Oberste Hülsberg 1 - Stadtpläne der Stadt Hagen

3. Verfahrensablauf
Antrag auf Einleitung des Verfahrens durch 29.03.2004
den Vorhabenträger bzw. seinen Bevollmächtigten
Einleitungsbeschluss durch den Rat der Stadt Hagen 15.07.2004
Bekanntmachung der Einleitung des Verfahrens am 11.09.2004
Bürgeranhörung gem. § 3.1 BauGB am 15.08.2006
Die frühzeitige Behördenbeteiligung wurde in Form 28.01.2008 – 22.02.2008
einer schriftlichen Beteiligung der Behörden und
sonstigen Träger öffentlicher Belange durchgeführt
Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) 26.01.2009 – 26.02.2009
Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger (22.01.2009) - 27.02.2009
öffentliche Belange (TÖB) § 4.2 BauGB
Satzungsbeschluss 10.09.2009
Mit dem Tag der öffentlichen Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses wird der
Bebauungsplan rechtsverbindlich.
4. Berücksichtigung der Umweltbelange
Die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen des Bebauungsplans
wurden mit den Fachbehörden (Scoping) abgestimmt und im Rahmen der Erstellung
des Umweltberichts umfassend analysiert.
Dazu wurden folgende Fachgutachten und Untersuchungen erstellt:
� Landschaftspflegerischer Begleitplan
� Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
� Faunistischer Fachbeitrag
� Hydrogeologische Untersuchung zur Darstellung der Abwasserbeseitigung
� Geräusch – Immissionsschutzgutachten
Die Ergebnisse dieser Fachgutachten sowie auch der Beteiligung der Behörden/TÖB
wurden im Bebauungsplan berücksichtigt.
Es wurden textlichen Festsetzungen in Bezug auf:
� zu ergänzender notwendiger Schallschutz
� Kompensationsmaßnahmen
� Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur
und Landschaft, die aufgrund der Lage innerhalb der Wasserschutzzone
erforderlich sind
� Sicherung des Spielplatzes vor Bodenbelastungen
Zusammenfassende Erklärung (gemäß § 10 Abs. 4 Baugesetzbuch(BauGB)) zum
vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr.3/04 (564) –Oberste Hülsberg 1– vom 11.09.2009
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