IM KW 10

Bauen · Wohnen · Renovieren
Zehn Prozent des Kaufpreises
Wer eine Immobilie erwirbt, muss Nebenkosten einrechnen
(eci) Nicht jeder, der sich prinzipiell einen Ferrari leisten
könnte, wäre dazu in der Lage, das Fahrzeug zu erhalten. Ähnlich
verhält es sich mit Immobilien. Denn der Kauf einer Wohnung
oder eines Hauses ist mit erheblichen Nebenkosten verbunden.
Zwar wird nicht jeder Immobilienkauf
über einen Makler abgewickelt,
wenn dem aber so ist, muss
für die Vermittlung eines Kaufvertrages
sowohl vom Käufer als auch
von Verkäufer eine Provision bezahlt
werden.
Im Allgemeinen beträgt die
Grunderwerbsteuer 3,5 Prozent
des Kaufpreises. Sollten Sie allerdings
eine Immobilie von nahen
Verwandten erwerben, beträgt diese
unabhängig von der Gegenleistung
nur mehr zwei Prozent vom dreifachen
Einheitswert. Dieser wird
vom Finanzamt festgelegt. Um
das Eigentumsrecht in das Grundbuch
eintragen zu lassen, muss
eine Gebühr von 1,1 Prozent des
Kaufpreises entrichtet werden. Die
Eintragung eines allfälligen Pfandrechtes
ins Grundbuch schlägt mit
Abhängig von Ihren perönlichen Ansprüchen
an die Inneneinrichtung sind
hierfür noch einmal rund zehn bis 15
Prozent des Kaufpreises zu veranschlagen.
Foto: pixabay.com
1,2 Prozent des Pfandrechtsbetrages
zu Buche. Die Höhe der Vertragserrichtung
und der Unterschriftsbeglaubigung
richtet sich einerseits
nach dem Kaufpreis und andererseits
nach dem Arbeitsaufwand.
Wohnanlage am Weinberg Imst
Ruhig und zentral wohnen – für mehr Lebensgefühl
(eci) Sie sind seit geraumer Zeit auf der Suche nach einem Eigenheim,
aber leider war noch nicht das Richtige für Sie dabei?
Am Weinberg in Imst lässt es sich gut leben und vielleicht finden
Sie dort Ihr neues Zuhause. Die von bms Wohnbau errichtete Immobilie
befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage und
besteht aus lediglich zehn Wohneinheiten.
Leben wie im Urlaub! Gönnen Sie sich
eine traumhafte Aussicht am Weinberg
in Imst.
Visualisierung: bms Wohnbau
Jede einzelne Wohnung bietet
eine überdurchschnittlich große südoder
west-ausgerichtete Terrasse, von
der aus Sie eine einzigartige Aussicht
genießen können. Aufgrund der optimalen
Raumaufteilung ist es ein
Leichtes, Ihren eigenen Wohnstil zu
verwirklichen. Für noch mehr Komfort
sorgt die großzügige Tiefgarage
der Anlage.
Pro Etage entstehen nur zwei Wohnungen,
die zum einen durch das
Stiegenhaus bzw. den Lift und zusätzlich
durch eine seitliche Versetzung
voneinander getrennt sind, dadurch
ist eine perfekte Privatsphäre garantiert.
Wer sich für eine Wohnung in
der neuen Wohnanlage am Weinberg
in Imst interessiert, kann um eine
Wohnbauförderung ansuchen. Unsere
langjährige Erfahrung bei Planung
und Bau machen uns zum richtigen
Partner für Ihre neue Eigentumswohnung.
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Wohnanlage am
Weinberg Imst
Fertigstellung
Frühjahr/Sommer 2019
Wohnbau GmbH
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7./8. März 2018
RUNDSCHAU Seite 39