Wohnmarktbericht 2019: Region Würzburg

Kapitel II
Preise und Entwicklung
Der Angebotsmarkt
Foto: shutterstock.com / Mika Heittola
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1
23
9
20
Legende
keine Angabe
bis 2.000 €/m²
bis 2.300 €/m²
10
25
24
15
27
11
2
13
4
1
10
12
8
3
5
7
7
21
14
2
bis 2.600 €/m²
bis 2.900 €/m²
ab 2.900 €/m²
4
12
11
5
6
18
13
Die Tendenz ergibt sich aus dem
Vergleich der Werte für die vergangenen
12 Monate gegenüber den Werten für
die vergangenen 24 Monate.
19
9
26
3
22
über 5 %
2 bis 5 %
-2 bis 2 %
-5 bis -2 %
unter -5 %
8
6
17
16
KAUF / VERKAUF VON WOHNUNGEN
Viele Paare, ob mit oder ohne Kindern, wollen ihr Erspartes oder Geerbtes aufgrund der aktuellen Niedrigzinsphase in „Betongold“
anlegen. Durch die derzeit kaum vorhandenen Anlagezinsen für Ersparnisse, verbunden mit niedrigen Zinsen im Bereich der Baufinanzierung,
erfreuen sich Eigentumswohnungen einer immer höheren Nachfrage. Das macht auch grundsätzlich Sinn, jedoch wird
das Angebot dadurch zunehmend geringer.
Aus Sicht der Verkäufer wird ein knappes Angebot natürlich positiv wahrgenommen, denn die Chancen auf profitable Veräußerungen
steigen. Jedoch ist es auch für Verkäufer wichtig, den aktuellen Markt im Auge zu behalten. Es zeigen sich erste Tendenzen, dass der
Boom zu Ende gehen könnte.
Allerdings muss, aufgrund momentan noch steigender Immobilienpreise, aus Käufersicht versucht werden, möglichst viel Immobilie für
möglichst wenig Geld zu bekommen. Mit diesem Marktbericht zeigen wir Ihnen, wo Sie in der Region hierzu die besten Chancen haben.
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