinderatsitzung am 22.11.2011 wurde die weitere Vorgehensweise
hinsichtlich der Erweiterung des Spielplatzes erörtert.
Durch die Verwaltung wird nun ein Entwurf über die Gestaltung und die Geräte
vorgestellt.
Marktgemeinderätin Jutta Schelberg merkt an, dass über die Installation einer
Kletterwand noch nachgedacht werden soll.
Marktgemeinderat Hermann Kuchenmeister regt an, doch an Wasser zu denken
und damit die Möglichkeit, mit Sand und Matsch zu spielen, einzurichten.
Die Verwaltung teilt hierzu mit, dass für die Verlegung eines Wasseranschlusses
(70 m Leitung und Schacht) in den Spielplatzbereich mit ca. 10.000,-- €
Mehrkosten zu rechnen ist.
Marktgemeinderat Frank Rothbächer fragt an, ob es nicht sinnvoller ist, das
Streetball-Feld näher zur Straße zu legen, damit die geplante Blumenwiese
nicht durch Trampelpfade zerstört wird.
Marktgemeinderat Hermann Kuchenmeister fragt an, ob von der Verwaltung ein
WC geplant ist.
Marktgemeinderat Rudolf Emmert teilt mit, dass er mehrfach festgestellt hat,
dass der Parkplatz am „Vogelnest“ belegt war, obwohl auf dem Spielplatz keine
Besucher zu sehen waren. Evtl. wird dieser zweckentfremdet.
Eine Beschlussfassung ergeht nicht. Die Mitglieder des Bau- und Umweltausschusses
nehmen die Planung zustimmend zur Kenntnis und werden in den
Fraktionen weiter darüber beraten.

BUA, 07.02.2012 16
4. Maibaum Marktplatz
Von der Verwaltung wird der neue Maibaum für den Marktplatz vorgestellt.
Ausführung und Kosten hierzu werden seitens der Verwaltung erläutert.
Die Verwaltung teilt dem Bau- und Umweltausschuss mit, dass eine Variante zu
einem Holz-Maibaum gesucht wurde. Die Möglichkeit besteht, einen Metall-
Maibaum anzuschaffen. Die Kosten für Holz- oder Metallbaum sind etwa gleich
bei ca. 5.000,-- €/6000,-- €. Von der Verwaltung werden die Kosten dargestellt.
Bei der Ausführung eines Maibaumes aus Metall kann jedoch von geringeren
Wartungs- und Überprüfungskosten ausgegangen werden.
Beschluss:
Der Bau- und Umweltausschuss spricht sich dafür aus, einen Metallbaum für
gesamt 2.588,-- € netto bei der Fa. SSG Spremberg zu erwerben und entsprechend
lackieren zu lassen (ca. 2.500,-- € netto).
Abstimmung: 9 : 1

BUA, 07.02.2012 17
5. Berichte und Anfragen
Der Bau- und Umweltausschuss wird über gemeindliche Angelegenheiten informiert.
Marktgemeinderat Martin Hupp teilt mit, dass er festgestellt hat, dass in der
Waldfläche neben Waldstraße/Seeweg, im Einmündungsbereich zur Albrecht-
Dürer-Straße ein Wasserbecken erstellt wurde.
Die Verwaltung teilt dazu mit, dass in diesem Wasserbecken das Regenwasser,
das bei starkem Regen auf die Straße gelaufen ist, aufgefangen werden
soll. Die Arbeiten werden von der Forstverwaltung in Absprache mit dem Markt
Höchberg durchgeführt. Nach Fertigstellung wird die Fläche besichtigt und –
soweit erforderlich – Wegführungen geändert.
Marktgemeinderat Heinz Fuchs teilt mit, dass am 25.01.2012 auf dem Grundstück
des Freistaates Bayern im Ortsteil Hexenbruch Rodungsarbeiten durchgeführt
wurden.
Die Verwaltung teilt hierzu mit, dass die Arbeiten nicht bekannt sind. Die Verwaltung
wird sich jedoch beim Eigentümer erkundigen.
Marktgemeinderat Hermann Kuchenmeister fragt an, ob von der Verwaltung
eine Planung für die Veränderung des Wasserbeckens am Partnerschaftsplatz
erstellt wurde.
Die Verwaltung teilt hierzu mit, dass bisher keine weitere Planung ausgearbeitet
wurde.
1. Bürgermeister Peter Stichler schließt die Sitzung um 21:28 Uhr.
Bau- und Umweltausschuss: Der Schriftführer:
Peter Stichler, 1. Bürgermeister Hermann Hiller