Altlastensanierung zu Pauschalpreisen - HPC AG

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Editorial
Editorial
Der immense Flächenverbrauch für
Baumaßnahmen in Deutschland und
Europa hält ungebrochen an. Rund 100
Hektar pro Tag beträgt der direkte Verlust
an Boden und Lebensräumen! Mit dem
Neubau von Gebäuden und Verkehrswegen,
von Abbauflächen und Lagerplätzen
gehen Flächen für Tiere und Pflanzen als
Lebensraum verloren. Zusätzlich werden
Lebensräume zerschnitten und behindern
die Wanderungen der Tiere. Flächenverbrauch
und Landschaftszerschneidung sind
die Hauptursachen für das Artensterben.
Die Siedlungsausdehnung ist gleichzeitig
mit Verkehrswachstum verbunden, führt
zu mehr Lärm, mehr Abgasen und steigert
den Energieverbrauch. Neu bebaute und
versiegelte Flächen greifen in den Wasserhaushalt
ein. So beeinträchtigt bereits eine
Versiegelung von um 50 Prozent die
betroffenen Wasserkörper erheblich, die
Grundwasserneubildung wird gestört. Die
Kennen Sie schon …?
Dr. Detlef Marell
zuständiges Mitglied
der HPC-Geschäfts -
leitung für pauschale
Festpreisprojekte
dmarell@hpc-ag.de
HPC, Januar 2011
Ralph Holeschovsky
Bundesregierung hat sich im Rahmen ihrer
Nachhaltigkeitsstrategie daher das Ziel
gestellt, den Flächenverbrauch in Deutschland
bis 2020 auf 30 Hektar pro Tag zu
reduzieren.
Durch Bereitstellung von Bauland für
Shoppingcenter und Einkaufsmärkte auf
der grünen Wiese werden, neben den
negativen ökologischen Auswirkungen
des Flächenverbrauchs, die traditionellen
Zentren in den Innenstädten geschwächt.
Auch die kommunalen Entscheidungs träger
haben die zu städtebaulichen Missständen
führenden Fehlentwicklungen mit ihren
zum Teil gravierenden ökonomischen
Folgen für die Stadtzentren erkannt. Sie
versuchen, im Rahmen der Stadtentwicklung
die Innenstadtlagen zu stärken und
neue Einzelhandelsentwicklungen in
peripheren Lagen einzuschränken.
Das Einkaufsverhalten der Kunden
bewegt sich hin zum Erlebniseinkauf, der
Trend für neue Einzelhandelsentwicklungen,
sowohl im Center- wie auch im
Geschäftshausbereich, geht eindeutig
zurück in die Innenstädte.
Die OFB Projektentwicklung GmbH,
eine Tochtergesellschaft der Landesbank
Hessen-Thüringen, ist eines der führenden
Projektentwicklungsunternehmen Deutschlands
und versteht sich als Partner der
öffentlichen Hand. Die OFB arbeitet bei
ihren Engagements mit den Kommunen
entsprechend eng zusammen, so auch in
Fulda. Mit dem ca. 50.000 m² großen
Areal des ehemaligen Emaillierwerkes hat
die OFB im Jahre 2007 ein brach liegendes
Einladung
Besuchen Sie uns auf der nächsten
Inogen WorldView® Conference
in Bad Nauheim, im April 2011
weitere Infos finden Sie unter www.inogenet.com
Industriegrundstück in der Innenstadt
Fuldas erworben, für das die Stadt eine
neue städtebauliche Entwicklung im
Rahmen ihrer Masterplanung anstrebt.
Das historische Emaillierwerk wird zum
Einkaufszentrum mit rund 18.000 m²
Mietfläche für Handel, Gastronomie und
Dienstleistung. Die Revitalisierung der
denkmalgeschützten Bausubstanz und das
Recycling der Brachflächen zeigen, wie
großflächige Einzelhandelsentwicklungen
stadtentwicklungskonform, innenstadtverträglich
und ohne zusätzlichen Flächenverbrauch
realisierbar sind.
Eine Projektentwicklung, die allerdings
ohne Partner wie die HPC kaum möglich
wäre. Sowohl die aufgehende Bausubstanz
der Bestandsgebäude als auch die vorhandenen
Böden des Industrieareals waren
erheblich mit Altlasten kontaminiert. HPC
verfügt über umfassendes Knowhow in der
Erkundung, Analyse der Kontaminierungen
und ist in der Lage, eine wirtschaftliche
Bewertung der Aufwendungen für die
Altlastenbeseitigung bis hin zur Erstellung
eines qualifizierten Pauschalfestpreisangebotes
durchzuführen. Die mit der anschließenden
Beauftragung einhergehende
Übernahme der Altlastenbeseitigung zum
Festpreis war für die wirtschaftliche
Bewertung des Gesamtdevelopments der
OFB ein entscheidender Baustein. Die in
höchstem Maße professionelle und zuverlässige
Zusammenarbeit mit der HPC hat
uns überzeugt!
Ralph Holeschovsky
Niederlassungsleiter
OFB Projektentwicklung GmbH
www.ofb.de