VITA 02|23

48429 RHEINE | Objekt-Nr.: 12824_3
Neubau im Zentrum von Rheine-Schotthock 5 attraktive
Eigentumswohnungen nach KfW 40EE-Standard
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Neubauvorhaben im Zentrum von Rheine-Schotthock! In zentraler
Wohnlage von Rheine, rechts der Ems gelegen, im Stadtteil Schotthock,
entstehen zeitnah 5 attraktive Eigentumswohnungen nach
dem KfW 40 EE Standard. Durch die unmittelbare Nähe zu dem
Nahversorgungszentrum (u.a. Discounter, Bäckerei, Apotheke,
Zahnarzt, Florist, Metzgerei) sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung
(z.B. Busverbindung C2, ca. 3 km zum Bahnhof / zur
Innenstadt, ca. 3 km Autobahnauffahrt A30) werden die Wohnungen
ideal für Jung und Alt! Das 5-Parteien-Haus entsteht in massiver
Bauweise und wird größtenteils verklinkert. Auf fossile Brennstoffe
wie Öl oder Gas wird selbstverständlich verzichtet! Verbaut
wird eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Solar--
Unterstützung. Die
Wärmeabgabe in den beheizten Räumen der Wohnungen erfolgt
über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und
Raumthermostaten. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
werden über elektrische Rollläden verdunkelt. Auf Wunsch und
gegen Aufpreis kann dies auch bei den Dachflächenfenstern ausgerüstet
werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, ohne
Malerarbeiten und ohne dauerelastische Versieglung zwischen
Bodenfliesen und Sockel, übergeben. Die Baugenehmigung wurde
bereits erteilt und die Fertigstellung des Objektes ist zu Ende
März 2024 geplant. Im Erdgeschoss des Neubaus entsteht eine 3-
Zimmerwohnung mit ca. 90 m². Der ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 278.000 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 2023
Wohnfläche ca.: 72,00 m²
Zimmer: 2
Energieausweis: liegt zur
Besichtigung vor
Fabian Kenning
0251 5005 5923
48429 RHEINE
Objekt-Nr.: 13015
* Wohnglück auf 150 qm * Einfamilienhaus mit großem
Grundstück und Vollkeller in
Ihre Haus-Suche hat ein Ende. Ihr Wohntraum
wird endlich wahr! Dieser schmucke Klinkerbau
mit Vollkeller und Garage, wurde im Jahre 1980
auf einem rund 827 m² Grundstück in massiver,
konventioneller Bauweise errichtet. Die verkehrsberuhigte
und kinderfreundliche Wohnlage
(Sackgassenlage), wird Ihnen sofort gefallen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 154 m²,
die sich wie folgt aufteilen: EG = Eingangsdiele,
Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²) mit Kamin und ...
mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 449.000 €
Käufercourtage: 3,00 % inkl.
MwSt.
Baujahr: 1980
Grundstück ca.: 827,00 m²
Wohnfläche ca.: 154,00 m²
Zimmer: 6
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 208,40
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Achim Leufker
0251 5005 3166
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 15