punkt Blickpunkt
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BAUEN & WOHNEN<br />
FAMILIENOASE<br />
TESSENDORF<br />
REIHENHAUSANLAGE<br />
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jede Baustufe möglich<br />
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Schlüsselfertig €171.000,–<br />
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Ing. Franz Mehringer BaugesmbH.<br />
A-9064 Pischeldorf, Tel. 04224/2688<br />
Fax 04224/26884 oder<br />
Mobil 0676/6094075 und 0676/5339435<br />
mehringer@aon.at<br />
www.mehringer-bau.at<br />
Blick<strong>punkt</strong> <strong>punkt</strong><br />
2004 42<br />
Baden ist gesund, vor allem in einer Therme. Jene in Wildbad Einöd wurde ausgebaut.<br />
Sie wird am 16. Juli völlig erneuert als Kur- und Therapiezentrum eröffnet.<br />
Rund um den Eigenheimbau: Das<br />
Sparen beginnt bereits im Kopf<br />
Preiswert bauen, ohne auf Stil,<br />
Komfort und Sicherheit zu verzichten:<br />
Welcher Bauherr möchte<br />
das nicht? Doch wo anfangen?<br />
Am besten ganz oben: „Sparen<br />
beginnt bereits im Kopf“, ist Bauspar-Expertin<br />
Ingrid Lechner überzeugt,<br />
„man braucht Anregungen,<br />
wo Kostensenkungen möglich<br />
sind und konkrete Beispiele, was<br />
wie viel bringt.“ Die wichtigsten<br />
Bauspar-Tipps – vom Grundstück<br />
bis zum Innenausbau – hat die<br />
Bausparkasse für Häuselbauer zusammengestellt.<br />
Wer bauen will, braucht zunächst<br />
einmal ein Grundstück – trotz großer<br />
regionaler Unterschiede oft<br />
der größte Kostenfaktor beim Eigenheimbau.<br />
Große Grundstücke<br />
werden meist zu einem günstigeren<br />
Quadratmeterpreis angeboten<br />
als mittlere oder kleinere. Auch<br />
wenn das Teilen des Baugrundes<br />
nicht immer erlaubt wird, kann<br />
www.tischlerei-kreiter.at<br />
man oft mehrere Häuser darauf<br />
bauen – die Fläche wird parzelliert.<br />
Vorteile: Nur eine Erschließung,<br />
nur eine Zuwegung, Leitungen<br />
können gemeinsam genutzt<br />
werden, der anteilige Preis ist niedriger.<br />
Man kauft oder baut ein Haus auf<br />
einem fremden Grundstück und<br />
bezahlt an den Grundstückseigner<br />
eine Erbpacht für eine vertraglich<br />
vereinbarte Laufzeit von meist 99<br />
Jahren. Endet der Erbpachtvertrag,<br />
fällt das Haus entweder gegen<br />
Zahlung einer Entschädigung<br />
an den Grundstückseigentümer<br />
oder der Erbpachtvertrag wird<br />
verlängert.<br />
Bei Baupreisen gibt es erhebliche<br />
Unterschiede. Kostenbewusste<br />
Architekten bemühen sich um eine<br />
sehr präzise Ausschreibung<br />
der Bauarbeiten und holen verschiedene<br />
Angebote von Baufirmen<br />
ein.<br />
•Bäder<br />
•Stiegen<br />
•Garderoben<br />
•Schlafzimmer<br />
•Wohnzimmer<br />
•Küchen<br />
•Haustüren<br />
•Innentüren<br />
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