Zukunft des Wohnungsmarktes in Aachen - Forum ...

Hans Knops (Mieterschutzverein):
Das Problem ist ja natürlich nicht nur, dass die Alten die Probleme machen, sondern die Wohnsituation.
Die Schallisolierung ist nicht immer gut und die Probleme werden von beiden Seiten aufgeschaukelt.
Teilweise ist es so, dass die Alten vergessen haben, dass sie auch mal jung waren und Kinder
hatten, aber es gibt auch viele junge Familien, die meinen, dass alle Leute Spaß an ihren Kindern haben
müssen, was natürlich im Partiellen nicht immer so gegeben ist. Ich denke, dass ein friedliches
Zusammenleben nur mit gegenseitiger Rücksichtnahme möglich sein kann. Ich glaube auch, wie Herr
Prof. Eichener gesagt hat, dass ein gewolltes Zusammenleben möglich ist. Außerdem muss ein Vermieter
wahrscheinlich in der Zukunft, wenn er langfristig Miete und ein harmonisches Haus haben
möchte, auch einen anderen Weg gehen, als nur nach der Rendite zu schauen, sondern er muss sich
daran orientieren, ob die Leute zueinander passen. Er muss dann mit den Leuten nicht über Mieterhöhungen
sprechen, sondern auch über das Zusammenleben, was natürlich relativ schwierig ist.
Dieter Haack (Moderator):
Herr Herpers, die Sparkasse Aachen gehört ja auch zu den ganz großen Immobilienmaklern in dieser
Stadt. Wie sieht das denn bei Ihnen aus? Wird es denn in Zukunft vielleicht ein, nennen wir es mal,
Gütesiegel „altersgerecht“ im Immobilien-, im Gebrauchtimmobilienmarkt geben? Sind Sie denn darauf
eingestellt, wenn heute ältere Menschen Wohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
kaufen wollen, dass Sie sagen, hier habe ich eine Immobilie, in der Sie auch noch mit 80 Jahren wohnen
können, wenn Sie einigermaßen fit sind?
Hubert Herpers (Sparkasse):
Gut, wir haben im Augenblick die Situation, dass es sich bei den Objekten, die wir vermarkten, etwa
zu 80, 85% um Gebrauchtimmobilien handelt. Bei diesen Gebrauchtimmobilien, sie sind mindestens
zehn bis 15 Jahre alt, ist das Thema altersgerechtes Wohnen oder altersgerechte Ausstattung nie diskutiert
worden. Dementsprechend ist das nicht gebaut worden. Wer heute Gebrauchtimmobilien sucht,
findet dort keinen Markt. Die Nachfrage danach ist auch nicht gegeben. Wer nach einer altersgerechten
Immobilie sucht, fragt natürlich automatisch nach einem Haus mit Aufzug, aber dass man ausdrücklich
ein Haus mit ein Meter breiten Türen und einem Aufgang mit einer schiefen Ebene nachfragt,
ist im Augenblick nicht der Fall.
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