Wohnkrone 2018-04-21
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Neue<br />
Wohnbauoffensive<br />
Neue<br />
Wohnbauoffensive<br />
ECKDATEN<br />
10., Puchsbaumgasse<br />
223 geförderte Mietwohnungen,davon<br />
76 SMART-Wohnungen mit Superförderung<br />
Bauträger: EBG und WBV-GPA<br />
Planung: gerner gerner plus / M&SArchitekten /<br />
Transparadiso<br />
Baubeginn: Sommer<strong>2018</strong><br />
Bezugstermin: Ende 2019<br />
Kosten: Für die Mietwohnungen liegen die<br />
Eigenmittelbei rund €399,00/m 2 ,die monatlichen<br />
Kosten bei rund €7,20/m 2<br />
Für die SMART-Wohnungen betragen die<br />
Eigenmittel€60,00/m 2 ,die monatlichen<br />
Kostenrund €7,50/m 2<br />
www.wohnberatung-wien.at<br />
Das geförderte Neubauprojekt<br />
„Bienvenue“<br />
entsteht direkt beim<br />
Gelände derehemaligen<br />
Ankerbrotfabrikund ist speziell<br />
für günstigen Wohnraum inder<br />
Gemeinschaft zugeschnitten.<br />
Dieser Bauträgerwettbewerb<br />
ist Bestandteil der Wiener<br />
Wohnbauoffensive. Vorgesehen<br />
ist einWohn- und Lebensquartier<br />
für Bewohner unterschiedlichster<br />
Herkunft und<br />
verschiedenen Alters, das<br />
durchseinumfassendesKonzeptmit<br />
vielen gemeinschaftlichen<br />
Angeboten zwischen<br />
Kultur, Bildung,Arbeit undFreizeit<br />
eine erfolgreicheNachbarschaft<br />
und sozialeGemeinschaft<br />
fördert. Das gesamte<br />
Projekt besteht aus 223 geförderten<br />
Mietwohnungen, davon<br />
76 SMART-Wohnungen mit<br />
Superförderung, sowieeinem<br />
Wohnheim fürjunge Menschen.<br />
Das Wohnungsangebot<br />
umfasst Ein- bisFünf-Zimmer-<br />
Fotos: BokehDesignStudio<br />
Wohnungen in durchschnittlichen<br />
Größen von rund 40 bis<br />
122 m 2 .Fast alleWohnungen<br />
punkten miteigenem privaten<br />
Freibereich wieBalkon, Loggia<br />
oder Terrasse. AlsSonderwohnformsindauch<br />
20 betreute<br />
Wohnungen für Senioren<br />
geplant. Rund zehn Einheiten<br />
können alsein Wohn-Cluster<br />
für jungeMenschen verbunden<br />
werden. Möglich ist auch eine<br />
Wohngemeinschaft. Darüber<br />
hinaus sind auch verschiedene<br />
Wohnformen wieGenerationenwohnen,<br />
Microlofts, Wohnen<br />
und Arbeiten etc. möglich.<br />
Zentrum für gemeinsame<br />
Aktivitäten und Austausch<br />
Alsverbindendes Zentrum<br />
dient derAnker-Boulevardmit<br />
Jugendspielplatz und Werkbereich.<br />
Dieserbildeteine<br />
durchgehendeZone mitdurchmischtenFunktionen<br />
zu allen<br />
Tageszeiten, z.B. ein Café mit<br />
Terrasse, Greißler etc. <br />
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Wohnbeispiel Puchsbaumgasse<br />
Diese Vier-Zimmer-Wohnung (rund 102 m 2 )mit Balkon (ca. 8m 2 )<br />
verfügtüber eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellnische,<br />
Bad und WC.Die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten<br />
betragen rund €750 brutto (abhängig vomNutzwert) und<br />
dieEigenmittel rund €41.500.<br />
Foto: K18<br />
Ziel des Projektsist es,<br />
eine vielfältige Bewohnerstrukturzuerhalten<br />
und Menschen unterschiedlichstenAlters,<br />
unabhängig von<br />
deren körperlichen, geistigen<br />
oder sozialen Kompetenzen, zu<br />
einer Nachbarschaftzusammen<br />
zu bringen. Das Carrée Atzgersdorf<br />
ist Bestandteil der Wiener<br />
Wohnbauoffensive.<br />
Gewährleistet wird das Zusammenleben<br />
durch einengünstigenund<br />
gefördertenWohnungsmix,<br />
der sich über das<br />
ECKDATEN<br />
23., Carrée Atzgersdorf –<br />
Gebiet 1<br />
513 geförderte Mietwohnungen,<br />
davon 177 SMART-Wohnungen<br />
mitSuperförderung<br />
Bauträger: Heimbau,<br />
Neue Heimat,NeuesLeben<br />
Planung: g.o.y.a./<br />
SueArchitekten /illiz<br />
Baubeginn: Frühjahr <strong>2018</strong><br />
Bezugstermin: Frühjahr 2020<br />
Kosten: Für dieMietwohnungen<br />
mit Eigentumsoption betragen die<br />
Eigenmittel rund €445/m 2 ,die<br />
monatlichen Kosten ca. €6,97/m 2<br />
Für dieSMART-Wohnungen<br />
betragen die Eigenmittel rund<br />
€60/m 2 ,die monatlichen<br />
Kosten ca. €7,50/m 2<br />
www.wohnberatung-wien.at<br />
gesamte Areal und in deneinzelnenHäusernverteilt.<br />
Viele<br />
Aufenthalts-, Grün-und Kommunikationsflächen<br />
sollen das<br />
Miteinander fördern.Die Erdgeschoßzone<br />
bietet zudem einen<br />
6-gruppigen Kindergartenmit<br />
eigenem Freibereich, eineArztpraxis,<br />
ein Wirtshaus undeine<br />
„Start-up“-Gewerbefläche.Vorgesehenist<br />
eine Hausbetreuung<br />
mit eigenemBüroinder Anlage.GegenBezahlung<br />
kann<br />
einzusätzlicher Service fürden<br />
eigenen Haushalt in Anspruch<br />
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WohnbeispielGebiet 1<br />
genommen werden, wieBlumen<br />
gießenoder putzen.Erholungssuchende<br />
kommen in das<br />
Erholungsgebiet Wienerberg<br />
und Wienerwald.<br />
WienerWohnbauoffensive<br />
mit persönlichem Touch<br />
Das Neubauprojekt „langsam<br />
wachsmaz’amm“ besteht aus<br />
verschiedenen Wohnungstypen,<br />
wie Reihenhäusern, Atelierwohnungen,durchgestreckten<br />
Wohnungen, Maisonetten oder<br />
einer Kombination von„Wohnen<br />
und Arbeiten“ etc., und bietet<br />
den zukünftigenBewohnern ein<br />
individuelles Zuhauseinden<br />
zehnverschiedenen Gebäuden.<br />
Das Wohnungsangebotumfasst<br />
Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen<br />
in durchschnittlichen Größen<br />
von 52 bis94m 2 –allemit<br />
privatenFreiflächen undzwei<br />
verschiedenen Ausstattungspaketen<br />
zur Auswahl.Alle Grundrisse<br />
sindfunktional und erlaubenalltagstaugliche<br />
Anpassbarkeit<br />
entsprechend den barrierefreien<br />
Anforderungen. <br />
Diese Vier-Zimmer-SMART-Wohnung (rund 75 m 2 )mit Balkon/Loggia (ca. 10 m 2 )verfügt übereineWohnküche,<br />
drei Schlafzimmer, Vorraum, Gang,Abstellraum, Bad und WC. Die monatlichen Kosteninkl.<br />
Betriebskostenbetragen rund €590 brutto(abhängig vom Nutzwert) und dieEigenmittelrund €4700.<br />
18 <strong>Wohnkrone</strong><br />
<strong>Wohnkrone</strong> 19
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