AKTIONSBUCH - ju kreisverband berchtesgadener land

Beheizung sowie Energieverbrauch auf
Neubaustandard hoben. Durch den Einsatz
modernster Technik, wie Gasblockheizkraftwerke,
Pelletsheizungen und Solaranlagen,
sowie neuer Fenster und Wärmedämmverbundsystemen
sank der Verbrauch um rund
60 bis 80 %. Einige Wohnungen belässt man
ausstattungsmäßig allerdings auf einem
niedrigen Niveau, um auch Wohnungen mit
sehr günstigen Mieten anbieten zu können.
Wolfgang Meier fragte nach, ob ein Trend zu
„Billigwohnungen“ im Landkreis bestehe.
Florian Brunner sieht im Berchtesgadener
Land keinen Trend zu „Billigwohnungen“,
erklärte aber, dass Mieten im Preisniveau von
vier bis sechs Euro pro qm immer sehr
gefragt seien. Die Mieten des Wohnbauwerks
reichen von besagten vier bis sechs Euro im
Sozialwohnungsbereich bis hin zu 6,50 Euro
im freien Mietmarkt. Die höheren Mieten
werden auch mit einem höheren Standard
der Wohnungen gerechtfertigt, wie Florian
Brunner der CSU-Jugendorganisation mitteile.
Stephanie Kunz wollte wissen, ob die
ständige Anpassung und Erneuerung der
Energieeinsparverordnung (EnEV) dem Unternehmen
Probleme bereite, da die Kosten-
Nutzenrechnung sich mit jeder Anpassung
weniger rentiere. Manchmal sehe er keinen
Sinn mehr in den Anpassungen der EnEV, so
Brunner, der nicht verstehe, warum teilweise
ständige Änderungen der EnEV erfolgen und
die immer steigenden Anforderungen und
Kosten kaum noch weitere nennenswerte
Energieeinsparungen bewirken. Viel besser
wäre mit geringeren Anforderungen und
Baukosten eine stärkere Breitenwirkung zu
erzielen und somit den CO2-Ausstoß viel
stärker zu senken. Das Wohnbauwerk spart
durch die Modernisierungen der letzten Jahre
rund 5.400 Tonnen CO2 pro Jahr.
Der Schwerpunkt Bevölkerungsentwicklung
in Bezug auf die Zukunft des Wohnens
erstaunte die Mitglieder der JU. Laut Studien,
die bis zum Jahr 2030 gehen, wird die
Einwohnerzahl des Landkreises um 4.000 auf
106.500 steigen und der Anteil der über 75-
Jährigen um knapp 50 % auf 15.700
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zunehmen. So werde den Studien zufolge
Bischofswiesen in einigen Jahrzehnten die
Gemeinde mit dem höchsten Durchschnittsalter
im Landkreis sein. Diese Entwicklungen
haben auch Auswirkungen auf den
Wohnraum im Berchtesgadener Land. Laut
Brunner wird der barrierefreie Umbau von
Wohnungen unumgänglich sein. Der
Landkreis entwickelt gerade ein Seniorenpolitisches
Gesamtkonzept für das Berchtesgadener
Land. Die Generation der Senioren
werde immer rüstiger und wolle ihr Leben
auch im Alter noch in gewohnter Umgebung
und Nachbarschaft selbst bestimmen können.
Deshalb sei es wichtig möglichst viel
barrierefreien Wohnraum zu schaffen. Je
länger Menschen durch barrierefreie
Wohnungen in ihren eigenen vier Wänden in
weitest gehender Eigenständigkeit oder
Unterstützung durch Dritte leben können,
desto mehr Pflegeplätze in Heimen können
eingespart werden, so der JU-Kreisvorsitzende
Maximilian Lederer.
Gehe es nach Florian Brunner, so müsste der
Gesetzgeber noch mehr Anreize für einen
barrierefreien Umbau schaffen, vor allem im
Hinblick auf den von Lederer erklärten
Sachverhalt. Derzeit gebe es zinsgünstige
Förderkredite, jedoch sei an bestehenden
Gebäuden der Umbau teilweise sehr
schwierig und kostenintensiv, so Brunner.
Verschiedene Studien prognostizieren einen
Wohnungsbedarf von 2.000 bis zu höchstens
15.000 Wohnungen. Bei aktuellen etwa 49.400
Wohneinheiten im Landkreis erscheint die
Zahl von 15.000 zusätzlichen Wohnungen als
unrealistisch. Brunner hielt den Bedarf von
bis zu 5.000 neuen Wohnungen für
realistischer. Im Moment sei die Nachfrage
nach 1- und 2-Zimmerwohnungen sehr stark
und werde zukünftig noch steigen, so Florian
Brunner. Das gleiche Bild zeige sich bei den 1-
und 2-Personenhaushalten, die zunehmen,
wohingegen 4-Personenhaushalte laut
Studien abnehmen, ergänzte der
Geschäftsführer. Max Schirmer fragte nach,
wie sich dann die Bevölkerungsentwicklung
in konkreten Zahlen im Landkreis