Baureporter Ausgabe 3 - Onlineausgabe

SINERGIA CHUR
Die Realisierung des Verwaltungsgebäudes «sinergia»
entlang der Ringstrasse in Chur ist Teil der Immobilienstrategie
des Kantons Graubünden. Diese sieht die
Bildung von insgesamt neun starken regionalen Zentren
vor, welche über den ganzen Kanton verteilt sind.
«Sinergia» ist eines dieser Verwaltungszentren und ist
genau das Herzstück dieser vor zehn Jahren eingeleiteten
Immobilienstrategie.
Der Baubeginn dieses Neubaus wurde am 15. März 2017
lanciert. Die Realisierung dauert rund 3 Jahre. Die Inbetriebnahme
ist im Frühling 2020. Das Bauvorhaben wird
geplant und realisiert durch das Generalplanerteam Implenia
Schweiz AG, mit den Architekten Dieter Jüngling
und Andreas Hagmann aus Chur. Die heutige Situation
ist für die Churer Kantonsverwaltung unbefriedigend, da
die Dienststellen auf viel zu viele Standorte beziehungsweise
Liegenschaften in Chur verteilt sind. Ziel ist es die
einzelnen Verwaltungseinheiten in regionale Zentren zusammenzufassen,
mit Optimierung des Immobilienportfolios
und der Büroraumnutzung in der Hauptstadt Chur.
Insgesamt 14 verschiedene Organisationseinheiten,
das heisst 2 Departementssekretariate und 12
Dienststellen, werden in das Verwaltungsgebäude
einziehen:
• Departement für Volkswirtschaft und Soziales (DVS)
• Grundbuchinspektorat und Handelsregister (GIHA)
• Amt für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG)
• Amt für Lebensmittelsicherheit und Tiergesundheit (ALT)
• Amt für Industrie, Gewerbe und Arbeit (KIGA)
• Amt für Wirtschaft und Tourismus (AWT)
• Amt für Raumentwicklung (ARE)
• Amt für Natur und Umwelt (ANU)
• Bau-, Verkehrs- und Forstdepartement (BVFD)
• Amt für Energie und Verkehr (AEV)
• Amt für Wald und Naturgefahren (AWN)
• Amt für Jagd und Fischerei (AJF)
• Hochbauamt (HBA)
• Drucksachen- und Materialzentrale (DMZ)
Kennzahlen
Geschossfläche SIA 416 23‘686 m 2
Volumen SIA 416 86‘974 m 2
Anlagekosten CHF 72‘500‘000.00
In einer ersten Etappe werden 400 Arbeitsplätze in einem
Neubau in Chur West zusammengeführt. Die Mitarbeiter
können mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt an
Ihren Arbeitsplatz gelangen. Sei dies mit Zug, Bus oder
Fahrrad, es ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Zugund
Bushaltestelle sind direkt vor Ort. Es gibt 272 Velo-
Abstellplätze und mehrere Sonnenkollektoren, bei denen
man die Elektro-Fahrräder aufladen kann. Die ökologische
Nachhaltigkeit ist dem Kanton Graubünden ein sehr
grosses Anliegen. Für den IV stehen eine Tiefgarage mit
105 Parkplätzen und 45 oberirdische Parkplätze für Besucher
zur Verfügung.
Zentral steht für den Kanton die vereinfachte Zusammenarbeit
unter den Mitarbeitern, und dass diese einen
modernen und gut eingerichteten Arbeitsplatz haben.
All das wird erreicht durch das Erschaffen von offenen
Büroraumstrukturen, die sogenannten Open-/Multi-
Space-Büros, bei denen die neusten Erkenntnisse in
Bezug auf Akustik, Tageslichtnutzung und Arbeitsorganisation
umgesetzt werden. Diese werden zusätzlich noch
mit Meetingzonen, Focus-, Ruhe-, Projekt- und Rückzugsräumen
sowie Servicezonen ergänzt. Im Erdge-
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