immobilien - Fokus

IMMOBILIEN
FOTO: EUROPACITY, CA IMMO AG
Kurz-News
NEWS
Zentrale. CA Immo baut in Berlin für TOTAL.
��� �Der Auftakt für die Entwicklung des
von der CA Immo-Gruppe geplanten Stadtquartiers
Europacity am Berliner Hauptbahnhof
ist erfolgt: Die CA Immo-Tochter
Vivico baut einen 17-geschoßigen Büroturm
als Deutschlandzentrale für das französische
Mineralölunternehmen TOTAL.
�� Das Vermietungsvolumen an den 15
größten Bürostandorten sei 2009 laut Berechnungen
von DIP/Aengevelt Research
um 23,5 Prozent auf 2,85 Millionen Quadratmeter
zurückgegangen. Wobei einige
Städte auch 50 Prozent Rückgang des
Büroflächenumsatzes zu verzeichnen hatten.
Auch die Spitzenmieten und Durchschnittsmieten
seien um 7,9 bzw. 8,4 Prozent
gesunken.
�� Die SEB Asset Management hat für
ihren Immobilien-Spezialfonds SEB Europe
REI erstmals ein Objekt in Österreich
erworben. Die in Enns gelegene Immobilie
mit einer Gesamtmietfläche von rund
33.700 Quadratmetern ist bis Ende 2020
an die C&A Mode Gesellschaft mbH & Co.
vermietet und wird als Verteilerzentrum
genutzt. Verkäufer ist die REDEVCO
Central Europe, die mit dem erfolgreichen
Verkauf ihre Fokussierung auf Einzelhandelsimmobilien
fortsetzt. Über den Kaufpreis
wurde Stillschweigen vereinbart.
6 FOKUS I HOME & BUSINESS
IMMOBILIENINVESTMENTS
Nachhaltigkeit ist Trumpf
Nachfrage. Nachhaltige Investments werden für Investoren immer wichtiger.
�� Die europäischen Immobilieninvestoren
beziehen ökologische und soziale
Kriterien zunehmend in ihre Anlageentscheidungen
mit ein. Der Schwerpunkt
nachhaltiger Immobilieninvestments in
Europa liegt im Bereich der Neubauten; in
zunehmenden Maße werden jedoch auch
Gebäudesanierungen und Entwicklungsmaßnahmen
im Bestand unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten
durchgeführt.
Diesen Schluss legen die Einreichungen
für den Prime Property Award 2010 nahe,
ZENTRALBAHNHOF
Umbau auf vollen Touren
dessen erste Wettbewerbsstufe jetzt abgeschlossen
wurde. Für den mit 30.000
Euro dotierten Investorenpreis von
Union Investment wurden insgesamt
143 Immobilienprojekte aus 19 europäischen
Ländern eingereicht. Beim ersten
Durchlauf 2008 standen 90 Projekte
im Rennen. Verliehen wird der Prime
Property Award 2010 für das beste europäische
Immobilieninvestment auf der
Gewerbeimmobilienmesse EXPO REAL
im Oktober.
Zentralbahnhof. Der ehemalige Südbahnhof
wird bald nicht mehr wiederzuerkennen sein.
��Seit Ende der 50er-Jahre kamen am Südbahnhof täglich Zehntausende Fahrgäste
der Süd- und der Ostbahn an. Mit Fahrplanwechsel im Dezember wurde die gemeinsame
Eingangshalle der beiden Kopfbahnhöfe gesperrt. Der Bahnhof Wien Meidling
hat teilweise die Funktion des Südbahnhofs übernommen, die Provisorien haben
ihren Betrieb aufgenommen. Im Jänner begannen die Abbrucharbeiten – der Bahnhof
macht Platz für das neue Stadtviertel des Gesamtprojekts Hauptbahnhof Wien.
Die Arbeiten dauern voraussichtlich bis Mitte des Jahres 2010.
FEBRUAR 2010
FOTO: SXC.HU
FOTO: SÜDBAHNHOF ÖBB