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Marktübersicht: Immobilienwirtschaft liche Indizes (ausschließlich <strong>de</strong>utscher Raum)<br />
In<strong>de</strong>x<br />
Büroimmobilienbedarfsin<strong>de</strong>x<br />
(BIBIX)<br />
Mietspiegelin<strong>de</strong>x<br />
Empirica-<br />
Mietpreisranking<br />
Techem-<br />
Empirica-<br />
Leerstandsin<strong>de</strong>x<br />
HypIn<strong>de</strong>x<br />
(zuvor<br />
VDP-In<strong>de</strong>x)<br />
Herausgeber<br />
Abgebil<strong>de</strong>ter Wert Datengrundlage Metho<strong>de</strong><br />
IW, Köln Entwicklung <strong>de</strong>r Nachfrage nach<br />
Bürofl ächen in <strong>de</strong>n sieben größten<br />
<strong>de</strong>utschen Bürozentren<br />
F+B Überregionale Vergleichsdaten für<br />
Wohnungsmieten<br />
Empirica<br />
Institut<br />
Techem/<br />
Empirica<br />
VDP/<br />
Hyp Real<br />
Estate<br />
GmbH<br />
STOLZ.<br />
WIE<br />
RIEDLS.<br />
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*lt. FOCUS-MONEY-Test Ausgabe 33/2009.<br />
Entwicklung <strong>de</strong>r inserierten Miet-/<br />
Kaufpreise für eine Referenzwohnung<br />
(Neubau seit 2000, 60-79 m2 Fläche)<br />
für alle kreisfreien Städte<br />
Marktaktiver Leerstand in Geschosswohnungen<br />
(leer stehen<strong>de</strong><br />
Wohnungen, für die keine Miete<br />
bezahlt wird)<br />
Entwicklung <strong>de</strong>r Immobilienpreise für<br />
Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen;<br />
geplant Indizes für weitere<br />
Teilmärkte<br />
Weitere Indizes in ausführlicher<br />
Besprechung fi n<strong>de</strong>n Sie online unter<br />
www.immobilienwirtschaft.<strong>de</strong><br />
Daten. Arbeitslosigkeit von Bürobeschäftigten,<br />
bereinigt um die Anzahl<br />
<strong>de</strong>r offenen Stellen für Bürobeschäftigte<br />
Mietspiegel von 500 <strong>de</strong>utschen<br />
Gemein<strong>de</strong>n ab 10.000 Einwohnern<br />
(32 %)<br />
Miet- und Kaufpreisranking auf<br />
Preisdatenbank von IDN ImmoDaten.<br />
Informationen bun<strong>de</strong>sweiter Immobilieninserate<br />
(>100 Anzeigenquellen)<br />
Zirka 5 Millionen von Techem betreute<br />
Wohnungen, exklusive Wohnungen<br />
in Ein-/Zweifamilienhäusern und<br />
Substandard<br />
Basis 427.000 Bewertungen von<br />
Pfandbriefbanken aus <strong>de</strong>n Jahren<br />
2003 bis 2008. 70.000 Gewerbeimmobilien<br />
(Büro-, Verwaltungsgebäu<strong>de</strong>)<br />
Bürobeschäftigte geschätzt. Entwicklungsvergleich<br />
per Wertein<strong>de</strong>xierung.<br />
Differenz aus Arbeitslosen und offenen<br />
Stellen für Basismonat auf 100<br />
Transaktionen. Vergleichsraster für<br />
neueste Daten. Unterschiedliche<br />
Mietspiegelformen und Aktualisierungsstän<strong>de</strong><br />
zusammengefasst<br />
Hedonische Metho<strong>de</strong>. Nicht Mittelwerte,<br />
son<strong>de</strong>rn Regressionsergebnisse<br />
per Stichworte in <strong>de</strong>n Wohnungsinseraten<br />
Aufl istung von Wohnungsbestand. Anzahl<br />
<strong>de</strong>r leer stehen<strong>de</strong>n Wohnungen<br />
nach Bun<strong>de</strong>sland, Leerstandsquote.<br />
Leerstand Gesamt<strong>de</strong>utschland = 100<br />
Hedonisches Mo<strong>de</strong>ll. Einzelne<br />
Immobilien. Kaufpreise, Mieten und<br />
Angaben zu <strong>de</strong>n wertbeeinfl ussen<strong>de</strong>n<br />
Eigenschaften systematisch erfasst<br />
Erscheinungsweise<br />
monatlich<br />
Jährlich<br />
quartalsweise<br />
Jährlich<br />
Jährlich<br />
Die Marktübersicht ist eine Auswahl <strong>de</strong>r Redaktion. Stand: 9. Oktober 2009 Konzeption: Gabriele Bobka<br />
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