gestaltung • Grabanlage und - Jäger Medienverlag
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Energie- <strong>und</strong> Bauforum Klimawerk<br />
Energie clever nutzen!<br />
KLIMAWERK Energieagentur<br />
Teil 21:<br />
Kein Geld verschenken!<br />
· Wirtschaftliches Leistungspaket aus einer Hand<br />
Netzwerkpartner auf ü40-Party<br />
Lüneburg (mk) Es war kein r<strong>und</strong>er Geburtstag - aber auch die<br />
„Schnapszahl“ 44 ist ein Gr<strong>und</strong> zu Feiern, <strong>und</strong> dafür sollte das<br />
Geburtstagskind so richtig hübsch gemacht werden. Ein paar<br />
kosmetische Maßnahmen, Feinarbeiten am Rückgrat - <strong>und</strong><br />
frieren sollte es auch nie wieder. Vorbereitung <strong>und</strong> Betreuung<br />
der Geburtstagsparty bitte aus einer Hand - Profis natürlich!<br />
Richtig erkannt – wir haben es mit einem Haus aus dem Jahre 1965<br />
zu tun. Nach damaligem Geschmack liebevoll <strong>und</strong> nach damaligem<br />
Stand der Technik sicherlich fachgerecht gebaut, ließ es doch mit<br />
der Zeit den einen oder anderen Wunsch offen. Das Dachgeschoss<br />
war ungenutzt <strong>und</strong> der Zuschnitt der Räume war nicht mehr auf<br />
der Höhe der Zeit - genau wie Heizung <strong>und</strong> Dämmung des Gebäudes.<br />
Umfangreiche energetische Sanierung<br />
Was sich hier grob in einem einzigen Satz zusammenfassen lässt,<br />
ist in der Realität eine umfangreiche energetische Sanierung. Um<br />
ein Dachgeschoss als Wohnraum nutzen, <strong>und</strong> durch das Versetzen<br />
von (tragenden) Wänden Raumgrößen verändern zu können, ist die<br />
Expertise eines Statikers notwendig. Der kümmert sich aber nicht<br />
um die Heizung! Zudem sind die Dämmung des Gebäudes, die Einhaltung<br />
von Umweltvorschriften <strong>und</strong> damit von Förderrichtlinien<br />
wieder ein anderes Kapitel.<br />
Aus 1965 mach KfW 100<br />
In diesen Fällen kommen Bauherren gern auf den Rat der KLIMA-<br />
WERK Energieagentur zurück. Hier kommen Energieberatung,<br />
Planung, Durchführung <strong>und</strong> Qualitätssicherung aus einer Hand.<br />
Durch das Zusammenspiel der Netzwerkpartner entsteht ein Leistungspaket<br />
aus einem Guss - ohne Abstimmungs- <strong>und</strong> Reibungsverluste.<br />
In diesem Fall wurden die Räumlichkeiten den aktuellen<br />
Wohnbedürfnissen angepasst sowie durch Komplettdämmung,<br />
Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung, neue Fenster <strong>und</strong><br />
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung die Kriterien des KfW-<br />
Effizienzhauses 100 erreicht.<br />
Rechnung nicht „geschönt“<br />
Dass sich der Bauherr bei diesem Maßnahmenpaket nicht selbst um<br />
die Ausschöpfung von Fördermitteln kümmern musste, versteht<br />
sich von selbst. Zudem hält bereits die Investitionssumme von €<br />
130.000,-- allen Wirtschaftlichkeitsrechnungen stand. Natürlich<br />
drängt sich bei dem Betrag die Frage auf, ob Abriss <strong>und</strong> ein Neubau<br />
auf dem (vorhandenen) Gr<strong>und</strong>stück nicht günstiger gewesen<br />
wären. „Das bekommen Sie nicht hin“, hält Dipl. Ing. Sascha Komoll<br />
von der KLIMAWERK Energieagentur dagegen. „Allein die Kosten für<br />
Abbruch <strong>und</strong> Entsorgung sind so hoch, dass Sie für den Restbetrag<br />
keinen Neubau mit Keller bekommen!“ Eine Rechnung, die er nicht<br />
einmal mit den Förderbeträgen „schönen“ muss.<br />
Die Ausschöpfung der geeigneten Förderprogramme<br />
durch das KLIMAWERK führen im Detail<br />
zu diesen Ergebnissen:<br />
Förderung BAFA für den Heizungsaustausch <strong>und</strong><br />
die Solaranlage: € 1.735,--<br />
KfW-Zuschuss für qualifizierte Baubegleitung:<br />
€ 2.000,--<br />
Tilgungszuschuss KfW-Darlehen: € 3.750,--<br />
Zinssatz für KfW-Kreditsumme € 75.000,<br />
– für die ersten zehn Jahre: 1,41% eff.<br />
Die Maßnahmen zur Energieeinsparung<br />
führen im Detail zu diesen<br />
Ergebnissen:<br />
Heizwärmebedarf des Gebäudes:<br />
Reduzierung um 68 %<br />
Endenergiebedarf: Reduzierung um 72 %<br />
Primärenergiebedarf: Reduzierung um<br />
71 %<br />
CO 2 -Emissionen: Reduzierung um 71 %