ImmoCompact 02/2018

Recht
Immobilienmaklern und Wohnungsverwaltern
drohen neue drakonische Strafen
Am 25.05.2018 tritt die neue EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) europaweit in Kraft. Die neuen datenschutzrechtlichen
Bestimmungen sind auch für Immobilienmakler, WEG- und Miethausverwalter bindend und dürften so
manchen von ihnen schockieren, denn die drohenden Geldbußen bei Verstößen gegen das Regelwerk sind drastisch.
© Alexander Limbach – Fotolia.com
zum Datenschutz im Unternehmen
umfasst immerhin 229 Seiten, der über
das Verhalten bei Datenpannen 88
Seiten und das Bundesdatenschutz -
gesetz (BDSG) noch mal 38 Seiten.
Insgesamt sind es gut und gerne mehr
als 500 Seiten, die man zu studieren hat,
will man einen Gesamtüberblick über
die neuen gesetzlichen Bestimmungen
erhalten.
Bis zu 300.000 Euro Strafe
Der Gesetzgeber verlangt, dass Geldbußen
in jedem Einzelfall „wirksam,
verhältnismäßig und abschreckend“
sind. In der Tat ist es erschreckend, wie
hoch die Geldbußen sein können.
Nach dem Bundesdatenschutzgesetz
(BDSG) können Verstöße mit 50.000
bis 300.000 Euro geahndet werden.
Nach der DSGVO sind es in Zukunft sogar bis zu 20 Mio.
Euro, die als Strafe anfallen können. Sie ist für alle
Unternehmer und damit auch für alle Immobilienmakler,
WEG- und Miethausverwalter bindend. Es ist daher
dringend anzuraten, sich spätestens mit dem Inkrafttreten
am 25.05.2018 mit den ab dann gültigen Datenschutzbestimmungen
zu beschäftigen.
Alles Wichtige im Überblick
Umfassende und praxisgerechte Tipps zum Umgang der
Branche mit dem neuen Datenschutzrecht gibt das soeben erschiene
Buch „Anforderungen an den Datenschutz in Immobilienunternehmen“.
Darin wird das Wesentliche der DSGVO
aus Sicht des Immobilienunternehmers zusammengefasst.
Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft hat
sich finanziell an der Erstellung des Buches beteiligt, sodass es
allen, egal ob Mitglied oder nicht, kostenlos zur Verfügung
gestellt werden kann. Es wird lediglich eine Versandkostenpauschale
von 6,95 Euro erhoben. Der Ratgeber kann online
bestellt werden unter: www.immobilienfachverlag.de. W
Durften sich kürzlich Immobilienmakler noch über
Erleichterungen bei der Identifizierung ihrer Vertragspartner
nach dem Geldwäschegesetz freuen, so wird sie
die DSGVO schockieren. Schlimmer konnte es nicht mehr
kommen. Die neuen datenschutzrechtlichen Bestimmungen
haben gravierende Auswirkungen auf den beruflichen Alltag.
Sie kann zu Recht als „Schlangengrube“ bezeichnet werden.
Man kann nämlich nur alles falsch machen, wenn man sie
missachtet.
Auch große Organisationen betroffen
Es wird Makler wenig trösten, dass große Organisationen wie
Banken, Versicherungen oder Ärztekammern sich schon seit
Monaten, wenn nicht sogar schon seit Jahren, auf die Integrierung
der neuen EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)
und ihre Abläufe vorbereiten. Das verschlingt Millionen.
Nicht so umfangreich, aber bindend
Zum Glück sind die von Immobilienunternehmern zu verarbeitenden
und damit auch gespeicherten Daten bei Weitem
nicht so umfangreich. Dies entbindet sie
aber keineswegs von der Pflicht, die
DSGVO zu kennen, ihre Formulare, ihre
Website sowie ihre innere Organisation
anzupassen. Nach der Umstellung auf
eine gesetzeskonforme Erhebung und
Speicherung der Daten sowie die
Aktualisierung der Formulare und
Webseiten wird in den Immobilienunternehmen
der größte personelle wie
auch finanzielle Aufwand in der Implementierung
des Datenschutzes und der
Anpassung der betrieblichen Abläufe
bestehen.
Schutz vor Freizügigkeit
Obwohl oder gerade weil viele Bürger
recht freizügig mit ihren persönlichen
Daten umgehen, will der Gesetzgeber
sie und ihre Daten besser schützen. Nur
dem Bürger selbst soll es vorbehalten
sein, darüber zu entscheiden, ob und
welche seiner persönlichen Daten er
freigibt.
Regelwerk von hunderten Seiten
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Von Wirtschaftsjurist und BVFI-Präsident
Helge Norbert Ziegler
Die Regierenden haben sich mächtig ins
Zeug gelegt, um dem Bürger den größtmöglichen
Schutz zukommen zu lassen.
Eindrucksvoll belegt dies allein schon
der Umfang der Verordnung des Europäischen
Parlaments. Sie umfasst insgesamt
260 Seiten. Der GDD-Ratgeber
Kostenpflichtiger Bezug: Heftpreis 3,80 €
Ausgabe 02/2018
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