Oberste Hülsberg 1 - Stadtpläne der Stadt Hagen

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

Abb. 9: Blick von nordöstlicher Volmarsteiner Straße aus in Richtung Hofstelle mit nordöstlicher Scheune und davor geplanter Gehölzpflanzung Abb. 10: Außerhalb des Geltungsbereiches B-Plan gelegenes Regenrückhaltebecken (Hintergrund) mit Bodenfilterbecken (Vordergrund) zur Rückhaltung und Reinigung des Abwassers, dahinter Gehölzpflanzung zur Volmarsteiner Straße hin 31 Anlage Beschlussvorlage Drucksachen Nr. 1047/2008 Vorhabenbezogener Bebauungsplan 3/04 (564) "Oberste Hülsberg 1"
VII. Festsetzungen 32 Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 3/04 (564) –Oberste Hülsberg 1- setzt durch Zeichnung, Farbe, Schrift und Text folgendes fest: a. die Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans b. die Art und das Maß der baulichen Nutzung c. die überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen d. die Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft e. die privaten Grünflächen f. passive Schallschutzmaßnahmen an Gebäuden g. Einschränkung der Nutzung h. etc. VIII. Flächenbilanzierung Gesamtfläche des Bebauungsplans: ca. 7.996 m 2 => Mischgebiet ca. 4.778 m 2 => Private Grünflächen ca. 3.218 m 2 => Bebaute Fläche ca. 1.746 m 2 IX. Denkmalschutz In der Denkmalliste der Stadt Hagen gibt es für diesen Bereich keine Eintragungen. Es gilt jedoch standardmäßig der Hinweis zu Bodendenkmälern: „Bei Bodeneingriffen können Bodendenkmäler (Kultur- und/oder naturgeschichtliche Bodenfunde, d.h. Mauern, alte Gräben, Einzelfunde aber auch Veränderungen und Verfärbungen in der natürlichen Bodenbeschaffenheit, Höhlen und Spalten, aber auch Zeugnisse tierischen und/oder pflanzlichen Lebens aus erdgeschichtlicher Zeit) entdeckt werden. Die Entdeckung von Bodendenkmälern ist der Gemeinde als Untere Denkmalbehörde und/oder dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe (Westfälisches Museum für Archäologie, Amt für Bodendenkmalpflege, Außenstelle Olpe, Tel.: 02761/93750; Fax: 02761/2466) unverzüglich anzuzeigen und die Entdeckungsstätte mindestens drei Werktage in unverändertem Zustand zu erhalten (§§ 15, 16 Denkmalschutzgesetz NW), falls diese nicht vorher von der Oberen Denkmalbehörde bzw. dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe freigegeben wird. Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe ist berechtigt, das Bodendenkmal zu bergen, auszuwerten und für wissenschaftliche Erforschung bis zu 6 Monaten in Besitz zu nehmen (§ 16 Abs. 4 DSchG NW)." X. Gender Mainstreaming/Familienfreundliche Planung Laut § 1 Abs. 6 Nr. 3 BauGB sind bei der Aufstellung der Bauleitpläne zu berücksichtigen: die sozialen und kulturellen Bedürfnisse der Bevölkerung, insbesondere die Bedürfnisse der Anlage Beschlussvorlage Drucksachen Nr. 1047/2008 Vorhabenbezogener Bebauungsplan 3/04 (564) "Oberste Hülsberg 1"
Seite 4 und 5: 1 Vorstandsbereich für Stadtentwic
Seite 6 und 7: Vorhaben: 3 Umbau und Nutzungsände
Seite 8 und 9: VII. Festsetzungen VIII. Flächenbi
Seite 10 und 11: II. Planungsrechtliche Situation 7
Seite 12 und 13: Nordwestlich gelegenes Wohnhaus der
Seite 14 und 15: 11 einen Lebensraum für verschiede
Seite 16 und 17: Tab. 1: Ziele des Umweltschutzes, d
Seite 18 und 19: 15 Wohnfunktion: Das Vorhabengebiet
Seite 20 und 21: 17 Landwirtschaft: Wirtschaftliche
Seite 22 und 23: 2.9 Schutzgüter-Wechselwirkungen 1
Seite 24 und 25: 21 Wesentliche umweltrelevante Fest
Seite 26 und 27: 23 Klima: > keine Beeinträchtigung
Seite 28 und 29: 25 Abschließend kann festgestellt
Seite 30 und 31: Vorhabenbezogener Bebauungsplan “
Seite 32 und 33: Abb. 5: Südöstliche, rückwärtig
Seite 36 und 37: 33 Familien, der jungen, alten und
Seite 38 und 39: 3. Verfahrensablauf Antrag auf Einl

Oberste Hülsberg 1 - Stadtpläne der Stadt Hagen

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?