Wirtschaft in Recklinghausen

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Recklinghausen – Informationen für Bauwillige
Fachbereich Planen, Umwelt, Bauen
Der Fachbereich hat ca. 60 Mitarbeiterin nen
und Mitarbeiter, die sich in vier Sach gebiete
und eine Abteilung aufteilen.
In zwei Sachgebieten werden städtebau liche
Planungen, Flächennutzungsplan und Bebauungspläne
erstellt. In der Abteilung 61/3
werden alle Angelegenheiten des Bauordnungsrechts,
aber auch Ordnungswidrigkeiten
bearbeitet. Die Abteilung 61/3 ist in Bezug auf
bauordnungsrechtliche Angelegenheiten in
zwei Bezirke (Nord und Süd) und das Sachgebiet
Ordnungswidrigkeiten unterteilt.
Wir beraten Sie in bauordnungsrechtlicher
und gestalterischer Hinsicht mit dem Ziel,
dass Ihre Bauwünsche schnell und individuell
verwirklicht werden können.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. und Do. von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr
im Technischen Rathaus, Westring 51,
45659 Recklinghausen.
Dienstags, Mittwochs und Freitags ist die Bauordnung
für den Publikumsverkehr geschlossen.
Weiterhin erhalten Sie Auskünfte aus rechtsverbindlichen
und im Verfahren befi ndlichen
Bebauungsplänen und dem Flächennutzungsplan.
Mo. und Do. von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Di., Mi. und Fr. von 08:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Wir bitten auch in Ihrem eigenen Interesse um
Verständnis, dass Besucher außerhalb dieser
Zeiten nur nach vorheriger Terminabsprache
empfangen werden können.
Zur ersten Kontaktaufnahme bzw. fernmündlichen
Information über die Zuständigkeiten
können Sie unter folgenden Telefonnummern
Näheres erfahren:
Stadt Recklinghausen, Telefon 02361 50-0
Planen, Umwelt, Bauen
Stadt Recklinghausen, Bauordnungsbehörde
Fachbereich Planen, Umwelt, Bauen
Westring 51 (Technisches Rathaus)
45659 Recklinghausen
Telefon 02361 50-2510
Telefax 02361 50-2512
E-Mail bauordnung@recklinghausen.de
Planen, Umwelt
Westring 51 (Technisches Rathaus)
45659 Recklinghausen
Telefon 02361 50-2360
Telefax 02361 50-2512
E-Mail planen-umwelt-bauen@recklinghausen.de
Wohnhaus
Wohnhaus
Behörden, Dienststellen
Wirtschaftsförderung
Stadt Recklinghausen
Fachbereich Wirtschaftsförderung,
Stadtmarketing, Liegenschaften
Rathausplatz 3-4, 45657 Recklinghausen
Telefon 02361 1400, Telefax 02361 1402
E-Mail wifoe@recklinghausen.de
Kreisverwaltung Recklinghausen
Kurt-Schumacher-Allee 1
45657 Recklinghausen
Telefon 02361 53-1
Vestisches Umweltzentrum
E-Mail vestisches-umweltzentrum@kreis-re.de
Untere Abfallwirtschafts- und
Bodenschutzbehörde
Telefon 02361 53-5006
Telefax 02361 53-5204
Untere Wasserbehörde
Telefon 02361 53-6025
Telefax 02361 53-6221
Untere Landschaftsbehörde
Telefon 02361 53-6010
Telefax 02361 53-6208
Landesbetrieb Straßenbau NRW
Niederlassung Bochum
Harpener Hellweg 1 , 44791 Bochum
Telefon 0234 9552-0, Telefax 0234 9552-435
E-Mail plan3.hs-bo@strasse.nrw.de
Landesbetrieb Straßenbau NRW
Niederlassung Hamm
Otto-Krafft-Platz 8, 59065 Hamm
Telefon 02381 912-0, Telefax 02381 912-497
E-Mail plan3.nl-ham@strassen.nrw.de
Landwirtschaftskammer NRW
Kreisstellen Coesfeld/Recklinghausen
Borkener Straße 25, 48653 Coesfeld
Telefon 02541 910-0, Telefax 02541 910-333
E-Mail coesfeld@lwk-nrw.de
Industrie- u. Handelskammer Münster
Rathausplatz 7, 45894 Gelsenkirchen
Telefon 0209 388-0, Telefax 0209 388-101
E-Mail gelsenkirchen@ihk-nordwestfalen.de
Lippeverband
Kronprinzenstraße 25, 45011 Essen
Telefon 0201 104-0, Telefax 0201 104-2277
Emschergenossenschaft
Kronprinzenstraße 25, 45011 Essen
Telefon 0201 104-0, Telefax 0201 104-2277
Landesbetrieb Wald und Holz NRW
Regionalforstamt Ruhrgebiet
Brößweg 40, 45897 Gelsenkirchen
Telefon 0209 94773-0
Telefax 02361 94773-150
E-Mail ruhrgebiet@wald-und-holz.nrw.de
VEW – Bezirksdirektion
Wielandstraße 82, 44791 Bochum
Telefon 0234 515-0, Telefax 0234 515-2381
Gelsenwasser AG
Herner Straße 46, 45657 Recklinghausen
Telefon 02361 204-0
Finanzamt Recklinghausen
Westerholter Weg 2 , 45657 Recklinghausen
Telefon 02361 583-0
Telefax 0800 10092675340
Amtsgericht Recklinghausen
Grundbuchamt
Reitzensteinstraße 17-21
45657 Recklinghausen
Telefon 02361 585-0, Telefax 02361 585-300
E-Mail poststelle@ag-recklinghausen.nrw.de
Bauberufsgenossenschaft
der Bauwirtschaft Region Wuppertal
Prävention
Hofkamp 84, 42103 Wuppertal
Telefon 0202 398-0, Telefax 0202 398-5342
E-Mail praevention-dortmund@bgbau.de
Bezirksregierung Münster Dezernat 55
Arbeitsschutz
Gartenstraße 27, 45699 Herten
Telefon 02366 807-0
E-Mail poststelle-re@brms.nrw.de
Bezirksregierung Münster Dezernat 53
Immissionsschutz
Gartenstraße 27, 45699 Herten
Telefon 02366 807-0, Telefax 02366 807-499
E-Mail poststelle-re@brms.nrw.de
Das öffentliche Baurecht
Grundsätzlich unterteilt sich das öffentliche
Baurecht in zwei Bereiche, das Planungsrecht
und das Bauordnungsrecht.
Das Planungsrecht
Das Planungsrecht regelt mit dem Baugesetzbuch,
ergänzt durch die Baunutzungsverordnung,
die Verfahren und Inhalte der
kommunalen Bauleitplanung, und hier in der
Hauptsache den Bebauungsplänen und dem
Flächennutzungsplan.
Die kommunale Bauleitplanung, bestehend
aus Flächennutzungsplan und Bebauungsplänen
trifft Regelungen für das Bodenrecht
und gibt vor, was, wie und wo gebaut werden
darf.
Während der Flächennutzungsplan nur Flächendarstellungen
für Wohnen, Gewerbe, gemischte
Baufl ächen, Sonderbaufl ächen,
Landwirtschaft usw. beinhaltet, regelt der
Bebauungsplan als „Ortssatzung“ die zulässige
Bebauung sehr detailliert. Im Bebauungsplan
werden z. B. Festsetzungen über die
Baufl ächen, Geschosse, Bauweise bis hin zur
Dachneigung getroffen, die auf den einzelnen
Grundstücken gelten.
Ein qualifi zierter Bebauungsplan enthält
folgende Mindestfestsetzungen:
· Art und Maß der baulichen Nutzung
· überbaubare Grundstücksfl äche
· öffentliche Erschließungsfl ächen
Fehlt eine dieser Festsetzungen, handelt es
sich um einen einfachen Bebauungsplan,
bei dem die fehlende Festsetzung nach dem
Prinzip des Einfügens analog § 34 BauGB (s.u.)
beurteilt wird.
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