Wohnmarktbericht 2019: Region Würzburg

Grußworte
Christian Schuchardt
Oberbürgermeister
Stadt Würzburg
Eberhard Nuß
Landrat
Landkreis Würzburg
Liebe Leserinnen und Leser,
vor Ihnen liegt der Wohnungsmarktbericht 2019 der VR ImmoService
Mainfranken GmbH, der einen Überblick über die aktuellen Preise im
Immobiliensektor unserer Stadt bietet. Das Thema Wohnen und vor
allem der Mangel an (bezahlbarem) Wohnraum sind derzeit in aller
Munde. Würzburg ist ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und
Studieren. Aber selbst Haushalte mit mittlerem Einkommen haben zunehmend
Schwierigkeiten, geeigneten Wohnraum zu finden.
Die positive Bevölkerungsentwicklung ist dabei nur ein Grund für
den Wohnraummangel. Dazu kommen der Trend zum Einpersonenhaushalt,
die gestiegene Lebenserwartung und der steigende Wohnflächenkonsum
pro Kopf. Die Folge sind angespannte Wohnungsmarktverhältnisse,
wie sie in nahezu allen Großstädten zu finden sind.
Dieser Situation und dem daraus resultierenden Handlungsbedarf
ist sich die Stadt bewusst. Der Stadtrat hat deshalb das Handlungskonzept
Wohnen beschlossen, das jetzt Stück für Stück realisiert wird.
Die Wohnungspolitik der Stadt Würzburg basiert auf zwei Säulen.
Zum einen soll durch die Ausweisung neuer Wohnbauflächen und der
Aktivierung von Flächenreserven dem knappen Angebot entgegen
gewirkt werden. Zum anderen soll der Anteil an kostengünstigen
Wohnungen durch eine Quote für den geförderten Mietwohnungsbau
erhöht werden.
Würzburg ist eine lebens- und liebenswerte, muss aber auch eine
bezahlbare Stadt mit Wohnungen für Alle bleiben.
Ich wünsche Ihnen eine anregende Lektüre, möchte es an dieser Stelle
jedoch nicht versäumen, auch auf den städtischen Immobilienmarktbericht
hinzuweisen, der alle zwei Jahre erscheint.
Liebe Leserinnen und Leser,
Wohnen ist ein menschliches Grundbedürfnis. Die
eigenen vier Wände sind ein Rückzugsort, versprechen
Erholung, Vertrautheit und Geborgensein. Auch im
Landkreis Würzburg möchten sich viele den Traum
vom Eigenheim erfüllen, suchen bezahlbaren Wohnraum
oder wollen die Gunst der Stunde nutzen, um
ihre Immobilie zu verkaufen.
Ein aktives Leben in 52 Gemeinden, geprägt durch
ein vielfältiges Kultur- und Vereinsangebot, gute
Kinder betreuungseinrichtungen sowie einen stabilen
Arbeitsmarkt, sorgt im Landkreis für eine gleichbleibend
hohe Nachfrage auf dem Wohnungs- und
Immobilienmarkt.
Da ist es gut, eine Orientierungshilfe an der Hand
zu haben und sich gezielt über die Entwicklung des
Wohnungsmarkts in der Region informieren zu
können. Der vorliegende Bericht gibt Auskunft über
die durchschnittlichen Kauf- und Mietpreise in Stadt
und Landkreis.
Unsere Kreisentwicklung am Landratsamt Würzburg
kümmert sich engagiert darum, dass auch die ländlicher
gelegenen Gemeinden attraktive Wohn- und
Lebensräume sind. Die Optimierung des Öffentlichen
Personennahverkehrs und Einrichtungen der
Daseinsvorsorge spielen dabei eine besondere Rolle.
Wohnen im ländlichen Raum hat Zukunft!
Ihr
Christian Schuchardt
Oberbürgermeister, Stadt Würzburg
Ihr
Eberhard Nuß
Landrat, Landkreis Würzburg
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