Altweibersommer 2016
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GERBERHAUS<br />
Alpiner Lifestyle<br />
Diese attraktive Landhausvilla ist die „Grand Dame“ des Münichauer<br />
Dörfels. MIt einer Nutzfläche von 421m2 bietet sie viel Raum für<br />
gehobene Ansprüche. Das Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich<br />
im Parterre sind besonders großzügig und offen gestaltet.<br />
Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich drei Schlafzimmer<br />
mit jeweils eigenem Badezimmer. Das gehackte Holz bei Dachstuhl,<br />
Balkonen und Türen sorgt dabei in jedem Zimmer für ein angenehmes<br />
Wohngefühl. Zudem beeindrucken edle Materialien, die großzügige<br />
Steinverarbeitung und exklusive Schmiedarbeiten.<br />
Für die Autos stehen außerdem vier PKW Abstellplätze zur Verfügung.<br />
BRUNNER<br />
IMMOBILIEN<br />
Ellmau - Kitzbühel<br />
Wohnen mit Kaiserblick<br />
AUWINKL 20, ELLMAU<br />
Sobald man in dieser Immobilie im großzügigen Wohn-Essbereich<br />
am Kamin Platz nimmt, genießt man einen unverbaubaren<br />
Blick auf den Wilden Kaiser. Schöne Holzarbeiten<br />
geben dem Haus mit einer Wohnfläche von 200 m 2 eine<br />
heimelige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich drei<br />
Schlafzimmer und drei Badezimmer.<br />
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet.<br />
Für die Autos gibt es eine großzügige Doppelgarage,<br />
geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.<br />
Der Heizwärmebedarf liegt<br />
bei 56,3 kWh/m² und Jahr.<br />
Objektnummer: 9383<br />
Grundstück: ca. 500 m 2<br />
Wohnfläche: ca. 200 m 2<br />
Schlafzimmer: 3<br />
Badezimmer: 3<br />
Weitere Ausstattung: Carport<br />
WALD 18 / TOP 5, ELLMAU<br />
Die nach Süd-Westen ausgerichtete<br />
Immobilie entsteht gerade in netter<br />
Ortsrandlage in unmittelbarer Nachbarschaft<br />
zum Golfplatz Ellmau. Auf<br />
ca. 106 Quadratmetern verteilen sich 2<br />
Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC<br />
und ein großzügiger Wohn-Essbereich.<br />
Objektnummer: 9407<br />
Wohnfläche: ca. 106 m 2<br />
Schlafzimmer: 2<br />
Badezimmer: 2<br />
Weitere Ausstattung: Carport<br />
Hochwertige Eichendielen und Steinböden<br />
in den Bädern gehören zur Ausführung.<br />
Der offene Wohn-Essbereich<br />
ist mit einem Sichtdachstuhl versehen.<br />
Zum Angebot gehören ein Kellerabteil<br />
und zwei Autoabstellplätze im Carport.<br />
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben,<br />
der Heizwärmebedarf liegt bei<br />
43,3 kWh/m² und Jahr.<br />
„Wohnen“ kommt von dem Althochdeutschen „wonên“.<br />
Und das bedeutet „zufrieden sein“.<br />
BERATUNG & VERKAUF:<br />
Brunner Immobilien · Wald 25 · A-6352 Ellmau · Telefon: +43 (0) 5358 - 3468 · Fax: +43 (0) 5358 - 43321<br />
2 Wilde Kaiserin - <strong>Altweibersommer</strong><br />
Web: www.jb-immobilien.com <strong>Altweibersommer</strong> · E-Mail: maria@jb-immobilien.com<br />
- Wilde Kaiserin<br />
3<br />
Josef Brunner