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42 Markt + Management
Expo Real 2009 – das langsame
Verebben der Sorge
Rückblick. „Mehr Transaktionsgespräche mit institutionellen Investoren.“ „Viele
weiße Sofas und DTZ nicht als Aussteller vor Ort“. Jedem bleibt etwas anderes im
Gedächtnis. Wir fanden einen Überhang der vorsichtig optimistischen Stimmen.
Birgitt Wüst, Freiburg
Zwar verzeichneten die Veranstalter des
internationalen Branchenevents in München
deutlich weniger Besucher als im
vergangenen Jahr, doch angesichts des
wenig freundlichen konjunkturellen Umfelds
zeigt man sich trotz des Ausstellerrückgangs
von 15 Prozent zufrieden.
„Wenn man bedenkt, welche Talfahrt die
Branche weltweit hinter sich hat, ist das
ein ausgesprochen erfreuliches Ergebnis“,
so Eugen Egetenmeir, Mitglied der Geschäft
sführung der Messe München.
Immerhin: Zum alljährlichen Herbst-
Stelldichein der Branche reisten im Jahr
drei der internationalen Wirtschaft s- und
Immobilienmarktkrise alles in allem über
35.000 Teilnehmer an: Aus 73 Ländern
kamen rund 21.000 Fachbesucher (2008:
24.800 aus 78 Ländern), zudem waren die
1.580 ausstellenden Unternehmen aus 34
Ländern mit 14.750 Repräsentanten auf
der Messe vertreten. Für Messechef Egentenmeir
ein Zeichen dafür, dass die Expo
Real der Branche gerade auch in schlechten
Zeiten als „unverzichtbare Kommunikationsplattform“
gilt.
11 | 2009 www.immobilienwirtschaft.de
In der Tat wurde Kommunikation in
diesem Jahr besonders großgeschrieben.
Denn nach der durch den Lehman-Schock
ausgelösten Schockstarre an den Finanzmärkten
und der sich anschließenden
monatelangen Durststrecke an Transaktions-
und Vermietungsmärkten erhofft e
sich die Branche von der Teilnahme am
Herbsttreff en vor allem eines: Indizien
dafür, wie der Markt steht und was die
kommenden Monate wohl bringen werden.
Es waren zwar weniger Aussteller in
München als im vergangenen Jahr, doch
dafür waren die Stände deutlich besser
besucht als damals – und zwar vom frühen
Morgen bis die Messe-Crew abends
die Lichter in den Hallen ausdrehte. Auch
die zahlreichen Diskussionsrunden und
Vorträge, die die Messeveranstalter und
auch Standorganisatoren während der
drei Messetage im Rahmenprogramm
anboten, waren außerordentlich gut besucht.
„Ist der persönliche Kontakt, das
Gespräch, der Austausch mit anderen
Marktteilnehmern eine quasi professionelle
Selbstverständlichkeit in ,normalen
Zeiten’ – in Anbetracht einer globalen
Wirtschaft skrise wurde daraus im Herbst
2009 eine Notwendigkeit“, kommentiert
Andreas Quint, CEO von Jones Lang
LaSalle Deutschland. Dass das Messegeschehen
geprägt war von intensiven
Diskussionen über die künft ige Marktentwicklung,
bestätigt auch Dr. Georg
Allendorf, Head of RREEF Deutschland:
„Auf der diesjährigen Expo Real wurden
deutlich mehr Gespräche zu Immobilientransaktionen
und mit institutionellen Investoren
geführt als im Vorjahr.“
Stimmung aufgehellt
Allerdings fi elen die Antworten auf die
Frage, ob man den ersten Anzeichen für
eine Trendumkehr vertrauen könne oder
ob das im dritten Quartal einsetzende
Tauwetter nur eine vorübergehende Sommerlaune
vor weiteren harten Wintermonaten
unter dem Zeichen der Krise war,
sehr unterschiedlich aus. „Die Situation
ist deutlich besser als vor einem Jahr
und besser als vor sechs Monaten“, stellte
Foto: AlexSchelbert.de/Thomas-Plettenberg.de