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50 Markt + Management<br />
Die betriebsnotwendigen Immobilien <strong>de</strong>r Corporates bil<strong>de</strong>n ein Hauptwachstumsfeld für die Facility-Management-Branche.<br />
Ein dreistelliger Milliar<strong>de</strong>nmarkt<br />
Facility Management. Die Branche profi tiert vom zunehmen<strong>de</strong>n Trend zum<br />
Outsourcing ihrer Kun<strong>de</strong>n. Vermehrt steigen führen<strong>de</strong> Baukonzerne ins Geschäft<br />
ein. Wohin führt <strong>de</strong>r Wan<strong>de</strong>l?<br />
Manfred Gburek, Frankfurt am Main<br />
Die Marktforscher <strong>de</strong>r Firma Lünendonk<br />
aus Kaufb euren haben in diesen Tagen<br />
mehr zu tun als sonst. Denn sie brüten<br />
über vielen Zahlen, die in ihrer Liste <strong>de</strong>r<br />
größten <strong>de</strong>utschen Unternehmen für Facility<br />
Management (FM), Jahrgang 2008,<br />
eine nach Umsätzen und Mitarbeitern<br />
geordnete, allseits anerkannte Rangfolge<br />
ergeben sollen. Keine leichte Aufgabe,<br />
zumal die Veröff entlichung <strong>de</strong>r zum Teil<br />
nur mühevoll ermittelbaren und allein<br />
von Branchenkennern wirklich zu beurteilen<strong>de</strong>n<br />
Daten schon für <strong>de</strong>n kommen<strong>de</strong>n<br />
Juni vorgesehen ist.<br />
Als sicher gilt immerhin, dass die<br />
Ränge kräft ig aufgemischt wer<strong>de</strong>n –<br />
jetzt sogar im Rahmen einer Premiere:<br />
Nach <strong>de</strong>m Kauf <strong>de</strong>s FM-Unternehmens<br />
05 | 2009 www.immobilienwirtschaft.<strong>de</strong><br />
M+W Zan<strong>de</strong>r und seiner Verschmelzung<br />
mit <strong>de</strong>n eigenen FM-Aktivitäten zu<br />
HSG Zan<strong>de</strong>r erobert zum ersten Mal ein<br />
Baukonzern <strong>de</strong>n Spitzenplatz: Bilfi nger<br />
Berger aus Mannheim.<br />
Höhe <strong>de</strong>r Umsätze ist unklar,<br />
aber es ist viel<br />
„In Deutschland sind wir <strong>de</strong>r größte<br />
Anbieter von Gebäu<strong>de</strong>management“,<br />
verkün<strong>de</strong>te Konzernchef Herbert Bodner<br />
vorsorglich schon am 17. März.<br />
Um seine Aussage zu relativieren, fügte<br />
er allerdings gleich hinzu: „Allein in<br />
Deutschland hat <strong>de</strong>r externe Facility-<br />
Management-Markt ein Volumen von<br />
rund 35 Milliar<strong>de</strong>n Euro.<br />
In einer Studie <strong>de</strong>s Marktforschungsunternehmens<br />
Lünendonk aus <strong>de</strong>m vergangenen<br />
Sommer ist sogar von 52 Milliar<strong>de</strong>n<br />
Euro die Re<strong>de</strong>. Der zu knapp 30<br />
Prozent <strong>de</strong>m spanischen Mischkonzern<br />
ACS gehören<strong>de</strong> Bilfi nger Berger-Konkurrent<br />
Hochtief aus Essen, Deutschlands<br />
Nummer eins am Bau, bietet sogar<br />
noch mehr: „Der Markt für Facility Management<br />
in Deutschland umfasst ein<br />
Volumen von gut 63 Milliar<strong>de</strong>n Euro“,<br />
schreibt er in seinem Geschäft sbericht<br />
für 2008.<br />
Trotz <strong>de</strong>r großen Unterschie<strong>de</strong> ist<br />
sicher nicht an <strong>de</strong>n Zahlen zu zweifeln,<br />
es kommt halt auf die Abgrenzung an.<br />
Lünendonk-Consultant Antonia Schultheiß<br />
erläutert: „In <strong>de</strong>n 52 Milliar<strong>de</strong>n<br />
Foto: Hochtief Facility Management
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