VITA 02|23
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48429 RHEINE | Objekt-Nr.: 12866<br />
* Endlich EIGENTUM * Reihenendhaus mit Garage, Pellet-Heizung und<br />
Gartenpool in Rheine-Eschendorf<br />
Endlich mit der Familie in den eigenen 4-Wänden wohnen! Sie<br />
suchen ein bereits gut modernisiertes Haus in Rheine und dazu<br />
noch mit einer Pellet-Heizung und Kaminofen? ...dann haben wir<br />
hier die passende Immobilie für Sie. Wir bieten hier ein solides<br />
zwei-geschossiges Reihenendhaus, gelegen in ruhiger Lage im<br />
Stadtteil Eschendorf. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen<br />
Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Auf zwei<br />
Ebenen bietet das Haus mit rund 123 m² Wohnfläche genügend<br />
Wohnraum für die ganze Familie. Das Grundstück hat eine schöne<br />
Größe von rund 464 m² und ist nach Süd/Westen ausgerichtet.<br />
Raumaufteilung: EG = Diele, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich,<br />
Gästezimmer, Bad mit Wanne, Wintergarten, Terrasse OG = 3<br />
Schlafräume, Flur, Bad mit Dusche, Büro,<br />
Abstellraum KG = Flur, Hobbyraum, Heizung, Waschen/Trocknen,<br />
Duschbad Das Haus wurde in 2009 bereits gut modernisiert. So<br />
wurden die Leitungen/Rohre für Elektro und Wasser erneuert, eine<br />
Pellet-Heizung eingebaut, neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.<br />
Das Haus erhielt eine neue Haustür und neue weiße<br />
Innentüren. Der Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für<br />
Behaglichkeit an kalten Tagen. Im Erdgeschoss verfügt das<br />
Wohn-Esszimmer und das Gästezimmer über einen schönen Parkettboden,<br />
die Schlafräume im OG sind mit Laminatboden ausgelegt.<br />
Die beiden Bäder haben Fußbodenheizung. Die Solaranlage<br />
auf dem Dach unterstützt die ... mehr Info unter<br />
www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 299.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 1961<br />
Grundstück ca.: 464,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 123,00 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Energieausweis: Bedarf<br />
Energieträger: Pelletheizung<br />
Endenergiebedarf: 213,70<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: G<br />
Achim Leufker<br />
0251 5005 3166<br />
48429 RHEINE<br />
Objekt-Nr.: 13081<br />
* Wohnen im Außenbereich * Einfamilienhaus mit<br />
Renovierungsbedarf in Altenrheine<br />
* Ideal für eine Handwerker-Familie * Freistehendes<br />
Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in<br />
Altenrheine. In diesem Einfamilienhaus lässt<br />
sich "ebenerdiges Wohnen" verwirklichen, da<br />
neben Wohnzimmer auch Schlafräume und Bad<br />
im Erdgeschoss vorhanden sind. Weiterer Wohnraum<br />
steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Die<br />
Immobilie befindet sich im Außenbereich von<br />
Altenrheine und wurde 1968 auf einem rund 624<br />
m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet.<br />
... mehr Info unter<br />
www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 249.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 1968<br />
Grundstück ca.: 624,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 124,00 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Energieausweis: Bedarf<br />
Energieträger: Gas<br />
Endenergiebedarf: 311,00<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: H<br />
Achim Leufker<br />
0251 5005 3166<br />
18 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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