Bonewie April 2022

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Kennt sich in Immobilien-Fragen
aus: Simone Pollkläsener von der SKW
Haus & Grund Immobilien GmbH.
Was geschieht mit der eigenen
Immobilie und welche Möglichkeiten
zur Veräußerung gibt es
für Eigentümer im Kreis und in
der Stadt Gütersloh?
Fakt ist, dass in den kommenden
20 Jahren ein Großteil der
Einwohner im Kreis und in der
Stadt Gütersloh älter als 65 sein
werden. Mit dem fortschreitenden
Alter verändern sich
auch die Anforderungen an
unsere Wohnformen. Ging die
Haushaltsführung und Arealpflege
vielen bisher leicht von
der Hand, wird es mit den Jahren
immer beschwerlicher. Der
großzügige Garten, der früher
Lokales
Immobilienverkauf im Alter
viel Platz zum Toben und Spielen
für die Kinder bot, wird
mehr und mehr zum Hemmschuh.
Für viele eine Situation, die ein
Umdenken erfordert – barrierearme
Räumlichkeiten, die
ein selbstbestimmtes Wohnen
auch im Alter ermöglichen,
sind die Entscheidungskriterien
beim Immobilienerwerb von
Menschen dieser Altersgruppe.
Bereits heute liegt der Nachfrageschwerpunkt
bei Immobilien
auf Eigentumswohnungen mit
Aufzug in guter infrastruktureller
Lage. Diese Nachfrage wird
sich in den nächsten Jahren
noch weiter verstärken, denn
durch die steigende Lebenserwartung
wächst auch die
Anzahl der Ein- und Zwei-Personen-Haushalte.
Was machen mit der Immobilie
im Alter?
Junge Familien freuen sich auf
das gemeinsame Leben im Eigenheim.
Doch nach Jahrzehnten
im eigenen Haus kommt
dann auch die Zeit, in der viele
feststellen, dass sich die Anforderungen
an ein Zuhause wieder
verändern.
Wenn die Kinder nicht mehr
unter dem Dach der Eltern leben,
wenn der Partner bereits
verstorben ist und die Hälfte
des Hauses leer steht, wird es
schnell sehr einsam. Trotzdem
müssen die Räume in Schuss
gehalten werden. Die Pflege
des Gartens wird immer mehr
zu einer mühsamen Last und
das Treppensteigen fällt zusehends
schwerer. Die Erkenntnis
ist bitter, aber wahr: Das Zuhause
passt nicht mehr zu den
Bedürfnissen und Lebensumständen.
Auch sollte berücksichtigt werden,
dass mehr als 70 % des
Gebäudebestandes heute bereits
40 Jahre und älter sind und
diese Häuser und Wohnungen
der wachsenden Nachfrage
nach altersgerechten Wohnformen
in den meisten Fällen
nicht gerecht werden. Weder
in der Ausstattung noch bei der
Frage nach dem energetischen
Standard. Angesichts neuer
Haustechniken und Nachrüstpflichten
für Altbauten wird
der Preisdruck auf ältere, unsanierte
Immobilien mit zunehmender
Ausprägung der
demographischen Entwicklung
steigen. Was gibt es also jetzt
für Möglichkeiten? Wir empfehlen:
Bereits HEUTE an eine
Veränderung der Wohnform
MORGEN denken.
Für die Mitarbeiter-/innen der
SKW ist es daher neben dem
Fachwissen wichtig die Motivation
Ihrer Kunden zu kennen.
Nur so bringen wir die erfolgreiche
Vermittlung des Einfamilienhauses
mit dem Erwerb der
neuen bedarfsgerechten Wohnung
in Einklang.
Nutzen Sie unsere Immobilien-Messen
in der Sparkasse
Gütersloh-Rietberg am 8. Mai
2022 und in der Kreissparkasse
Wiedenbrück am 22 Mai 2022
zur Präsentation Ihrer Immobilie.
Angebote, die uns zwei Wochen
vorher erreichen, werden
ausgestellt.
Als regionaler Immobilienvermittler
mit über 20 Jahren Erfahrung
haben wir schon etliche
Eigentümer in der Stadt
und im Kreis Gütersloh beim
Verkauf ihrer Immobilien begleitet.
Setzen Sie auf unsere
Kompetenz und Erfahrung. Wir
kommen gern mit Ihnen ins Gespräch.
Ihr Team der SKW Haus &
Grund Immobilien.
...weil es sich richtig anfühlt.
Wir beraten Sie gern.
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh
Tel.: 05241 / 9215-0
info@skwimmobilien.de
www.skw.immobilien
Präsentation auf unseren IMMOBILIEN-MESSEN
Sparkasse Gütersloh-Rietberg am Sonntag, 8. Mai 2022
Kreissparkasse Wiedenbrück am Sonntag, 22. Mai 2022
Sprechen Sie uns an.
Angebote, die uns zwei Wochen vorher erreichen, werden ausgestellt.
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