Wohnmarktbericht 2019: Region Würzburg
Wertvolle Orientierung und Entscheidungshilfe für die Bewertung aktueller Preise im Immobiliensektor in der Region Würzburg.
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Kapitel I<br />
Entwicklungen und Trends<br />
Wo ist das Kaufangebot besonder knapp?<br />
Gaukönigshofen<br />
Bergtheim<br />
Marktbreit<br />
Zellingen<br />
Rottendorf<br />
Sommerhausen<br />
Thüngersheim<br />
Reichenberg<br />
Hettstadt<br />
Winterhausen<br />
Margetshöchheim<br />
Dettelbach<br />
Kist<br />
Eibelstadt<br />
Rimpar<br />
Estenfeld<br />
Ochsenfurt<br />
Güntersleben<br />
Kürnach<br />
Giebelstadt<br />
Kitzingen<br />
Waldbüttelbrunn<br />
Eisingen<br />
5 10 15 20 25 30 35<br />
Die abgebildete Grafik zeigt für die letzten 24<br />
Monate Wohnungskauf- und Hauskauf-Angebote<br />
pro 1.000 Einwohner. Ausgewertet wurden hierzu<br />
die gängigen Immobilienportale. Ein Kästchen<br />
steht dabei für ein Angebot (pro 1.000 Einwohner).<br />
Betrachtet man zum Vergleich die Anzahl der Angebote<br />
in Deutschland und Bayern so stellt man<br />
fest, dass durchschnittlich ca. fünf (Haus Kauf), beziehungsweise<br />
zehn (Wohnung Kauf) Angebote<br />
pro 1.000 Einwohner auffindbar sind.<br />
In den Orten Gaukönigshofen, Bergtheim und<br />
Winterhausen ist quasi gar kein Angebot für<br />
Wohnungen zum Kaufen vorhanden, während<br />
der Häuser Markt im Gesamten Marktgebiet<br />
recht knapp ist.<br />
Die Entscheidung für ein eigenes Haus sollte also<br />
recht zügig getroffen werden, während man<br />
sich bei Wohnungen etwas mehr Bedenkzeit einräumen<br />
kann. Der vorliegende Marktbericht kann<br />
zur Entscheidungsfindung optimal als Grundlage<br />
genutzt werden.<br />
Als weitere Entscheidungshilfe empfiehlt sich an<br />
dieser Stelle auch der Blick ins Kapitel III. Hier wird<br />
im Rahmen einer Strukturanalyse jeder einzelne<br />
Teilmarkt bezüglich seiner Vorzüge im Hinblick auf<br />
Senioren, Familien etc. analysiert.<br />
<strong>Würzburg</strong><br />
Veitshöchheim<br />
Randersacker<br />
Gerbrunn<br />
Zell am Main<br />
Höchberg<br />
Legende<br />
1 Angebot pro 1.000<br />
Einwohner f. Wohnungen<br />
zum Kauf<br />
1 Angebot pro 1.000<br />
Einwohner f. Häuser<br />
zum Kauf<br />
Bayern<br />
Deutschland<br />
QUELLE | iib Dr. Hettenbach Institut, statistische Landesämter // Anzahl aller<br />
Angebote (Haus-Kauf & Wohnung-Kauf) im Auswertungszeitraum pro 1.000<br />
Einwohner // Stand: 01.03.<strong>2019</strong><br />
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