Bauen · Wohnen · Einrichten · Energetische Sanierung

Einfach ausschneiden und einlösen!
Renate RaueR BRannenBuRg: IhRe Ideale unteRstützung BeIm
Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung,
Ihr Grundstück verkaufen?
Dann haben Sie jetzt eine gute Zeit
gewählt, denn wir haben derzeit einen
absoluten Verkäufermarkt. Die Nachfragen
nach Immobilien reißen nicht
ab und wer jetzt verkauft, hat große
Vorteile: Zum einen kann er einen
guten Preis erzielen und zum an deren
wird das Objekt in einem re lativ
kurzen Zeitrahmen den Besitzer
wechseln. Aber hier ist auch Vorsicht
geboten. Nicht jedes Objekt
ist für einen Höchstpreis zu verkaufen.
Hier spielt nach wie vor die La -
ge, das Alter, der Zustand, die Größe
etc. eine Rolle. Die Käufer sind heutzutage
sehr sensibel und kaufen nicht
um jeden Preis. Sie wollen ihr Geld
in eine Immobilie investieren, wo
das Preis-Leistungsverhältnis stimmt
und ihr Geld – insbesondere in den
Zeiten der Finanzkrisen – nicht an
Wert verliert.
Um für den Verkäufer als auch für
den Käufer eine solide und seriöse
Verkaufs- bzw. Kaufabwicklung zu
ermöglichen, bieten wir als professionelle
Makler unsere Verkaufserfahrung
und unseren gezielten Kontaktmöglichkeiten
an. Privatverkäufer
sind meist unerfahren, da sie noch
nie eine Immobilie verkauft haben
und kommen dann letztendlich ziemlich
entnervt auf uns zu, ob wir nicht
doch den Verkauf übernehmen können.
Sie haben feststellen müssen,
dass es einen großen Aufwand be deutet,
die Immobilie ansprechend an -
zubieten, abgesehen von den Kosten,
die für jedes Werbeinstrument ex tra
anfallen. Auch besteht die Gefahr,
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dass man sehr oft mit einem Be sichtigungstourismus
konfrontiert wird,
d.h. neugierige Personen sich als In -
teressenten ausgeben, um schöne
Häuser anzusehen.
Wir Makler haben dagegen ein
breites Spektrum an Möglichkeiten,
ein Objekt reell zu bewerten, qualitativ
hochwertig darzustellen und
unser Verkaufspotential, wie z.B. vorgemerkte
Kauf-Interessenten, In ter -
netportale, Zeitungsinseraten, etc.
zu nutzen. Vor allem aber zu prüfen,
ob es sich wirklich um solvente Käufer
handelt. Das zeigt, dass Privatverkäufer
fast immer Einzelkämpfer
sind, weil sie gar nicht über diese
vielen Möglichkeiten verfügen. Vor
kurzem mussten wir eine Immobilie
gar nicht erst bewerben, da aus un serer
Interessentendatei sich be reits ein
Käufer für das Objekt gefunden hat.
Auch für die gesamte Abwicklung
stehen wir zur Verfügung, d.h. es
wird - von uns veranlasst und vorbereitet
- durch ein anerkanntes No -
tariat ein Kaufvertragsentwurf ge -
fertigt, der beiden Parteien zugestellt
wird. Nach Überprüfung wird
der Notartermin vereinbart, wobei an
diesem Termin eine Finanzierungsbestätigung
vorliegen muß, damit
der Verkäufer die absolute Sicherheit
der Kaufpreiszahlung hat. Auch
nach der Unterschrift beider Parteien
stehen wir unseren Kunden mit Rat
und Tat zur Seite, wie z.B. bei der
Hilfe der Übergabe des Objektes, bei
Wohnungen in Zusammenarbeit mit
den Hausverwaltungen, Ab- und An -
meldungen und ggfs. Empfehlungen
für Umzugsfirmen, regionale Handwerksbetriebe
für eventuelle Um -
bauten und vieles mehr.
Wir bieten unsere Dienste auch
gerne Ihnen an, rufen Sie uns an,
wenn Sie sich von Ihrer Immobilie
trennen müssen oder wollen, wir helfen
Ihnen diese oft schwierige Entscheidung
sehr sorgfältig und sensibel
zu handhaben. Ihre Rauer Immobilien
GbR, Renate & Franz Rauer,
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der Inntal Zäune GmbH&Co.KG mit
Mitarbeitern, die mehr als 25 Jah re
Erfahrung im Zaunbau mitbringen.
Ein gut ausgerüsteter Maschinenpark
erlaubt eine zügige Auftragsabwicklung
und die Bewältigung von schwierigeren
Aufgaben. Unsere Zulieferer
für Metallprodukte sind namhafte
deut sche Firmen, Holzprodukte beziehen
wir möglichst aus der näheren Umgebung.
Auch für Reparaturen an bestehenden Zäunen und Toran lagen
in Holz, Metall oder Maschendraht stehen wir zur Verfügung.
Gerne kommen wir bei Ihnen vorbei und beraten Sie!
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52 Wendelstein-Anzeiger / InnFormativ
März 2012