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KAIFU-NORDLAND EG – GESCHÄFTSBERICHT 2008
14 BERICHT DES VORSTANDES
Entwicklung der
Fluktuationsquote in
v. H. 2001 – 2008
Wohnungsvermietung
Auf dem Gebiet der Wohnungsvermietung konnten – wie in den Vorjahren – positive
Resultate erzielt werden.
Leerstände spielen für die Genossenschaft bei einer Leerstandsquote zum 31. 12. 2008
von unter 0,5 Prozent nur eine untergeordnete Rolle.
Die Nachfrage nach Wohnungen ist aufgrund der Standorte und der Größen auch weiterhin
ungebrochen.
Zur Sicherung einer nachhaltigen Vermietbarkeit werden im Zusammenhang mit der
Erstellung eines Unternehmenskonzeptes stadtteilbezogene Entwicklungsprognosen
der Wohnungsnachfrage erarbeitet, die als Grundlage der Entscheidungen für die nachhaltige,
marktgerechte Entwicklung des Wohnungsbestandes dienen sollen.
Die Zahl der Kündigungen liegt in etwa auf Vorjahresniveau.
Die Zahl der Vermietungen liegt – bereinigt um den Neubau – auch auf dem Vor -
jahresniveau.
11,0
8,5
6,0
9,7
10,0
2001 2002
10,2
10,3
2003 2004
7,9
2005 2006
7,6 7,5 7,6
2007
2008
Die Fluktuationsquote hat sich somit seit 2005 auf relativ niedrigem Niveau stabilisiert.