Wirtschaft in Recklinghausen

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Recklinghausen – Informationen für Bauwillige
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Jeder Anschlussberechtigte als auch Anschlusspfl
ichtige muss, wenn ein Anschluss
an die öffentliche Abwasseranlage erfolgen
soll, entsprechend der Abwasserbeseitigungssatzung
der Stadt Recklinghausen ein Genehmigungsverfahren
durchführen. Hierzu ist ein
Entwässerungsantrag zu stellen.
Der Entwässerungsantrag besteht aus:
· aktueller Lageplan oder aktueller Auszug
aus der Stadtgrundkarte mit Kennzeichnung
des betreffenden Grundstückes
· Darstellung der untersten Entwässerungsebene
(Keller- oder Erdgeschoss) mit allen
Leitungen (Schmutz-, Regen-, Mischwasser)
sowie Abwasserbehandlungsanlagen
wie z. B. Fett-, Benzin- oder Ölabscheider,
Rückhalteanlagen etc.; Kennzeichnung
nach Bestand und Planung
· Schnittzeichnung durch die Hauptanschlussleitung
zwischen Gebäude und
städtischem Kanal mit den erforderlichen
Höhenangaben wie OKFE (Oberkante
Fußboden Erdgeschoss), KD (Kanaldeckel)
und KS (Kanalsohle) des Revisionsschachtes
und der beiden angrenzenden
Schächte der städt. Kanalisation
· Für Gewerbe- und Industriebetriebe ist
eine Betriebsbeschreibung erforderlich,
aus der ersichtlich ist, ob abwassertechnische
Prozesse stattfi nden und ob die
entsprechenden Parameter der Abwasserbeseitigungssatzung
der Stadt Recklinghausen
eingehalten werden.
Entwässerungsanträge sind in mind. 2facher
Ausfertigung einzureichen. Nach Prüfung
beim Fachbereich Ingenieurwesen (Fachbereich
62), Abteilung Tiefbau – 62/34 – wird
der Entwässerungsantrag mit Prüfvermerk
versehen. Ein geprüftes Exemplar erhält der
Antragsteller mit der Anschlussgenehmigung
zurück.
Münsterstraße 14
45657 Recklinghausen
Mobil: 0172 - 2 81 11 37
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seit 1905
Anschlüsse an die öffentliche Abwasseranlage
dürfen erst nach Vorliegen der Anschlussgenehmigung
entsprechend den genehmigten
Plänen ausgeführt werden.
Wer Anschlussarbeiten ohne Anschlussgenehmigung
ausführt, handelt ordnungswidrig,
was entsprechend Abwasserbeseitigungssatzung
mit einer Geldbuße geahndet werden
kann.
Weiterhin dürfen Kanalanschlussarbeiten im
öffentlichen Bereich ausschließlich durch bei
der Stadt Recklinghausen zugelassene Fachfi
rmen ausgeführt werden. Die Liste mit den
zurzeit zugelassenen Fachfi rmen kann beim
Fachbereich Ingenieurwesen (Fachbereich 62),
Abteilung Tiefbau, Telefon 02361 50-2725
oder 02361 50-2726, angefordert werden.
Baugrunduntersuchungen
Damit Sie später auf sicherem Grund Bauen
können, wird für Ihr Bauvorhaben eine ausreichende
Baugrunderkundung notwendig.
Die Gründung eines Hauses erfordert gesicherte
Erkenntnisse über die Tragfähigkeit der
Boden schichten und die Grundwasserverhältnisse.
Die Baugrunduntersuchung
dient in erster Linie:
· der allgemeinen Beschreibung der Bodenverhältnisse
und der Grundwassersituation
· erdstatischen Nachweisen (Lagerungsdichte,
Tragfähigkeit)
· einer zusammenfassenden Beurteilung
der Boden- und Grundwasserverhältnisse
· Vorschlägen für bautechnische oder konstruktive
Maßnahmen
Mittels Rammkernsondierungen werden Bodenprofi
le erstellt, die Auskunft über den
Aufbau des Untergrund und seines Zustandes
Handwerk
+ Handel
Seniorengerechte Bäder
und moderne Heiztechnik
sowie Informationen über die Grundwassersituation
geben. Im Bedarfsfall werden Bodenproben
entnommen und auf bodenmechanische
Parameter untersucht.
Rammsondierungen geben zusätzlichen Aufschluss
über die Lagerungsdichte im Baubereich.
Regenwasserversickerung
Gemäß § 51 a Landeswassergesetz NRW soll
Niederschlagswasser von Grundstücken möglichst
nicht in die Kanalisation abgeleitet,
sondern vor Ort versickert bzw. einem nahegelegenen
Gewässer zugeführt werden.
Bevor eine Versickerungsanlage geplant werden
kann, sind besonders die für eine Versickerung
erforderlichen hydrogeologischen
Rahmenbedingungen mittels Feldarbeiten
(Bohrlochversickerung oder Schurfversickerung)
zu ermitteln:
· ausreichende Wasserdurchlässigkeit des
Bodens (Durchlässigkeitsbeiwert kf)
· ein Mindestabstand zwischen der Sohle
der Versickerungsanlage und dem höchsten
Grundwasserstand
In Abhängigkeit dieser Ergebnisse kann für den
Standort eine geeignete Anlage zur Regenwasserversickerung
geplant und installiert werden.
Für die Regenwasserversickerung ist ein separater
Antrag zu stellen und bei der „Unteren
Wasserbehörde“ des Kreises Recklinghausen
einzureichen. Der Antrag kann auch mit
dem Bauantrag gestellt werden, wird aber
durch den Fachbereich 62/34 an die „Untere
Wasser behörde“ des Kreises Recklinghausen
weitergeleitet. Der Antrag kann auch mit dem
Bauantrag erstellt werden, wird aber durch
den Fachbereich 62/34 an die „Untere Wasserbehörde“
weitergeleitet.
Altlastenuntersuchungen
Wollen Sie ein Grundstück, bei dem Altlastenverdacht
besteht, bebauen, können Ihnen u. U.
hohe Kosten entstehen. Um dies zu vermeiden,
werden im Vorfeld qualifi zierte und den
Erforder nissen angepasste Untersuchungen
durchgeführt, sowie ggf. geeignete Sanierungsmaßnahmen
ausgewählt. Dies bietet Ihnen
Planungssicherheit und Kostentransparenz.
Entwässerung im Baugenehmigungsverfahren
Die Entwässerungsunterlagen werden aufgrund
der Novellierung der Bauordnung nicht
mehr im Baugenehmigungsverfahren geprüft.
Die Entwässerungsunterlagen müssen daher
direkt der Abteilung 62/34 zugeleitet werden,
die dem Fachbereich 62 unterstellt ist. Die Unterlagen
werden dort geprüft und genehmigt.
Hinweis:
Unabhängig von der Bauantragsart, d. h. Freistellung,
vereinfachtes Verfahren, generelles
Genehmigungsverfahren, ist entsprechend Abwasserbeseitigungssatzung
der Stadt Recklinghausen
grundsätzlich ein Entwässerungsantrag
zur Erlangung der Anschlussgenehmigung an
die öffentliche Abwasseranlage erforderlich.
Planenden Architekten/Ingenieuren/Bauträgern
wird geraten, sich im Vorfeld mit dem Fachbereich
Ingenieurwesen (Fachbereich 62)
Sachgebiet- Haus- und Grundstücksentwässerung,
Telefon 02361 50-2725 oder -2726,
in Verbindung zu setzen und grundsätzliche
Fragen abzuklären, damit Probleme bei der
Antragsausarbeitung frühzeitig ausgeschlossen
werden können.
So sind z.B. Aufl agen wie Regenwasserrückhaltung
und gedrosselte Einleitung von Regenwasser
in die Kanalisation aufgrund hydraulischer
Überlastung des Vorfl utkanals
oder eine Regenwasserversickerung oder
Abwasserbehandlungsanlagen möglich. Auch
sollte zwingend das Vorhandensein der städt.
Kanalisation im Bereich des Baugrundstückes
abgeklärt werden.
Abstandfl ächen (§6 BauO NRW)
Abstandfl ächen sind die Flächen, die vor oberirdischen
Gebäuden freizuhalten sind, wenn
die Gebäude nicht unmittelbar aneinander
gebaut werden. Die Abstandfl ächen dienen
in erster Linie der Sicherheit der Gebäude,
um die Ausbreitung von Bränden zu verhindern.
Darüber hinaus sollen sie aber auch die
Belichtung (gesunde Wohnverhältnisse)
sicherstellen und das soziale Miteinander
gewährleisten.
Die Berechnung der Abstandfl äche erfolgt
nach den Vorschriften des § 6 BauO NRW.
Der Mindestabstand beträgt demnach 3,00 m
und ist auf dem eigenen Grundstück unterzubringen
(Ausnahme: bis zur Mitte z. B. von öffentlichen
Flächen – siehe auch unter Baulast).
Abweichungen (§ 73 BauO NRW)
Entspricht ein Vorhaben nicht den materiellen
Anforderungen der Bauordnung, kann die
Genehmigungsbehörde Abweichungen unter
Würdigung der öffentlichen und nachbarlichen
Interessen zulassen.
Der Antragsteller hat dazu nachzuweisen,
dass dem Zwecke dieser Anforderung auf andere
geeignete Weise entsprochen wird.
Arbeitsstätten
Werden Arbeitsstätten geschaffen und somit
Arbeitnehmer beschäftigt, so sind zum Schutze
der Arbeitnehmer besondere bauliche
und technische Anforderungen einzuhalten.
Diese betreffen nicht nur den unmittelbaren
Arbeitsplatz, sondern auch die notwendigen
Sozial- und Sanitärräume. Die Belange des
Arbeitsschutzes werden vom Staatlichen Amt
für Arbeitsschutz (StAfA) in Recklinghausen
wahrgenommen. Dies überprüft und berät
hinsichtlich der Vorschriften der Arbeitsstättenverordnung
und -richtlinien und der Unfallverhütungsvorschriften.
Aufenthaltsräume (§2 und §48 BauO NRW)
Räume, die dazu bestimmt sind, dass sich in
ihnen ständig, also nicht nur vorübergehend,
Menschen aufhalten, werden als Aufenthaltsräume
bezeichnet. Aufenthaltsräume sind
z. B. Wohn-, Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer,
Küchen usw. Keine Aufenthaltsräume
demgegenüber sind Bäder, WCs, Hobbyräume,
Abstellräume usw. An Aufenthaltsräume
werden konkrete Anforderungen gestellt,
sodass keine gesundheitlichen Beeinträchtigungen
eintreten werden.
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