Leseprobe: Richard Bisig: Graph versus Graf

Prolog
Die Wüeribach-Siedlung befindet sich an wunderbarer Lage in einer
Agglomerationsgemeinde der Stadt Luzern mit herrlicher Seesicht
und mit Läden für den täglichen Bedarf in Gehminuten-Distanz.
Die rund fünfundvierzig Wohnungen im Minergie-Standard sind
für ein gemeinschaftlich geprägtes, bezahlbares und aktives Wohnen
konzipiert.
Das Energiekonzept basiert auf CO 2 -Neutralität. Die Aussenflächen
wurden naturnah mit vielfältigen, nutzungsoffenen Funktionen
und hoher Aufenthaltsqualität gestaltet. Eingezäunt ist das
Grundstück nicht wie üblich durch Hainbuchen, sondern die einzelnen
Parzelleneigentümer wurden angehalten, Nutzsträucher wie
Johannisbeer, Stachelbeer, Heidelbeer, Cassis oder Himbeer zu
pflanzen. Ein Mobilitätskonzept unter Einbezug von Car-Sharing
erlaubt, die Zahl der eigenen Parkplätze tief zu halten. Die altersgerechten
Wohnräume sind modular und flexibel konzipiert, sodass
die Raumaufteilung auch später mit geringem Aufwand entsprechend
dem jeweiligen Bedürfnis verändert werden kann.
Auf dem Areal Wüeribach entstand eine Mustersiedlung, die ein
selbstbestimmtes und aktives Leben und Wohnen in der dritten
Lebensphase ermöglicht, das Gemeinschaftliche fördert, um so auch
den irgendwann vielleicht nötigen Eintritt in ein Pflegeheim möglichst
lange hinauszuzögern. Eigentümerin der Siedlung ist eine von
den Bewohnern gehaltene Aktiengesellschaft, welche allen Eigentümern
anteilsmässig eine sichere Investition in ihre Wohninfrastruktur
ermöglicht. Ein Aktionärsbindungsvertrag gibt dem Ganzen
längerfristig gültige finanzielle Leitplanken, garantiert die Umsetzung
einer kooperativen Philosophie und regelt die Nachfolge bei
Tod und die Fluktuation der Bewohner und Aktionäre.
Attraktive Aussenbereiche, Gemeinschaftsräume, Begegnungszonen
und ein Bistro ermöglichen die Reduktion des privaten
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