Infobroschüre

IHR HAUS ERZÄHLT
GESCHICHTEN.
WIR ERZÄHLEN
SIE WEITER.
Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie im Münsterland
auf die Erfahrung und Kompetenz unserer Immobilienexperten.
Volksbank Immobilien
Münsterland GmbH

ERFÜLLEN SIE SICH
IHREN TRAUM.
WIR MACHEN
DEN REST.
Sie verkaufen nicht irgendeine Immobilie.
Sie verkaufen Ihr Zuhause. Ein Ort, an dem
unvergessliche Erinnerungen hängen. Ein Ort,
der unzählige persönliche Geschichten erzählt.
Natürlich braucht es dafür den richtigen Partner
an Ihrer Seite: DIE Immobilienexperten der
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH . Wir
nehmen uns die Zeit, Ihre Geschichten zu hören,
sie zu verstehen und im Verkauf gewinnbringend
weiterzuerzählen.
Wir geben Ihnen die Sicherheit, die Sie
benötigen, indem wir Sie persönlich vom
Erstgespräch bis zur Unterschrift beim
Notar betreuen, begleiten und als kompetenter
Ansprechpartner zur Seite stehen.
Alles für den größtmöglichen Erfolg!

NUTZEN SIE DIE ERFAHRUNG
QUALIFIZIERTER & SERIÖSER EXPERTEN.
Mit der Volksbank Immobilien Münsterland
GmbH haben Sie einen leistungsstarken Partner
an Ihrer Seite. Jahr für Jahr vermitteln
wir zwischen 500 und 600 Immobilien im
Münsterland mit einem Gesamtwert von über
140 Millionen Euro.
Ein absoluter Spitzenwert in der Region.
Durch unsere Marktkenntnis und kompetente
Beratung gewährleisten wir für Sie den
Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis
– ohne eigenen Aufwand mit Sicherheit bis zum
Notar!
SIE HALTEN DIE
ZÜGEL IN DER HAND
Der Verkauf einer Immobilie hat ganz unterschiedliche
Beweggründe. Für uns ist es sehr
wichtig, dass Ihre Vorstellungen zu jeder
Zeit berücksichtigt werden. Daher ist für uns
der persönliche Austausch mit Ihnen
entscheidend.
An den Standorten Münster, Rheine, Emsdetten,
Greven, Ibbenbüren, Altenberge, Steinfurt
und Telgte stehen Ihnen rund 50 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter zur Seite, die dafür brennen,
für Sie das beste Ergebnis zu erzielen.
Vertrauen Sie uns.

WARUM DIE IMMOBILIENEXPERTEN!?
Zu gerne verfällt man dem Glauben, Immobilien verkaufen sich von alleine.
Um eine Immobilie jedoch in angemessener Zeit und zum bestmöglichen
Preis zu verkaufen, sind im Vorfeld und während des Verkaufs viele Arbeiten
und Aufgaben zu erledigen:
— Kennenlernen und Analysegespräch der persönlichen Situation
— Verkaufseinschätzung & seriöse Preisfindung
— objektspezifische Maßnahmenplanung für die optimale Vermarktung
— Beantragung des Energieausweises
— Zusammentragen der Verkaufsunterlagen & Erstellung des Exposés
— vorgemerkte Kaufinteressenten & sukzessive alle Vermarktungswege nutzen
— Koordinierung der Besichtigungen mit den Kaufinteressenten
— Bonitätsprüfungen der Kaufinteressenten
— Verhandlungen mit den potentiellen Käufern
— Verkaufsabwicklung & Begleitung zum Notar
— Hilfestellung bei der Immobilienübergabe

„Sie werden von Profis betreut
und partizipieren von einem großen
Erfahrungsschatz.“
„
„Jedes Haus ist etwas ganz „Sie erzielen mit uns an Ihrer
Besonderes! Für Sie, aber auch Seite den bestmöglichen
für uns.“
Preis.“
„Sie haben einen großen Vorteil: Ein
Team aus „alten Hasen“ und „jungen
innovativen Köpfen.“
„Mit tollen Fotos setzen wir Ihre
Immobilie in das richtige Licht.“
„Persönliche und vertrauensvolle
Beratung ist mir
wichtig!“

2
GUTE
GRÜNDE
01 KOSTENLOS
Für Sie ist unsere Tätigkeit
grundsätzlich bis zur Auftragserteilung
kostenlos. Wir gehen
für Sie gerne in Vorleistung und
erhalten unser Honorar erst bei
erfolgreichem Kauf oder Mietvertragsabschluss.
UNTERLAGEN 02
Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung
der relevanten
Unterlagen, die für den Verkauf
Ihrer Immobilie notwendig sind.
Selbst um die Beantragung des
Energieausweises kümmern wir
uns, wenn Sie es wünschen.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in
Erwägung ziehen, stellen sich einige Fragen.
Eine davon lautet meist: Sollte ich
einen Immobilienmakler beauftragen? Wer
seine Immobilie verkaufen will, sollte dies
nicht dem Zufall überlassen. Hier erfahren
Sie 12 gute Gründe für die Beauftragung
der Immobilienexperten der Volksbank
Immobilien Münsterland GmbH:
PREISERMITTLUNG
Jahrelange Erfahrung in der Vermittlung
von Immobilien, intensive Marktkenntnis
und Zugang zu Angebots- und Nachfragedaten
führen zum marktgerechten
Preis. Wir erstellen Ihnen gerne eine individuelle
Marktwertanalyse für Ihre Immobilie.
04 FOTOAUFNAHMEN |
EXPOSÉ-ERSTELLUNG
03
Wir haben den richtigen Blick für Immobilien.
Passende Fototechnik, Drohnenaufnahmen
und professionelle Fotografen
sorgen dafür, dass wir Ihre Immobilie
im besten Glanz erstrahlen lassen. Wir
erstellen für Sie ein aussagekräftiges
Exposé zur zielgerichteten Vermarktung
Ihrer Immobilie.
05
GEMEINSAM SIND WIR
STARK - NETZWERK
Genießen Sie unsere Leidenschaft,
erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien
zu vermitteln. Seit jahrzehnten
sind wir für Sie als Tochtergesellschaft
der Volksbank „on fire“. Wir
brennen für das, was wir tun. Durch
unseren Verbund haben wir alle relevanten
Partner direkt im Haus. Fragen
zu Immobilienfinanzierungen,
Versicherungen, Fördergeldern bis
hin zur Geldanlage können alle aus
einer Hand beantwortet werden.
BESICHTIGUNGEN |
VIRTUELLE RUNDGÄNGE
06
Wir vereinbaren hautpsächlich Einzelbesichtigungen
mit vorausgewählten,
geprüften Kunden, um
Ihnen und den Interessenten ausreichend
Möglichkeit zu bieten, sich
und die Immobilie kennen zu lernen.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen virtuelle
360-Grad-Rundgänge durch Ihre Immobilie
an, sodass Kunden vorab einschätzen
können, ob die Immobilie
für sie in Frage kommt. Somit bleibt
Ihnen lästiger Besichtigungstourismus
erspart.

VORAUSWAHL | BONITÄT
Ihnen bleiben Exposésammler erspart,
da wir genau für Sie prüfen,
wer als potentieller und solventer
Kunde in Frage kommt. Wir kümmern
uns um die Prüfung der Bonität und
stellen sicher, dass der Interessent
nicht nur kaufen, sondern auch bezahlen
kann. Dank jahrelanger erfolgreicher
Immobilienvermittlung
besitzen wir ein großes Netzwerk an
solventen Kunden. Oft ist der perfekte
Käufer bereits in unserer „Datenbank“.
07
07
Wir arbeiten immer am Puls der Zeit
und bieten mit innovativen Konzepten
treffende Vermarktungsstrategien
und sind modern, digital
und immer offen für Neues. Unsere
Makler verfügen über vielschichtige
Qualifikationen und sind mit Fortund
Weiterbildungen immer auf
dem neusten Stand . Die Beachtung
aller rechtlichen Aspekte ist für uns
selbstverständlich.
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SCHNELLE ABWICKLUNG | ZU-
VERLÄSSIGKEIT | SORGFALT
Sie haben schnell wieder den Kopf
für die wichtigen Dinge frei, denn
wir kümmern uns um alles. Vom
ersten Kontakt bis zum Vermarktungsbeginn
vergehen nur wenige
Tage, da wir einen Großteil der
Unterlagen digital anfordern können.
Für die individuellen Lebenslagen
unserer Kunden entwickeln
wir maßgeschneiderte Lösungen.
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WIR NEHMEN SIE AN DIE HAND 10
08 IMMOBILIEN 2.0
Vom ersten Beratungstermin bis
hin zur Übergabe der Immobilie
und darüber hinaus stehen wir Ihnen
zur Seite. Wir nehmen unsere
Kunden an die Hand und kommunizieren
ehrlich, transparent und
sind stets erreichbar. Das ist unsere
gelebte DNA.
VERMARKTUNGSWEGE 11
Es stehen alle online und offline
Vermarktungswege für Sie zur Verfügung.
Die individuelle Vermarktungsstrategie
stimmen wir mit Ihnen
ab - von diskret bis ganz groß
und auf jeden Fall immer zielgruppenorientiert.
Auf Ihren Wunsch
führen wir ein digitales Angebotsverfahren
durch. Fair und transparent.
Gerne beraten wir Sie hierzu.
REGIONALE WURZELN
Unsere Vermarktungserfahrung für
Sie basiert zum einen auf unserer
Regionalität. An acht Standorten
sind wir mit Mitarbeitern für Sie vertreten.
Zum anderen vereint unser
Team langjährige Berufserfahrung
mit der Innovationskraft junger Mitarbeiter.
Eine perfekte Kombination
für Sie und die bestmögliche Vermarktung
Ihrer Immobilie.
„Wir schaffen und optimieren Immobilienwerte - aus Leidenschaft.“
Vollste Kundenzufriedenheit ist unser Anspruch und Antrieb.
Durch unsere Leistung schaffen wir Wiederholungskunden und
Empfehlungsgeber und sind erster und bester Ansprechpartner
für Immobilien in UNSERER Region.

IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
WIR MACHEN DAS IM MÜNSTERLAND!
Jetzt persönlichen
Beratungstermin vereinbaren!
info@volksbank-immobilien.info
www.volksbank-immobilien.info
Standort Münster
Neubrückenstr. 66 | 48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Standort Emsdetten
Schulstr. 1-3 | 48282 Emsdetten
Telefon: 0251 5005 5921
Standort Rheine
Münsterstr. 1A | 48431 Rheine
Telefon: 0251 5005 5911
Standort Altenberge
Borghorster Str. 3 | 48341 Altenberge
Telefon: 0251 5005 5904
Standort Greven
Marktstr. 46 | 48268 Greven
Telefon: 0251 5005 8107
Standort Steinfurt
Wasserstr. 2-4 | 48565 Steinfurt
Telefon: 0251 5005 5904
Standort Ibbenbüren
Alte Münsterstr. 17 | 49477 Ibbenbüren
Telefon: 0251 5005 5167
Standort Telgte
Steinstr. 25 | 48291 Telgte
Telefon: 0251 5005 5835