Emsblick Meppen - Heft 49 (April/Mai 2022)

Experten
TIPP
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Immobilienmakler in 14 Tagen –
Warum die Gründung
von Maklerbüros boomt.
Viele Neu- oder Quereinsteiger nutzen die geringen
Einstiegshürden, um haupt- oder nebenberuflich als
Immobilienmakler tätig zu werden. In unserem
neuen Expertentipp erläutert der Immobilienexperte
Klaus Lübbers, warum die Zahl der Maklerbüros in
der Vergangenheit so stark gestiegen ist.
Klaus Lübbers
Dipl.-Ing. (FH), Dipl.-Sachv. (DIA)
Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Inhaber von Lübbers Sachverständigenbüro
Einstieg leicht gemacht
„Die Bezeichnung Immobilienmakler ist in Deutschland
gesetzlich nicht geschützt“, so die einleitenden
Worte des Experten. „Die Tätigkeit erfordert weder
eine Ausbildung noch ein Studium oder einen bestimmten
Schulabschluss. Anders als beispielsweise
in den Niederlanden oder in England ist hierzulande
kein Nachweis einer besonderen Sachkunde oder
einer beruflichen Mindestqualifikation erforderlich“.
Um in Deutschland als Immobilienmakler arbeiten
zu dürfen, benötigt man lediglich eine Erlaubnis nach
§ 34c Gewerbeordnung. Wer sich selbstständig machen
möchte, benötigt ergänzend noch einen Gewerbeschein
(Kosten etwa 20 bis 40 Euro).
Der Druck nimmt zu
Der Reiz einer (vermeintlich) schnell verdienten
Provision sowie die de facto nicht vorhandenen Einstiegshürden,
locken viele Neu- und Quereinsteiger in
diesen Beruf. Doch vielen von ihnen fehlt es an hinreichendem
Fachwissen. „Wenn man sich mit Verkäufern
und Käufern unterhält, berichten (zu) viele über
schlechte Erfahrungen mit Maklern“, so die Erfahrung
des Experten. Verbrauchermagazine berichten über
Fälle mit Vermögens- und Sachschäden, die (bei entsprechender
Sachkenntnis des beteiligten Maklers)
bereits im Vorfeld hätten vermieden werden können.
Dies führt dazu, dass das ohnehin schlechte Image
des Berufsstandes als „teuerster Schlüsseldienst
Deutschlands“ weiter ramponiert wird.
48 | emsblick – April/Mai 2022