SPEDITION, LOGISTIK & HEBETECHNIK | B4B Themenmagazin 05.2019

05.2019 B4B THEMENMAGAZIN
FREIE GEWERBEFLÄCHEN
EIN GEWERBSTANDORT MUSS FÜR UNTERNEHMEN UND
FÜR MITARBEITER WIRTSCHAFTLICH ATTRAKTIV SEIN
Gegenüber dem Vorjahr sind die Preise im Bausektor deutlich
gestiegen. Das geht aus der Veröffentlichung „Entwicklung der
Baupreise“ des Portals statista.de hervor.
Im Vergleich zum Februar 2018 lagen sie im Februar 2019 bei
gewerblichen Betriebsgebäuden um 5,0 Prozent höher. Die Kosten für
Bürogebäude sind im gleichen Zeitraum mit 4,8 Prozent etwas weniger
gestiegen. Sie liegen damit auf dem gleichen Niveau wie die Baukosten
für Wohngebäude. Auch bei der Instandhaltung von Immobilien
wird man mehr zur Kasse gebeten. Für entsprechende Arbeiten fallen
durchschnittlich um 4,3 Prozent mehr an.
Die Attraktivität eines Gewerbestandorts hängt demnach nicht nur
von den Grundstückspreisen, sondern auch von den Baukosten ab. Und
die betreffen sowohl die Unternehmen als auch deren Mitarbeiter. Auch
wenn sie gar nicht selbst bauen wollen, schlagen sie sich in entsprechend
höheren Mieten nieder. Je höher die Mieten, desto weniger haben
Firmen und ihre Angestellten am Ende zur Verfügung. Das kann sich bei
dem bestehenden Fachkräftemangel gleich auf zwei Seiten auswirken.
Auf der Arbeitgeberseite wirkt es sich aus, weil Unternehmen aufgrund
der hohen Verpflichtungen für ihre Gewerbeimmobile weniger Spielraum
für die Personalkosten haben. Auf der Arbeitnehmerseite wirkt es sich
aus, weil das Wohnen deutlich teurer geworden ist.
Darum lohnt es sich für Unternehmen, bei der Auswahl eines Gewerbestandortes
darauf zu achten, ob für die Mitarbeiter auch entsprechend
preislich attraktiver Wohnraum in der Umgebung zur Verfügung
steht. Eine gute Hilfe dabei ist das Portal stelleninfos.de. Es bietet auf
der Website einen Kostencheck, über den man die durchschnittlichen
Lebenshaltungskosten für einen Haushalt anhand der dort lebenden
Personen und der Wohnungsgröße für alle Orte in Deutschland berechnen
kann. Der Onlinerechner zeigt neben den monatlich voraussichtlich
anfallenden Kosten auch jeweils an, wie diese im Vergleich zum
Landes- oder Bundesdurchschnitt liegen. Die Orte in den Landkreisen
der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken schneiden im Vergleich
zu Baden-Württemberg alle überdurchschnittlich gut ab (siehe dazu
Tabelle unten).
www.b4bbaden-wuerttemberg.de
Hallen- und Stahlbau GmbH
Telefon: 09 61/3 9163-0
www.hallenbau-merkl.de
LEBENSHALTUNGSKOSTEN
EINES ZWEI-PERSONEN-HAUSHALTES IN DER REGION
So viel kostet monatlich
das Leben in
Ort Landkreis Einsparung im Vergleich
zum Durchschnitt in BW
2.675,18 € Assamstadt Main-Tauber 684,25 €
2.839,37 € Braunsbach Schwäbisch Hall 520,06 €
2.903,97 € Künzelsau Hohenlohe 455,46 €
3.257,33 € Jagsthausen Heilbronn 102,10 €
3.359,43 € Durchschnitt aller Orte in Baden-Württemberg alle in BW 0,00 €
3.523,63 €W Heilbronn Stadtkreis -164,20 €
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