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KAIFU-NORDLAND EG – GESCHÄFTSBERICHT 2008
BERICHT DES VORSTANDES
Veränderung des
Bruttoinlandsprodukts
im Vergleich
zum Vorjahr (preisbereinigt,
verkettet)
Verbraucherpreise
Arbeitsmarkt
Kapitalmarkt
4
3
2
1
0
- 1
- 2
- 3
%
2,0 %
1998
2,0 %
3,2 %
1,2 %
0 % -0,2 %
1,2 % 0,8 %
3,0 % 2,5 %
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008* 2009*
Die Verbraucherpreise sind im Jahresdurchschnitt 2008 gegenüber 2007 um 2,6 Prozent
gestiegen. Dies ist die höchste Teuerungsrate seit 14 Jahren. Die Teuerung ist insbesondere
auf starke Preissteigerungen für Energie und Lebensmittel zurückzuführen.
Aufgrund der Veränderung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bewegt sich die
Infl ation im Mai 2009 bei 0 Prozent. Diese Rate gab es zuletzt vor 22 Jahren.
Im Jahre 2008 kam es zu einem sprunghaften Anstieg der Preise für fl üssige Brennstoffe.
Heizöl hat sich auf einem hohen Niveau im Jahresdurchschnitt um über 30 Prozent
verteuert. Mitte Juli 2008 erreichte der Rohölpreis den höchsten Stand seiner Geschichte.
Die Preise für Gas folgen dieser Entwicklung mit einer gewissen Zeitverzögerung.
Bis Endes des Jahres fi elen die Preise auf das Niveau von 2005. Seit Februar 2009 haben
diese schon wieder deutlich zugelegt.
Obgleich die allgemeine Mietentwicklung in Deutschland unterdurchschnittlich verlief,
verteuerte sich das Wohnen durch die gestiegenen Nebenkosten.
Der Arbeitsmarkt hat 2008 noch von der guten Konjunktur profi tiert. Die Arbeitslosenquote
sank im Vergleich zum Vorjahr. Im Jahresdurchschnitt lag sie bei 7,8 Prozent.
Für 2009 rechnet die BA für Arbeit mit einem deutlichen Anstieg der Arbeitslosigkeit der
sich im Jahre 2010 weiter verschärfen wird. Das Frühjahrsgutachten der EU-Kommission
von Anfang Mai prophezeit Deutschland einen Anstieg der Arbeitslosenquote auf
8,6 Prozent im laufenden Jahr und sogar auf 10,4 Prozent im Jahr 2010.
Das Zinsniveau für Wohnungsbaufi nanzierungen hatte in 2008 eine steigende Tendenz.
Seit Beginn der Finanz- und Wirtschaftskrise hat die EZB zuletzt im Mai 2009 den
Zinssatz auf den historischen Tiefststand von 1,0 Prozent gesenkt. Leider ist für die
Wohnungswirtschaft eine zunehmende Abkoppelung der von den Banken geforderten
Konditionen von den Leitzinsen zu verzeichnen. Die Zinssenkungen und das niedrige
Zinsniveau werden damit nicht weitergegeben.
1,3 %
-2,25 %
Quelle: Statistisches Bundesamt, *Stand 14.01.2009