VITA 02|23

02 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 03


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48432 RHEINE | Objekt-Nr.: 13074 

Hochwertiger Bungalow mit Erdwärmepumpe, großem Garten und 

Doppelgarage in Rheine-Gellendorf 

Traumhaus ohne Baustress geht nicht? Geht doch! Im Jahr 2021 

wurde dieser hellgrau verklinkerte Bungalow nach KfW-55-Standard 

mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.221 m² großen 

Grundstück errichtet. Empfangen Sie zukünftig Ihre Familie und 

Freunde in der einladenden und hellen Diele. Von hier aus gelangen 

Sie durch eine Schiebetür in die geräumige Küche mit moderner 

Kochinsel. Die stylische Einbauküche kann in Absprache mit 

den Eigentümern übernommen werden. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum 

bietet weitere Abstellfläche und ermöglicht 

durch den direkten Zugang zur Garage kurze Wege. Das großzügige 

Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, bodentiefer 

Dusche und Design - Handtuchheizkörper ist einerseits vom 

Flur zu begehen. Andererseits 

gelangen Sie vom Elternschlafzimmer über den angrenzenden 

Ankleideraum in Ihr Wohlfühl-Bad. Des Weiteren bietet das Gäste-WC 

eine weitere Duschmöglichkeit. Der ebenerdige Grundriss 

bietet neben zwei Kinderzimmern noch einen weiteren Raum. 

Zum Beispiel als Spielzimmer oder als Homeoffice. Das Highlight 

ist sicherlich der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Essbereich 

mit Zugang zum Garten. Von der teilüberdachten Terrasse 

aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die großzügige 

Rasenfläche mit Freisitz und Gartenhäuschen - für Gartenliebhaber 

ein wahres Paradies! Die vorhandene Garage mit elektrischem 

Sektionaltor bietet einen sicheren ... mehr Info unter 

www.volksbank-immobilien.info 

Kaufpreis: 598.000 € 

Käufercourtage: 3,00 % inkl. 

MwSt. 

Baujahr: 2021 

Grundstück ca.: 1.221,00 m² 

Wohnfläche ca.: 150,00 m² 

Zimmer: 5 

Energieausweis: Bedarf 

Energieträger: Erdwärme 

Endenergiebedarf: 29,90 

kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: A+ 

Fabian Kenning 

0251 5005 5923 



* stadtzentral WOHNEN * Einfamilienhaus mit Garage in Rheine-Dorenkamp 

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Eine stadtzentrale Lage, ein schönes Grundstück mit Süd-Westausrichtung 

und ein Haus mit Potenzial: ....was wollen Sie mehr! 

Ursprünglich wurde das Wohnhaus 1949 als Wiederaufbau auf 

dem 517 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet 

und 1991 um einen überdachten Freisitz erweitert. Das Haus bietet 

rund 93 m² ebenerdiges Wohnen wie folgt: Erdgeschoss: - 

Windfang, Diele mit Treppe ins Dachgeschoss - Küche mit Zugang 

zum überdachten Freisitz - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne 

- Wohn-/Esszimmer mit schönem Parkettboden in Massivholz 

Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier 

befinden sich zwei weitere Räume (Hobby- bzw. Gästezimmer 

und Büroraum) sowie ein kleines Duschbad. Die Fläche im Dachgeschoss 

beträgt rund 47 m². Zusätzlichen wertvollen Stauraum 

finden Sie im Kellergeschoss. Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoss 

sowie über einen separaten Außeneingang zu 

erreichen. Für ihr Auto steht eine große Garage (Länge 8,50 m) 

aus dem Baujahr 1977 zur Verfügung. Weiterhin bestehen zwei 

Stellplätze in der Einfahrt. Der gepflegte Garten ist mit Rasenfläche, 

Baum- und Strauchbestand sowie einem Fischteich angelegt. 

Highlight ist der große überdachte Freisitz, der zum Relaxen 

im Freien einlädt. Die Bausubstanz des Hauses kann als solide 

bezeichnet werden, bedarf jedoch altersbedingten Modernisierungen. 

Ein Schuppen für Gartengeräte und eine Unterstellmöglichkeit 

für z. B.Fahrräder und Roller steht zur Verfügung. Das Beste 

zum Schluss: Eine Übergabe des Hauses ist kurzfristig möglich! 

Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Unsere Finanzierungsspezialisten 

der Volksbank Münsterland Nord eG sind für 

Sie da. ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info 



MwSt. 

Baujahr: 1949 

Grundstück ca.: 517,00 m² 


Zimmer: 4 


Energieträger: Gas 


kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: H 

Achim Leufker 

0251 5005 3166 

48429 RHEINE 

Objekt-Nr.: 12737 

* Klassiker * Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage 

in Rheine-Eschendorf 

Dieser solide Klinkerbau aus den 60ger Jahren 

befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen 

Wohnsiedlung im Stadtteil Eschendorf. Das 

Grundstück hat eine Größe von rund 612 m². Insgesamt 

verfügt das Einfamilienhaus über rund 

115 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: 

EG = Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit 

Küchenzeile, angrenzender Hauswirtschaftsraum, 

GWC, Elternzimmer DG = Flur, 3 Schlafräume, 

Tageslichtbad, Balkon Weiterhin steht Ihnen 

... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1965 



Zimmer: 5 


Energieträger: Öl 


kWh/(m²*a) 


Achim Leufker 

0251 5005 3166 


48429 RHEINE 


* Wohnen + Arbeiten unter einem Dach * großzügiges 

Wohnhaus von Bj. 1998 Rheine-Schotthock 

Ein superstarkes modernes Haus mit viel Platz! - 

Das ideale Mehr-Generationenhaus oder alternativ 

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 

Dieses geräumige und grundsolide Wohnhaus 

befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Rheiner 

Stadtteil Schotthock, mit fußläufig bequem 

erreichbarer Infrastruktur in der Umgebung (Einkauf, 

Kindergarten, Schule, Ärzte etc.). Das 

Haus wurde im Jahre 1998 auf einem ... mehr 

Info unter www.volksbank-immobilien.info 



MwSt. 

Baujahr: 1998 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 

Achim Leufker 

0251 5005 3166 

48432 RHEINE | Objekt-Nr.: 12603_1 

* Energieeffizienz & Nachhaltigkeit! * Neubauwohnungen in 

Rheine-Hauenhorst nach KfW 40EE Standard 

Sie legen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit? Dann 

schauen Sie sich dieses attraktive Immobilienangebot in Rheine-Hauenhorst 

genauer an! In ruhiger Sackgassenlage entsteht 

ein hochwertiges Neubauprojekt mit fünf Eigentumswohnungen, 

welches modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht 

wird. Die Wohnungsgrößen der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen 

variieren zwischen ca. 52 m² und 102 m² Wohnfläche. Sie sind 

sowohl für Singles und Pärchen, aber auch für Familien geeignet. 

Der geräumigen Erdgeschosswohnung sind sowohl eine Terrasse, 

die großzügige Gartenfläche sowie zwei teilüberdachte Stellplätze 

zugeordnet - ideal für eine Familie mit Kind. Im Obergeschoss und 

im Dachgeschoss entstehen jeweils zwei Wohnungen mit Balkon 

und Stellplatz im Freien. WICHTIG! 

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung 

durch den KfW-40EE-Standard. Das Gebäude wird mit einer 

Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 

und Raumthermostaten versorgt die Wohnungsräume 

mit behaglicher Wärme. Sie wollen sich verkleinern, 

suchen Ihre erste eigene Wohnung oder möchten Kapital anlegen? 

Wir stellen Ihnen das Projekt mit allen Details gerne in einem 

persönlichen Beratungsgespräch vor. Diese Wohnung entspricht 

genau Ihren Vorstellungen und Wünschen? Wir freuen uns auf Ihre 

Nachricht oder Ihren Anruf. Sie haben ein zu groß gewordenen ... 

mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info 



MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 3 

Energieausweis: liegt zur 

Besichtigung vor 


0251 5005 5923 



* Wohnen am Königsesch * Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und 

Garage 

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Verwandeln Sie dieses 70er-Jahre-Haus in einen modernen 

"Wohntraum"! Wir haben das passende Haus für Sie, in einer tollen 

Wohngegend, mit der gewünschten Wohnfläche und einer ausreichend 

großen Grundstücksgröße von ca. 532 m². Jetzt müssen 

Sie nur noch die notwendigen Renovierungen des Hauses nach 

Ihren eigenen Ideen und Wünschen in Angriff nehmen und einem 

baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege! In angesagter Lage 

von Rheine-Königsesch, in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet, 

wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1976 auf einem schönen 

Ostgrundstück errichtet. Vorteil für junge Familien: Bis zum 

nächstgelegenen Kindergarten sind es fußläufig nur ca. 5 Minuten 

und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im 

Einkaufszentrum "Königsesch", 

ca. 10 Min. entfernt. Freuen Sie sich auf rund 148 m² Wohnfläche, 

aufgeteilt in ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche 

mit Zugang zur Terrasse, Gäste WC sowie ein Schlafzimmer mit 

Dusche im EG. Das OG verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, 

ein weiteres Zimmer mit ca. 17 m² und Zugang zum Balkon, 

sowie ein kleineres dahinter liegendes Gästezimmer oder Büro. 

Das Tageslichtbad bietet auf ca. 9 m² Platz für eine Neugestaltung. 

Ein Vollkeller mit Außeneingang bietet genug Platz für Handwerk, 

Hobby und Abstellmöglichkeiten. Zum Angebot gehört ferner 

eine Garage. Die Übergabe kann relativ zeitnah erfolgen, 

sodass Sie bald schon mit ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1976 



Zimmer: 5 




kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: G 

Nina Lulay 

0251 5005 5906 



*Provisionsfreie Wohn(t)räume in Rheine - Wietesch* Exklusive 

Neubauwohnungen mit Tiefgarage - Wohnungsbeispiel 1 

*Wohn(t)räume in Rheine* In zentraler Wohnlage, fußläufig zur 

Innenstadt von Rheine, entsteht dieses attraktive Neubauvorhaben, 

das hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht 

gerecht wird. Die insgesamt 15 Eigentumswohnungen mit ansprechender 

Architektur, individuellen Grundriss- und Raumplanungen, 

Tiefgarage sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 63 m² und 127 

m², bieten Ihnen ein ideales Zuhause. Das Wohnhaus wird komplett 

in Verblendung (keine Putzfassade) erstellt, was die Hochwertigkeit 

nochmals unterstreicht. Das Mehrparteienhaus verfügt 

über sechs Wohnungen im Erdgeschoss und sechs im Obergeschoss. 

Alle Wohnungen haben einen Balkon, der nach Süd-West 

ausgerichtet ist. Im Staffelgeschoss verfügen die drei Wohnungen 

jeweils über eine 

Dachterrasse. Selbstverständlich sind alle Etagen mittels Personenaufzug 

erreichbar, sodass Sie die Wohnqualität bis ins hohe 

Alter entspannt genießen können. Aufgrund der Weite des Hauses 

gibt es zwei Eingänge mit Treppenhaus und Personenaufzug. 

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat rund 

63 m² Wohnfläche. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden 

Berücksichtigung durch den KfW 40-EE-Standard. Das Gebäude 

wird mit einer Kombination aus einer Luft/Wasser- und Sole/Wasser-Wärmepumpe 

ausgestattet und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 

versorgt die Wohnräume mit behaglicher Wärme. 

Weitere Informationen im folgenden Wohnungsbeispiel. 


Käufercourtage: provisionsfrei 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 2 



Nina Lulay 

0251 5005 5906 

48431 RHEINE 

Objekt-Nr.: 12539_6 

Wohnungsbeispiel 2 

Die Fakten zusammengefasst: 

KfW 40-EE-Standard - Wohnungsgrößen zwischen 

ca. 63 m² und 127 m² mit 2 - 4 Zimmer - 

Objekt wird komplett verblendet (keine Putzfassade) 

- ebenerdig geflieste Duschen - Waschmaschinen- 

und Trockneranschlüsse in den Abstellräumen 

in der jeweiligen Wohnung - elektrische 

Rollläden - Gegensprechanlagen - Heizung ist 

eine Kombination aus Sole/Wasser- und Luft/- 

Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizungen ... 

mehr Info unter 




Baujahr: 2023 


Zimmer: 3 



Nina Lulay 

0251 5005 5906 



Neubau im Zentrum von Rheine-Schotthock 5 attraktive 

Eigentumswohnungen nach KfW 40EE-Standard 

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Neubauvorhaben im Zentrum von Rheine-Schotthock! In zentraler 

Wohnlage von Rheine, rechts der Ems gelegen, im Stadtteil Schotthock, 

entstehen zeitnah 5 attraktive Eigentumswohnungen nach 

dem KfW 40 EE Standard. Durch die unmittelbare Nähe zu dem 

Nahversorgungszentrum (u.a. Discounter, Bäckerei, Apotheke, 

Zahnarzt, Florist, Metzgerei) sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung 

(z.B. Busverbindung C2, ca. 3 km zum Bahnhof / zur 

Innenstadt, ca. 3 km Autobahnauffahrt A30) werden die Wohnungen 

ideal für Jung und Alt! Das 5-Parteien-Haus entsteht in massiver 

Bauweise und wird größtenteils verklinkert. Auf fossile Brennstoffe 

wie Öl oder Gas wird selbstverständlich verzichtet! Verbaut 

wird eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Solar-- 

Unterstützung. Die 

Wärmeabgabe in den beheizten Räumen der Wohnungen erfolgt 

über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und 

Raumthermostaten. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung 

werden über elektrische Rollläden verdunkelt. Auf Wunsch und 

gegen Aufpreis kann dies auch bei den Dachflächenfenstern ausgerüstet 

werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, ohne 

Malerarbeiten und ohne dauerelastische Versieglung zwischen 

Bodenfliesen und Sockel, übergeben. Die Baugenehmigung wurde 

bereits erteilt und die Fertigstellung des Objektes ist zu Ende 

März 2024 geplant. Im Erdgeschoss des Neubaus entsteht eine 3- 

Zimmerwohnung mit ca. 90 m². Der ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 2 




0251 5005 5923 

48429 RHEINE 


* Wohnglück auf 150 qm * Einfamilienhaus mit großem 

Grundstück und Vollkeller in 

Ihre Haus-Suche hat ein Ende. Ihr Wohntraum 

wird endlich wahr! Dieser schmucke Klinkerbau 

mit Vollkeller und Garage, wurde im Jahre 1980 

auf einem rund 827 m² Grundstück in massiver, 

konventioneller Bauweise errichtet. Die verkehrsberuhigte 

und kinderfreundliche Wohnlage 

(Sackgassenlage), wird Ihnen sofort gefallen. 

Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 154 m², 

die sich wie folgt aufteilen: EG = Eingangsdiele, 

Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit Kamin und ... 





MwSt. 

Baujahr: 1980 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 


Achim Leufker 

0251 5005 3166 



48429 RHEINE 


* Charmanter Altbau sucht neue EIGENTÜMER * 

Ein-/Zweifamilienhaus in Rheine-Stadtberg 

Altbau-Liebhaber aufgepasst ! Sie wissen die 

Vorzüge älterer Häuser zu schätzen und bringen 

entsprechende Ideen mit? Dann stellen wir 

Ihnen hier Ihr zukünftiges neues Eigenheim vor! 

Das charmante, freistehende Wohnhaus mit Vollkeller 

wurde ca. 1955 auf einem rund 506 m² 

großen Grundstück erbaut. Ursprünglich wurde 

es als Zweifamilienhaus genutzt. Mit einigen 

Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, kann das 

Haus sowohl für zwei Generationen als ... mehr 




MwSt. 

Baujahr: 1955 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 


Nina Lulay 

0251 5005 5906 

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* Hier können Sie bald einziehen! * Neubau-Wohnung mit 2-Zimmer, Terrasse 

und Gartenanteil 

Ihr erster Schritt zu den eigenen 4-Wänden! Wir bieten Ihnen hier 

eine schicke Neubau-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil 

in Rheine-Hauenhorst. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 

2023 geplant. Das bereits in Bau befindliche Appartementhaus 2 

verspricht eine moderne Architektur gemäß "KfW Effizienzhaus 

55" in Holzrahmenbauweise, attraktiver Grundriss mit Gäste-WC 

und ebenerdiger Dusche. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung 

befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von rund 78 m². 

Freuen Sie sich auf folgende Raumaufteilung: - Diele - offener 

Koch-Ess-Wohnbereich (ca. 32 m²) - Schlafzimmer - Gäste-WC - 

Abstellraum - Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche - Terrasse 

mit eigener kleiner Gartenfläche im Sondernutzungsrecht. Ferner 

gehört zur Wohnung ein 

PKW-Stellplatz im Freien. Und zur Unterbringung für Fahrräder 

und Mülltonnen ist seitlich auf dem Grundstück ein großer abschließbarer 

Abstellraum vorgesehen. Das Multitalent unter allen konstruktiven 

Baustoffen, der nachwachsende Rohstoff HOLZ, bildet 

das Grundgerüst für die Gebäude im NATURA Wohnpark in Hauenhorst. 

Neben Behaglichkeit und Wohngesundheit, zeichnen sich 

die Gebäude auch durch besonders klimaschutztechnische Eigenschaften 

aus. Natura Holzbau Häuser sind echte CO2-Speicher 

und somit eine einzigartige Synthese aus Lebensqualität und aktivem 

Klimaschutz. 

Neubau / Erstbezug Wohnfläche: ca. ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 2022 


Zimmer: 2 



Achim Leufker 

0251 5005 3166 



* Endlich EIGENTUM * Reihenendhaus mit Garage, Pellet-Heizung und 

Gartenpool in Rheine-Eschendorf 

Endlich mit der Familie in den eigenen 4-Wänden wohnen! Sie 

suchen ein bereits gut modernisiertes Haus in Rheine und dazu 

noch mit einer Pellet-Heizung und Kaminofen? ...dann haben wir 

hier die passende Immobilie für Sie. Wir bieten hier ein solides 

zwei-geschossiges Reihenendhaus, gelegen in ruhiger Lage im 

Stadtteil Eschendorf. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen 

Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auf zwei 

Ebenen bietet das Haus mit rund 123 m² Wohnfläche genügend 

Wohnraum für die ganze Familie. Das Grundstück hat eine schöne 

Größe von rund 464 m² und ist nach Süd/Westen ausgerichtet. 

Raumaufteilung: EG = Diele, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, 

Gästezimmer, Bad mit Wanne, Wintergarten, Terrasse OG = 3 

Schlafräume, Flur, Bad mit Dusche, Büro, 

Abstellraum KG = Flur, Hobbyraum, Heizung, Waschen/Trocknen, 

Duschbad Das Haus wurde in 2009 bereits gut modernisiert. So 

wurden die Leitungen/Rohre für Elektro und Wasser erneuert, eine 

Pellet-Heizung eingebaut, neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. 

Das Haus erhielt eine neue Haustür und neue weiße 

Innentüren. Der Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für 

Behaglichkeit an kalten Tagen. Im Erdgeschoss verfügt das 

Wohn-Esszimmer und das Gästezimmer über einen schönen Parkettboden, 

die Schlafräume im OG sind mit Laminatboden ausgelegt. 

Die beiden Bäder haben Fußbodenheizung. Die Solaranlage 

auf dem Dach unterstützt die ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1961 



Zimmer: 5 


Energieträger: Pelletheizung 


kWh/(m²*a) 


Achim Leufker 

0251 5005 3166 

48429 RHEINE 


* Wohnen im Außenbereich * Einfamilienhaus mit 

Renovierungsbedarf in Altenrheine 

* Ideal für eine Handwerker-Familie * Freistehendes 

Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in 

Altenrheine. In diesem Einfamilienhaus lässt 

sich "ebenerdiges Wohnen" verwirklichen, da 

neben Wohnzimmer auch Schlafräume und Bad 

im Erdgeschoss vorhanden sind. Weiterer Wohnraum 

steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Die 

Immobilie befindet sich im Außenbereich von 

Altenrheine und wurde 1968 auf einem rund 624 

m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet. 





MwSt. 

Baujahr: 1968 



Zimmer: 5 




kWh/(m²*a) 


Achim Leufker 

0251 5005 3166 


48493 WETTRINGEN | Objekt-Nr.: 13192 

* ...der Klassiker für die Familie * Einfamilienhaus mit angrenzendem 

Bauplatz in Wettringen 

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Dieses klassische Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück 

und Doppelgarage wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise 

errichtet und befindet sich in zentraler Wohnlage von Wettringen. 

Die Immobilie bietet auf zwei Ebenen viel Raum für die gesamte 

Familie. Hinzu kommt der Vollkeller mit weiteren wertvollen Nutzund 

Abstellflächen. Die aktuell insgesamt 141 m² Wohnfläche teilen 

sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - großzügige Diele - separates 

Treppenhaus mit Erker-Fenster - geräumiges Gäste-WC - Büro - 

Wohnküche mit praktischem Abstellraum - Wohn-/ Esszimmer 

(ca. 52 m²) mit Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse 

Dachgeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem 

separaten Ankleideraum - Kinderzimmer - Bad mit Wanne + 

Dusche (sowohl vom Flur als auch vom Ankleidezimmer aus 

begehbar) - "Bodenräume" (2 weitere Räume 

als Ausbaureserve) Keller: - Heizung - Waschen/ Trocknen - Hausanschlüsse 

- großer Hobbyraum - Vorratsraum mit Ausgang in die 

Garage Der Zustand des Hauses insgesamt ist absolut solide und 

gepflegt. Im Dachgeschoss können Sie ohne viel Aufwand zwei 

weitere Zimmer ausbauen. Die Vorbereitungen hierfür wurden 

bereits getroffen. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. 

Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Öl-Zentralheizung 

aus dem Ursprungsbaujahr. Im Wohn/ -Esszimmer sorgt ein 

Kachelofen für zusätzliche Wärme bei kälteren Tagen. Befeuert 

wird dieser von der Küche aus. Auch der Dielenbereich wird durch 

den Kachelofen mitgeheizt. Das Auto und den Fuhrpark der Kinder 

können Sie in der Doppelgarage unterbringen. Diese hat auch idealerweise 

einen Zugang zum Keller. ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1989 



Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: F 

Lea Achternkamp 

0251 5005 5914 

48431 RHEINE 


* Viel Platz für die ganze Familie * Einfamilienhaus mit 

Einliegerwohnung in Rheine-Königsesch 

Hier bekommen Sie die Chance auf ein Mehrgenerationenhaus 

in TOP-Lage von Rheine. Im 

Stadtteil Königsesch-Schleupe steht dieses freistehende 

Wohnhaus auf einem rund 837 m² 

Grundstück. Die zentrale Lage unterhalb der 

"Hünenborg" macht diese Immobilie sehr reizvoll. 

Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Min. 

zu erreichen. Auch Grundschule und weiterführende 

Schulen sind nicht weit entfernt. Ferner ist 

ein neuer Kindergarten fußläufig nur ca. 30 

Meter ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1950 



Zimmer: 8 




kWh/(m²*a) 


Achim Leufker 

0251 5005 3166 


48485 NEUENKIRCHEN | Objekt-Nr.: 13160 

* Eine Immobilie der besonderen Art * Einfamilienhaus mit idyllischem 

Grundstück in ruhiger Wohnlage von Neuenkirchen 

Sie suchen ein gepflegtes Haus mit großem Garten? Ein Haus mit 

optimaler Platznutzung für eine Familie? Dann legen Sie Ihr Augenmerk 

auf diese Immobilie mit parkähnlichem Grundstück: ein 

Paradies für Gärtnerherzen! Das rote Klinkerhaus wurde ca. 1990 

auf einem insgesamt 1.595 m² großen Grundstück in massiver 

Bauweise erstellt und verfügt insgesamt über rund 148 m² Wohnfläche. 

Freuen Sie sich auf folgendes Raumprogramm: Erdgeschoss: 

- einladende und großzügige Eingangsdiele - Gäste-WC - 

Büro (oder Schlafzimmer) - Wohnküche - gemütliches Wohn-/Esszimmer 

mit Kaminofen - geräumiger Wintergarten mit Schiebetürelementen 

Dachgeschoss: - zwei Kinderzimmer - Elternzimmer - 

Gästezimmer (aktuell als Ankleideraum genutzt) - Badezimmer 

mit Dusche und Wanne - 

lichtdurchflutete Empore, die ideal als Aufenthaltsbereich zum 

Lesen, Spielen oder als Sitzbereich genutzt werden kann Kellergeschoss: 

- geräumiges Hobbyzimmer - gemütlicher Saunaraum mit 

Dusche und Waschbecken - großer Kellerflurbereich, der viele Abstellmöglichkeiten 

bietet - Hausanschlussraum Das Gartengrundstück 

zeigt sich mit seiner herrlichen Teichanlage und angrenzendem 

Pavillon sowie der schön angelegten Bepflanzungen als ein 

naturverbundener Ort zum Spielen für die Kinder oder zum Erholen 

vom Alltagsstress. Auch einem Grillfest im Kreise Ihrer Liebsten 

steht nichts mehr im Wege. Das aufstehende Gartenhaus mit 

Ofen ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info 



MwSt. 

Baujahr: 1990 



Zimmer: 6 

Energieausweis: Verbrauch 


Energieverbrauch: 134,80 

kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: E 


0251 5005 5914 


48431 RHEINE 


*Ausbaureserve inklusive* Einfamilienhaus mit 

Doppelgarage in Rheine-Dorenkamp 

Für alle Fälle gerüstet, mit diesem ausbaufähigen 

Haus ! Im Stadtteil Dorenkamp wurde dieses 

freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

im Jahre 1981 auf einem rund 739 m² 

Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt 

rund 168 m², wobei das Dachgeschoss noch 

eine großzügige Ausbaureserve bietet (siehe 

Grundrissplan), die sowohl zu Wohnzwecken, 

als auch Büro genutzt werden kann. Zur Raumaufteilung: 

EG = Windfang/Hausflur ... mehr 




MwSt. 

Baujahr: 1981 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 


Achim Leufker 

0251 5005 3166 

48429 RHEINE 


* ...viel Platz für die ganze Familie * Gepflegte 

Doppelhaushälfte in Rheine-Schotthock 

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Ein Haus zum Wohlfühlen in Rheine-Schotthock 

- nur wenige Gehminuten vom Walshagenpark 

entfernt. Diese Doppelhaushälfte wurde 

ursprünglich in 1964 als Zweifamilienhaus 

errichtet, in den letzten 20 Jahren jedoch als reines 

Einfamilienhaus genutzt. Mit wenig Aufwand 

kann man die ursprüngliche Nutzung als 

Zweifamilienhaus wiederherstellen. Die Wohnfläche 

mit rund 131 m² Wohnfläche teilt sich wie 

folgt auf: Erdgeschoss: - Eingangsbereich/ Treppenhaus 

- großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. ... 





MwSt. 

Baujahr: 1964 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5914 

48431 RHEINE 


* Do it yourself! * - Doppelhaushälfte für den 

Handwerker in Rheine-Dorenkamp 

Ein Haus mit Potenzial für eine handwerklich 

begabte Familie. Ihre Chance! Die Grundmauern 

dieser Immobilie wurden circa um 1900 errichtet. 

In den 50er Jahren sowie 60er Jahren erfolgten 

erste Umbau- und Ausbaumaßnahmen des 

damaligen Wohn- und Geschäftshauses. In 1980 

erfolgte schließlich eine Aufstockung sowie die 

Verblendung der Immobilie. ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1900 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5914 


48429 RHEINE 


Gesucht-Gefunden-Gekauft Große Wohnung mit Blick 

über Rheine-Schotthock 

Die hier angebotene Wohnung mit großzügiger 

Raumaufteilung befindet sich im Dachgeschoss 

eines gepflegten Mehrparteienhauses im Stadtteil 

Schotthock. Der beeindruckende Wohn-/ Essbereich 

mit seinen ca. 43 m² Wohnfläche bietet 

reichlich Platz für individuelles Wohnen. Besonders 

die hohe Decke mit Holzbalken schafft ein 

angenehmes und gemütliches Wohngefühl. Zur 

Gemütlichkeit in der kälteren Jahreszeit trägt 

auch der Holzkamin im Wohnzimmer bei. ... 





MwSt. 

Baujahr: 1981 


Zimmer: 3 




kWh/(m²*a) 


Nina Lulay 

0251 5005 5906 


48485 NEUENKIRCHEN | Objekt-Nr.: 12986 

** KAPITALANLEGER AUFGEPASST! ** Gepflegtes Einfamilienhaus mit 

Vollkeller in Neuenkirchen 

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Sie suchen eine Kapitalanlage der besonderen Art? Dann möchten 

wir Ihnen gerne dieses Objekt vorstellen. Es handelt sich um ein 

gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, welches im Jahre 1980 

auf einem 624 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler 

Wohnlage von Neuenkirchen errichtet wurde. Die rund 146 

m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - einladende 

Diele - großzügiges und helles Wohnzimmer mit tollem Kachelofen 

und Zugang zur Terrasse - angrenzendes, separates Esszimmer 

mit Zugang zur Kochküche - Gäste-WC 

Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer - 

modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Flur - Boden/-Abstellraum 

(Ausbaureserve). Im Vollkeller befinden sich 

der Heizungsraum und drei weitere Kellerräume, u.a. ein Partykeller. 

Ihr Auto ist sicher in der Garage untergebracht. Der Gartenbereich 

mit Naturteich hat eine tolle Größe, ist pflegeleicht angelegt 

und lädt zum Verweilen ein. WICHTIG! Es ist beabsichtigt, dass 

die derzeitigen Eigentümer im Haus wohnen bleiben und dementsprechend 

ein grundbuchlich gesichertes Wohnrecht eingetragen 

wird. Selbstverständlich wird eine monatliche Kaltmiete vereinbart. 

Die laufenden Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Gebäudeversicherung, 

Grundsteuer etc. tragen die Mieter (ehemaligen 

Eigentümer). Anstehende Investitionen - die der üblichen Abnutzung 

geschuldet sind - werden ebenfalls durch die Mieter getätigt 

... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info 



MwSt. 

Baujahr: 1980 



Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: D 


0251 5005 5914 


48485 NEUENKIRCHEN 


* Einfamilienhaus mit optionalem Bauplatz sucht neue 

Eigentümer * Neuenkirchen-St. Arnold 

Auf rund 2.315 m² Grundstück wurde ca. 1956 

der Grundstein für dieses Einfamilienhauses im 

Neuenkirchener Ortsteil St. Arnold gelegt. Ein 

Umbau sowie eine Erweiterung erfolgten in 

1973/ 1974. Gartenliebhaber kommen bei diesem 

großzügigen Grundstück voll auf ihre Kosten! 

Aber auch die Immobilie bietet viel Raum 

auf zwei Ebenen. Hinzu kommt der Vollkeller 

mit weiteren Nutz- und Abstellflächen. ... mehr 




MwSt. 

Baujahr: 1956 



Zimmer: 9 


Energieträger: Strom 


kWh/(m²*a) 



0251 5005 5914 


* Ein Raumwunder in bester Nachbarschaft! * Großzügiges Einfamilienhaus in 

Rheine-Schotthock 

Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder! Freuen Sie sich auf ein 

geräumiges Haus mit Vollkeller, insgesamt 208 m² Wohnfläche 

und einem großzügigen Grundstück. Das Haus ist flexibel nutzbar 

und schenkt Ihnen und Ihren Liebsten viel Lebensqualität und Freiraum. 

Zuletzt wurde die Immobilie als Zweigenerationenhaus 

genutzt, kann aber ohne viel Aufwand zu einem klassischen Einfamilienhaus 

umfunktioniert werden. Sie sehen... - hier stehen Ihnen 

einige Möglichkeiten offen! Ursprünglich wurde das Haus Anfang 

der 70iger Jahre in massiver Bauweise errichtet, in den Folgejahren 

jedoch laufend instand gehalten und teilweise modernisiert - 

die Sanitäranlagen wurden erneuert, die Fenster ausgetauscht, 

der Balkon neu abgedichtet etc. Zur Raumaufteilung: EG = Eingangsdiele, 

geräumiges Wohnund 

Esszimmer (ca. 50 m²), Wohnküche, Arbeitszimmer, Elternzimmer, 

Bad mit Dusche. Sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer 

aus gelangen Sie in den Garten. DG = vier weitere Zimmer, 

Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon. KG = Heizungsraum mit 

Tanklager, Wasch- und Trockenkeller, zwei Vorratsräume, großer 

Hobby- bzw. Partyraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, komplett 

eingezäunt und bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. 

Ihren PKW parken Sie in der Garage. Weitere Stellplätze 

befinden sich in der Garagenzufahrt. Die Immobilie liegt in einer 

gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Schotthock, in ... mehr 




MwSt. 

Baujahr: 1971 



Zimmer: 7 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5914 


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48165 MÜNSTER | Objekt-Nr.: 12300_8 

Mitten im Leben von Münster-Hiltrup! Wohnungsbeispiel 1 

Sie suchen das Besondere? Zentral sollte Ihr neues Zuhause sein 

mit kurzen Fußwegen wollen Sie Ihren Alltag gestalten? Ob zum 

Einkaufen, zum Arzt oder zum Entspannen an den Kanal, alles 

befindet sich in Ihrer Nähe. Qualitativ hochwertige, moderne und 

ansprechende Architektur im Herzen von Hiltrup. Hier wird Ihr 

Wunsch erfüllt! Reinkommen und nie mehr rauswollen: In Ihrer 

neuen Eigentumswohnung fällt es leicht, abzuschalten und sich 

ganz zu Hause zu fühlen. Die moderne, geschmackvolle Innengestaltung 

und die zentrale Lage machen aus Ihrem Zuhause eine 

Kleinstadtoase. Wie möchten Sie leben? Als Single, Paar oder 

Familie? Sollen es zwei oder doch lieber drei Zimmer sein? 10 

Wohnungen in verschiedenen Größen zwischen ca. 53 m² und ca. 

95 m² bieten viel Raum für Ihre 

individuellen Träume. Ihr Alltag wird durch den Aufzug erleichtert 

und es wird ein barrierearmer Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. 

Wohlfühlen beginnt mit der Ausstattung: offen gebaut und 

perfekt geschnitten, wertige Armaturen und pflegeleichte Fliesen. 

Bequemes Parken auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz. 

Modernste Technik im KFW40-Standard, schont nicht nur Ressourcen 

und die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Fußbodenheizung 

in sämtlichen Räumen verteilt die Wärme auf effiziente Art 

und sorgt für ein behagliches Raumklima. All das und noch vieles 

mehr, erwartet Sie in diesem ansprechenden Neubau. 




MwSt. 

Baujahr: 


Zimmer: 3 



Veit Müller 

0251 5005-5812 


48165 MÜNSTER | Objekt-Nr.: 12300_3 


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- 10 Neubau-Wohnungen im KFW40-Standard (Förderung nicht 

mehr möglich) - zwei oder drei Zimmer - Wohnflächen von ca. 53 

bis 95 m² - Loggia oder Balkon - Tiefgaragen-Stellplatz mit vorbereitetem 

Anschluss für eine Wallbox - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 

Fußbodenheizung - Nicht im Leistungsumfang enthalten: - Malerarbeiten 

- Fußboden in den Schlafräumen - Leuchtkörper Der Energieausweis 

wird nach Fertigstellung übergeben. 

Die Lage: 

Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich 

der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße 

Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und 

Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem 

beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu 

den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist 

u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal schnell zu erreichen. In Hiltrup 

befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und 

Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das 

schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet 

Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem 

Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, 

ein großer Tennisclub. Der Hiltruper Bahnhof ist schnell 

erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig ... mehr Info 

unter www.volksbank-immobilien.info 



MwSt. 

Baujahr: 


Zimmer: 2 



Veit Müller 

0251 5005-5812 

48145 MÜNSTER 


Unser Traum vom Glück! 4-Zi.-Maisonettewohnung 

Wohnglück im Mauritzviertel! Diese ca. 98 m² 

große 4 - Zimmer-Maisonettewohnung befindet 

sich im 2.Obergeschoss & Dachgeschoss eines 

Mehrparteienhaus welches im Jahr 1983 errichtet 

wurde. Ein optimal geschnittener Grundriss 

unterteilt die Wohnung in zwei Wohnbereiche, 

wobei die obere Ebene auch als Wohn- und 

Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein separater 

Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz 

gehören ebenfalls dazu. ... 





MwSt. 

Baujahr: 1983 


Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 


Lisa Wegener 

0251 5005 5816 


48167 MÜNSTER | Objekt-Nr.: 12721 

Idyllischer Bungalow mit vielen Facetten! 

In beliebter und ruhiger Lage des Münsteraner Stadtteils Angelmodde 

finden Sie diesen gepflegten Bungalow. Das Haus wurde 

1967 errichtet und im Jahre 1997 durch die seinerzeit neuen 

Eigentümer modernisiert und im Grundriss verändert. Der Grundriss 

wurde so optimiert, dass er nicht nur für eine vierköpfige 

Familie, sondern auch für Paare älteren Semesters ideal ist. Über 

den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Immobilie. Das 

Wohn- Esszimmer ist optimal miteinander verbunden. Der angebaute 

Glaserker und die großen Fensterelemente sorgen für eine 

angenehme Helligkeit und eine direkte Zugangsmöglichkeit in 

Richtung Terrasse und Garten. Der Specksteinofen beschert Ihnen 

nicht nur in den Wintermonaten eine wundervolle 

Wohlfühlatmosphäre, sondern auch eine wirtschaftliche Heizungsunterstützung. 

Die Küche finden Sie in einem separaten Raum. 

Hier haben Meister-oder Hobbyköche ihre wahre Freude. Die drei 

Schlafzimmer haben alle eine gute Größe. Eines von ihnen ist mit 

einem Vorraum ausgestattet, der hervorragend als Ankleidebereich 

genutzt werden kann. Alle Wohnbereiche sind mit schönem 

Echtholz-Stäbchenparkett ausgelegt, welcher unter anderem 

durch seinen hervorragenden Zustand besticht. Das Badezimmer 

wurde ebenfalls modernisiert. Ein besonderes Highlight ist hier 

sicherlich die vor zwei Jahren eingebaute und hochwertige Dampfdusche 

mit zuschaltbarem Infrarotstrahler. ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1967 



Zimmer: 5 



Patrick Mebius 

0251 5005 5814 



Geistviertel vibes! - Ideale Raumaufteilung für eine WG 

Diese schöne Wohnung ist ideal geschnitten für 

eine WG! Aber auch Eigennutzer kommen hier 

auf Ihre Kosten. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses 

mit 8 Einheiten befindet sich diese 

ca. 65 m² große, gut aufgeteilte 3-Zimmer-- 

Wohnung. Von der geräumigen Diele aus gelangen 

Sie in die drei Schlafzimmer, die Küche, das 

Bad und einen kleinen Abstellraum. Für weitere 

Abstellmöglichkeiten gehört zur Wohnung noch 

ein separater Kellerraum und ein ... mehr Info 




MwSt. 

Baujahr: 1955 


Zimmer: 3 




kWh/(m²*a) 


Lisa Wegener 

0251 5005 5816 



Objekt-Nr.: 12889-1 

Erdgeschosswohnung in super Lage von Münster mit 

direkten Zugang in den eigenen Garten 

In sehr beliebter Lage von Münster finden Sie 

diese gepflegte und flexibel nutzbare Erdgeschosswohnung. 

Die Wohnung befindet sich am 

Rande des Kreuzviertels in unmittelbarer Nähe 

zur Münsteraner Altstadt. Die 84 m² Wohnfläche 

wurden für zwei Zimmer großzügig konzipiert 

und bieten in diesem Zuge ein sehr großes, helles 

Wohn- und Esszimmer. Aus diesem Raum 

gelangen Sie über den Balkon in Ihren eigenen 

Garten, was in dieser Lage, sicherlich eine absolute 

Rarität bedeutet. ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1955 


Zimmer: 2 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5814 

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Neues Haus, neues Glück: Einfamilienhaus in Wolbeck! 

Neues Haus, neues Glück: Sie sind auf der Suche nach einem 

Eigenheim für Ihre Familie? Dann ist dieses Haus wie für Sie 

gemacht. Insgesamt hat das Haus ca. 146 m² Wohnfläche und 6 

Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Vorraum 

- Shopping-Queens aufgepasst: der Vorraum ist super nutzbar 

als Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 

welches zum Esszimmer geöffnet wurde, sowie Küche, Bad 

und Gäste-WC. In dem großzügigen Wohn- und Esszimmer können 

Sie an kalten Wintertagen die Zeit gut vor dem Kamin nutzen 

und im Sommer den Austritt durch die Glastüren auf die Terrasse 

nutzen um die Sonne zu genießen! Ganz besonders erscheint die 

Immobilie durch das Split-Level, welches sowohl in den Kellerbereich, 

als auch zu einem zusätzlichen Bad mit Badewanne, einem 

Raum mit Kochzeile, und zwei weiteren Zimmern aus dem Erdgeschoss 

führt. Ebenfalls gehört zu dem Haus noch eine Garage. 

Alles auf einen Blick: - ca. 146 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - Baujahr: 

1976 - Wärmepumpe aus 1976 - teilweise unterkellert - Garage 

Wolbeck ist ein Stadtteil Münsters im Stadtbezirk Süd-Ost. Er liegt 

ländlich im Südosten der Stadt zwischen den Flüssen Werse und 

Angel und hat rd. 9.700 Einwohner. Wolbeck verfügt über eine 

Grund-, eine Haupt- und eine Realschule und zudem über das Gymnasium 

Wolbeck. Der Sportverein TV Wolbeck bietet Volleyball, 

Judo, Leichtathletik, Basketball und Fitnesstrainings an. Außerdem 

gibt es mit dem TC 66 Wolbeck einen Tennisverein sowie 

den Fußballverein VFL Wolbeck. Für Kinder und Jugendliche gibt 

es regelmäßige Freizeitangebote durch die Kirchengemeinden. 

Neben der katholischen Kirche St. ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1976 



Zimmer: 6 


Energieträger: Strom 


kWh/(m²*a) 


Jörg Hansel 

0251 5005 5811 



City Light 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Mauritz! 

City Light in Münster-Mauritz. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, 

hier kommt jeder auf seine Kosten! Diese 2-Zimmer-Wohnung im 

1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 53 m² Wohnfläche und 

ist sehr modern ausgestattet. Die Wohnung erscheint seit 2014 

und teilweise in den darauf folgenden Jahren durch zahlreiche 

Moderniserungs- und Renovierungsmaßnahmen in einem neuen 

Glanz. So wurde beispielsweise in 2014 ein komplett neues Badezimmer 

eingebaut und die Bodenbeläge in der Wohnung erneuert. 

Zu dieser Einheit gehört außerdem ein Kellerraum für Abstellmöglichkeiten, 

sowie die Einbauküche. 

Alles auf einen Blick: - 2 Zimmer - ca. 53 m² Wohnfläche - Kellerraum 

- Einbauküche - Modernisierungs-, Renovierungsarbeiten in 

2014 und folgende Jahre (Aufstellung auf Nachfrage vorhanden) - 

monatliches Hausgeld: 312,00 € - anteilige Erhaltungsrücklage 

zum 31.12.2021: 2.979,37 € 

Das Mauritzviertel gehört zum Kernbereich der Stadt und ist somit 

Teil des Stadtbezirks Mitte. Traditionell wird mit dem Mauritzviertel 

ungefähr das dreiecksförmige Gebiet zwischen Warendorfer 

Straße, Manfred - von-Richthofen - Straße und dem Dortmund-Ems-Kanal 

bezeichnet, in dessen Westen sich die St.-Mauritz-Kirche 

befindet. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt als auch zur 

Natur gilt insbesondere der östliche Teil als beliebtes Wohnviertel. 

Neben seiner Funktion als Wohnviertel fanden und finden sich 

noch mehrere öffentliche ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1955 


Zimmer: 2 




kWh/(m²*a) 


Jörg Hansel 

0251 5005 5811 



Doppelhaushälfte mit viel Entwicklungspotential im 

Düesbergviertel! 

Sie suchen eine schnelle Anbindung an die 

Stadt, die Auffahrt A43 und das Clemenshospital? 

Sie haben kreative Ideen für die wohnliche 

Gestaltung Ihres neuen Zuhause? Dann sind Sie 

hier genau richtig! Die gute Lage in Mitten des 

Düesbergviertels wird Sie direkt ansprechen. Sie 

erreichen von hier die Innenstadt in 15 Minuten 

mit dem Rad oder der guten ÖPNV Anbidnung. 

Einkäufe, Grundschule und Kindergarten sind 

fußläufig erreichbar. Die Immobilie aus dem Jahre 

1979 ist langsam in die Jahre gekommen und 

bedarf einer grundlegende Renovierung. ... 





MwSt. 

Baujahr: 1979 



Zimmer: 5 




kWh/(m²*a) 


Veit Müller 

0251 5005-5812 



Mehrfamilienhaus im beliebten Kreuzviertel 

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Dieses Mehrfamilienhaus in Münsters beliebten Kreuzviertel wartet 

auf einen neuen Eigentümer! Die voll vermietete Haushälfte 

mit insgesamt vier Wohnungen bietet einen wahren Zugewinn für 

Ihr Portfolio. Die Drei-Zimmer-Wohnungen sind von der Aufteilung 

sehr ähnlich: sie verfügen über ca. 76 - 86 m² Wohnfläche, ein großes 

Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, eine 

separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Balkon. 

Der pflegeleichte Garten kann von allen Mietern genutzt werden. 

Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume der Mieter. 

- Doppelhaushälfte - Vier Mietwohnungen - ca. 334 m² Wohnfläche 

- Jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad - Jede Wohnung mit neuem 

Balkon - Garten - Unterkellert - Teilweise neue Fenster - Neue 

Außendämmung im rückwärtigen Teil - mtl. Mieteinnahmen: 

3.192 €, ab Juli 2023 3.482 € 

Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. 

Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen 

der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese 

günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen 

Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten 

und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster 

ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich. Unmittelbar 

am Kreuzviertel befinden sich auch die ... mehr Info unter 


Kaufpreis: 1.389.000 € 


Baujahr: 1905 






kWh/(m²*a) 


Jörg Hansel 

0251 5005 5811 



Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus im X-Viertel! 

An alle Kapitalanleger: Schickes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen 

im Kreuzviertel! Das Haus besitzt insgesamt ca. 433,59 m² 

Wohnfläche und die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 34 

m² und 122,35 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet. 

Außerdem gehören noch 4 Garagen mit zum Haus, die ebenfalls 

vermietet sind. Ein Großteil der Wohnungen wurde über die Jahre 

renoviert - neue Bäder, Böden etc. Lediglich zwei Wohnungen sind 

noch im ursprünglichen Zustand. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung, 

welche zwischen 2009 - 2018 nach und nach erneuert 

wurde. 

Eckdaten: - ca. 433,59 m² Wohnfläche - 7 WE - alle vermietet - 4 

vermietete Garagen - guter Zustand der Wohnungen, Großteil in 

den letzten Jahren renoviert - Gas-Etagenheizung, Erneuerungen 

von 2009 - 2018 - Jahreskaltmiete Wohnungen: 41.924,40 € - Jahresmiete 

Garagen: 1.800,00 € 

Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. 

Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen 

der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese 

günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen 

Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten 

und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster 

ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich. Unmittelbar 

am Kreuzviertel befinden sich auch die ... mehr Info unter 


Kaufpreis: 1.775.000 € 


MwSt. 

Baujahr: 1962 





kWh/(m²*a) 


Jörg Hansel 

0251 5005 5811 




Vermietete 2-Zi-Wohnung im gepflegten 

Mehrfamilienhaus in Hiltrup-West! 

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche 

befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses 

bestehend aus 34 Einheiten. 

Das Gebäude wurde im Jahr 1983 erbaut und 

kontinuierlich in standgehalten. Vom Flur der 

Wohnungen gelangen Sie in das moderne Bad, 

welches in 2018 komplett erneuert wurde, in das 

Schlafzimmer und in den Wohn-/Essbereich mit 

offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf 

den sichtgeschützten Balkon. Ein eigener ... 





MwSt. 

Baujahr: 1983 


Zimmer: 2 




kWh/(m²*a) 


Lisa Wegener 

0251 5005 5816 

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48308 SENDEN-BÖSENSELL | Objekt-Nr.: 13285 

Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus in Senden-Bösensell 

Willkommen im neuen Zuhause! Dieses reizende Ein- oder Zweifamilienhaus 

bietet viele Möglichkeiten sich als Familie individuell 

zu verwirklichen. Ob Sie als große Familie im gesamten Haus wohnen 

oder als kleine Familie mit den Großeltern das Haus teilen, 

jeder findet hier seinen Platz! Aktuell steht die Immobilie leer und 

wartet auf seine neuen Eigentümer. Zuvor wurde es als zwei separate 

Wohnungen genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges 

und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen 

Fenstern, Kaminofen und einem direkten Zugang zur Terrasse. 

Daneben liegt die große Küche, die jedem Hobbykoch ein 

Vergnügen bereiten wird! Dazu befindet sich auf dieser Ebene ein 

Tageslichtbad mit zeitlosen weißen Fliesen, einer 

Echtglas-Dusche und neuen Armaturen. Das Schlafzimmer ist 

ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet einen 

schönen Blick in den Garten. Ein Abstellraum bietet praktische 

Abstellflächen für Putz- oder auch Lebensmittel. Im Obergeschoss 

erwartet Sie ebenfalls ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, 

welches sowohl über ein bodentiefes Fenster, als auch über 

die Spitzgaube viel Tageslicht hinein lässt. Auch auf dieser Ebene 

begeistert eine schöne, große Küche. Die aus 2014 stammende 

weiße Hochglanz Küche lädt die ganze Familie zum gemeinsamen 

Kochen ein! Das Tageslichtbad spiegelt das gleiche Design 

aus dem Erdgeschoss Bad wieder. Hier wird Ihnen zu der Echtglas-Dusche 

und den ... mehr Info unter 



MwSt. 

Baujahr: 1994 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 


Veit Müller 

0251 5005-5812 



Heimkommen und Wohlfühlen! Großzügiges Einfamilienhaus in Münster - St. 

Mauritz 

Familien aufgepasst - dieses großzügige Einfamilienhaus in St. 

Mauritz wartet auf Sie! Besonders schön gelegen, in direkter Nähe 

zur Natur, aber auch nicht weit entfernt zum Kern von St. Mauritz 

finden Sie diese einzigartige Immobilie. Das Haus bietet auch großen 

Familien mit seinen ca. 196 m² Wohnfläche und acht Zimmern 

ausreichend Platz. Zusätzliche Wohnmöglichkeiten bietet 

das Apartment mit Kochnische und Bad im Keller und eigenem 

Zugang von Außen, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist. 

Eine weitere Besonderheit ist, dass es insgesamt gleich drei 

Bäder und ein Gäste-WC gibt. Als Highlight kann man wohl das 

große Wohn- und Esszimmer mit offener Gestaltung zur Küche 

bezeichnen. Dieses wirkt besonders hell und freundlich durch den 

Wintergarten, welcher den Esszimmerteil darstellt. Wohn- und Esszimmer 

werden über drei Stufen voneinander abgegrenzt. Der Wintergarten 

bietet Ihnen einen Ausgang zur Terrasse mit angrenzenden 

Garten, in denen es genügend Platz für die Kinder zum 

"Toben" geben dürfte. Im Obergeschoss grenzt an ein Schlafzimmer 

außerdem ein Balkon. Neben dem Obergeschoss mit vier 

Schlafzimmern und zwei Bädern - eines dabei als Bad en Suite - 

finden Sie im Spitzboden noch zwei weitere Zimmer sowie einen 

großzügigen Flur mit Stellmöglichkeiten. Zum Haus gehört noch 

eine Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. 

Eckdaten zur Immobilie: - Baujahr: 1996 - ca. 196 m² Wohnfläche - 

8 Zimmer -Gas-Zentralheizung aus 1996 - Garage + Stellplatz - Einbauküche 

- elektr. Markise zur Südseite - vollunterkellert - Freistellung 

nach Vereinbarung 

St. Mauritz ist die verwendete Bezeichnung für die im allgemeinen 

Sprachgebrauch zusammengefassten Wohnbereiche (Stadtteile) 

Mauritz-Ost und Mondstraße im Stadtbezirk Ost von Münster. Der 

Stadtteil wird begrenzt durch den Dortmund-Ems-Kanal im Westen 

und der Werse im Osten. Auf einer Fläche von etwa 7,4 km² 

wohnen über 20.000 Menschen. Bis zur Eingemeindung im Zuge 

der Gebietsreform am 1. Januar 1975 war St. Mauritz bis dato 

eine eigenständige Gemeinde im Kreis Münster. ... mehr Info 




MwSt. 

Baujahr: 1996 



Zimmer: 8 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5814 


49074 OSNABRÜCK | Objekt-Nr.: 12127 

Neubau-Mikroapartments im Zentrum von Osnabrück! 

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Das Objekt Möserstraße in Osnabrück ist ein Projekt, welches ein 

Novum in der Art zu wohnen darstellt. Denn es ist das erste, das 

die beiden Marken Pures Leben Modern Apartment und Pures 

Leben New Care vereint. Sprich: Die neue Wohnanlage wird 

zukünftig sowohl Studierenden und Berufstätigen ein Zuhause bieten 

als auch Senioren, die eventuell bereits Pflegebedarf haben. 

Getreu dem Motto "gemeinsam statt einsam" werden durch integrierte 

Gewerbeflächen im Erdgeschoss nicht nur die Wohn-, sondern 

auch die Lebensbedürfnisse optimal erfüllt. Das Restaurant 

ANOUKI, ein grüner Innenhof und verschiedene Gemeinschaftsflächen 

sorgen für den Austausch der Bewohner untereinander. 

Dazu gibt es speziell zugeschnittene Bereiche wie Lern- und 

Fitnessflächen. Mit Brina zieht eine Tagespflege und ein ambulanter 

Dienst für die Senioren und pflegebedürftigen Menschen im 

Haus ein. Von unserem Rundum-Vermietungspaket profitieren 

aber nicht nur die Bewohner, sondern auch die Eigentümer gleichermaßen. 

Wie von Pro Urban gewohnt, erhalten die Eigentümer 

ganz ohne vermietertypischen Aufwand auch ihr Geld, wenn das 

eigene Apartment einmal nicht vermietet sein sollte. 

Die neue Microapartment-Anlage in Osnabrück befindet sich an 

der Möserstraße und damit in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone 

sowie allen Geschäften destäglichen Bedarfs. Osnabrück 

wird auch als die Friedensstadt bezeichnet und ist in Niedersachsen 

nicht nur ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info 



Baujahr: 2022 

Gesamtfläche ca.: 28,35 m² 



Lisa Wegener 

0251 5005 5816 


49477 IBBENBÜREN 


Neubau Pflegeapartments in Ibbenbüren! 

Das Seniorenzentrum Uhlandstraße entsteht 

zentrumsnah in Ibbenbüren, einer ehemaligen 

Bergbaustadt mit rund 54.000 Einwohnern im 

Herzen des Tecklenburger Landes. Umgeben 

von ruhigen Wohngebieten, unweit vom Zentrum 

und in unmittelbarer Nähe zum Aasee, bildet 

das neue Seniorenzentrum für bis zu 140 Personen 

ein heimeliges Zuhause zum Wohlfühlen. 

80 Pflegeapartments mit einer Größe zwischen 

25 m² und 33 m² zzgl. einer anteilig fiktiven 

Gemeinschaftsfläche von rund 30 m² kommen 

mit einem eigenen Bad sowie einer Küche 

daher. ... mehr Info unter 




Baujahr: 2022 




Lisa Wegener 

0251 5005 5816 


45219 ESSEN / KETTWIG | Objekt-Nr.: 13029 

Betreutes Wohnen in Essen-Kettwig! 

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Ideales Investment für Vermögensaufbau und -schutz! 

-Monatliche Mieteinnahmen 

-Langfristige Mietverträge über 20 Jahre und mehr 

-Sicherheit durch starke Betreiber 

-grundbuchliche Absicherung beim Notar 

-geringer Verwaltungsaufwand für den Käufer 

-Bausubstanz auf hohem Qualitätsstandard 

-kein Mieterkontakt 

-Bevorzugtes Belegungsrecht 

Mehr als fünf Millionen Einwohner, eine Fläche von über 4.400 

Quadratkilometern, 53 Städte und Gemeinden: Das Ruhrgebiet 

zählt neben den Großräumen Paris, London, Moskau und Istanbul 

zu den fünf größten Agglomerationen Europas. Gleichwohl gehört 

es zur Charakteristik dieser Region, dass sie sich auf viele Zentren 

und bisweilen sehr überschaubare Ansiedlungen verteilt. Der 

Essener Stadtteil Kettwig mit seinen nicht einmal 20.000 Einwohnern 

ist so eine Ortschaft. Erst 1975 nach Essen eingemeindet, 

hat sich Kettwig viel vom Charme einer eigenständigen Kleinstadt 

im Grünen erhalten und gilt daher als besonders beliebter Wohnort. 

Nur einen rund zehnminütigen Spaziergang von der historischen 

Altstadt entfernt gelegen, befindet sich das Seniorenzentrum 

Haus Kettwig. Und da Menschen grundsätzlich ganz unterschiedliche 

Vorstellungen von einem angenehmen Leben im Alter 

haben, gibt ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info 



Baujahr: 2005 





kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: B 

Lisa Wegener 

0251 5005 5816 

58095 HAGEN 


Das Pflegeinvestment - Haus "Stadtblick" in Hagen 

Der Standort des Objektes in Hagen vereint die 

Vorteile einer sowohl urbanen als auch naturnahen 

Lage. Das moderne Bestandsgebäude aus 

dem Jahr 2014 ist in 85 Pflegeapartements mit 

einer Vielzahl an zusätzlichen Gemeinschaftsflächen 

aufgeteilt. "Wohlbehagen" als am Standort 

etablierter und bonitätsstarker Pflegeheimbetreiber 

ist hier langfristiger Pächter mit einem 

Pachtvertrag von über 20 Jahren (2x5 Jahre Verlängerungsoption). 

Im Gegensatz zu ... mehr Info unter 




Baujahr: 2014 





kWh/(m²*a) 


Lisa Wegener 

0251 5005 5816 



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48282 EMSDETTEN | Objekt-Nr.: 12651_1 

***Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten in Emsdetten*** 

Wohneinheit 1 

Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 81 m² und ca. 129 m² bieten 

verschiedenen Zielgruppen ein ideales Zuhause. Die eigenen Gartenbereiche 

bieten tolle Freizeit- und Erholungswerte für die ganze 

Familie. Zum offenen Raumkonzept des Erdgeschosses gehören 

die Kombination aus Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 

ein Tageslichtbad, das Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die 

Wohnungen im Obergeschoss, ebenfalls mit einem offenen Raumkonzept, 

bieten eine Kombination aus Wohn-/Essbereich mit integrierter 

Küche, ein Tageslichtbad, das große Schlafzimmer, ein 

Gäste WC und einen kleinen Abstellraum. Im ausgebautem Studio 

erwartet Sie ein rund 25 m² großes, helles Zimmer, was als Büro 

oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenso ein weiterer 

ca. 25 m² großer Abstellraum, der Ihnen genug Staufläche bietet. 

Zu jeder Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz im freien, auf 

Wunsch kann ein zweiter Stellplatz erworben werden. Dieses 

attraktive Doppelhaus mit vier Wohnungen hat Ihr Interesse 

geweckt? Wir stehen Ihnen für Detailfragen und ein persönliches 

Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. 

Weitere Informationen erhalten Sie in den folgenden Einheiten. 



MwSt. 

Baujahr: 2022 


Zimmer: 2 


Energieträger: LUFTWP 


kWh/(m²*a) 


Raphael Brinkmann 

0251 5005 5920 


48282 EMSDETTEN 


Wohneinheit 2 


- moderne Architektur und eine durchdachte 

Gesamtplanung 

- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch 

KfW40 EE-Standard 

- jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Stellplatz 

zugeordnet 

- insgesamt 6 Stellplätze 

- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und 

elektrischen Rollladen 

- schöne Balkone und Terrassen 

Weitere Informationen in folgenden Wohneinheiten. 



MwSt. 

Baujahr: 2022 


Zimmer: 2 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5920 



Wohneinheit 3 

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Weitere Fakten: 

- eigene Gartenbereiche für die Erdgeschosswohnungen 

- ausgebautes Studio für die Dachgeschosswohnungen 

- als Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe 

installiert 

- alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit 

Einzelraumsteuerung ausgestattet 

- alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang 

Weitere Informationen in folgender Wohneinheit. 



MwSt. 

Baujahr: 2022 


Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5920 



Wohneinheit 4 

Die Lage: 

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit 

hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem 

Klima und höchster Lebensqualität. Die 

Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen 

idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, 

zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl 

an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie 

alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten 

machen Emsdetten als Wohnort bei ... 





MwSt. 

Baujahr: 2022 


Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5920 


48282 EMSDETTEN | Objekt-Nr.: 13151_1 

Wunscherfüller Traumhaus! *Attraktive Doppelhaushälften in beliebter Lage* 

Wohneinheit 1 

Im Einklang mit den optimalen örtlichen Gegebenheiten versprechen 

die durchdachten Raumkonzepte mit ca. 169 m² 

Wohn-/Nutzflächen Platz zum Wohlfühlen für Paare und Familien. 

Eine offene und moderne Kombination aus Wohnen, Essen und 

integriertem Kochbereich bilden die Familientreffpunkte der nahezu 

baugleichen Doppelhaushälften, die sich als wahre Raumwunder 

präsentieren. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss 

jeweils ein Hauswirtschaftsraum in praktischer Größe und ein Gäste 

WC. Komplettiert wird das Wohlfühlambiente durch drei Schlafzimmer, 

ein stilvolles und voll ausgestattetes Tageslichtbad 

sowie das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, das sich ideal als 

Büro für Homeoffice oder als weiteres Schlafzimmer nutzen 

lässt. Auf 

Wunsch ist es möglich hier ein zweites Badezimmer mit bodengleicher 

Dusche und Fenster gegen Aufpreis zu erstellen. Gemeinsam 

mit den Liebsten den Tag in einem schönen Garten mit Terrasse 

entspannt ausklingen lassen? Dieser Wunsch wird hier Realität! 

Die eigenen Grundstücksbereiche bieten Freiraum für Ihre persönlichen 

Gestaltungsideen, Spielen mit den Kids, Auslauf für den 

Familienhund oder die Grillparty mit Freunden und Nachbarn. Als 

Parkmöglichkeiten ist jeweils eine Carportanlage und ein Stellplatz 

vorm Carport vorgesehen. Der angefertigte Geräteraum bietet 

Ihnen Platz für Ihre Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. 




MwSt. 

Baujahr: 2023 



Zimmer: 5 




0251 5005 5920 



Wohneinheit 2 


- stilvolle, moderne und ansprechende Architektur 

- hochwertiger Baustil und professionelle 

Baurealisierung für hohe Wohnansprüche - Terrassen, 

Garten und Dachterrassen in südlicher 

Ausrichtung - ideale und ansprechende Grundrisse 

für Familien oder Paare - insgesamt ca. 169 

m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf drei Etagen - 

großes Wohn-/Esszimmer mit harmonisch integriertem 

Küchenbereich - drei Schlafräume und 





MwSt. 

Baujahr: 2023 



Zimmer: 5 




0251 5005 5920 




Attraktive Neubau-Erdgeschosswohnung in 

Neuenkirchen/St. Arnold - Wohnungsbeispiel 1 

Mit diesem Neubauvorhaben wird hochwertiges 

und modernes Wohnen in einer ruhigen Lage 

von Neuenkirchen/St. Arnold realisiert. Die 

durchdachten Grundrisse werden modernen 

Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Auf 

einem Grundstück mit rund 1.182 m² entstehen 

acht attraktive Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen 

variieren zwischen ca. 77 m² und 

ca. 105 m². 

Weitere Informationen in folgenden Wohnungsbeispielen. 



MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 2 


Energieträger: Luft/Wärmepumpe 


kWh/(m²*a) 


0251 5005 5920 




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Die Wohneinheiten teilen sich in Erdgeschoss, 

Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Ferner 

besitzt jede Wohnung eine großzügige Terrasse, 

Balkon oder Loggia. Selbstverständlich sind alle 

Etagen mittels Personenaufzug erreichbar, 

sodass Sie die Wohnqualität bis ins hohe Alter 

genießen können. Als Energieeffizienzhaus 40 

EE erfüllt das Neubauprojekt ein zeitgemäßes 

Energieeffizienzkonzept. Das Gebäude wird mit 

einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die Fußbodenheizung 

mit Einzelraumsteuerung versorgt 

die Wohnungsräume mit behaglicher Wärme 




MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 3 




kWh/(m²*a) 


0251 5005 5920 





- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch 

KfW40 EE-Standard - jeder Wohneinheit ist ein 

eigener PKW-Stellplatz zugeordnet (im Kaufpreis 

enthalten: 7.500 €) - 13 Stellplätze - Kunststofffenster 

mit 3-fach Verglasung und elektrischen 

Rollladen - schöne Balkone und Terrassen 

- eigene Gartenbereiche für die Erdgeschosswohnungen 

- als Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe 

installiert - Solaranlage - alle ... mehr 




MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 3 




kWh/(m²*a) 


0251 5005 5920 



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48268 GREVEN | Objekt-Nr.: 13259 

Seltenheit verdient Beachtung! 

Wohnen im Herzen von Greven mit Seltenheitswert! Sie landen 

hier einen absoluten Volltreffer, wenn Sie eine schicke Wohnung 

aus dem Jahr 1997, zentral gelegen, mit Aufzug, nicht zu groß 

und nicht zu klein suchen. Alle Bereiche des täglichen Lebens 

sind fußläufig erreichbar und die Fußgängerzone beginnt quasi 

vor Ihrer Haustür. Mit dem Auto können Sie direkt in die eigene 

Tiefgarage fahren. Praktischer geht es nicht. Lassen Sie sich von 

dieser ca. 106 m² großen Eigentumswohnung mit 3 Zimmern verzaubern. 

Der schön angelegte Wohnbereich mit großem Wohnund 

Esszimmer, einer angrenzenden Küche mit Sitzmöglichkeit 

und einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der 

als zusätzliches Schafzimmer genutzt werden kann, wird sie mit 

seiner schönen hellen Bauweise mit Bucheparkett und den großzügigen 

Fensterbereichen überzeugen. Das innenliegende Bad und 

das 

Gäste-WC, beides mit hellen freundlichen Fliesen und ein Abstellraum 

werden Sie Ihnen gefallen. Praktisch und funktionell ist der 

Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC, so 

dass Sie Ihren Alltag auf einer Ebene bewältigen können. Das 

Highlight dieser Immobilie ist die 30 m² große Dachterrasse mit 

Süd-West-Ausfrichtung, die sowohl vom Wohnzimmer wie auch 

vom Schlafzimmer begehbar ist. Ein Kellerraum und ein Platz in 

der Tiefgarage (wie oben erwähnt) ergänzen dieses seltene Angebot. 

Die Wohnung wird zur Zeit von den Eltern des Eigentümersbewohnt, 

bis ein freier Platz im betreuten Wohnen vorhanden ist. 

Eine Eigennutzung der Wohnung ist daher bis zu deren Umzug 

ausgeschlossen. Mit den jetzigen Bewohnern ist ein Mietvertrag 

unter Ausschluss des Eigenbedarfs zu schließen. ... mehr Info 




MwSt. 

Baujahr: 1997 


Zimmer: 3 




kWh/(m²*a) 


Alexander Dick 

0251 5005-8108 


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49477 IBBENBÜREN | Objekt-Nr.: 13135 

Renditeobjekt der besonderen Art! *Geschäftshaus im Zentrum von 

Ibbenbüren* 

Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage im Sichtfeld potenzieller 

Klienten, Kunden oder Patienten. In Kombination mit flexiblen 

Möglichkeiten sind beste Voraussetzungen für den eigenen 

Geschäftssitz oder einem idealen Investment gegeben. Diese 

attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtgebiet 

von Ibbenbüren und überzeugt mit einer ansprechenden Optik 

und einem großzügigen Platzangebot. Insgesamt verteilen sich 

rund 464 m² Nutz-/Gewerbefläche auf Vollkeller, Erd- und Obergeschoss. 

Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und in 1997 

erweitert sowie umgebaut. Die aktuell leerstehenden Räumlichkeiten 

im Erdgeschoss eignen sich ideal als Kanzlei, Praxis, Beratungsbüro 

oder für Betriebe im Bereich Verwaltung, Vertrieb und 

Dienstleistung. Es verteilen sich dort rund 237 m² auf ein vielseitig 

nutzbares Platzangebot, bestehend aus einem Empfang mit 

Tresen und Wartebereich sowie acht Büroräume mit angenehmen 

Tageslichteinfall. Ergänzt wird diese Etage durch die im Keller 

zugehörige Nutzfläche mit ca. 81 m². Diese teilen sich auf in 

einen natürlich belichteten Mitarbeiterraum mit möglicher Küchenzeile 

und Sitzgelegenheiten, einen Abstellraum sowie einen Archivraum, 

der sich für die Unterbringung von Akten und Büromaterialien 

anbietet. Außerdem sind im Kellergeschoss modern gestaltete 

sanitäre Anlagen für Besucher und Mitarbeiter untergebracht. Das 

Obergeschoss verteilt sich auf eine weitere Gewerbeeinheit mit 

ca. ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info 



MwSt. 

Baujahr: 1976 




Energieträger: Fernwaerme 


kWh/(m²*a) 

Ralf Helming 

0251 5005 5168 



WOHNGLÜCK in Ibbenbüren! *8 moderne und energieeffiziente 

Neubauwohnungen* 

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Ein rundum stimmiges Gesamtkonzept kombiniert mit einer 

ansprechenden Architektur, einem hochwertigen Baustil und 

durchdachten Grundrissen. Und all das trifft auf ein harmonisches 

Umfeld mit guter Infrastruktur und optimalen Bedingungen für 

nahezu jede Altersgruppe. Die Wohnlage mit Siedlungscharakter 

in Ibbenbüren gestaltet den Alltag der Bewohner praktisch und 

vielseitig im Hinblick auf die gute Auswahl an Supermärkten, Apotheken, 

Ärzten sowie schnellen Wegen zur Innenstadt und dem 

Bahnhof. Besondere Berücksichtigung finden eine energieeffiziente 

und professionelle Baurealisierung, die modernen und hohen 

Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Bei der gelungenen 

Gesamtplanung wird besonderer Wert auf praktische und 

geschmackvolle Details gelegt. Dazu gehören zum Beispiel barrierefreie 

Grundrisse, bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzug, eigene 

Kellerräume und Parkplätze, größtenteils bodentiefe Fensterelemente 

mit elektrischen Rollläden, sowie schöne Terrassen, Balkone 

und Dachterrassen. Eine Wohnfläche von rund 531 m² verteilt 

sich auf insgesamt 8 Wohneinheiten, die für verschiedene Zielgruppen 

ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen ermöglichen. 

Sowohl für Pärchen jungen und mittleren Alters, als auch für 

Senioren wird ein durchdachtes Raumprogramm mit dem gewissen 

Extra an Funktionalität und Hochwertigkeit geboten. Im ... 


Kaufpreis: 2.329.000 € 


MwSt. 

Baujahr: 2023 





Jens Kunze 

0251 5005-3168 


49492 WESTERKAPPELN 


*Neubau-Erdgeschosswohnung in Westerkappeln* - 


Mit dem Auto bequem in die Tiefgarage fahren 

und den direkten Weg in ein modernes und nachhaltiges 

Zuhause aufsuchen? Den Tag auf der 

eigenen Terrasse oder dem Balkon beginnen 

und ausklingen lassen? Diese Perspektiven werden 

mit diesen Wohnträumen zur Wirklichkeit. In 

toller Wohnlage von Westerkappeln entstehen 

16 attraktive Eigentumswohnungen, die für verschiedenste 

Zielgruppen ein rundum sorgloses 

Zuhause zum Wohlfühlen ermöglichen. 



Baujahr: 2023 


Zimmer: 2 



Ingo Reker 

0251 5005 4266 





Ob als Kapitalanlage zur Vermietung, als erste 

eigene Immobilie oder als wunderbare Alternative 

zu Ihrem zu groß gewordenen Haus. Das 

stimmige Gesamtkonzept passt zu vielen 

Lebenssituationen und überzeugt mit durchdachten 

und rundum stimmigen Rahmenbedingungen. 

Zugleich haben die örtlichen Gegebenheiten 

in Westerkappeln bezüglich Nahversorgung, 

Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Richtung 

Osnabrück einiges zu bieten. 



Baujahr: 2023 


Zimmer: 2 



Ingo Reker 

0251 5005 4266 



Objekt-Nr.: 13090_12 


Für Berufspendler, Senioren und Pärchen im jungen 

sowie mittleren Alters optimal geeignet, um 

den Alltag praktisch und vielseitig zu gestalten. 

Die Eigentumswohnungen verteilen sich mit Größen 

zwischen ca. 64 m² bis ca. 99 m² auf zwei 

Stadtvillen, die durch eine gemeinsamen Tiefgarage 

miteinander verbunden sind. Durchdachte 

und funktionale Grundrisse summieren sich mit 

einer hochwertigen Ausstattung und einer ... 





Baujahr: 2023 


Zimmer: 3 



Ingo Reker 

0251 5005 4266 


49497 METTINGEN | Objekt-Nr.: 13213 

Vermieter und Selbstnutzer sein? Diese Immobilie in Mettingen macht´s 

möglich! 

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Gleichzeitig Eigentümer, Vermieter und Selbstnutzer sein? Bei dieser 

grundsoliden Immobilie ist das möglich. In Verbindung mit 

einem durchdachten Platzangebot, einer wunderbaren Wohnlage 

in Mettingen und einem schönen Grundstück sind die Grundvoraussetzungen 

für ein zukunftsorientiertes Eigenheim perfekt! Die 

ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Immobilie wurde in 

2005/2006 umfangreich ausgebaut, sodass eine eigenständige 

Obergeschosswohnung geschaffen wurde. Dabei wurde der Charme 

der 60er-Jahre bewahrt und mit einer ansprechenden sowie 

zeitlosen Architektur kombiniert. Schon beim Betreten des 755 m² 

großen Grundstückes wird deutlich, dass das Zweifamilienhaus 

über Jahre mit viel Liebe gepflegt und instand gehalten wurde. 

Der 

harmonisch gestaltete Gartenbereich bietet Erholungsflächen, 

Pflanzen- und Blumenbeete, gemütliche Sitzecken sowie 

Rückzugsorte für jeden Geschmack. Das raffinierte Grundrisskonzept 

ermöglicht mit ca. 230 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten 

unter einem Dach genügend Freiräume zum Wohlfühlen. Das helle 

und freundliche Treppenhaus empfängt Sie und die Gäste beider 

Wohnungen zuerst. Neben einem Gäste WC bietet das Erdgeschoss 

ein variabel nutzbares Raumprogramm, verteilt auf einen 

Wohnbereichen mit Zugang zum Garten, einer Küche mit angrenzendem 

Abstellraum und Esszimmer sowie einen Gebäudetrakt 

mit einer Kombination aus Arbeitszimmermit Balkon, ... mehr Info 




MwSt. 

Baujahr: 1961 



Zimmer: 8 




kWh/(m²*a) 


Ingo Reker 

0251 5005 4266 



Happy home, happy life! *Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck* 

Grundsolide und top gepflegte Gegebenheiten, eine gute Wohnlage, 

persönlicher Gestaltungsspielraum und ein durchdachtes 

Platzangebot machen dieses Einfamilienhaus besonders interessant 

für Familien und junge Pärchen. Gelegen in Ibbenbüren-Laggenbeck 

treffen Sie auf dieses zum Teil modernisierte Wohnhaus 

aus dem Ursprungsjahr 1959. Ein zeitloses Raumprogramm mit 

rund 126 m² Wohnfläche zuzüglich Vollkeller treffen auf ein 768 

m² großes Eckgrundstück und ermöglichen der ganzen Familie 

Freiraum und Lebensqualität. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit 

einer geschmackvollen Gestaltung, die vor allem im Mittelpunkt 

des Hauses deutlich wird... Das geräumige Raumkonzept aus 

Wohnen, Essen und raffiniert integriertem Küchenbereich lädt 

zum Verweilen und Beisammensein mit den Liebsten ein. Ganz 

nach zeitgemäßen Vorstellungen besticht dieser Bereich mit 

Offenheit, Großzügigkeit sowie einem lichtdurchflutetem Ambiente. 

Ergänzt wird diese Etage durch eine Eingangsdiele, ein hell 

gestaltetes Gäste WC und einen Flurbereich, der Sie zum Gartenbereich 

führt. Weiter fort setzt sich die Funktionalität im Dachgeschoss 

mit drei Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Dusche, WC 

und Badewanne. Selbstverständlich können die drei Zimmer auch 

flexibel nach Ihren Wünschen zum Beispiel als Büro, Bereich für 

Homeoffice Gästezimmer, Hobbyzimmer oder Ankleidezimmer 

genutzt werden. Das Kellergeschoss optimiert den Platzbedarf 

umwertvolle Nutzfläche, die sich auf einen Heizungskellerraum 

und drei weitere Abstell-/Vorratsräume verteilt. Die zusätzliche 

Außentreppe ermöglicht die praktische Unterbringung von Handwerkszeug 

sowie Utensilien und Möbel für den Garten. Der Garten 

überzeugt mit einer schönen grünen Rasenfläche, einer Sandfläche 

zum Spielen der Kinder sowie einer überdachten Terrasse 

für gesellige und gemütliche Stunden mit Ihren Gästen. Ob als 

Grillplatz, Sitzmöglichkeit an der Sonne oder für den Kaffee am 

Morgen... Eine gepflasterte Terrasse grenzt an den überdachten 

Freisitz und bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsoptionen. ... 




MwSt. 

Baujahr: 1959 



Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 


Ingo Reker 

0251 5005 4266 


49497 METTINGEN | Objekt-Nr.: 13075 

BESONDERHEIT trifft auf VIELSEITIGKEIT! Erstklassige Lage in Mettingen 

inklusive! 

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BESONDERHEIT trifft auf VIELSEITIGEIT! Geschmackvolles und 

großzügiges Wohnen kombiniert mit flexiblen Möglichkeiten stehen 

bei dieser Immobilie an erster Stelle. Für verschiedene 

Lebenssituationen sind variabel nutzbare Wohnkonzepte gegeben. 

In Verbindung mit einer tollen Ausstattung trifft ein vielfältiges 

Raumprogramm sowie stimmige Gegebenheiten auf eine erstklassige 

Wohnlage in Mettingen. Kurze Wege zu Supermärkten, 

Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken erleichtern Ihren 

Tagesablauf. Gleichzeitig punktet die ansprechende Ortsgestaltung 

und das Umfeld mit charmanten und familienfreundlichen 

Vorzügen. Das Zweifamilienhaus findet seinen Ursprung im Jahr 

1910, wobei in 1963 eine komplette Grundsanierung stattgefunden 

hat. 

Geschaffen wurde über die Jahre 1993 und 2008 ein hochwertiges 

Domizil, das stetig modernisiert und mit viel Liebe in Stand 

gehalten wurde. Zuletzt wurden in 2013/2014 sowie in 

2021/2022 zeitgemäße Standards berücksichtigt und dem Dachgeschoss 

einen modernen Schliff verpasst. Das gesamte Raumkonzept 

lässt sich verschiedenen Wohnkonstellationen anpassen, 

sodass Gestaltungsspielraum und Flexibilität geboten wird. Ob 

mit mehreren Generationen oder um sich zusätzliche Einnahmen 

durch Vermietung einer Etage zu sichern... Ihre persönlichen Wünsche 

und Vorstellungen sind gefragt! Empfangen werden Sie von 

der Eingangsdiele, die beide Etagen voneinander trennt. Das Erdgeschoss 




MwSt. 

Baujahr: 1910 



Zimmer: 10 




kWh/(m²*a) 


Jens Kunze 

0251 5005-3168 


48477 HÖRSTEL | Objekt-Nr.: 13230_3 

Hausverkauf und wohin dann? Hier ist Ihre Alternative mit gutem 

Wohnkomfort! - Wohnungsbeispiel 1 

Hausverkauf und wohin dann? Die erste eigene Wohnung kaufen? 

Eigenkapital und wo investieren? Jetzt Kaufen, anstatt Mieten? 

Wir haben die Antwort für Sie: Smart, energiee- und 

kosteneffizient präsentiert sich dieses Neubauvorhaben in Hörstel-Bevergern 

mit tollen Rahmenbedingungen für nahezu jede Zielgruppe. 

Investieren Sie in bezahlbares Wohneigentum und sichern 

Sie sich eines dieser attraktiven Raumwunder als Kapitalanlage, 

Altersruhesitz, Alternative zum Wohnhaus oder als erste eigene 

Wohnung. Das stimmige Gesamtkonzept, bestehend aus zwei miteinander 

verbundenen Gebäuden, kombiniert zukunftsweisende 

Energieformen gemäß KfW40-Standard EE mit praktischen und 

durchdachten Grundrissen. Optimale Raumgrößen, 

Wohnflächen zwischen 83 m² und 110 m², zum Teil bodentiefe 

Fensterelemente, Terrassen mit eigenen Gartenbereichen und 

schöne Balkone mit Westausrichtung versprechen eine optimale 

Atmosphäre zum Wohlfühlen für jung und alt. Die Erdgeschosswohnungen 

sind mit zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, 

einem modernen Tageslichtbad und einem Wohn-/Essbereich mit 

offen integriertem Küchenbereich ideal ausgestattet. Harmonisch 

ergänzt werden die Raumprogramme durch die Terrasse mit westlicher 

Ausrichtung und der jeweils eigene Gartenbereich. 




MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 3 



Ralf Helming 

0251 5005 5168 

48477 HÖRSTEL 



Mit rund 83 m² bis 84 m² sind die Wohnungsgrößen 

perfekt nutzbar. Es sind Insgesamt zwei 

Maisonette-Wohnungen mit ca. 110 m² vorhanden. 

Verteilt auf zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) 

bieten diese Wohnformen ein optimales 

Zuhause für junge Paare oder kleine Familien. 

Zwei Eigentumswohnungen im Obergeschoss 

mit ca. 84 m² verfügen über die Option später 

weitere Wohnfläche im Dachgeschoss zu schaffen. 




MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 4 



Ralf Helming 

0251 5005 5168 


48477 HÖRSTEL 



Jeder Wohnung ist mindestens ein eigener 

PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet und ergänzend 

sind gemeinschaftliche Fahrradabstellflächen 

vorhanden. Angeknüpft an eine stimmige 

und kosteneffiziente Gesamtplanung ergeben 

sich durch optimaler Vermietbarkeit für 

Investoren und Kapitalanleger rentable Möglichkeiten. 

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche 

nach einem geeigneten Mieter für Ihre neu 

erworbene Eigentumswohnung. Dieses ... mehr 




MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 3 



Ralf Helming 

0251 5005 5168 

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Flexible Möglichkeiten inklusive! Wohn-/Geschäftshaus in 

Ibbenbüren-Dörenthe 

Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Vielseitig 

nutzbar präsentiert sich das Objekt in Ibbenbüren-Dörenthe in 

verkehrsgünstiger Lage mit guten Rahmenbedingungen. Die 

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet individuelle Möglichkeiten 

und das großzügige Dachgeschoss eignet sich zum Wohnen mit 

der ganzen Familie oder um zusätzliche Mieteinnahmen zu akquirieren. 

Hinzu kommen die grundsolide Bausubstanz, ein sehr 

gepflegter Zustand und das große Grundstück mit 1.029 m². Den 

Ursprung findet die Immobilie in 1953 und wurde in mehreren 

Abschnitten in den Jahren 1979, 1981, 1991 und 2000 erweitert 

bzw. ausgebaut. Somit sind insgesamt ca. 158 m² Wohnfläche 

und ca. 246 m² Gewerbe-/Nutzfläche entstanden. Die Gewerbefläche 

im 

Erdgeschoss lässt sich Ihrem Unternehmen und dem Geschäftsbereich 

entsprechend anpassen. So eignet sich dieser Gebäudeteil 

ideal für Einzelhandel, Vertriebsunternehmen, Dienstleister 

oder einen Handwerksbetrieb. Vorgelagert ist dem Gebäude ein 

Foyer mit Schaufenster und Kundeneingang. Zusätzlich ergänzen 

eine großzügige Verkaufsfläche, eine Teeküche, ein Kunden/Mitarbeiter 

WC, zwei Büros, eine Werkstatt sowie zwei Lagerräume das 

Raumprogramm. Der Verkaufs-/Ladenbereich könnte Alternativ 

auch in mehrere Büros unterteilt werden, sodass sich die Räumlichkeiten 

Ihrem Bedarf entsprechend anpassen lassen. Eine 

Küche, ein WC, ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1953 






kWh/(m²*a) 


Ralf Helming 

0251 5005 5168 




Moderne Wohnung mit Garten in Ibbenbüren! 

*KfW40-Standard EE* - Wohnungsbeispiel 1 

Modern, smart, energieeffizient und durchdacht 

präsentiert sich dieses geplante Bauvorhaben 

mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die hohen und 

zeitgemäßen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht 

gerecht werden. Auf einem Grundstück mit 

1.141 m² entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 

ansprechender Architektur in Kombination mit 

einem rundum stimmigen und gelungenen 

Gesamtkonzept. 




MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 2 



Ingo Reker 

0251 5005 4266 




Die attraktive Wohnlage in Ibbenbüren-Bockraden 

ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, 

Apotheken, Ärzten sowie zur Innenstadt und 

dem Bahnhof. Die unterschiedlichen Grundrisse 

mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 53 m² und 

116 m² bieten für nahezu jede Altersgruppe ein 

ideales Eigenheim oder eine zukunftsorientierte 

Kapitalanlage mit optimaler Vermietbarkeit. 

Weitere Informationen im folgenden Wohnungsbeispeil. 



MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 2 



Ingo Reker 

0251 5005 4266 




Alle Etagen sind mittels Aufzug erreichbar, 

sodass Sie auch bis ins hohe Alter einen bequemen 

Zugang zu Ihrer Wohnung haben. Die Erdgeschosswohnungen 

verfügen über eigene Gartenbereiche 

mit Terrasse und Geräteraum für z.B. 

Gartenutensilien, Rasenmäher und Co. Hier können 

Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen... 

Ob beim Gärtnern, Grillen mit Freunden, bei 

einer Tasse Kaffee am Morgen oder einfach 

zum Entspannen. Die oberen Wohnungen sind 

mit ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 2023 


Zimmer: 3 



Ingo Reker 

0251 5005 4266 



Stilvoll und geschmackvoll! *KfW40-Effizienzhaus EE mit vier Wohnungen in 

Ibbenbüren* 

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Bauträger, Investoren und Bauunternehmen aufgepasst! Im Stadtgebiet 

von Ibbenbüren bietet sich Ihnen eine attraktive Kapitalanlage! 

...Ein hochwertiges und modernes Objekt mit vier Wohneinheiten 

für Ihr Portfolio! Das Bauvorhaben bietet flexible Möglichkeiten 

für ein interessantes und nachhaltiges Immobilieninvestment, 

wie zum Beispiel die Vermietung aller Einheiten oder alternativ 

der Einzelverkauf von modernen Eigentumswohnungen. Die Planungen 

berücksichtigen nachhaltige und moderne Standards in 

Kombination mit einer stilvollen und geschmackvollen Architektur. 

Hinzu kommen praktisch gestaltete Grundrisse mit Wohnungsgrößen 

von ca. 40 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche. Eine Terrasse 

mit eigenem Gartenbereich für die Erdgeschosswohnung 

und Balkone in südlicher Ausrichtung für Ober- und Staffelgeschoss 

fügen sich harmonisch in das stimmige Gesamtkonzept 

ein. Auch zukunftsweisende Energieformen finden Berücksichtigung, 

sodass das Objekt als KfW40 Effizienzhaus EE erstellt und 

mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet wird. Diese versorgt 

die Räumlichkeiten via Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung 

mit entsprechender Wärme. Es sind vier PKW-Stellplätze 

im Freien sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum vorgesehen. 

Dieses Neubauprojekt bietet einen modernen und nachhaltigen 

Standard kombiniert mit einem stimmigen Konzept sowie 

durchdachten Grundrissen für nahezu jede Altersgruppe. In ... 


Kaufpreis: 1.164.500 € 


MwSt. 

Baujahr: 2023 





Jens Kunze 

0251 5005-3168 



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48565 STEINFURT | Objekt-Nr.: 12766 

Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Steinfurt-Borghorst mit 

herausragenden Möglichkeiten! 

Zeit für Neues! Verleihen Sie dieser Immobilie einen modernen 

Stil ganz nach Ihrem Geschmack. Denn dies ist DAS Haus für die 

große Familie oder für einen Individualisten mit Platzbedarf! Die 

Übergabe der Immobilie ist kurzfristig realisierbar. Die Immobilie 

liegt in einer ruhigen Siedlung gegenüber eines Wäldchens am 

Rande des Bagnos. Der Bahnhaltepunkt "Grottenkamp" in Borghorst 

ist fußläufig zu erreichen. Gebaut 1990 und 1996 erweitert, 

bietet das Haus großzügigen Wohnraum auf ca. 185 m². Das Erdgeschoss 

ist in ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate 

Küche mit kleinem Abstellraum, dem praktischen HWR mit 

Zugang zum Carport, einem Gäste-WC sowie den separaten Elternbereich 

mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite 

aufgeteilt. Von der Küche aus und auch vom Wohnzimmer sowie 

vom Elternschlafzimmer aus, kann man die Terrassen betreten, 

welche zum Verweilen einladen. Im Dachgeschoss befinden sich 

insgesamt sechs Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Heizungsraum. 

Ursprünglich waren vier dieser Zimmer zwei große 

Schlafzimmer (Studioräume). Mit wenig Aufwand können die 

Leichtbauwände zurück gebaut werden, um zwei große, statt vier 

kleine Zimmer zu schaffen. Abgerundet wird dieses gute Angebot 

von einem Carport mit angrenzendem, massiv errichteten Abstellraum. 

Die Immobilie selbst und auch der Garten freuen sich auf frischen 

Wind und können mit Renovierungsarbeiten wieder in vollem 




MwSt. 

Baujahr: 1990 



Zimmer: 8 




kWh/(m²*a) 


Marco Kohne 

0251 5005 5902 


48356 NORDWALDE | Objekt-Nr.: 12880 

Wohnglück in Nordwalde! Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 

Doppelcarport 

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Ruhig und großzügig Wohnen ist Ihr Traum? Dann sollten Sie sich 

dieses Haus einmal näher ansehen! Errichtet wurde es im Jahr 

1986 auf einem ca. 1.268,00 m² großen Grundstück in beliebter 

Wohnlage von Nordwalde mit Süd - Westausrichtung! Insgesamt 

bietet es ca. 202 m² Wohnfläche verteilt im Erd- und Dachgeschoss. 

Die Immobilie wurde laufend renoviert und optimiert! So 

können Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit 

Kamin, das durch Schiebetüren abgetrennte Esszimmer und die 

separate moderne Küche mit praktischer Speisekammer vorfinden! 

Vom Esszimmer aus gelangen Sie in den beliebten Wintergarten, 

mit vielen Schiebeelementen, einer elektrischen Markise und 

natürlich dem wunderschönen Ausblick in den eigenen Garten! 

Des 

Weiteren bietet das Erdgeschoss eine großzügige Diele, das Gäste-WC 

sowie das große Schlafzimmer mit Zugang zum Garten 

und das sanierte Badezimmer mit extra großer begehbarer 

Dusche! Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein 

Duschbad und eine kleine Küche. Vom Dachgeschoss aus kann 

man auch den Bodenraum über der Doppelgarage betreten. Eine 

elektrische Seilwinde ist installiert um durch die Bodenluke aus 

der Garage Gegenstände ins Dachgeschoss zu befördern. Im Kellergeschoss 

können Sie neben den klassischen Abstellmöglichkeiten, 

Waschen und Heizen auch ein bisschen Wellness genießen! 

So befindet sich hier die Sauna mit Dusche und einer ... mehr Info 




MwSt. 

Baujahr: 1986 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 


Friederike Dahlmann 

0251 5005 5926 

48341 ALTENBERGE 


*Abrissobjekt* Großes Grundstück in beliebter Lage von 

Altenberge! 

*Abrissobjekt* Auf diesem Grundstück, in guter 

und ruhiger Lage von Altenberge können Träume 

verwirklicht werden! Für Eigenheimbauer 

oder Investoren interessant! Im Jahr 1947 wurde 

das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus 

errichtet und um einen Anbau im Jahr 

1966 erweitert. Das Objekt wurde seit der Erstellung 

nicht wesentlich in der Bausubstanz verbessert. 

Der B-Plan liegt vor. In dem Gebiet sind 

mehrere Änderungen genehmigt worden. ... 



Kaufpreis: auf Anfrage 


MwSt. 


Marco Kohne 

0251 5005 5902 


48683 AHAUS | Objekt-Nr.: 13303 

Optimal konzipiert! Gut durchdachte Doppelhaushälfte mit Vollkeller und 

Doppelgarage in Ahaus! 

Hier bekommen Sie und Ihre Familie die Chance auf eine Doppelhaushälfte 

in ruhiger, zentraler Lage von Ahaus. Die im Jahr 1988 

erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnfläche befindet 

sich auf einem rund 425 m² großem Eigentumsgrundstück. Der 

gut durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Eingangsbereich 

mit Garderobeneinbauschränken und einem Tageslicht Gäste-WC. 

Die separate Küche sowie das schön geschnittene Wohn- 

Esszimmer mit offenem gemauerten Kaminofen bilden den 

gemütlichen Familientreffpunkt im Objekt. An warmen Tagen 

lässt sich der Abend entspannt auf der überdachten Süd-West Terrasse 

ausklingen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein 

kleines Gartenhaus. Im Obergeschoss verteilen sich zwei 

Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Dem Elternschlafzimmer ist 

ein Bad en Suite mit Wanne und natürlicher Belichtung zugeordnet. 

Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen 

Balkon, welcher nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt 

wurde. Der Dachboden wurde zu einem Studio ausgebaut 

und bietet eine Wohn-Nutzfläche von ca. 26 m² und ist ideal als 

Arbeits- oder Kinderzimmer zu nutzen. Das Objekt ist vollunterkellert. 

Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie bequem 

auf dem Podest im Heizungsraum aufstellen. Ein Kellerraum lässt 

sich als Abstellraum nutzen. Der dritte Kellerraum wurde ausgebaut 

und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 26 ... mehr 




MwSt. 

Baujahr: 1988 



Zimmer: 5 




kWh/(m²*a) 


Marco Kohne 

0251 5005 5902 


48565 STEINFURT 


Gepflegte und modernisierte 3-Zimmer 

Eigentumswohnung in zentraler Lage von 

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca 

105 m² Wohnfläche wurde 1982 / 1983 in zentraler 

Wohnlage von Steinfurt -Borghorst nähe 

Bahnhof und BWS-Center errichtet. Die großzügige 

Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 

Diele, Gäste-WC, Kinderzimmer/ Büro, Flur, Bad 

mit Dusche und Badewanne, separate Küche 

sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang 

zum Süd-West Balkon. Im Jahr 2019 wurde die 

Wohnung aufwendig renoviert. Im Wohn-Esszimmer, 

Küche, Diele sowie Flur wurden hochwertige 

Fliesen verlegt. ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 1983 


Zimmer: 3 




kWh/(m²*a) 


Marco Kohne 

0251 5005 5902 

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48629 METELEN | Objekt-Nr.: 13001 

Wohlfühlen garantiert! Schönes Einfamilienhaus in Metelen mit gepflegtem 

Garten, Keller und Garage! 

Sie suchen eine gepflegte Immobilie in einem familienfreundlichen 

Umfeld? Ein Haus, das auf Ihre Ideen wartet und mit Ihrer 

persönlichen Note zu einem wahren Wohlfühlort wird? Dann legen 

Sie Ihr Augenmerk auf dieses Eigenheim in der beliebten Gemeinde 

Metelen! Dieses Haus wurde im Jahr 1979 auf einem ca. 676 

m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1992 mit dem Teilausbau 

im Dachgeschoss erweitert. Somit bietet das Haus heute 

eine Wohnfläche von ca. 187 m² zzgl. weiterer Ausbaureserve im 

Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr geräumige 

Wohn-Esszimmer mit Kamin und Blick in den eigenen Garten, 

die separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse, das Elternschlafzimmer, 

ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das 

Gäste-WC, das Büro, ein Kinderzimmer und der praktische Abstellraum. 

Im Dachgeschoss verteilen sich drei weitere Kinderzimmer 

sowie ein Bad mit Dusche. Der Flur im Dachgeschoss ist so geräumig, 

dass er aktuell als kleines Büro genutzt wird. Das Kellergeschoss 

ist komplett gefliest und bietet hier die klassische Raumaufteilung 

für Wäsche, Vorräte, Heizung und Abstellmöglichkeiten. 

Für Ihren PKW und Fahrräder ist in der Garage ausreichend 

Platz. Ein Highlight der Immobilie ist der sehr gepflegte und liebevoll 

angelegte Garten mit niedlichem Gartenhaus und weiterem 

Freisitz. Die Terrasse am Haus ist mit einer elektrischen Markise 

ausgestattet und lädt zum Verweilen und für gemütliche Zeiten 

mit ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info 



MwSt. 

Baujahr: 1979 



Zimmer: 7 




kWh/(m²*a) 


Friederike Dahlmann 

0251 5005 5926 



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48291 TELGTE | Objekt-Nr.: 13200 

Die Gelegenheit für Anleger - Eigentumswohnung in Telgte! 

Sie suchen eine solide Wohnung zur Vermietung in gewachsener 

Wohnlage? Dann dürfte dieses Angebot für Sie interessant sein...! 

Hell und gepflegt präsentiert sich diese 1994 erstellte Eigentumswohnung 

im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 6 

Wohneinheiten. Die örtlichen Gegebenheiten der Wohnung sind 

nahezu ideal: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter 

Nähe und sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, eine gute 

Verkehrsanbindung nach Münster ist gegeben. Es erwartet Sie 

auf ca. 61 m² Wohnfläche eine gut geschnittene und geschmackvolle 

2-Zimmer Wohnung mit gemütlichem Wohnzimmer, Küche 

mit angrenzender Loggia, ein innen liegendes Bad mit Dusche und 

Wanne, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Die eigene 

Gastherme wurde 2021 erneuert. Als Stauraum für viele Dinge 

des Alltags steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz 

rundet das Gesamtkonzept dieses Immobilienangebotes ab. 

Die Wohnung wird in vermieteten Zustand angeboten, die jetzige 

Mieterin würde gerne wohnen bleiben. Haben wir Ihr Interesse 

geweckt? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen und einem 

Besichtigungstermin gerne an. Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen 

Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern 

stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland 

Nord eG für ein persönliches Gespräch zur ... mehr Info 




MwSt. 

Baujahr: 1994 


Zimmer: 2 




kWh/(m²*a) 


Melanie Wittkemper 

0251 5005 5835 


48324 SENDENHORST | Objekt-Nr.: 13257 

Hereinschauen lohnt sich! 

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Lassen Sie sich vom ersten, etwas unscheinbaren Eindruck des 

Äußeren dieser Immobilie nicht täuschen! Im Inneren erwartet Sie 

ein komplett, sehr geschmackvoll saniertes Eigenheim in modernem 

und zeitgemäßen Ambiente. Kurz gesagt ein Zuhause zum 

Wohlfühlen! Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet 

sich In gewachsener Wohnlage von Sendenhorst. Der attraktive 

Grundriss und das moderne Design werden Sie begeistern. Das 

große Wohn-/Esszimmer ermöglicht durch die bodentiefen Fenster 

den Blick in Ihr privates Gartenreich mit Sondernutzungsrecht. 

Direkt gegenüber befindet sich die Küche mit schönem Interieur. 

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen großen 

Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Im 

Dachgeschoss erwartet Sie ein schöner Rückzugsort für Eltern 

und Kinder, hier stehen drei Schlafräume und ein Familienbad mit 

Wanne und Dusche zur Verfügung. Diese Immobilie wurde 1987 

erstmals komplett saniert und 2015 nochmals umfassend in 

Angriff genommen. Aufgrund der Grundstücksverhältnisse konnte 

diese Immobilie rechtlich nur im Teileigentum dargestellt werden, 

von der Handhabe ist diese aber so zu sehen wie ein klassisches 

Einfamilienhaus. Der Kaufpreis versteht sich inkl. einer Garage 

und einer überdachten Sitzecke im Garten. Weiterhin verbleiben 

verschiedene Einbauschränke und die Einbauküche im Haus. Weitere 

Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen 




MwSt. 

Baujahr: 1932 



Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 



0251 5005 5835 


48324 SENDENHORST 


Zweigenerationenhaus in Sendenhorst! 

Sie suchen eine Immobilie in familienfreundlicher 

Wohnlage? Sie möchten Ihr handwerkliches 

Geschick zum Einsatz bringen und ein 

Zuhause ganz nach Ihren Wünschen herrichten? 

Dann werfen Sie unbedingt einen Blick auf diesen 

60er-Jahre-Klassiker im beliebten Ort Sendenhorst. 

Die Gemeinde Sendenhorst überzeugt 

mit familienfreundlichen Vorzügen. Dazu zählen 

die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, 

Ärzten, Apotheken, Bäckereien und Lebensmittelmärkten. 





MwSt. 

Baujahr: 1965 



Zimmer: 6 




kWh/(m²*a) 


Robin Rademaker 

0251 5005 5835 

59227 AHLEN | Objekt-Nr.: 13023 

Familienglück in TOP-Lage von Ahlen! 

Dieses baujahresentsprechende Reihenmittelhaus von Baujahr 

1978 überzeugt mit grundsoliden Gegebenheiten und befindet 

sich auf einem 249 m² großen Eigengrundstück in besonders 

beliebter Wohnlage von Ahlen. Das Platzangebot verteilt sich mit 

ca. 111 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse zzgl. Vollkeller. 

Genügend Freiräume zum Wohlfühlen für Pärchen und kleinere 

Familien! Im Erdgeschoss werden Sie von einer geräumigen Eingangsdiele 

empfangen, von der aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. 

Das Gäste-WC, die separate Küche und das große Wohn- 

/Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse bilden 

den Familientreffpunkt der Immobilie. Rückzugsort der Familie 

ist das Obergeschoss des Hauses. Neben den beiden 

großen Schlafzimmern verfügt diese Ebene über ein weiteres kleineres 

Zimmer für Ihren Gast oder Ihr Homeoffice sowie einem 

Bad mit Dusche und Wanne. Viel Platz für Ihre Utensilien steht im 

Vollkeller zur Verfügung. Der Garten bietet Freiräume für die Freizeitgestaltung 

und Entspannung vom oft stressigen Alltag. Mit 

kreativen Ideen gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen. 

Ihre Kinder können auf dem nahe gelegenen, sehr 

schönen Spielplatz spielen und sich austoben. Einige Renovierungen 

wurden vorgenommen, so wurden das Bad 2000, die Fenster 

ca. 2009 und die Gasheizung 2012 erneuert. Das Flachdach wurde 

2015 saniert und mit einer Wärmedämmung versehen. ... mehr 




MwSt. 

Baujahr: 1978 



Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 


Robin Rademaker 

0251 5005 5835 


49549 LADBERGEN | Objekt-Nr.: 13013 

.... und wann ziehen Sie um? 

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Sie haben den Traum vom Eigenheim und suchen eine gut aufgeteilte 

Immobilie für sich und Ihren Nachwuchs? Dann landen Sie 

hier den Volltreffer! Das gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde 

2004 in massiver Bauweise auf einem 410 m² großen Grundstück 

errichtet und verteilt sich auf ca. 112 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss 

erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, die 

separate Küche, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit 

praktischem Zugang in die Garage, mit Abstellraum im hinteren 

Bereich. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer mit bodentiefen 

Fenstern und ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. 

Der Energieausweis beruht auf der Basis vor dem Austausch der 

Heizung in 2020. Das Grundstück wurde komplett eingezäunt und 

bietet den Bewohnern Platz für Ruhe und Entspannung, auch bei 

schlechterem Wetter sitzt man trocken in dem vorhandenen Holzpavillion. 

Und das Beste kommt noch, die Immobilie ist bereits 

komplett geräumt und steht sofort zur Verfügung! Sie haben 

Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung 

von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen 

uns auf Ihren Anruf. Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen 

Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen 

die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für 

ein persönliches Gespräch zur Verfügung. 

-Baujahr: 2004 ... mehr Info unter 




MwSt. 

Baujahr: 2004 



Zimmer: 4 




kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: C 


0251 5005 5835 



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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH 

Neubrückenstraße 66 

48143 Münster 

Telefon: 0251 5005 580 

E-Mail: info@volksbank-immobilien.info 


IMPRESSUM 

Anbieter: 

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH 

Neubrückenstraße 66 

48143 Münster 

Telefon: 0251 5005 580 

Telefax: 0251 5005 5819 

Email: info@volksbank-immobilien.info 

Web: www.volksbank-immobilien.info 

Vertretungsberechtigte: Geschäftsführer Doris Beidermühle, Andreas 

Howe, Helmut Kockmann, Dr. Oliver Altenhövel 

Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung 

Aufsichtsbehörde: Stadt Münster - Ordnungsamt -, Klemensstraße 

10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de 

Handelsregister: Amtsgericht Münster 

Registernummer: HR B 19070 

USt.ID: DE 124 376 203 

Verbraucherinformation - Informationspflicht nach § 36 VSBG 

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB 

Unternehmern (OS-Plattform) 

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung 

in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, 

Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen 

oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich 

über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform 

erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr 

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. 

Bildnachweise: 

© Dachboden Werbeagentur GmbH & Co. KG, AdobeStock: © Colin, © 

MÜNSTER! Stadtlust-Verlag GmbH & Co KG, © TAKECARE Immobilien 

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Änderungen, Druckfehler, Zwischenverkauf vorbehalten. Die objektbezogenen 

Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. 

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haussichten ist ein Produkt der ZwoVadis GmbH: 

ZwoVadis GmbH, Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster, 

www.haussichten.de 

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung 

des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) 

eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes 

(VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können 

u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des 

IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt 

werden. 

Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD 

und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der 

Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese 

ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen 

nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland 

GmbH grundsätzlich nicht teil. 

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann 

Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 

10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. 

weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie 

unter https://ivd.net/ombudsstelle/. 

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO 

Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur 

Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und

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