Sanierung Wohnhaus in Horgen Solarpreis 2009, Minergie-P

3 Das Gebäude vor der Sanierung
3.5. Haustechnik
Die Zimmer dienten einst Gastarbeitern als Kleinstwohnungen. Die Ausstattung
jedes einzelnen Zimmers waren identisch und sehr einfach. Der Ausbaustandart
beinhaltete einen kleinen Ölofen und die elektrischen Installationen beschränkten
sich auf eine Lampe und eine Steckdose. Jedes Zimmer war mit einem separaten
Zähler ausgerüstet. Warmwasser wurde mit kleinen Elektrowassererwärmern erzeugt.
3.6
Fenster und Sonnenschutz
Die Fenster am alten Gebäude waren mit Rahmen und Flügeln ausgeführt. Die
Beschläge bestanden aus Fischbändern. Die Flügel waren einfach verglast und
wahrscheinlich gekittet.
Nicht alle Fenster, aber der Grossteil, waren mit Jalousien als Beschattung und
zusätzlichem Wetterschutz versehen.
3.7
Konstruktion und Materialien
Das Gebäude wurde vor gut 250 Jahren mit den Materialien erstellt, die damals
regional üblich waren. Die Schichtaufbauten und die Konstruktion deutet meines
Erachtens darauf hin, dass die Bauherren nicht arme Leute waren, sondern das
Gebäude für seine Zeit in einem recht soliden Standard gebaut wurde. Mit Konstruktionen
der Aussenwände, die zu dieser Zeit vor allem in städtischen Gebieten
gängig waren.
Die verschiedenen Gebäudeteile waren vor der Sanierung wie folgt aufgebaut und
konstruiert:
Aussenwände
Erdgeschoss und Obergeschoss
Die tragende Aussenwand ist ein Fachwerksystem mit Schwellen, Obergurten,
Riegeln, Pfosten und Streben, die mit gebrannten Ziegelsteinen ausgefacht wurden.
Das Gebäude wurde in den unteren 2 Geschossen mit einem Kalkmörtel
überputzt. Auf den Innenseiten waren die Aussenwände zum Teil verputzt und
durch Holzverkleidungen und Deckleisten getäfert.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss diente vor dem Umbau als Dachboden (Estrich), wurde nicht
bewohnt und war dementsprechend in einer einfacheren Konstruktionsweise ausgeführt.
Die Aussenwände bestanden aus einer Fachwerkkonstruktion und waren
nur aussen mit vertikalen Bohlen verkleidet.
Bodenaufbauten
Boden Erdgeschoss
Nach den Spuren in den Aussenwänden beurteilt, war ein Teil des Hauses mit Balkenlagen
über dem Erdreich und ein Teil mit Erdboden ausgeführt. Im Laufe der
Zeit wurden wahrscheinlich die Balkenlagen durch Zementböden aufgefüllt.
CAS MINERGIE ® 2009/Zürich, Institut Energie am Bau
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