• PPP in Hessen - eine Chance - BPPP
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54 7.ANHANG<br />
--------<br />
Technische<br />
Beratung I<br />
Bau<br />
Technische<br />
Beratung I<br />
Betrieb<br />
Bedarfsermittlung {<br />
Bedarfsdeckung<br />
Plausibilisierung yon<br />
Flächenbedarlen<br />
Kostenschätzung<br />
Unterslutzung bei der<br />
Projektentwickl unQ<br />
Erstellung bzw_ Empfehlung<br />
zur Beauhragung baufachlicher<br />
Gutachten<br />
Mach barkeilsstudie,<br />
<strong>in</strong>sbesondere·<br />
- Marktattraktivilät<br />
- Wiederverwendungsmöglichkeiten<br />
- Bauzeiten<br />
Erste Aufnahme der Ist-Situation<br />
Empfehlung zur leistungsübertragung.<br />
z_ B<br />
- Instandhaltung<br />
- Ver- und Entsorgung<br />
- Hausmeisterdienste<br />
- Sekretariatsdienste<br />
- Re<strong>in</strong>igung<br />
- EDV-Adm<strong>in</strong>istration<br />
- Sicherheitsdienste<br />
Personalübertragung }<br />
Personalbeistellu ng<br />
Ermittlung von Betriebskosten<br />
aus historischen Daten ver<br />
gleichbarer Projekte oder<br />
durch Benchmarks<br />
Machbarkeitsstudie<br />
Vergabe<br />
- Erstellung von<br />
Schnittstellenlisten<br />
- Beschreibung funktionaler<br />
Zusammenhänge<br />
- Beschreibung von<br />
Oberflächenqualiläten<br />
- Beschreibung der technischen<br />
Gebäudeausstanung<br />
- Erarbeitung ökologischer Ziele<br />
- Beschreibung des<br />
Planungs- und Bauablaufs<br />
- Zustandsbeschreibung<br />
des Bauwerks <strong>in</strong> den ver<br />
schiedenen Vemagsphasen<br />
- Umzugsplanung<br />
Unterslüllung bei Bieteraus·<br />
wahl aufgrund baufachlichen<br />
und architektonischer Kriterien<br />
Unterslüllung bei Aufklärungsgesprächen<br />
und Bieterverhandlungen<br />
Unterstützung bei der Erstellung<br />
der Verd<strong>in</strong>gu ngsunterlagen<br />
(UBO, SlA), <strong>in</strong>sbesondere<br />
- Beschreibung Oienstieislllngen<br />
- Ziele<br />
- Erstellung von Nutzungsprofilen<br />
- Qualilätsbeschreibung<br />
der Dienstleistungen<br />
- Abg renzungen<br />
und Ausschlüsse<br />
- Entwerfen von Bewertungs<strong>in</strong>strumenten<br />
zur Feststellung<br />
der leistungsbezogenen<br />
Vergütung<br />
Unterstüllung bei Bieterauswahl<br />
aufgrund Betreiberanforderungen<br />
Unterstützung bei Aufklilfungsgesprächen<br />
und Bieterverhand<br />
lungen<br />
Implementierung<br />
- Bewertung von<br />
Planu ogsanderungen<br />
- Prüfung der Enlwurfsplanung,<br />
Genehmigungsplanung und<br />
AusfühlUogsplanu "9<br />
- Uberprüfung von Materialien<br />
auf Ubere<strong>in</strong>slimmung mit<br />
den proJektvertraglichen<br />
Vere<strong>in</strong>barungen<br />
{Bemuslerungen)<br />
Überwachung der<br />
Bauausführung l Sanierung:<br />
- Vorbereitung und Durchführung<br />
regelmäßiger<br />
Besprechungen<br />
- Überprüfung der<br />
Ausführungsleistungen<br />
durch Baubegehungen<br />
- Term<strong>in</strong>überwachung<br />
- Kostenkontrolle im H<strong>in</strong>blick<br />
auf die Gesamt<strong>in</strong>vestitionskosten<br />
Überwachung der Aufnahme<br />
des Betriebs und laufenden<br />
Betrieb des Projektobjektes<br />
Überwachung SLA, Ermittlung<br />
von Bonus-} Maluszahlungen<br />
Überprüfung der garantierten<br />
Verbrauchsmengen<br />
Benchmark<strong>in</strong>g von<br />
Verbrauchsdaten<br />
Überprüfung der Kosten<br />
im Gebäudebetlieb unter<br />
Berücksichtigung von Preissteigerungen<br />
Prüfung von Versicherungen,<br />
Bürgschaften, Instandhaltungs<br />
ronten, Vandahsmusbudgets<br />
Bewertung von<br />
leistungsänderungen
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