Oberste Hülsberg 1 - Stadtpläne der Stadt Hagen

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Wesentliche umweltrelevante Festsetzungen, die bauliche Konsequenzen haben werden, sind
textlicher Art und betreffen Schallschutzmaßnahmen zugunsten der künftigen Bewohner. So
ist die nordwestliche Hofzufahrt als Toranlage auszubilden und das umzubauende östliche
Stallgebäude mit Schallschutzfenstern an Aufenthaltsräumen und schallgedämmten
Lüftungseinrichtungen an Schlafräumen (jeweils Schallschutzklasse 4) auszustatten.
3.2 Prognose der Auswirkungen durch das Vorhaben
Die oben umrissenen, textlichen Festsetzungen innerhalb des Vorhabengebietes definieren die
planerischen Elemente, die als Verursacher umweltrelevanter Wirkungen zu charakterisieren
sind. Dies sind lediglich die Veränderung der Nutzungsstruktur und die mit ihnen
verbundenen baulichen Elemente, deren Umbau, Anlage und Betrieb die in §2a Abs. 2
BauGB aufgezeigten Wirkungen erzeugen sowie die von der geplanten Ausgleichsmaßnahme
im Geltungsbereich (Pflanzung als Kompensation für RRB) ausgehenden.
Diese vom Vorhaben ausgehenden Wirkungen erzeugen unterschiedliche Auswirkungen und
teils Folgewirkungen mit variabler, aber insgesamt sehr geringer Reichweite und Intensität
auf die jeweiligen Schutzgüter. Für eine erste Ermittlung dieser zu erwartenden Wirkungen
wird die folgende Matrix herangezogen, die gleichzeitig die umweltrelevanten
Wechselbeziehungen zwischen Verursacher, Wirkung und Betroffenem vorgibt.
Tab. 4: Gefüge zwischen Verursacher-Wirkung-Betroffenem
Schutzgut
Schutzgutbezogene
Faktoren
Zu erwartende Wirkungen
Über-
bauung
Ver-
siegelung
Frei-
flächen-
verlust
Ver-
änderung
d. Reliefs
Gas- u.
Staub-
Emission
Lärm Abfall
Mensch Wohnen - - - - - - - -
Pflanze
Priv. Erholung
/ Freizeit (x) - x x
Landwirtschaft x
Tier x x
Boden
Ab-
wasser
Wasser x
Klima
Luft x x
Landschaft x x x
Kulturgüter
Sachgüter x
Wechsel-
wirkungen
x
Anlage Beschlussvorlage Drucksachen Nr. 1047/2008 Vorhabenbezogener Bebauungsplan 3/04 (564) "Oberste Hülsberg 1"