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2. Rückgang der Einwohner und
„Quartiere auf Zeit“
Trotz aller getätigten Aufwertungen wird
die Einwohnerzahl in vielen Siedlungen
weiter zurückgehen. Die Ursachen von
Schrumpfungsprozessen sind mittlerweile
gut untersucht, jedoch besteht über die
weiteren Verläufe und deren Konsequenzen
Unkenntnis. Zudem vollziehen sich Bevölkerungsverluste
sozial und demografisch
selektiv und nicht linear. Auf länger anhaltende
stabile Phasen können Entwicklungssprünge
in Richtung weiterer Aufwertung
oder Verfall folgen. Für „Quartiere auf Zeit“,
die nur noch eine begrenzte Existenz haben,
sind eine akzeptable Lebensqualität und
Daseinsvorsorge zu sichern. Dazu müssen
Instrumente und Strategien entwickelt
werden, die auch helfen, langfristige Fehlinvestitionen
zu vermeiden.
3. Anpassung der Infrastruktur
Eine angemessene Infrastruktur muss für eine
sich verringernde Einwohnerzahl und zunehmend
ältere Bewohnerschaft vorgehalten
werden. Die zu erwartende Altersarmut in
vielen Kommunen wird die Problemlagen
noch verschärfen. Der Infrastrukturbedarf
ändert sich nicht nur quantitativ, sondern
auch qualitativ. Wie die erforderliche Infrastruktur
bereitgestellt werden kann, ist bisher
unklar, denn schrumpfende Kommunen mit
angespannter Haushaltslage setzen zur
Kostenersparnis eher auf eine Reduzierung
von Infrastruktur, als auf einen qualitativen
Ausbau für bestimmte Bewohnergruppen.
4. Verschärfung kleinteiliger
Segregationsprozesse
Die vergleichsweise günstigen Mieten
und die kleinen Wohnungsgrößen haben
in vielen Großsiedlungen zu verstärkten
Zuzügen sozial schwacher Haushalte
geführt. Das Ineinandergreifen von sozial-,
alters- und milieuspezifischen Wohnstandortentscheidungen
führt zu kleinteiligen
Segregationsprozessen. In zunehmendem
Maße werden Konflikte zwischen etablierten
Alteingesessenen und zuziehenden
„Problemhaushalten“ sowie Generationenkonflikte
beobachtet. Darüber hinaus trägt
Als Spezialist für ganzheitliches Schadenmanagement und temporäre Klimatisierung
bietet POLYGON Deutschland Kunden aus dem privaten und gewerblichen Bereich nach
Brand- und Wasserschäden einen Rund-um-die-Uhr-Service an 365 Tagen im Jahr.
Bundesweit ist das Unternehmen an mehr als 300 Standorten vertreten.
Für die Immobilienwirtschaft leistet POLYGON unverzichtbare Dienste.
In Schadenfällen können neben Leckortungs- und Trocknungsleistungen auf Wunsch
des Auftraggebers auch sämtliche Wiederherstellungsmaßnahmen schnell, kompetent
und zuverlässig abgewickelt werden.
Auch im Bereich der temporären Klimatisierung nimmt POLYGON eine echte Experten-
rolle ein. Ob Bautrocknung, die Klimatisierung von Bauvorhaben oder die Trocknung bei
der Sanierung und Renovierung von Immobilien – POLYGON’s temporäre Klimatisierungslösungen
leisten einen maßgeblichen Beitrag zum Erfolg eines jeden Bauprojektes.
eine Internationalisierung der Bewohnerschaft
zu einer Neuausrichtung von Nachbarschaften
bei. In Entstehung begriffene
Segregations- und Konfliktmuster sind
aufzudecken und Instrumente der Beeinflussung
sozialräumlicher Entmischung zu
qualifizieren.
5. Politische und planerische
Steuerung in Großwohnsiedlungen
Die Heterogenität der Eigentümer hat sich
infolge fortgesetzter Verkäufe kommunaler
und genossenschaftlicher Bestände stetig
vergrößert. Hierdurch kommt es zu einem
Nebeneinander sehr verschiedener Immobilienverwertungsstrategien
auf engstem
Raum. Außerdem sind staatliche Fördermittel,
die zur Stabilisierung der Wohngebiete
in Anspruch genommen werden
können, deutlich zurückgegangen und
stehen weiterhin unter Kürzungsdruck. Die
Wechselwirkungen zwischen kommunalen
und Landesstrategien, Rahmensetzungen
des Bundes und Interessen der unterschiedlichen
wohnungswirtschaftlichen Akteure
sind lokal sehr verschieden. Daher ist die
MUNTERS Service GmbH heißt jetzt Deutschland GmbH
24-Stunden-Service:
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