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BAUEN & WOHNEN<br />

FAMILIENOASE<br />

TESSENDORF<br />

REIHENHAUSANLAGE<br />

NIEDRIGENERGIE<br />

Erfüllen Sie sich Ihren<br />

Traum vom Eigenheim!<br />

Von Rohbau bis Schlüsselfertig ab Rohbau<br />

jede Baustufe möglich<br />

Kaufpreis Rohbau € 88.838,–<br />

Schlüsselfertig €171.000,–<br />

Grund ca. 416m 2 , € 90,–/m 2<br />

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Wohnnutzfläche ca. 130 m 2 • Schlüsselfertig<br />

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Baumeister • Keine Vermittlungsgebühr!<br />

Es sind nur noch einige Parzellen frei!<br />

Weitere Projekte:<br />

WOLFSBERG: Eigentumswohnungen ca. 70 m 2<br />

FALKERT: Traumhafte Appartments<br />

in Schiliftnähe, KP € 70.000,–<br />

Nähere Informationen bei:<br />

Ing. Franz Mehringer BaugesmbH.<br />

A-9064 Pischeldorf, Tel. 04224/2688<br />

Fax 04224/26884 oder<br />

Mobil 0676/6094075 und 0676/5339435<br />

mehringer@aon.at<br />

www.mehringer-bau.at<br />

Blick<strong>punkt</strong> <strong>punkt</strong><br />

2004 42<br />

Baden ist gesund, vor allem in einer Therme. Jene in Wildbad Einöd wurde ausgebaut.<br />

Sie wird am 16. Juli völlig erneuert als Kur- und Therapiezentrum eröffnet.<br />

Rund um den Eigenheimbau: Das<br />

Sparen beginnt bereits im Kopf<br />

Preiswert bauen, ohne auf Stil,<br />

Komfort und Sicherheit zu verzichten:<br />

Welcher Bauherr möchte<br />

das nicht? Doch wo anfangen?<br />

Am besten ganz oben: „Sparen<br />

beginnt bereits im Kopf“, ist Bauspar-Expertin<br />

Ingrid Lechner überzeugt,<br />

„man braucht Anregungen,<br />

wo Kostensenkungen möglich<br />

sind und konkrete Beispiele, was<br />

wie viel bringt.“ Die wichtigsten<br />

Bauspar-Tipps – vom Grundstück<br />

bis zum Innenausbau – hat die<br />

Bausparkasse für Häuselbauer zusammengestellt.<br />

Wer bauen will, braucht zunächst<br />

einmal ein Grundstück – trotz großer<br />

regionaler Unterschiede oft<br />

der größte Kostenfaktor beim Eigenheimbau.<br />

Große Grundstücke<br />

werden meist zu einem günstigeren<br />

Quadratmeterpreis angeboten<br />

als mittlere oder kleinere. Auch<br />

wenn das Teilen des Baugrundes<br />

nicht immer erlaubt wird, kann<br />

www.tischlerei-kreiter.at<br />

man oft mehrere Häuser darauf<br />

bauen – die Fläche wird parzelliert.<br />

Vorteile: Nur eine Erschließung,<br />

nur eine Zuwegung, Leitungen<br />

können gemeinsam genutzt<br />

werden, der anteilige Preis ist niedriger.<br />

Man kauft oder baut ein Haus auf<br />

einem fremden Grundstück und<br />

bezahlt an den Grundstückseigner<br />

eine Erbpacht für eine vertraglich<br />

vereinbarte Laufzeit von meist 99<br />

Jahren. Endet der Erbpachtvertrag,<br />

fällt das Haus entweder gegen<br />

Zahlung einer Entschädigung<br />

an den Grundstückseigentümer<br />

oder der Erbpachtvertrag wird<br />

verlängert.<br />

Bei Baupreisen gibt es erhebliche<br />

Unterschiede. Kostenbewusste<br />

Architekten bemühen sich um eine<br />

sehr präzise Ausschreibung<br />

der Bauarbeiten und holen verschiedene<br />

Angebote von Baufirmen<br />

ein.<br />

•Bäder<br />

•Stiegen<br />

•Garderoben<br />

•Schlafzimmer<br />

•Wohnzimmer<br />

•Küchen<br />

•Haustüren<br />

•Innentüren<br />

9371 BRÜCKL•WULFENIASTR. 7•TEL. 04214/2301•FAX 2301-4•MOBIL 0664/3239996

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