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+ kleine Terrasse hinterm Haus + Garten + Gewächs haus + Garage - Heizung - Elektroinstallation 16
Mehr zu meiner neuen Immobilie (Haus rechts) Bottenhorn, hier tickt das Leben friedlich und gelassen. Ein Dörfchen mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen. Die Straße, in der Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen, liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand. In der Nachbarschaft hübsche Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sich sanft im Sommerwind wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten. Wir betreten das Haus über sechs überdachte Stufen in den Windfang und von dort in die ca. 2 m² große Diele. Links die Treppe führt ins Dachgeschoss, die Tür geradeaus in den Flur. Von hier die erste Tür rechts führt uns in einen Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Er ist ca. 16 m² groß und hat ein schönes, großes Fenster mit Blick in den Garten. Durch die nächste Tür betreten wir einen ca. 23 m² großen Raum. Kompakt, hell und freundlich. Ebenfalls mit großem Fenster und einem Zugang zur Terrasse. Zurück im Flur, die beiden folgenden Zimmer sind mit ca. 12 m² gleich groß. Sicher haben Sie schon Ihre ganz eigenen Vorstellungen, wie Sie diese Räume nutzen werden. Als Esszimmer und Lesezimmer, oder zwei Kinderzimmer? Wir gehen in das Bad. Zugegeben, es ist schlicht gehalten; mit Wanne, Waschbecken und WC und hat auch Tageslicht. Mehr braucht man nicht, um sich frisch zu machen. Tipp: ein Unterbauschrank unter dem Waschbecken schafft zusätzlich Stauraum. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Ca. 16 m² groß und alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Im klassischen Stil aus hellem Holz und mit guten Markengeräten ausgestattet, bietet sie auch noch Platz für eine Sitzgruppe. Praktisch ist auch die ca. 2 m² große Speisekammer in der Ecke. Von der Diele aus gehen wir nach oben in das Dachgeschoss. Es ist zwar zum Wohnen ausgebaut, aber in der Wohnflächenangabe nicht enthalten. Wir finden hier neben zwei Zimmern mit jeweils ca. 22 m² Grundfläche auch noch ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC in die Dachschräge eingebaut. Es fehlt noch das Untergeschoss. Über die Treppe in der Diele des Erdgeschosses gelangen wir nach unten. Als erstes fällt uns die feuerfeste Tür auf. Dahinter verbirgt sich der Heizungsraum. Die Heizungsanlage der Marke WOLF ist aus dem Jahr 1998. In dem abgemauerten Raum dahinter befindet sich der kellergeschweißte Stahl-Öltank der Firma Seibel &Reitz aus dem Jahr 1972 mit einem Fassungsvermögen von 6000 Litern. Rechts haben wir ein wenig Stauraum unter dem Windfang. Im Flur gehen wir nun zunächst nach links. Die Tür führt in die Garage. Hier ist Platz genug vorhanden für Ihr Auto, eine Werkbank und ein paar Regale. Auch die Mülltonnen finden hier ihren Platz im Trockenen. Geradeaus ein ca. 3 m² großer Raum mit einem WC. Nebenan die Waschküche. Mit Ihrem ca. 18 m² bietet sie Raum für Waschmaschine, Trockner und ein Waschbecken. Selbst ein alter Waschkessel aus Omas Zeiten ist hier zu finden. Wieder im Flur geradeaus finden wir linker Hand einen ca. 15 m² großen Kellerraum. Entweder Sie nutzen ihn als zusätzlichen Stauraum, oder gestalten ihn als Fitnessraum. Vielleicht haben Sie aber auch ein besonderes Hobby, welches diesen Raum benötigen würde. Ganz wie Sie möchten. Und nun gehen wir noch in den Garten hinter dem Haus. Als erstes fällt das schöne Gewächshaus auf, welches einlädt, Blumen, Gemüse und Kräuter anzubauen. Die Rabatten sind liebevoll angelegt und der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Sorgfalt braucht. Ausstattungs– und Einrichtungsgegenstände und Zubehör sind, sofern nicht anders angegeben, nicht im Preis enthalten. Wenn Sie Interesse daran haben, sagen Sie bitte Bescheid. Dann finden wir sicher eine Lösung. BILLIGER ALS MIETEN: Kaufen ist hier im Vergleich günstiger als eine vergleichbare Miete! Qualitätssicherung: Um eine zügige und verlässliche Kaufvertragsabwicklung sicherzustellen, findet die Kaufvertragsprotokollierung bei einem Notar unserer Wahl statt. Wir bitten dies bereits heute zu akzeptieren. Die Kosten sind bei allen Notaren gleich. 17
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