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KAIFU-NORDLAND EG – GESCHÄFTSBERICHT 2008 42 BEMERKUNGEN DES AUFSICHTSRATES Bemerkungen des Aufsichtsrates zum Jahresabschluss und Lagebericht 2008 Der vom Vorstand für das Geschäftsjahr 2008 vorgelegte Lagebericht 2008, der zum 31.12.2008 erstellte Jahresabschluss (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang), die Erläuterungen zum Jahresabschluss sowie das Inventar wurden in den gemeinsamen Sitzungen von Vorstand und Aufsichtrat am 14. 04. 2009 und 11. 05. 2009 mit dem Vorstand eingehend erörtert. Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie das Inventar waren darüber hinaus Gegenstand umfassender stichprobenweiser Prüfungen des Aufsichtsrates. Im Zusammenhang mit den vom Vorstand in den gemeinsamen Sitzungen während des Geschäftsjahres 2008 gegebenen Berichten kann als abschließendes Ergebnis festgestellt werden, dass in dem Lagebericht und in dem Jahresabschluss sowohl alle wichtigen Geschäftsvorfälle als auch die wirtschaftliche Lage der Genossenschaft umfassend und zutreffend wiedergegeben worden sind. Der Aufsichtsrat stimmt deshalb den Ausführungen im Anhang zum Jahresabschluss sowie in dem Lagebericht uneingeschränkt zu. Auswirkung auf das Jahresergebnis 2008 hatte insbesondere der Ertrag aus der Aufl ösung der Rückstellung für Instandsetzungsaufwendungen von ca. TEUR 464. Die Aufl ösung war trotz Durchführung der Maßnahme notwendig, da die komplexe Modernisierung / Instandhaltung zum Teil zu aktivieren war. Auf Grund der vom Aufsichtrat satzungsgemäß durchgeführten stichprobenweisen Prüfungen und der vom Vorstand gegebenen Auskünfte wird außerdem festgestellt, dass / der Vorstand die Geschäfte ordnungsgemäß geführt hat, / das Rechnungswesen keinen Anlass zu Beanstandungen gegeben hat, / der Jahresabschluss zutreffend aus der Buchführung entwickelt und durch ein ordnungsgemäß aufgestelltes Inventar nachgewiesen wurde, / die Vermögensverhältnisse der Genossenschaft geordnet waren und / die Genossenschaft im Geschäftsjahr in der Lage war, ihren Zahlungsverpfl ichtungen nachzukommen. Ergänzende Bemerkungen zum Lagebericht sowie zum Jahresabschluss hält der Aufsichtsrat nicht für erforderlich. Der Aufsichtsrat schließt sich dem Vorschlag des Vorstandes über die Verteilung des zum 31.12.2008 ausgewiesenen Bilanzgewinns an. Hamburg, den 8. Juni 2009 Für den Aufsichtsrat gez. Niels Berlin Vorsitzender
43 KAIFU-NORDLAND EG – GESCHÄFTSBERICHT 2008 ZUSAMMENGEFASSTES PRÜFUNGSERGEBNIS Zusammengefasstes Prüfungsergebnis Das Ergebnis der gesetzlichen Prüfung nach § 53 GenG bei der Wohnungsbaugenossenschaft KAIFU-NORDLAND eG, Hamburg, fassen wir wie folgt zusammen: Die gesetzliche Prüfung umfasst zwecks Feststellung der wirtschaftlichen Verhältnisse und der Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung die Einrichtungen, die Vermögenslage sowie die Geschäftsführung der Genossenschaft einschließlich der Führung der Mitgliederliste. Die Beurteilung der wirtschaftlichen Verhältnisse erfolgt unter Einbeziehung des vom Vorstand aufgestellten Jahresabschlusses und des Lageberichts, für die der Vorstand die Verantwortung trägt. Grundsätzliche Feststellungen Tätigkeitsschwerpunkt der Genossenschaft ist insbesondere die Bewirtschaftung ihrer 4.958 Wohneinheiten. Die Unternehmenstätigkeit entspricht dem satzungsgemäßen Gegenstand der Genossenschaft. Im Rahmen der Prüfung haben sich keine Hinweise darauf ergeben, dass die Einrichtungen der Genossenschaft nicht dem Fördergedanken gemäß § 1 GenG entsprechen. Feststellung der wirtschaftlichen Verhältnisse unter Einbeziehung von Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht der Genossenschaft Die Buchführung, der Jahresabschluss zum 31. 12. 2008 sowie der Lagebericht für das Geschäftsjahr 2008 entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Zur Vermögens- und Kapitalstruktur ist festzustellen, dass das Anlagevermögen am 31. 12. 2008 bis auf T€ 1.716,2 durch Eigen- und langfristig verfügbares Fremdkapital einschließlich langfristiger Rückstellungen gedeckt war. Das Eigenkapital hat sich im Geschäftsjahr 2008 um nominal T€ 717,6 auf T€ 28.112,7 erhöht. Der prozentuale Anteil des Eigenkapitals ist im Vergleich zum Vorjahr von 14,7 % Ende 2007 auf 15,0 % Ende 2008 angestiegen. Die Vermögensverhältnisse sind geordnet. Die Genossenschaft war im Prüfungszeitraum in der Lage, ihren Zahlungsverpfl ichtungen nachzukommen. Berechnungen zur Finanzlage, die auch eingetretene bzw. erwartete fi nanzwirksame Vorgänge nach dem Bilanzstichtag berücksichtigen, weisen für Ende 2009 eine Finanzreserve von T€ 1.495 aus. Das Geschäftsjahr 2008 schließt mit einem Jahresüberschuss von T€ 1.216,3. Auch für das Geschäftsjahr 2009 erwartet die Genossenschaft nach ihrem Wirtschaftsplan einen Jahresüberschuss.
Seite 1: Geschäftsbericht 2008
Seite 4 und 5: KAIFU-NORDLAND EG - GESCHÄFTSBERIC
Seite 6 und 7: 06 KAIFU-NORDLAND EG - GESCHÄFTSBE
Seite 48: Wohnungsbaugenossenschaft KAIFU-NOR

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